Берем кредит и покупаем квартиру - 2

[sshsecurity]

Люди простые такие... я не могу...
Хотя, если в условиях предоставления рассрочки будет пункт о том, что последующие квадраты будут оплачиваться по прайсу на момент оплаты - то теоретически - может быть)))

[logos]

Сообщение от sshsecurity

Хотя, если в условиях предоставления рассрочки будет пункт о том, что последующие квадраты будут оплачиваться по прайсу на момент оплаты - то теоретически - может быть)))

Естественно будет. И не теоретически, а практически есть. Сам именно так покупаю квартиру. Процентов 60 метража сразу, остальное в течение полутора лет выплатил по ценам на момент уплаты.
Другое дело, что такие условия редко встречаются. У ДСК, Выбора, Инстепа и т п такого нет.

[July33]

Сообщение от logos

Естественно будет. И не теоретически, а практически есть. Сам именно так покупаю квартиру. Процентов 60 метража сразу, остальное в течение полутора лет выплатил по ценам на момент уплаты.
Другое дело, что такие условия редко встречаются. У ДСК, Выбора, Инстепа и т п такого нет.

У Выбора есть рассрочка, просто многим удобнее взять ипотеку и платить фиксированный процент, чем волноваться по поводу повышения цены за кв. метр. Плюс рассрочка, в любом случае, дается до окончания строительства (т.е. на год-два) и деньги придется собирать достаточно оперативно.

[ПавелПетрович]

Воронежцы могут купить жильё в ипотеку значительно дешевле
Стоимость квартир в новостройках ДСК снизится на несколько десятков тысяч рублей
Это результат разработки совместной программы одного из лидеров строительного рынка региона и Сбербанка России "Выгодная ипотека!", которая стартует уже с 1 февраля.

Программа разработана специально для сложившейся ситуации на рынке жилой недвижимости и направлена на улучшение жилищных условий воронежцев. Многие, кто получил одобрение по ипотечным кредитам в 2014 году, не успели приобрести квартиры из-за роста цен и повышения процентов по кредитам. Разработанная программа позволяет купить собственное жилье по ценам, близким к ценам 2014 года.

Её условия предполагают, что с этого момента и по 1 мая нынешнего года при покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита Сбербанка застройщик будет предоставлять дополнительную скидку. В зависимости от площади и некоторых других факторов недвижимость обойдётся покупателю на 3 — 5% дешевле. Причём никаких других ограничений программа не накладывает. Её условия действует на покупку в ипотеку любых квартир ДСК во всех строящихся и уже сданных домах в любых районах Воронежа и пригорода.

Условия программы распространяются на всех, кто уже получил одобрение по ипотеке в 2014 и 2015 годах, а также на тех, кто собирается оформить ипотеку в период её реализации.
Подробнее: http://www.moe-online.ru/news/view/310602.html

[sshsecurity]

ПавелПетрович,
вот это да... сначала задрали до небес ценник - теперь скидку дают... А процент по ипотеке высокий, плюс все дорожает в стране. Ипотеку брать сейчас не вариант, имхо

[ПавелПетрович]

Сообщение от sshsecurity

А процент по ипотеке высокий

под 14% у меня совсем недавно клиенты в Сбере брали.

Сообщение от sshsecurity

Ипотеку брать сейчас не вариант, имхо

Ну ситуации у всех разные. Кризис- кризисом, но от этого не перестают создаваться новые семьи, рождаться дети...
А так- да, многие кто планировал в ипотеку себе жильё взять, приняли решение, всё-таки, ещё какое-то время на съёмном жилье пожить, присмотреться что дальше будет...

[sshsecurity]

ПавелПетрович,
14 это низкий??

[ПавелПетрович]

Сообщение от sshsecurity

14 это низкий??

нет, не низкий, но и не 18-21, как в некоторых других банках.

[Valeria01]

Сообщение от ПавелПетрович

под 14% у меня совсем недавно клиенты в Сбере брали.


Ну ситуации у всех разные. Кризис- кризисом, но от этого не перестают создаваться новые семьи, рождаться дети...
А так- да, многие кто планировал в ипотеку себе жильё взять, приняли решение, всё-таки, ещё какое-то время на съёмном жилье пожить, присмотреться что дальше будет...

Согласна! Нам тоже сбер недавно одобрил под такой %. Страшно, не хочется, но что делать, если нет другого выбора?! Кризис кризисом, а жить своей семьей в своей квартире хочется. Приходится верить в лучшее

[mmkomarov]

ПавелПетрович, Да скоро и на ПЯТЬ лет давать будем, только тссс.....
Причем это не шутка.

