СтройМонтаж 2004

[jktu_2009]

Если считать с 15-го августа - то три месяца - это 15 ноября! А ну 60 дней получается.

[kvart]

Сообщение от Kлетчатый

На вступление в это банкротство дают 3 месяца с начала действия закона - 15 августа, то есть до 15 октября.

Некоторое уточнение.

"5. В делах о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и к которым применяются положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона), срок закрытия реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства наступает по истечении шестидесяти дней после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
(ст. 3, Федеральный закон от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства")

[vitus]

Сообщение от Kлетчатый

если перенесут то не успеем до 15 октября

Возникнет интересная ситуация - если мы "не успеем", то без нас дом не достроят никогда. И вся суета москвичей окажется бесполезной.
Обманутые дольщики так и останутся головной болью для чиновников. В качестве "благодарности" от областного правительства москвичи получат экспертизу об аварийном состоянии дома и последующий снос или (что скорее) реконструкцию "аварийного" дома, но уже без пролетевших финансистов и воронежским застройщиком. Разрешение на строительство в случае нашего "не успевания" им никто не даст.....КИТ не дремлет если что...
Так что на мой взгляд воронежские дольщики очень нужны москвичам и возможный перенос суда не в их интересах.
Хотя сомнения есть...Уж очень в нашем деле много подводных течений...
Лучше если суд оставит решение в силе и закончит многолетний "головняк".

[Kлетчатый]

Сообщение от jktu_2009

Если считать с 15-го августа - то три месяца - это 15 ноября! А ну 60 дней получается.

опечатался, конечно 2 месяца

[Kлетчатый]

Сообщение от vitus

Возникнет интересная ситуация - если мы "не успеем", то без нас дом не достроят никогда. И вся суета москвичей окажется бесполезной.
Обманутые дольщики так и останутся головной болью для чиновников. В качестве "благодарности" от областного правительства москвичи получат экспертизу об аварийном состоянии дома и последующий снос или (что скорее) реконструкцию "аварийного" дома, но уже без пролетевших финансистов и воронежским застройщиком. Разрешение на строительство в случае нашего "не успевания" им никто не даст.....КИТ не дремлет если что...
Так что на мой взгляд воронежские дольщики очень нужны москвичам и возможный перенос суда не в их интересах.
Хотя сомнения есть...Уж очень в нашем деле много подводных течений...
Лучше если суд оставит решение в силе и закончит многолетний "головняк".

не стоит забывать что они могут останутся и без земли (если суд удовлетворит иск ДИЗО по расторжению договора аренды земли ), что автоматически переводит дом в разряд самовольной постройки.

[kvart]

Час Х - 15 октября, когда заканчивается время, отведенное для вступления в банкротство с правом требования жилых помещений по новому закону, через создание ЖСК из дольщиков, неумолимо приближается. Оно приближается для всех участников строительства, как вступивших в банкротство, как то ООО"Строейт Финанс" , Гончаровы и другие, так и для остальных дольщиков не вступивших в банкротство.
После 15 октября новый закон, через создание и утверждение его арбитражным судом ЖСК, применить уже не получится, а значит проблема обманутых дольщиков Строймонтажем 2004, останется не решённой.
ООО "Стрейт Финанс" и ЗАО "Мосстройэкономбанк", подали кассационную жалобу на решение судьи Маркиной по иску Кузнецова Г.Г. по "зелёнке" СМ 2004, где помимо просьбы отмены решения суда первой инстанции, предлагают выход из проблемы недостроенного дома и обманутых СМ 2004 дольщиков, через применение норм нового закона о банкротстве застройщика, о именно создание по процедуре закона ЖСК, с последующим достроем дома.

Поэтому у меня , как участнику строительства дома, вновь , как и месяц назад, возникает прямой вопрос, к тем, кто и предлагает решить проблему по новому закону , через создание ЖСК, а именно ООО "Стрейт Финанс".
1. Вы, как самый крупный участник долевого строительства и залогодержатель, намерены ли по новому закону перевести Ваши требования из денежных в требование жилых помещений???
2. Подадите ли Вы в арбитражный суд своё заявление на преобразование денежных требований в жилые или нет??? 15 октября уже близко.

Отсутствие ответа на эти вопросы, будут означать, что то что Вы предлагаете в Вашей кассационной жалобе, а именно создание ЖСК - просто обман суда и всех дольщиков не вступивших в банкротство, чтобы "по-закону" - новому , их просто-напросто в итоге КИНУТЬ.

[vitus]

Зарегистрировали ещё два договора.
Kлетчатый, ваш наверное тоже на выдаче.

