Старый 10.06.2015, 08:10   #2041   
Форумец
 
Сообщений: 216
Регистрация: 28.10.2014

Imker вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от FireFly86 Посмотреть сообщение
и вообще у кого опыт есть, что смотреть, что писать?
Так вы каши не сварите, точнее сварите но это потребует очень много времени(((выше я уже писал о таком подходе. Погуглите экспертные учреждения г. Воронежа, отзывы на них, может быть кто то из знакомых делал подобные экспертизы, вам нужен эксперт имеющий допуск к проведению строительных экспертиз, вот его и возьмите с собой. Не думаю что за выход он дорого возьмет, зато при наличии косяков грамотно изложит их в акте. + естественно излагаем в акте отсутствие подъездной дороги, неработающий лифт, отсутствие горячей воды...хотя я искренне надеюсь что это либо уже есть либо будет к осмотру квартир.
  Ответить с цитированием
Старый 10.06.2015, 08:16   #2042   
Форумец
 
Сообщений: 216
Регистрация: 28.10.2014

Imker вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от arenda.oksana Посмотреть сообщение
Времени нет умничать там
А вот это неправильно (хотя может быть конкретно в вашем случае я и не прав) просто сейчас ВС начнет паразитировать на радости людей что наконец то выдают ключи и большинство людей махнут рукой на полотенцесушители вваренные перпендикулярно стене и прочее.
  Ответить с цитированием
Старый 10.06.2015, 09:26   #2043   
Форумец
 
Аватар для February
 
Сообщений: 167
Регистрация: 21.04.2011
Возраст: 56

February вне форума Не в сети
Либо занят телефон, либо сбрасывают, горячая линия с утра)))) Будем пробовать позже
  Ответить с цитированием
Старый 10.06.2015, 09:49   #2044   
Форумец
 
Сообщений: 177
Регистрация: 23.03.2010

toshka061 вне форума Не в сети
ну что кто еще записался? телефон по-прежнему не рабочий - звонок просто сбрасывается, еще и Воронежстрой трубки не берет.
  Ответить с цитированием
Старый 10.06.2015, 10:09   #2045   
Форумец
 
Аватар для Злой Микки
 
Сообщений: 4,880
Регистрация: 11.01.2009
Записей в дневнике: 1

Злой Микки вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от ASolo_ Посмотреть сообщение
У меня она уже почти как полгода, эта просрочка
могу поделиться претензией, безвозмездно, т.е. даром.
И если у Вас договор именно с Воронежстроем(застройщик он же подрядчик и т.д.), то неустойка Вам положена в двойном размере.
Хотя вангую отмаз строевцев что ониошиблись датой в договоре
потом будут давить на то что эти деньги они из зп того кто ошибся изымут, и сможете ли вы жить с этим, ну либо предложат нанять телохранителя)))
  Ответить с цитированием
Старый 10.06.2015, 10:16   #2046   
Форумец
 
Аватар для l{ R I l{
 
Сообщений: 43
Регистрация: 23.06.2007
Возраст: 36

l{ R I l{ вне форума Не в сети
Официальная запись начнется с 15-го, телефон пока не работает. Звоните в Воронеж-Строй, вроде можно предварительно записаться, пока без точной даты, но в первых рядах. Кстати, по телефону ответила очень приветливая девушка и все подробно объяснила про передачу, мелочь но приятно.
  Ответить с цитированием
Старый 10.06.2015, 10:33   #2047   
Форумец
 
Аватар для тибет
 
Сообщений: 387
Регистрация: 19.08.2009
Возраст: 38

тибет вне форума Не в сети
Дайте номерок ВС тут или в личку, в гугле забанен за порнографию.
  Ответить с цитированием
Старый 10.06.2015, 11:01   #2048   
Форумец
 
Сообщений: 216
Регистрация: 28.10.2014

Imker вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Злой Микки Посмотреть сообщение
что ониошиблись датой в договоре
потом будут давить на то что эти деньги они из зп того кто ошибся изымут, и сможете ли вы жить с этим
ни в коем случае нельзя верить такой брехне
  Ответить с цитированием
Старый 10.06.2015, 11:21   #2049   
Форумец
 
