УК "Стройтехника"

[Е.Б.С.]

Сообщение от Джамайка

Е.Б.С., у Вас полотенцесушитель есть? В отопительный сезон подогрев воды могут включать в строку отопление, ну а летом соответственно подогрев идет отдельной строкой.

Нет его у нас. Всё отдельной строкой в "подогрев воды" пошло, как обычно, но откуда, если мы вообще воду перекрыли?! В квитанции от водоканала всё в норме, а от УК какая-то хрень((((

[Джамайка]

Е.Б.С., так у Вас в индивидуальном потреблении это стоит или в ОДН? Нулевые показания в УК передавали?

[Алексей Моргачев]

Добрый день. Хотелось бы поделиться опытом по борьбе с ООО "УК Стройтехника". Я представлял в суде интересы одного из жильцов дома, обслуживаемого данной УК. Предмет иска - оспаривание протокола собрания, которого не было. Суд первой инстанции в иске отказал, апелляция отменила, с вынесением нового - признание протокола собрания недействительным. Не буду распространяться, о чем был протокол, суть в том что он поддельным оказался. Его оспаривать было довольно тяжко - сроки в ЖК РФ всего 6 месяцев, а протокол от 2012 года... Теперь на очереди еще один протокол..... думаю результат так же будет в нашу пользу. Вывод очень прост - если нарушены права, то только в суде их можно отстоять, особенно с данной УК. Жилищная инспекция и прокуратура - мартышкин труд.Одни отписки, их набралось мешка на два. Еще один интересный факт - есть еще и ТСЖ Стройтехника, они "работают" в "соавторстве" с УК. На этом ТСЖ уйма долгов.... Интересно одно - как долго лицензию удержит УК при всех нарушениях......

[annna]

Сообщение от Алексей Моргачев

Не буду распространяться, о чем был протокол, суть в том что он поддельным оказался.

Скажите, такое решение суда что-то реально изменило? Кто-то из работников УК наказан, как? Благодаря решению суда вы добились каких-то благ для жильца или только моральное удовлетворение?
ПС В любом случае поздравляю с победой.

[shevgen]

Алексей Моргачев, Факты будут?

Сообщение от Алексей Моргачев

Не буду распространяться

А что за такая тайна ?

[Козьма Прутков]

Сообщение от alex9100

"Может вам еще ключи от квартиры, где деньги лежат?" (с)
Тепличный. Вы сомневаетесь в моем вопросе? Как думаете, я бы задавал такой вопрос, если бы этого дублирующего платежа не было? У меня пока все хорошо с фантазией и объективностью ) Я задал конкретный вопрос, насколько такие действия УК правомерны, не более того.

а в УК позвонить не пробовали?)

[Лерунчик]

Е.Б.С., знаете, я сегодня тоже в шоке была от квитанции на подогрев холодной воды, у нас по счетчикам мы израсходовали 6 кубов, а к оплате нам выставили 2600. Хотя за то же количество кубов в прошлом месяце мы заплатили около 500 р. При этом в колонке Суммарный объем коммунальных услуг в доме, ( я так понимаю это общедомовой счетчик) показания горячего водоснабжения почти такие, как и в прошлом месяце. Позвонила в Стройтехнику, там ответили, т. к. в нашем доме мало живет людей, ( у нас новостройка)мы должны оплатить за всех!!!! Притом живем мы с марта месяца,до этого все было нормально, квитанции приходили строго по показаниям нашего счетчика. Подскажите, как можно оспорить эту квитанцию? Куда жаловаться?

[shevgen]

Лерунчик, Письменную претензию напишите ,может помочь поход в бухгалтерию.Пусть обоснуют сумму.

[lvvv]

Сообщение от Лерунчик

т. к. в нашем доме мало живет людей, ( у нас новостройка)мы должны оплатить за всех!!!!

такое возможно, года два назад обсуждали про это...

Сообщение от Лерунчик

Притом живем мы с марта месяца,до этого все было нормально, квитанции приходили строго по показаниям нашего счетчика.