[Kлетчатый]

vitus, надеюсь, что так.

[vitus]

Сообщение от kvart

то что Вы предлагаете в Вашей кассационной жалобе, а именно создание ЖСК - просто обман суда и всех дольщиков не вступивших в банкротство, чтобы "по-закону" - новому , их просто-напросто в итоге КИНУТЬ.

Пара "кривых" кредитов + несколько векселей + левые поручительства.
Такая схема способна завалить любое ЖСК.
Главное что-бы право подписи было у подконтрольного человека.
Кандидатура Резникова на должность зиц-председателя ЖСК вполне устроит и Стрейт-Финанс, и Мосстройэкономбанк... он у нас подписывает всё что пожелаете.

[Strayt-Finans]

Уважаемые дольщики!
хотелось бы довести до Вашего сведения следующую информацию:
В соответствии с поправками в закон о банкротстве решение об обращении в суд с ходатайством о передаче объекта незавершенного строительства ЖСК принимают участники долевого строительства (п. 1 ст. 201.10).
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 201.1 участником строительства является физическое лицо, юридическое лицо, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование. Таким образом, для передачи объекта незавершенного строительства ЖСК неважно, какое требование заявлено. Передать объект незавершенного строительства возможно ЖСК, членами которого являются УЧАСТНИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА, вне зависимости от того какие требования они заявили денежные или о передаче жилого помещения. Следовательно, у ООО «Стрэйт-Финанс» нет необходимости переводить свои денежные требования в требования о передаче жилого помещения (это действие будет бесполезным). Кроме того, удовлетворение требования о передаче жилых помещений возможно только в случае наличия у застройщика многоквартирного дома, строительство которого завершено, т.е. при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (п. 1 и п. 3 ст. 201.11). Однако как денежные требования, так и требования о передаче жилого помещения могут быть погашены путем передачи ЖСК, созданному участниками строительства, объекта незавершенного строительства (при условии сохранения права собственности на него).

[Kлетчатый]

Strayt-Finans, Стрейт-финанс собирается создавать и вступать в ЖСК?

[Александр Ив.]

А может ещё Strayt-Finans профинансирует строительство, что толку создавать ЖСК, достраивать-то по вашему мнению Strayt-Finans кто будет?

[kvart]

Сообщение от Снующий

Кто нибудь может прокомментировать, что это будет за суд?

Без этого рассмотрения нашего дела снова в Коминтерновском суде, не может произойти рассмотрения вопроса по "зелёнке", уже в Областном суде по кассационным жалобам банкиров из Москвы и Резникова на решение Коминтерновского суда 14.07.2011 года.
Этого рассмотрения в Областном суде мы все ждём уже два месяца.
Противная сторона очень хочет, чтобы мы ещё несколько месяцев подождали...

[amadeus]

Сейчас вчиталась в эту жалобу. Это некая дольщица Федюнина не согласна с решением суда по отъему зеленки! Ей банкротство подавай! А квартирку этой Федюниной (земля слухами полнится) господин Гончаров продал.Как мне кажется, отслеживается вполне логическая цепь.

[kvart]

Сообщение от amadeus

господин Гончаров продал.Как мне кажется, отслеживается вполне логическая цепь.

Из материалов дела следует, что 13.04.2009г. между Федюниной Е.Н. (участник долевого строительства) и ООО «СтройМонтаж 2004» (застройщик) был заключен договор №147-04-09-СМ-459 долевого участия в строительстве жилого комплекса по адресу: бульвар Победы, дом 42., на основании которого участник долевого строительства принимает участие в инвестировании строительства квартиры, расположенной в строящемся жилом комплексе в соответствии со схемой генерального плана, расположенном по адресу: город Воронеж, бульвар Победы, дом 42, имеющий следующие характеристики : однокомнатная квартира, расположенная на 12 этаже в 5 блок-секции, общей площадью 36,69 кв.м с учетом балкона (далее по тексту – квартира), а застройщик после выполнения участником долевого строительства условий вышеуказанного договора передает инвестиционные права на квартиру и после ввода дома в эксплуатацию обеспечивает передачу участнику долевого строительства поименованной выше квартиры (п.1.1. договора).
Согласно пункта 4.3. срок ввода дома в эксплуатацию: II квартал 2009 года.
http://kad.arbitr.ru/data/pdf/87ff79...predelenie.pdf

Я вообще удивляюсь, Федюниной Елене Николаевне.
Господин Гончаров С.В., продав в апреле 2009 года, за месяц до отзыва Разрешения на строительство у СМ 2004 и при наложенных уже как два года обеспечительных мерах на запрет строительства, Федюниной Е.Н. квартиру.
Проинформировал ли он нового "счастливого" дольщика о том что дом уже как два года в судах проходит под иском о сносе или нет ???
Зачем она это всё делает - тормозит через Кассационную жалобу рассмотрение нашего вопроса в Областном суде???
Зачем она помогает горе застройщикам, которые её и всех нас , через банкротство СМ 2004 хотят кануть???