Аватар для Jokerman
 
Сообщений: 13
Регистрация: 28.03.2004

Jokerman вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от toshka061 Посмотреть сообщение
в Воронеж Строе ответили, что телефон не работает и записаться можно только с 15.06....
дезинформация какая-то!
У Воронеж строй не понос так золотуха. Теперь убеждают, что запись производится только с 15 числа, якобы был предварительный список, а теперь новый...Телефоны упорно не берут. Ребята - это просто смех, кто так работает?
  Ответить с цитированием
Старый 10.06.2015, 11:23   #2050   
Форумец
 
Аватар для Злой Микки
 
Сообщений: 4,880
Регистрация: 11.01.2009
Записей в дневнике: 1

Злой Микки вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Jokerman Посмотреть сообщение
кто так работает?
воронежстрой и Центр производства и капитального строительства
  Ответить с цитированием
Старый 10.06.2015, 11:39   #2051   
Форумец
 
Аватар для Yaap
 
Сообщений: 265
Регистрация: 21.03.2005

Yaap вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Jokerman Посмотреть сообщение
У Воронеж строй не понос так золотуха. Теперь убеждают, что запись производится только с 15 числа, якобы был предварительный список, а теперь новый...Телефоны упорно не берут. Ребята - это просто смех, кто так работает?
На самом деле вполне вероятно, что действительно был предварительный список. При мне, когда я заходила в офис, кто-то записывался в этот какой-то список, а было это две недели назад.
  Ответить с цитированием
Старый 10.06.2015, 12:45   #2052   
Студент
 
Аватар для swalter
 
Сообщений: 246
Регистрация: 28.08.2008
Возраст: 35

swalter вне форума Не в сети
Как заверили в "ВС" запись будет доступна с 15 числа, потому что они не знают пока в каком виде это будет проходить и когда именно.
  Ответить с цитированием
Старый 10.06.2015, 15:29   #2053   
Форумец
 
Аватар для Чпок Дрок
 
Сообщений: 85
Регистрация: 05.04.2014

Чпок Дрок вне форума Не в сети
А какие наши дальнейшие действия после подписания акта? Потом надо с управляющей компанией договор подписывать. Коммуналка сразу после акта будет начисляться? Зеленку в МФЦ можно делать? После какого этапа можно радоваться?...

Кто пойдет первым, скиньте пожалуйста сразу информацию по лифтам. В каком они состоянии? Стоит ли запрягать строителей.

http://www.youtube.com/watch?v=Pu_PCT8ytUw
Гляньте какая пошарпанная уже крыша. Тоже можно учесть...
А вообще пускают же пыль в глаза! Прям как Колизей сняли ))) А мы тут гладиаторы: боремся и боремся за свои права ))) На самом деле как обычно: пшык.
  Ответить с цитированием
Старый 10.06.2015, 15:41   #2054   
Форумец
 
Аватар для Злой Микки
 
Сообщений: 4,880
Регистрация: 11.01.2009
Записей в дневнике: 1

Злой Микки вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Чпок Дрок Посмотреть сообщение
Коммуналка сразу после акта будет начисляться?
начисляться будет с момента подписания акта приёма передачи.
Цитата:
Сообщение от Чпок Дрок Посмотреть сообщение
Зеленку в МФЦ можно делать?
как все документы у застройщика отберёте
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 08:18   #2055   
Форумец
 
Сообщений: 216
Регистрация: 28.10.2014

Imker вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Чпок Дрок Посмотреть сообщение
А какие наши дальнейшие действия после подписания акта? Потом надо с управляющей компанией договор подписывать.
Ни в коем случае ничего не надо подписывать.
Ст. 161 Жилищного кодекса РФ
13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
(часть 13 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
(часть 14 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
http://www.consultant.ru/popular/hou..._26.html#p2424
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Таким образом, к 15 июня 2015г. управляющей компании уполномоченной заключать с нами договоры не может быть в принципе, априори, как де-юре так и де-факто!
Попытка ВС шантажировать дольщиков передачей ключей только в обмен на подписание договора управления с ООО "Упрвляющая компания "Надежный Дом" является незаконной. В случае если она будет предпринята сразу заявление в прокуратуру.
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 08:24   #2056   
Форумец
 
