СтройМонтаж 2004

[Александр Ив.]

Сообщение от kvart

"Из материалов дела следует, что 20.12.2010г. между ЗАО «МОССТРОЙЭКОНОМБАНК» (кредитор) и ООО «Стрэйт-Финанс» (заемщик) был заключен кредитный договор №2010-0353/КД (далее – кредитный договор) на срок до 20.12.2013г. под 11% процентов годовых (п.п. 2.1., 2.2. договора).

Офис Строймонтажа закрылся как раз в декабря 2010, это отправная точнка в деле о банкротстве, а не от иска Гончарова.

[Kлетчатый]

Сообщение от kvart

А на нас, дольщиках, это как то скажется, или нет?
Нас это касается, или нет?

Это касается тех кто вступил в банкротство. Не вступившим особой разницы нет. Можно конечно в прокуратуру запрос отправить, но это должно больше волновать Ничкова с Гончаровым. Но раз они в доли то ничего не будет.

[kvart]

Сообщение от Kлетчатый

Это касается тех кто вступил в банкротство. Не вступившим особой разницы нет.

Отсюда напрашиваются два вывода:
1. Как правильно мы сделали, что не вступили в банкротство, где "правят бал" такие банки;
2. Как правильно мы сделаем, что не поведёмся, на поправки в новом законе о "банкротстве застройщика", со стороны тех, кто хочет нас по-закону (новому) оставить без денег и без квартир.

[Александр Ив.]

Сообщение от kvart

1. Как правильно мы сделали, что не вступили в банкротство, где "правят бал" такие банки;
2. Как правильно мы сделаем, что не поведёмся, на поправки в новом законе о "банкротстве застройщика", со стороны тех, кто хочет нас по-закону (новому) оставить без денег и без квартир.

Правильно и то и другое, верить несбывшимся мечтам? Они раз нас кинули, кинут и еще разок, а потом обуют напоследок. Но пока до конкретных планов "ООО" не дошло, думаю стоит оставаться на своем.

[Ника2010]

Уважаемый Kvart, а когда же станет известно поддержал Областной суд решение по иску Кузнецова Г.Г. или нет?

[Kлетчатый]

Ника2010, сначала областной суд принимает дело, назначает судью. Судья назначает предарительное заседание (может быть не одно) и только потом уже назначается судебное заседание на котором и выносят решение.

[Kлетчатый]

Воронежский губернатор предложил объявить амнистию незаконно построенным домам

Снесены будут те, которые портят облик города

http://vrntimes.ru/news/view/1959-Vo...yedlozhil.html

[Валерка]

Очень интересно:27.07.2011: ВАС РФ разъясняет особенности банкротства застройщиков, привлекавших деньги участников строительства
http://www.fedresurs.ru/NewsWindow.aspx?ID=154

[Kлетчатый]

Сообщение от Валерка

Очень интересно:27.07.2011: ВАС РФ разъясняет особенности банкротства застройщиков, привлекавших деньги участников строительства
http://www.fedresurs.ru/NewsWindow.aspx?ID=154

Все это конечно замечательно и красиво на бумаге, но на деле все не так гладко. Например, если хотя бы один дольщик не захочет вступать ЖСК, он отказывается от своей квартиры и ЖСК, которому переходит право на квартиру дольщика, должно выплатить ему стоимость его квартиры.
И вот представьте, что Стрейт-Финанс захотел получить деньги за свои более 100 квартир - сможет ли каждый дольщик в нашем доме найти по нескольку сот тысяч рублей? И это только на выкуп квартир у Стрейт-Финанса, а потом еще и на достройку дома. Думаю что нет и в случае не выплаты, банкротство пойдет в обычном режиме.