[amadeus]

Он ей тогда квартирку впарил, а теперь впаривает, что лучше банкротства ничего нет. А остальные дольщики, все, как один, идиоты не понимают своего счастья.

[Kлетчатый]

ну что же, получается, что из-за желания одной Федюниной более 100 дольщиков будут ждать 3 месяца пока суд удволитворит ее желание вставить свои 5 копеек (кассационную жалобу), при том что таких жалоб поданно уже 3 от других участников дела (Строймонтаж 2004, Стрейт-финанс, Мосстройэкономбанк).
Елена Николаевна, не знаю читаете вы или нет, но хочу обратиться к вам - дольщики столько уже ждут, и эти 2-3 месяца дождутся, и мы выиграем это дело и суд отменит зеленку, и администрация передаст этот объект в ЖСК дольщиков. Вот только как вы придете потом вступать в это ТСЖ зная что всячески вставляли палки в колеса остальным дольщикам.

[Kuga]

Данное заявление (по словам помощника судьи) суд обязан рассмотреть. Пока не решат все вопросы в Коминтерновском суде, дело в областной не передадут.

Заявления о вступлении в банкротство подали 10 дольщиков. Если вычесть Гончаровых, 8. Вошли в реестр 6. Все из них, кроме Федюниной, с исполнительными листами. Т.е. им и деваться то было вроде не куда. Хотя, я знаю дольщика с исполнительным листом, который осознано этого не сделал. Остальные подали заявления по незнанию истинного положения вещей. Далеко живут. Или горе юристы посоветовали. Некоторые из них и хотели бы выйти, но уже поздно. Выйти можно, но договор со СМ2004 уже будет расторгнут.
Все остальные дольщики не вошли в банкротство по двум причинам:
1. Мы не видим перспективы для себя в банкротстве с банком. Банк заявил о своем желании вернуть все свои вложения в СМ2004 с процентами, т.е. с учетом недополученной прибыли. Для этого банк должен стать собственником этого дома и в нем должно быть достаточно свободных квартир для получения этой прибыли. Если 17-ть этажей не дадут построить, то эту прибыль придется искать среди оставшихся. Свободных квартир не будет. Продавать будет нечего и денег на дострой не будет. И тогда банк скажет: или скидывайтесь по второму кругу, или требуйте денег у администрации на дострой или разрешение на 17 этажей.
2. Первая причина стала причиной второй причины. Если мы не идем в банкротство, то должны это сделать консолидировано. Т.е. все вместе. Это усложнит действия нашего оппонента, банка, и облегчит работу администрации по реализации федеральной программы по оказанию помощи обманутым дольщикам. Т.е. ускорит процесс.
Следовательно, любые действия кого-либо из дольщиков, противоречащие нашему плану, рассматриваться должны как переход на сторону оппонента. Но в ультимативной форме требовать от дольщиков не входить в банкротство мы не можем. Заявлять как Садовник, что не все получат свои квартиры в этом доме, мы тем более не можем. Конечно, получат все. Скорее всего, даже банк получит свои оставшиеся метры. Он ведь тоже вроде как-то формально обманутый дольщик. Самим собой. Если абстрагироваться.
Судя по аргументам, изложенным в заявлении, мадам Федюнину ангажировали наши оппоненты. По обоюдному согласию или нет, - черт его знает. Но факт остается фактом.
Мотивировка не понятна. Скорее всего, сказали, что у нее теперь другой дороги нет.

Есть женщины в русских селеньях....

Для незарегистрированных дольщиков скидываю сканы. Страна должна знать своих героев.

[Александр Ив.]

Жду не дождусь услышать версию Федюниной, надеюсь на заседании она появится с первого раза.

[kvart]

Сообщение от Александр Ив.

Жду не дождусь услышать версию Федюниной

Можно так долго не ждать.
"Её версия" - калька с кассационных жалоб, изготовленных московскими юристами всех этих "ООО", которые мы получили по почте, после 14.07.2011 года, в рамках дела по "зелёнке".