Аватар для pilumadema
 
Сообщений: 210
Регистрация: 16.03.2010

pilumadema вне форума Не в сети
Imker, ну вы не подпишитесь плюс еще несколько дольщиков...А остальные все равно договор заключать.. и вот 50% уже выберут ук
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 08:31   #2057   
Registered User
 
Аватар для Piranhas
 
Сообщений: 605
Регистрация: 12.08.2002

Piranhas вне форума Не в сети
НД не самая плохая контора. Особенно если сравнивать со первым домом.
И действительно, альтернатив то пока никто не предлагает.
В итоге проще сразу подписать договор при приемке квартиры, чем потом повторно к ним бегать.
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 08:36   #2058   
Форумец
 
Аватар для February
 
Сообщений: 167
Регистрация: 21.04.2011
Возраст: 56

February вне форума Не в сети
pilumadema, а в Вашем доме какая УК? Жильцы довольны? Хотя недовольные всегда будут, но хоть настроения у народа какие?
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 08:59   #2059   
Форумец
 
Аватар для тибет
 
Сообщений: 387
Регистрация: 19.08.2009
Возраст: 38

тибет вне форума Не в сети
На самом деле большинству пофиг на УК в первые 2 года, если сильно борзеть не будет.
Пока будут идти ремонты и заселение никто не захочет наживать еще одну головную боль. Нет многозадачности).
По поводу организации совета дома - вещь просто необходимая, как и формирование интернет-площадки для объявлений, пожеланий, общения как жильцов между собой, так и с УК (Восстановим локальные чатики)))).
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 09:22   #2060   
Форумец
 
Аватар для February
 
Сообщений: 167
Регистрация: 21.04.2011
Возраст: 56

February вне форума Не в сети
тибет, согласен со всем! Идеальных УК не бывает, главное чтоб не борзели, если в первом и втором домах нормальная УК, то и нефиг велосипед выдумывать.
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 09:25   #2061   
Форумец
 
Аватар для February
 
Сообщений: 167
Регистрация: 21.04.2011
Возраст: 56

February вне форума Не в сети
Imker, многа букафф из статей)))) Помимо Надежного Дома есть кадидатуры?
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 10:30   #2062   
Форумец
 
Сообщений: 216
Регистрация: 28.10.2014

Imker вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от pilumadema Посмотреть сообщение
А остальные все равно договор заключать.. и вот 50% уже выберут ук
Лох это судьба

Цитата:
Сообщение от Piranhas Посмотреть сообщение
НД не самая плохая контора.
Я выше приводил цифры сколько это стоит, получилось дороговато

Цитата:
Сообщение от Piranhas Посмотреть сообщение
В итоге проще
Никто не спорит, проще платить деньги и молчать в тряпочку

Цитата:
Сообщение от February Посмотреть сообщение
Хотя недовольные всегда будут, но хоть настроения у народа какие?
Ну а вы читаете соседние ветки, или только выясняете пол форумчан в этой? За время стройки несколько раз заходил на территорию 2 дома, охране пофиг, иногда ее вообще не было. Все соглашаются что эти бездельники навязаны УК но всем проще платить

Цитата:
Сообщение от February Посмотреть сообщение
главное чтоб не борзели
оборзели они давно, когда на ровном месте завышают тариф за лифт и ТБО, цифры я приводил, или вам интереснее пол форумчан выяснять?
УК Надежный Дом является конторой тех же самых людей которые все три года стройки врали о сроках сдачи дома. Поэтому сейчас ВС обанкротят, все обязательства застройщика по гарантийному обслуживанию общего домового имущества улетучатся вместе с ВС и все их косяки, с маржой за работу, будет устранять УК, т.е. опять "зарабатывать" на нас. И все соглашаются...парадокс.