тогда странно. Где-то обман... Или до этого неправильно считали или сейчас обманули

[ForestWind]

Сообщение от Лерунчик

Позвонила в Стройтехнику, там ответили, т. к. в нашем доме мало живет людей, ( у нас новостройка)мы должны оплатить за всех!!!!

С кем конкретно вы разговаривали? Звучит как что то очень сильно перефразированное.

[ForestWind]

Сообщение от Алексей Моргачев

Добрый день. Хотелось бы поделиться опытом по борьбе с ООО "УК Стройтехника". Я представлял в суде интересы одного из жильцов дома, обслуживаемого данной УК. Предмет иска - оспаривание протокола собрания, которого не было. Суд первой инстанции в иске отказал, апелляция отменила, с вынесением нового - признание протокола собрания недействительным. Не буду распространяться, о чем был протокол, суть в том что он поддельным оказался. Его оспаривать было довольно тяжко - сроки в ЖК РФ всего 6 месяцев, а протокол от 2012 года... Теперь на очереди еще один протокол..... думаю результат так же будет в нашу пользу. Вывод очень прост - если нарушены права, то только в суде их можно отстоять, особенно с данной УК. Жилищная инспекция и прокуратура - мартышкин труд.Одни отписки, их набралось мешка на два. Еще один интересный факт - есть еще и ТСЖ Стройтехника, они "работают" в "соавторстве" с УК. На этом ТСЖ уйма долгов.... Интересно одно - как долго лицензию удержит УК при всех нарушениях......

Все очень серьезно и солидно. Присутствует знание сакральных тайн.
Пруфы про "уйму долгов" будут? Судебные решения?
PS Смущает аккаунт на котором 12 постов с 2011 года.

[Е.Б.С.]

Сообщение от Джамайка

Е.Б.С., так у Вас в индивидуальном потреблении это стоит или в ОДН? Нулевые показания в УК передавали?

За подогрев воды для индив.потребления -1375.00 руб.(((
Звонила в УК, там сказали, что это насчитано на кол-во прописанных, потому что не передала показания. Обещали перерасчёт сделать в след.кв-ии.....

[Е.Б.С.]

Сообщение от Лерунчик

Е.Б.С., знаете, я сегодня тоже в шоке была от квитанции на подогрев холодной воды
.... ответили, т. к. в нашем доме мало живет людей, ( у нас новостройка)мы должны оплатить за всех!..

Наглость какая!((((((((
Т.е. остальные, кто живёт (пусть их и мало) совсем за себя не платят? Или как вообще?!(((( Ведь если живет мало народа, то используется т.ж. мало воды, так почему нельзя тогда по-равному на всех начислять? Или ДОМ потребляет больше, чем люди, в нём проживающие?!
С этим надо обяз-но разбираться! Можно начать с Жилищной инспекции, не поможет - идти в прокуратуру...

Мы тоже платили много за воду ПОКА НЕ БЫЛО СЧЁТЧИКОВ опломбированных и расчёт шёл из кол-ва прописанных. Но потом - только по сдаваемым показаниям! Несмотря на кол-во проживающих в доме! Сколько потребила, столько оплатила!

[ForestWind]

2 Е.Б.С.,
Начислять нужно "не по равному на всех" а по методике установленной законом.

Звонила в УК, там сказали, что это насчитано на кол-во прописанных, потому что не передала показания. Обещали перерасчёт сделать в след.кв-ии.....

Обещали - сделают. Программа сама спишет начисления по нормативу при наличии переданных показаний.

[Е.Б.С.]

Сообщение от ForestWind

2 Е.Б.С.,
Начислять нужно "не по равному на всех" а по методике установленной законом...

А что ж за закон такой. что их обязывают оплатить за всех?


Если я плачу за подогрев. воды ок.250 руб. в мес. ( когда по счётчику), а сейчас мне надо заплатить 1375.00 руб. ( т.е. более чем в 5 раз больше!!!), то ОТКУДА мне взять эти деньги, кого-нибудь интересует?! Закон - точно нет, как я понимаю...(((((

[Джамайка]

Сообщение от Е.Б.С.

что ж за закон такой. что их обязывают оплатить за всех?

Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011... К сожалению, начисляются ОДН на совершенно законных основаниях. Полотенцесушители, квартиранты, пресловутые магнитики - это все туда. В некоторых домах по городу разница между общедомовым и индивидуальным потреблением доходит до 40%. Ресурсники уже стали потихоньку внедрять установку антимагнитных пломб на счетчики, посмотрим что из этого выйдет.

Сообщение от Е.Б.С.

Если я плачу за подогрев. воды ок.250 руб. в мес. ( когда по счётчику), а сейчас мне надо заплатить 1375.00 руб. ( т.е. более чем в 5 раз больше!!!), то ОТКУДА мне взять эти деньги, кого-нибудь интересует?! Закон - точно нет, как я понимаю...(((((

Ваша обязанность как потребителя передавать показания каждый месяц, даже если они "по нулям". Программа не видит показаний, автоматом ставит по нормативу. Так что в этом случае, Вы сами себе сделали плохо. Ну есть и хороший момент - пересчитают в следующем месяце, уйдете в плюс,будете не платить некоторое время))

[Лерунчик]

ForestWind, разговаривала с бухгалтером, и не я одна, соседи даже ездили туда...там сидят две девушки, которые говорят,да, у вас большой расход по дому в этом месяце, должны оплатить МЫ...так, конечно, дело не оставим, но что-то печально

[Алексей Моргачев]

ForestWind Вот Вам и факты и судебные решения. Ваше доверие ко мне как к форумчанину мне не интересно. Я не обязан создавать 250 постов чтобы заслужить уважение. Я привожу случаи, результат, которого добился, и он от
вашего отношения к нему не уменьшится (не увеличится). Он просто есть. В сентябре будут еще судебные решения, если это интересно.

http://oblsud.vrn.sudrf.ru/modules.p...case_id=428362 - ссылка на судебное решение (апелляционное определение по оспоренному протоколу)

http://r36.fssprus.ru/iss/ip/ - сайт ФССП. Вот вам таблица с долгами. Это то ТСЖ "Стротйхника", с которым мы и судились. Самое интересное то, что всего есть два таких ТСЖ. Как я уже говорил одно из них в "соавторстве" с УК. Но есть еще такое же - оно "добросовестное" - на нем нет долгов и работает оно полноценно. Недели две назад мне звонила его председатель и жаловалась на "недобросовестное" ТСЖ, что на их адрес приходят и повестки и требования об уплате долгов. Оказалось, что данные по этим ТСЖ почти одинаковы, и взыскатели почему-то их путают.

Вот вам полная картинка происходящего. А вы обсуждаете, почему Вам в этом месяце пришло то, а в прошлом другое, надеясь на порядочность УК. Порядочности нет и не будет.

[ForestWind]

Сообщение от Алексей Моргачев

На этом ТСЖ уйма долгов.....

http://r36.fssprus.ru
2 исполнительных листа...
Один из них ДЕВЯТЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ДОЛГОВ УЙМА!!!
Nuff said

[ForestWind]

Сообщение от Алексей Моргачев

Ваше доверие ко мне как к форумчанину мне не интересно.

Как к кому??? Форумчанину? Форумчанин пишущий явно не с основного аккаунта. Форумчанин написавший 13+ постов за 4 года?

[ForestWind]

Сообщение от Лерунчик

ForestWind, разговаривала с бухгалтером, и не я одна, соседи даже ездили туда...там сидят две девушки, которые говорят,да, у вас большой расход по дому в этом месяце, должны оплатить МЫ...так, конечно, дело не оставим, но что-то печально

Может имеет смысл съездить в центральный офис и задать в той или иной форме вопросы руководству? Контакты все есть на сайте. В чем проблема?

[Алексей Моргачев]

Сообщение от ForestWind

http://r36.fssprus.ru
2 исполнительных листа...
Один из них ДЕВЯТЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ДОЛГОВ УЙМА!!!
Nuff said

Даже этого погасить не могут. Что очередной раз доказывает о непонятной принадлежности этого ТСЖ.

Сообщение от ForestWind

Сообщение от Алексей Моргачев
Ваше доверие ко мне как к форумчанину мне не интересно.
Как к кому??? Форумчанину? Форумчанин пишущий явно не с основного аккаунта. Форумчанин написавший 13+ постов за 4 года?

Сообщение от ForestWind

Как к кому??? Форумчанину? Форумчанин пишущий явно не с основного аккаунта. Форумчанин написавший 13+ постов за 4 года?

С какого аккаунта я написал не имеет значения. Ваши способности определять "основной" "не основной" аккаунт достойны помещения на доску почета. Про количество постов уже говорил.

[ForestWind]

Бла бла бла бла. "УЙМА ЖЕ ДОЛГОВ!!!!!" (с.)
Человек в тренде - гнать откровенное фулфло, кидаться ссылками, в надежде что пипл схавает так и не проверит.

[Алексей Моргачев]

Сообщение от ForestWind

Бла бла бла бла. "УЙМА ЖЕ ДОЛГОВ!!!!!" (с.)
Человек в тренде - гнать откровенное фулфло, кидаться ссылками, в надежде что пипл схавает так и не проверит

Шесть исполнительных производств. Где же я гоню "фуфло"? Что по поводу "схавает или нет пипл" - дело каждого. Выражаясь вашим сленгом "подливу, которую гонит моим клиентам УК, они есть не будут", все остальное - дело каждого жителя, чей дом обслуживает данная "управляющая компания".

[Е.Б.С.]

Сообщение от Джамайка

... Вы сами себе сделали плохо. ..

Т.е. потребитель услуг должен безвылазно сидеть дома - ни отпуска, ни больницы? Как подавать показания, находясь вне города?

[Е.Б.С.]

Сообщение от ForestWind

...Контакты все есть на сайте. В чем проблема?

Проблема как раз есть((( Уже полгода, как я отправила электронное письмо за почту руководительницы УК - ни ответа, ни привета! (((
Хотя я указала (кроме причины обращения), почему обращаюсь не лично в офисе, а именно через "мыло"....

[annna]

Сообщение от Е.Б.С.

Т.е. потребитель услуг должен безвылазно сидеть дома - ни отпуска, ни больницы? Как подавать показания, находясь вне города?

Знаю пенсионера, который часто по больницам лежит.
После выхода со справками мед.учреждения ходит чтобы перерасчет сделали - делают.
Ещё можно заранее заявление в УК писать что уезжаешь, но сама не пробовала.

[Е.Б.С.]

Сообщение от annna

Знаю пенсионера, который часто по больницам лежит.
После выхода со справками мед.учреждения ходит чтобы перерасчет сделали - делают.
Ещё можно заранее заявление в УК писать что уезжаешь, но сама не пробовала.
...

С перерасчётом всё понятно, не надо даже бегать никуда ни с какими справками, просто по новым показаниям счётчиков сделают.
Насчёт "заранее" и заявлений всяких - нееее, это НА МОЙ ВЗГЛЯД, такая "каша" будет, потом замудохаешься разгр*****..
Я, пожалуй, предпочту просто не подать показания месяц-два (когда в отъезде, к примеру, или ремонт идёт), а потом показать цифры и ждать перерасчёт....

[Алексей Моргачев]

Сообщение от annna

Сообщение от Алексей Моргачев
Не буду распространяться, о чем был протокол, суть в том что он поддельным оказался.
Скажите, такое решение суда что-то реально изменило? Кто-то из работников УК наказан, как? Благодаря решению суда вы добились каких-то благ для жильца или только моральное удовлетворение?

1) Решение суда "чего-то изменило" - грозит перерасчет излишне уплаченных сумм по протоколу за 2 года, причем не только моему клиенту, а всему дому.
2) В гражданском процессе работников УК наказать невозможно, да и понятие это широкое. Не было такой цели.
3) Клиент получил формальное и моральное удовлетворение.
Есть проблема - многие жильцы домов на такие формальные нарушения не реагируют. Выше я говорил, что это не единственный иск. Рассматриваются еще несколько.

[annna]

Сообщение от Алексей Моргачев

http://oblsud.vrn.sudrf.ru/modules.p...case_id=428362 - ссылка на судебное решение (апелляционное определение по оспоренному протоколу)

Получается что виновные только оплатят судебные издержки и всё.
Практически безнаказанность.