[ZwTni]

ИМХО - эта Федюнина в сговоре с Гончаровым, и вполне вероятно, что он с ней давно рассчитался и держит ее как подсадную утку, чтобы можно было использовать по необходимости. Но опять же, это мое личное мнение.

[holli]

..... а я то думаю что за хрень опять происходит почему по нашему вопросу (иск Кузнецова Г.Г.) судебное разбирательство стоИт....

у меня нет слов - одни матом остались... уважаемая Елена Николаевна , подавшая иск... - надеюсь вы понимаете что делаете.... а именно - вы подосрали большенству и себе в том числе...Бог вам судья в ваших действиях!... Всем воздастся по делам нашим...

[holli]

Сообщение от ZwTni

ИМХО - эта Федюнина в сговоре с Гончаровым, и вполне вероятно, что он с ней давно рассчитался и держит ее как подсадную утку, чтобы можно было использовать по необходимости. Но опять же, это мое личное мнение.

Как вариант - но у меня другая надежда - Гончаров и иже с ним кинут ее - и это будет ей уроком)!

[kvart]

Между тем, в то время как юристы ООО"СтройМонтаж 2004", ООО"Стрейт Финанса", ЗАО "Мосстройэкономбанка" делают всё, чтобы указание нашего Премьера - Путина В.В. о решении проблемы обманутых дольщиков - было не выполнено, органы государственной власти в Воронеже работают по заранее намеченному плану.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии мер по обеспечению иска
г.Воронеж Дело №А14-7772/2011
«12» сентября 2011г.
Судья Арбитражного суда Воронежской области Е.Ю.Щербатых, рассмотрев заявление Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, г.Воронеж об обеспечении иска Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, г.Воронеж к обществу с ограниченной ответственностью «СтройМонтаж 2004», г. Воронеж о взыскании 542 002 руб. 77 коп., о расторжении договора аренды, обязании возвратить земельный участокбез извещения сторон

9.09.2011 Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области представлено ходатайство об обеспечении иска путем запрещения Управлению Росреестра по Воронежской области осуществлять действия по регистрации перехода
прав на земельный участок площадью 5 000 кв. м, расположенный по адресу: г. Воронеж, бульвар Победы, 42, Рассмотрев материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В обоснование заявленных требований об обеспечении и ска истец ссылается на введение определением Арбитражного суда Воронежской области от 5.05.2011 по делу №А14-1559/2011 в отношении общества с ограниченной ответственностью
«СтройМонтаж 2004» процедуры наблюдения, возможность передачи прав и обязанностей по договору аренды аффилированному лицу.

О П Р Е Д Е Л И Л :
Запретить Управлению Росреестра по Воронежской области осуществлять
действия по регистрации перехода прав на земельный участок площадью 5 000 кв. м,
расположенный по адресу: г. Воронеж, бульвар Победы, 42,

http://kad.arbitr.ru/data/pdf/b0864e...predelenie.pdf

[Kлетчатый]

Сообщение от kvart

Запретить Управлению Росреестра по Воронежской области осуществлять
действия по регистрации перехода прав на земельный участок площадью 5 000 кв. м,
расположенный по адресу: г. Воронеж, бульвар Победы, 42,[/B]

Это хорошо. Мы движимся к нашей цели, может не так быстро как всем нам этого хочется, но движимся.

[set630]

Федюнина Е.Н. отказалась от кассационной жалобы



http://s2.ipicture.ru/uploads/20110928/ifLT68Dn.jpg

[Kлетчатый]

Ну что сказать - молодец, одумалась.

[kvart]

Сообщение от Kлетчатый

Ну что сказать

Господам из ЗАО "Мосстройэкономбанка" и ООО "Стрейт Финанса", также не мешало бы одуматься и не вставать на пути "путинской" программы помощи обманутым дольщикам.

[Kuga]

Сообщение от niidles

задница, а не ситуация.. откуда Федюнины какие-то?

Федюнины из Борисоглебска. А в задницу нас пытаются загнать банковские юристы. Именно они, как мы и предполагали, нашли слабое звено, Федюнину, уговорили ее, написали за нее кассацию. Но та, прочитав мнение других дольщиков на этом форуме о своем поступке, решила исправить свою ошибку и вчера подала в Коминтерновский суд заявление об отказе от своих требований. В результате, суд должен в ближайшее время передать наше дело в областной суд.
Изначально банку было важно, чтобы максимальное количество дольщиков вошло в банкротство. Без них банкротство теряет смысл. Без них вся эта инсценированная процедура превращается в фарс. А ее участники – в клоунов. Чтобы прекратить весь этот цирк, я обращаюсь к тем дольщикам, кто вошел в банкротство. Кто-то из вас стал жертвой обстоятельств, кто-то решил, что он умнее всех остальных. Но вы, желая того или нет, являетесь одной из причин продолжения всего этого цирка. Вашими интересами банк пытается прикрывать свои собственные (как в случае с Федюниной) и оправдывает свои непорядочные действия по отношению ко всем остальным дольщикам. Но, поверьте, именно из-за банка вы оказались в этой ситуации. Как и все мы.
Выйдя из банкротства, вы не оставите банку шансов. Пестакль кончится и всем станет окончательно ясно – ху из ху. И тогда, быть может, банк перестанет быковать и сядет за стол переговоров с администрацией. И предложит вариант достроя, который устроит всех, или согласиться с вариантом администрации.
Во многом такой вариант развития зависит от вас. А сейчас вы просто тупите. Вы пытаетесь усидеть на двух стульях. Ваше, как и наше, спасение в нашей консолидации.
Дальнейший ход событий приведет к тому, что банку и всем его партнерам по банкротству придется делить уши от дохлого осла, когда дом перейдет вместе с землей городу. Вы и дальше будете с банком? Или будете оббивать пороги администрации с просьбой перевести вас из реестра кредиторов в реестр обманутых дольщиков? Но юридически это не будет обосновано. Вам могут сказать: «Делите с банком уши дальше!».
Но если вы будете вместе с остальными дольщиками, то и пойдете автоматом со всеми. Остальные вас не бросят. А нас всех не бросит администрация. Она официально взяла на себя ответственность за нашу судьбу. И потому все понимают, что надо держаться вместе.
Пора сделать выбор. С кем вы господа дольщики-кредиторы? С остальными дольщиками и администрацией или с застройщиком кидалой и его инвестором.
Кстати, подавшие документы, но не вошедшие в реестр, могут выйти в любой момент без расторжения договора. Некоторые из них просто тянут резину, не поднося документы Батищевой. Таких 4 из 10 подавших заявления. А из остальных только Федюнина без исполнительного листа.
Еще раз говорю, есть дольщики, причем, даже, юристы, с исполнительными листами, не вошедшие в банкротство.
А юристов Бинбанка прошу не использовать несчастных дольщиков таким бессовестным образом. Вы пытаетесь достичь своих целей в Воронеже на слезах и крови простых людей. Я понимаю, что у юриста совести не может быть по определению, но побойтесь бога и гнева народного. Из-за вас несчастную Федюнину чуть инфаркт не хватил, когда она узнала, как вы ее подставили.
И не пытайтесь вербовать остальных. Не дразните гусей. Или вы хотите скандал на всю страну. «Бинбанк судится с обманутыми дольщиками в Воронеже!!!»
Я думаю, Михаил Османович со своим дядей не в курсе, что вы здесь вытворяете. А если узнают, им это не понравится.
Список участников процесса. Попробуйте угадать, кто из них настоящий, а кто клоун.
• ООО "Пласт Окно"
• ООО "Фаворит"
• ООО "Роса"
• ООО "Плюс"
• ООО "Альфа-С"
• ООО "Сатурн-С"
• ООО "Плюс-С"
• ООО "Спецсервис"
• ООО "Полюс"
• ООО "Фортуна"
• ООО "Сигнал"
• ООО "Сибирь"
• ЗАО "Строймонтажпроект"
• ООО "Спецавтоматика"
• ООО "Стиль-С"
• ООО "Север"
• Федюнина Е. Н.
• ЗАО "Мосстройэкономбанк"
• Администрация городского округа г. Воронеж
• ИФНС России по Коминтерновскому району г. Воронежа
• Администрация Каширского МР ВО
• Гончаров С. В.
• ОАО АКИБ "АКИБАНК"
• Гончаров В. И.
• Каплан Б. Л.
• ООО "Квест"
• Департамент имущественных и земельных отношений ВО .
• Гончаров Сергей Викторович
• ООО УК "Жилпроект"
• Камнева Т. А.
• Белостокова Светлана Александровна
• Сребрянский Роман Сергеевич
• Бурыкина Людмила Александровна
• ООО "Стрэйт-Финанс"
• Двинянин* Алексей Аркадьевич
• Прялухина Нелли Владимировна
• Локоть Валерий Владимирович
• Сулима А. В.
Не знаю как некоторые остальные, но дольщики в этом списке однозначно лишние!

[ZwTni]

Сообщение от Kuga

А юристов Бинбанка прошу не использовать несчастных дольщиков таким бессовестным образом.

А каким боком нашу историю попал Бинбанк? У него же в Воронеже даже филиала нет.