Цитата:
Сообщение от February Посмотреть сообщение
многа букафф из статей))))
согласен, про пол форумчан там ни слова))))
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 10:44   #2063   
Форумец
 
Аватар для Чпок Дрок
 
Сообщений: 85
Регистрация: 05.04.2014

Чпок Дрок вне форума Не в сети
Я вот тоже думаю, типа подписываешься под УК, значит автоматом принимаешь все их условия. И они чудят, что хотят дальше... Пусть сначала перечень услуг предоставят и их цены. Это можно обсудить. Хорошо было бы подписать договор на конкретные фиксированные услуги.
Что цены на свои услуги они сильно завышают - это установленное общественное мнение. Платежи получаются намного дороже, чем во многих домах с квартирами той же метражности.

Правильно Imker говорит, ВоронежСтрой не имеет права шантажировать договором со своей УК и не давать ключи. Вопрос по УК надо сначала обсудить на домовом собрании.
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 11:07   #2064   
Форумец
 
Аватар для Злой Микки
 
Сообщений: 4,880
Регистрация: 11.01.2009
Записей в дневнике: 1

Злой Микки вне форума Не в сети
идете к ключнице с договором с понтом осмотреть квартиру, ключ потом не возвращаете.
не нравится УК составляете протокол разногласий по договору и ждёте пока вас пошлют лесом(а может сразу пошлют).
При оплате квитанций вы автоматически принимаете условия УК и договор подписывать не обязательно.
Из практики, недовольство из 3 людей на форуме ничего не решит, чуть выше правильно написали пока ремонты и т.д. людям не до тёрок, так что смиритесь на время
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 12:01   #2065   
Форумец
 
Аватар для February
 
Сообщений: 167
Регистрация: 21.04.2011
Возраст: 56

February вне форума Не в сети
Imker, многа шумаа))) Можно еще долго перетяффкиваться и острить по поводу и без повода! Язык у Вас хорошо подвешен, я это уже давно понял, примите как комплимент)))) Помимо обвинений в адрес ВС и УК есть какие-нибудь конкретные предложения? И даже боюсь спросить!)) А Вы в каком доме живете? Владеете таким объемом информации! Ну так предлагайте что-нибудь конкретное, будем вместе решать.
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 12:03   #2066   
Форумец
 
Аватар для February
 
Сообщений: 167
Регистрация: 21.04.2011
Возраст: 56

February вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Злой Микки Посмотреть сообщение
Из практики, недовольство из 3 людей на форуме ничего не решит, чуть выше правильно написали пока ремонты и т.д. людям не до тёрок, так что смиритесь на время
Согласен, думаю все этим и закончится, смирением
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 12:16   #2067   
Форумец
 
Сообщений: 99
Регистрация: 13.06.2010

Shevtcoff вне форума Не в сети
Дом сервис - отличная компания, порядок, уборка по расписанию, а самое главное цена вопроса, охраны нет, шлагбаум скоро будет! хотят жильцы видеонаблюдение установить, но скорее всего не пойдут к нам
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 13:17   #2068   
Студент
 
Аватар для swalter
 
Сообщений: 246
Регистрация: 28.08.2008
Возраст: 35

swalter вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Shevtcoff Посмотреть сообщение
Дом сервис - отличная компания, порядок, уборка по расписанию, а самое главное цена вопроса, охраны нет, шлагбаум скоро будет! хотят жильцы видеонаблюдение установить, но скорее всего не пойдут к нам
Класс, о таком сервисе можно только мечтать...
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 14:02   #2069   
Форумец
 
Аватар для February
 
Сообщений: 167
Регистрация: 21.04.2011
Возраст: 56

February вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Shevtcoff Посмотреть сообщение
но скорее всего не пойдут к нам
УК от компании «ВДК». Конечно не пойдут, ВДК с Воронеж-Строем покусают друг друга)))))
  Ответить с цитированием
Старый 11.06.2015, 14:08   #2070   
Форумец
 
Аватар для February
 
Сообщений: 167
Регистрация: 21.04.2011
Возраст: 56

February вне форума Не в сети
Друзья! У кого еще какие мысли есть? Стоит ли при приемке квартиры от предлагаемой УК отказываться? Приемка не за горами, надо определяться....
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind