Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
"Солнечный Олимп" - Два капитана |
|
Опции темы |
02.12.2015, 19:05 | #181 |
.i. >< .i.
Сообщений: 547
Регистрация: 15.07.2007
Возраст: 37
Не в сети |
Очень неожиданно, что из ВСЕХ проданных квартир в олимпе, с ними судится около 6+ человек только (исходя из дел, которые сейчас в суде).
Сами сейчас оформляем все документы, претензии, и тп. Включая приглашение оценщика на прием квартиры (так как дом построен все равно с косяками, оценщик даст еще +$ ), включая неустойку за то, что ждали и снимали квартиру, пока они "строили". Кому нужны контакты юриста, кто может с претензией/судом - в личке поделюсь. (бывший пристав судебный). Ценник адекватный. Мозг и подход в работе - ок. Для понимания, от квартиры в 40+ метров - 400к претензия почти, с текущей просрочкой сдачи квартиры в год. PS: личная неприязнь к сотрудникам отдела продаж + их рук-ву, которое открыто хамит. Будем идти на принцип, по-максимуму. Совсем борзые. |
08.12.2015, 20:14 | #183 |
Форумец
Сообщений: 2
Регистрация: 08.12.2015
Возраст: 36
Не в сети |
Посмотрела несколько квартир...., косячки строительные, конечно,есть.Входные двери дорогие,надежные,все одинаковые,открываются одним ключом,второй замок технический, есть у всех..)))) Двери менять нельзя,нет порога,и поставить его не получится,так что вся грязь,звуки и запахи будут у вас в квартире...))))))))) Окна поставлены с нарушением технологии монтажа,-придется что то с ними решать...Стяжки на полу нет, готовьтесь к большому объёму грязи....).Проводки нет,электрический щит наглухо заклепан,-вскрывать придется методом взлома..))) Стены выложены криво,не оштукатурены....,опять грязь... Канализация только под унитаз,крестовину на ванную и кухню не поставили,зато все вокруг замуровали пазогребневыми блоками...,придется все ломать,так как они еще и мешают подводке воды.Французские балкончики для кондиционеров,но так как они для слива конденсата не приспособлены,то придется лазить в окно(высокое)и сливать воду из тазика, так как на улицу шланг выводить нельзя....))) Ещё есть много мелких,но нехороших моментов,сами увидите, но Ремонт вы будете начинать со скандалов с охраной, так как приезжать к подъезду машинам с материалами запрещено, вы должны разгрузить машину около проходной,а дальше местные ребята,за 300р вам на погрузчиках перевезут материалы к лифту. Но и на этом ваши злоключения не закончатся....(короче готовьте денежки на непредвиденные расходы) Удачи вам всем.....
Последний раз редактировалось Лена Суховерхова; 08.12.2015 в 20:17. Причина: ошибка |
09.12.2015, 15:05 | #185 | |
Форумец
Сообщений: 74
Регистрация: 20.05.2014
Не в сети |
Цитата:
Что полезного сообщили Вы на этом, да и на другом форуме, где выступаете под тем же именем? Кроме завышенного самомнения ничего. Думаю, что при откровенном хамстве и лживости руководителей, да и рядовых сотрудников СО, проблем действительно будет много. Стен еще не видел - крайний раз был на объекте месяца 4 назад - их просто не было. Не думаю, что пазогребневые стены сделаны криво, потому как надо быть совсем руко...опым, чтобы из этого материала сделать кривую стену, а как мы знаем СО строят настоящие профи))) Разводка водоснабжения, канализации, электричества, да и черновая отделка изначально были не предусмотрены, но для меня это плюс, т.к. сразу все можно сделать так, как хочется тебе, минус только в том, что согласовывать нужно с УК, навязанной СО, но в этих вопросах буду включать такого же неадеквата как делают сейчас они. Дверь менять не буду, так как хочется жить в красивом месте, где все должно быть в едином стиле, естественно замена замков, ну и внутренняя дверь решит все высказанные неудобства. Хочется уже получить ключи, а потом действительно оценить уровень жилья, о котором мы так много слышали... |
|
09.12.2015, 22:32 | #186 | |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
Исправляется довольно просто, - грунтовка, маяки по лазеру и ротбанд. Хуже ситуация с углами, 90 градусов нет ни одного. Где планируется угол кухни, ванная, и т.д. - углы придется выводить. По окнам - расцветки стеклопакетов сейчас любые, просто заказываете внешнюю копию по конструкции и цвету, но в 3 стекла и с хорошей фурнитурой и подоконниками. |
|
09.12.2015, 23:47 | #187 |
Форумец
Сообщений: 2
Регистрация: 08.12.2015
Возраст: 36
Не в сети |
Я с детства "Что,Где,Когда " смотрю...)))))))))))) Вы еще вентиляцию не видели....,короба из оцинковки 25 х 25 см из потолка свисают на 40 см вниз, от 3 метров высоты что остается при установке потолков?????????? Была в ветреную погоду,-так такой вой в квартире стоял из за этой вентиляции-мама не горюй!!! А из стены, которая на улицу сифонило между швов холодом,никакой штукатуркой не спасешь, хотя мороза еще не было.... И пазогребень не прикреплен к стене никак, совсем никак!!!! А кухня в однушке 5 м.кв. без окон!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Вот так как то....))) А теперь вопрос....?????.)))))))))))