[ПавелПетрович]

Сообщение от mmkomarov

ПавелПетрович, Да скоро и на ПЯТЬ лет давать будем, только тссс.....
Причем это не шутка.

неужели совсем всё так плохо???
А цену квадратного метра в меньшую сторону пересмотреть не пробовали?

[oleg088]

да да когда же уже в меньшую сторону пойдет?

[oleg088]

только спрос упал вроде, а ценники на волне боязни задрали...
посмотрим что к лету будет.....
думаю припадет ценник мальца....
очередей за кв метрами ужО нет)))))
корона чуток сьедет))))

[NORFOLK]

Сообщение от Патрикса

работникам надо з/п повышать

думаю это в последнюю очередь

[mmkomarov]

Сообщение от Патрикса

что именно? рассрочку по оплате кв-ры? )
а как будет рассчитываться цена квадратного метра после окончания строительства?

Нет, просто процентная. График платежей на весь срок, процент фиксируется до завершения строительства, а дальше ставится в зависимость от ключевой ставки. Примерно так как-то, думаем пока.

[mmkomarov]

Сообщение от ПавелПетрович

неужели совсем всё так плохо???
А цену квадратного метра в меньшую сторону пересмотреть не пробовали?

Почему плохо? Разные условия рынка требуют разных продуктов. Любой НОРМАЛЬНЫЙ продавец, если хочет выжить на стагнирующем или падающем рынке, должен предлагать новые продукты. Снижение цены при этом - самый простой и далеко не всегда эффективный ход, он влечет за собой потребительские ожидания дальнейшего снижения, ну и т.д.

[vedser]

mmkomarov,
процентная рассрочка?
Все же хотелось бы понятных условий. Все индивидуально, мутновато((
Да, и жаль, что часть квартир сняли с продажи(

[mmkomarov]

Сообщение от vedser

процентная рассрочка?
Все же хотелось бы понятных условий. Все индивидуально, мутновато((
Да, и жаль, что часть квартир сняли с продажи(

Вы о каком конкретно объекте? На каждом свои условия - вон в Шилово на двушки беспроцентно на 16 месяцев, пожалуйста.

[vedser]

Ясно, значит процентная рассрочка. Вы же про гродненскую писали?

[ПавелПетрович]

Сообщение от Патрикса

ну и традиционно, наверное: 1 машина на всех покупцов, по бутылке шампанского или зонтику - каждому... )

ещё вот так бывает

[olris]

Сообщение от Патрикса

разве административный ресурс помогает строить качественные дома? )

ДСК рулит пока разве что в захвате площадок... а покупать у него его 10-этажное панельное г-но это все-равно что сходить в совковскую парихмахерскую вместо нормального салона...

как же в точку! когда же уже эта панель уйдет с рынка продаж???

[элемент 51]

Сообщение от Патрикса

а покупать у него его 10-этажное панельное г-но это все-равно что сходить в совковскую парихмахерскую вместо нормального салона...

Сообщение от olris

как же в точку! когда же уже эта панель уйдет с рынка продаж???

Зачем же ее убирать, у всех разный достаток и выбор должен быть для всех. Пусть панельный дом, ну и ладно - за-то подешевле, да же если не на много, но все равно.

P.S. и да, я кстати хожу в совковскую парикмахерскую (на Новгородской) - стрегут нормально, да и дешево к тому же, и недалеко о дома.

[oleg088]

живу в ДСК панельке уже лет 8 все ОК, или сейчас резко упало качество?

[Valeria01]

Ну у нас не все такие богатеи и об этом забывать не стоит. Пусть у ДСК, но люди смогут купить свою отдельную квартиру и будут там счастливы.

[Summer Wine]

Сообщение от olris

как же в точку! когда же уже эта панель уйдет с рынка продаж???

тогда туда же дорога и Инстепу, они тоже из панелек фигачут) просто с виду чуть по лучше вид) вот и все различие

[sshsecurity]

Расскажите тогда, а какие дома, по вашему красивые в Воронеже?
Можно с фото

[olris]

И что-то я не заметила что ДСК панель дешовая....

[DrVEB]

Сообщение от Патрикса

просто стыдно в век небоскребов застраивать свой город хламом из 60-70-х годов прошлого столетия...

вам жить или шашечки?
По мне, чем ниже этажность дома, тем лучше для жильцов, и хуже для застройщика. Снесут 2 -5 этажку, и строят вместо нее 17 этажей. Ни двора, ни парковки и один вход, в котором как в супермаркете люди толкаются.

[sshsecurity]

STRONG,
вопрос был о том, какой застройщик строит красивые дома. Пассаж тут не совсем к месту

[olris]

STRONG, всегда задавалась вопросом, кто живёт в этих домах. Красивый дом, согласна!