[kvart]

Господин Резников И.Я., продал принадлежащие ООО"Стрейт Финансу" квартиры, но денег по агентскому договору, не отдал, а это очень даже кругленькая сумма - более 150 миллионов рублей. Требованиями на эту сумму, Стрейт Финанс встал в реестр кредиторов ООО"СтройМонтаж 2004". Встаёт простой вопрос, кто оплатит эту задолженность??? Господин Резников???, или "осчастливленные" члены созданного ЖСК??? А может Стрейт Финанс, в процессе создания ЖСК, проявит благородство и спишет эти деньги??? Мы этого не узнаем , до поры до времени.

http://kad.arbitr.ru/data/pdf/f40cd5...predelenie.pdf

Есть ещё другой вопрос, по поводу вступающих поправок к закону о банкротстве застройщика, а именно, прописана ли в законе процедура обратного перехода из требований кредиторами денег, к требованию "жилых помещений" для создания из таких кредиторов ЖСК??? А то может получится очень даже "красиво", для тех, кто уже вступил в банкротство с требованием денег, предполагаемые члены ЖСК должны будут оплатить все требования , которые "нарисовали" господа, вступившие в банкротство, в противном случае никакого ЖСК не будет создано, и всё пойдёт по простой схеме продажи объекта с торгов. Что в этом случае получат простые дольщики, я думаю все ясно - КИДОК.

Последнее.
Процедурой банкротства будет управлять арбитражный управляющий, назначенный ЗАО «МОССТРОЙЭКОНОМБАНК», г.Москва и его сателлит - ООО «Стрэйт-Финанс», г.Москва. У них на двоих требований к ООО"СтройМонтаж 2004" аж 723 миллиона рублей. И возможно получится так, что на правах большинства, эти кредиторы будут "банкротить" нашего застройщика, используя закон о банкротстве так, как это будет им выгодно, но далеко не нам дольщикам - физическим лицам.
Мы ничего с этим сделать не сможем, они тех, кто будет с чем-то не согласен, по-простому будут "посылать" в суд, искать справедливость.
Юристы у них очень грамотные. Как эти юристы "передёрнут" этот вновь испечённый закон, только они и знают.
Вопрос доверия, ко всему этому возможному банкротству, по лекалам Стрейт Финанса, у каждого дольщика, как мне кажется, должен быть строго индивидуальным.

[amadeus]

А что у нас с судами? Назначено предварительное слушание по аппеляции?

[jktu_2009]

Действительно коллеги. Может кто что знает? Пол-месяца прошло от начала обещанного августа.....

[holli]

... комментариев по ситуации "Что с судами" так и нет?!
Может на площадь выйти спросить?... пока на воронежскую...

[Kuga]

Сообщение от amadeus

А что у нас с судами? Назначено предварительное слушание по аппеляции?

Судья Маркина где-то через неделю вернется из отпуска. Только тогда и назначат время проведения первого заседания областного суда по нашему делу.

[holli]

Сообщение от Kuga

Судья Маркина где-то через неделю вернется из отпуска. Только тогда и назначат время проведения первого заседания областного суда по нашему делу.

... ну начинается... вообще то нам вещали что суды закончаться к концу августа... а оказывается еще и конь не валялся - все как всегда.

[Kлетчатый]

Сообщение от holli

... ну начинается... вообще то нам вещали что суды закончаться к концу августа... а оказывается еще и конь не валялся - все как всегда.

За затягивания процесса надо благодарить Строймонтаж и Стрейтфинанс. Они делают все чтобы дело максимально затянулось, либо вообще ничего не получилось

[Саша Магаданский]

Зарегистрировали договор со Стрейтфинансом в ФРС, никаких проблем не было, потребовали согласие супруги, но когда предоставили, оно и не понадобилось. Не знаю, радоваться или нет, по ходу, разницы уже и нет особой.

[Kлетчатый]

у меня регистратор приостановил регистрацию - не понравилась ей, что стрейтфинанс предоставил не заверенную копию агентского договора и доверненость.

[Kлетчатый]

Стрейтфинанс подал ходатайство, чтобы дело о банкротстве расматривалось по новым поправкам (банкротство застройщиков) к закону о банкротстве, суд назначен на 27 сентября.

[kvart]

Всем дольщикам, кто сейчас зарегистрировал свои договора, необходимо теперь понять, что Вы уже являетесь залогодержателями незавершённого строения и земли под ним, по адресу нашей стройки, а значит Вы должны будете теперь, привлечены в качестве третьих лиц на судебное заседание по иску Кузнецова Г.Г. против Строймонтажа 2004 по вопросу "зелёнки". То есть вы должны будете присутствовать в Воронежском областном суде. В противном случае суд будет перенесён на другой срок, так как не все третьи лица - новые зарегистрированные дольщики, залогодержатели - оповещены, а значит их права этим судом могут быть нарушены.

[kvart]

Сообщение от Kлетчатый

Стрейтфинанс подал ходатайство, чтобы дело о банкротстве рассматривалось по новым поправкам (банкротство застройщиков) к закону о банкротстве, суд назначен на 27 сентября.

Юристами Стрейт Финанса делается всё возможное для того, чтобы любыми способами остановить тот судебный процесс по аннулированию "зелёнки" у СМ 2004, для последующей продажи нашего дома с торгов в процедуре банкротства.
Для этого нужно любыми способами максимально затянуть судебный процесс, столкнуть его со статьями нового закона и т.д.
Любой перенос судебного заседания, это как минимум месяц ожидания, а там глядишь - выборы пройдут и до нас дела никакого не будет.
Вот тогда, эти господа, "нарисуют" нам настоящие ценники с квадратного метра, достроя этого злосчастного дома.

[Kлетчатый]

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области подал в арбитраж иск о расторжении договора аренды земли со Строймонтаж 2004. Предварительное заседание назначено на 26 сентября.

http://kad.arbitr.ru/?id=80d0e530-8a...c-cd9f9912ce4c

[amadeus]

Ну, а когда же назначат предварительное слушание по аппеляции по зеленке?

да, и по аренде только предварительное заседание аж через месяц!

[kvart]

Сообщение от Kлетчатый

иск о расторжении договора аренды земли со Строймонтаж 2004.

Господину Резникову И.Я. в 2004 году в городе Воронеже гор. власти дали в аренду землю, чтобы его ООО "СтройМонтаж 2004", получив всю необходимую по закону документацию, построил дом для горожан и не только.

Но наш застройщик за всё эти годы не удосужился получить весь пакет документов, необходимых, для того чтобы законно строить. А именно не была проведена санитарно- эпидемиологическая экспертиза проекта строительства жилого дома ООО «Строймонтаж2004» по Б.Победы,42.

Отсюда закономерным является иск Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к нерадивому "строителю" - банкроту, по возврату земельного участка из аренды обратно в областную собственность.

[Kлетчатый]

Сообщение от amadeus

Ну, а когда же назначат предварительное слушание по аппеляции по зеленке?

да, и по аренде только предварительное заседание аж через месяц!

на сайте облсуда Воронежской области можно посмотреть какие дела назначена дата рассмотрения кассаций и аппеляций. Пока что рассматриваются дела решения по которым вынесено в мае месяце, у нас же решение вынесено 14 июня.

[amadeus]

Сегодня получила повестку в суд по делу об отзыве зеленки на 05.10.2011г в 9.30

[Kлетчатый]

если перенесут то не успеем до 15 октября

[jktu_2009]

а что 15-го?

[Kлетчатый]

Сообщение от jktu_2009

а что 15-го?

в случае удовлетворения ходатайства Стрейт-финанс арбитражным судом, банкротство пойдет по новым поправкам к закону о банкротстве. На вступление в это банкротство дают 2 месяца с начала действия закона - 15 августа, то есть до 15 октября.

[kvart]

Сообщение от Kлетчатый

На вступление в это банкротство дают 3 месяца с начала действия закона - 15 августа, то есть до 15 октября.

Уточнение.
На вступление в банкротство с правом требования жилых помещений законом дано 60 дней с момента вступления закона в силу, то есть до 15 октября 2011 года, это сделать можно.
После этого срока вступить в банкротство, с правом требования жилья, будет нельзя.