|
10.12.2015, 09:26 | #188 | |
Форумец
Сообщений: 74
Регистрация: 20.05.2014
Не в сети |
Цитата:
Но ценник держат, посмотрим что будет когда появятся на рынке квартиры от инвесторов, впереди 2016 год, который пока видится еще более сложным. |
|
11.12.2015, 21:16 | #191 |
Форумец
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010
Не в сети |
|
11.12.2015, 21:23 | #192 | |
Добрый циник
Сообщений: 310
Регистрация: 15.08.2015
Не в сети |
Цитата:
|
|
14.12.2015, 09:58 | #195 | |
Форумец
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010
Не в сети |
Цитата:
Чего нельзя делать: 2.3.9. При ремонте и замене отдельных оконных блоков не допускаются: произвольное изменение цветового решения, рисунка и толщины переплетов и других элементов устройства и оборудования окон и витрин, не соответствующее общему архитектурному решению фасада; изменение расположения оконного блока в проеме по отношению к плоскости фасада, устройство витрин, выступающих за плоскость фасада; некачественное решение швов между оконной коробкой и проемом, ухудшающее внешний вид фасада. 2.3.12. Остекление окон и витрин на фасаде должно иметь единый характер. Использование непрозрачного, тонированного, зеркального, цветного остекления допускается только по согласованию с КГА, а для объектов культурного наследия - с КГИОП. 2.3.13. Произвольное изменение прозрачности, окраска и покрытие декоративными пленками поверхностей остекления, замена остекления стеклоблоками, некачественное устройство остекления, ведущее к запотеванию поверхности и образованию конденсата, не допускаются. 2.3.14. Окна и витрины должны быть оборудованы подоконниками, системами водоотвода, окрашенными в цвет оконных конструкций или основного колера фасада. |
|
14.12.2015, 22:36 | #197 |
JustBeHigh
Сообщений: 179
Регистрация: 04.09.2004
Не в сети |
Не понравилось разграничение стекол, слишком много пластика, вид загораживает. Я думаю поставить сплошные окна, не открывающиеся, чтобы был красивый вид из окна.
Знаю, что они запрещают это делать, но меня интересует что они могут сделать если я заменю окна. |
14.12.2015, 23:16 | #199 |
Registered User
Сообщений: 63
Регистрация: 05.06.2013
Не в сети |
'-m' Вы с правилами проживания ознакомились? расписались? ключи получили?
В правилах все четко прописано! Был наверно во всех типах квартир с разным остеклением. Ну ни единого замечания по поводу неуместноти импостов ("перегородок") в окнах. Все очень в тему , а устраивать "витрину" не только некрасиво в жилом помещении, но и непрактично и может быть опасно при разбитии. Уверен Вам не удастся поменять профиль окна. Лично г-н Тростянецкий будет держать на контроле не только фасадное самоуправство (которое сощло в "5 звездах"), но и соблюдение правил проживания. Позволив "колхозничать-самоуправствовать" жильцам- непроданные квартиры будут терять привлекательность и соответственно цену!. |
15.12.2015, 11:21 | #200 |
Добрый циник
Сообщений: 310
Регистрация: 15.08.2015
Не в сети |
|
15.12.2015, 13:34 | #201 | |
Форумец
Сообщений: 74
Регистрация: 20.05.2014
Не в сети |
Цитата:
Собственность моя и все отношения согласно ГК РФ, а не каким-то правилам проживания. Комплект ключей согласно правилам проживания от моей квартиры должен храниться в УК, самим не смешно? После сдачи объекта, какое отношение имеет г-н Тростянецкий к общедолевой собственности, не подскажите? По поводу изменения фасада - выше написано четко - изменять нельзя. |
|
17.12.2015, 12:36 | #203 |
BlondeHunter
Сообщений: 10,320
Регистрация: 19.01.2003
Возраст: 41
Не в сети |
Может, Елена ВГАСУ закончила 6 лет назал и имеет 5 летний опыт работы по специальности? А вам застройщик платит за то что вы тут в теме пишите?
|
19.12.2015, 19:47 | #204 |
Форумец
Сообщений: 37
Регистрация: 04.11.2011
Не в сети |
Судя по количество сообщений Елены то очередной тролль. Был в Солнечном Олимпе -впечатлило светлые комнаты потолки 3 метра свободная планировка , окна Рехау двери не из дешёвых(входные) все очень круто. С лифтом пока засада ждёшь очень долго по тому как 1 ( в общем их 3 ) но это временно , паркинг , .Конечно апартаменты не для нищих
|
20.12.2015, 18:05 | #205 |
Registered User
Сообщений: 63
Регистрация: 05.06.2013
Не в сети |
|
20.12.2015, 20:42 | #206 |
Форумец
Сообщений: 62
Регистрация: 20.10.2012
Не в сети |
Подскажите пожалуйста в какой срок нужно принять квартиру? В письме написано в течении 2 дней, но сделать это не удастся .
Пс: по поводу косяков различных в квартире, кто нибудь указывал их при осмотре и оставлял доделывать? |
21.12.2015, 12:48 | #207 |
Форумец
Сообщений: 2
Регистрация: 13.05.2015
Возраст: 34
Не в сети |
К отделочным работам уже приступили?
|
21.12.2015, 14:56 | #208 | |
Форумец
Сообщений: 74
Регистрация: 20.05.2014
Не в сети |
Цитата:
Позвоните для начала, думаю предложат принять после НГ, если будет готово. Не верьте ни одному слову, общайтесь только с помощью официальной переписки, уже сталкивался с ними - мы этого не говорили, Вы не так поняли и т.д. |
|
21.12.2015, 15:14 | #209 |
Форумец
Сообщений: 74
Регистрация: 20.05.2014
Не в сети |
|