жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[Hairesis]

Сообщение от tengu36

звонил я туда, ждите телеграмму сказали.
письменное уведомление в поштовый ащик.

Куда Вы звонили?
Только что позвонил по первому указанному телефону в новости о сдаче. Сказали что раз вы сами узнали о сдаче дома, то можно считать что вы уведомлены и данное письмо не требуется. Сказали взять договора, справку и паспорт.

[rain100]

Четвертая очередь так и не сдалась? ее же обещали сдать вместе с третьей? или нае"лово как всегда???

[Hairesis]

Сообщение от rain100

Четвертая очередь так и не сдалась? ее же обещали сдать вместе с третьей? или нае"лово как всегда???

О_о

[(__!__)]

Сообщение от rain100

Четвертая очередь так и не сдалась? ее же обещали сдать вместе с третьей? или нае"лово как всегда???

никто не обещал ее сдать вместе с третьей.. сдача по документам - 3 кв. 2016, а по факту скорей всего раньше

[-=Astah=-]

Сообщение от (__!__)

сдача по документам - 3 кв. 2016, а по факту скорей всего раньше

а по факту как и третью очередь) обещали тоже раньше а в итоге декабрь

[Олег7]

Сообщение от -=Astah=-

а по факту как и третью очередь) обещали тоже раньше а в итоге декабрь

Посмотрев на местных "дольщиков" понимаешь, вовремя - это ой как не плохо)))

[-=Astah=-]

Ну что народ, кто ходил третью очередь осматривать? Я на понедельник записался.

[Hairesis]

Сообщение от -=Astah=-

Ну что народ, кто ходил третью очередь осматривать? Я на понедельник записался.

Завтра пойду утром

[rain100]

Сообщение от Олег7

а по факту как и третью очередь) обещали тоже раньше а в итоге декабрь
Посмотрев на местных "дольщиков" понимаешь, вовремя - это ой как не плохо)))

хотя ее построили, может денег на отделку не хватить и все, вроде построено, а сдать не могут, и приплыли.

[LLLL]

Сообщение от rain100

хотя ее построили, может денег на отделку не хватить и все, вроде построено, а сдать не могут, и приплыли.

не сдадут да и фиг с ней, не больно то хотелось))))

п.с. милый трольчик

[Poisent]

Сообщение от rain100

хотя ее построили, может денег на отделку не хватить и все, вроде построено, а сдать не могут, и приплыли.

Это не самый страшный вариант. Надо договор читать.
1) ДДУ страхуются. В обязательном порядке. Сейчас за эти деньги можно купить на вторичке жильё без проблем.
2) Неустойка за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию.
Никаких прям катастрофических проблем не будет. Только директор строительной компании присядет ))) Панику можете разводить в другом месте.

[LLLL]

Сообщение от Poisent

Это не самый страшный вариант. Надо договор читать.
1) ДДУ страхуются. В обязательном порядке. Сейчас за эти деньги можно купить на вторичке жильё без проблем.
2) Неустойка за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию.
Никаких прям катастрофических проблем не будет. Только директор строительной компании присядет ))) Панику можете разводить в другом месте.

Вы нагло лишаете человека возможности потроллить! Ну видите же ему нравится, ну зачем же мешать!

[Maximum36rus]

Не хочу быть очередным подстрекателем, но уборка в подъездах реально вызывает больше вопросов.... По всему этажу разводы от смесей. До уборки было НА ПОРЯДОК чище... Кто-то жалуется что не убирают, ну так дождались... 15й остров.

[wail2]

Сообщение от Maximum36rus

Не хочу быть очередным подстрекателем, но уборка в подъездах реально вызывает больше вопросов.... По всему этажу разводы от смесей. До уборки было НА ПОРЯДОК чище... Кто-то жалуется что не убирают, ну так дождались... 15й остров.

Всё правильно: недостатки в работе надо отмечать. Но ещё лучше будет просто написать от руки претензии и отдать в УК (можно даже с подписью о получении на копии). И готовьте все вопросы к ОСС: там всё можно будет обсудить, и принять нужное решение.

[Taksist]

Сообщение от Hairesis

Завтра пойду утром

отпишитесь пожалуйста как сходите.

[Sergei64]

Жильцы третьей очереди, уже принявшие квартиры от застройщика, выключайте пожалуйста за собой свет в тамбуре и на лестничном пролете после ухода. Все затраты на освещение теперь пойдут вам в одн. И чтобы не отваливать круглые суммы, давайте экономить.

[-=Astah=-]

Сходил сегодня на прием квартир 9 секция.
нет света в квартирах, балконная дверь заедает
Да и метраж больше получился доплата в 10 и 14 тыс вышла.

[esseth]

Сообщение от -=Astah=-

Да и метраж больше получился

Подскажите, пожалуйста, кто и в каком порядке производит эти контрольные замеры?
Тоже предстоит принимать квартиру в 3й очереди, хотелось бы понять какой там порядок действий с этими замерами.

[wail2]

Сообщение от esseth

Подскажите, пожалуйста, кто и в каком порядке производит эти контрольные замеры?
Тоже предстоит принимать квартиру в 3й очереди, хотелось бы понять какой там порядок действий с этими замерами.

Замеры эти делает и оформляет БТИ. На их основании вы потом оформляете тех.план и регистрируете право собственности.

[Alena2504]

Кто-нибудь штукатурил однушку, сколько по деньгам выходит?

[wail2]

Сообщение от Alena2504

Кто-нибудь штукатурил однушку, сколько по деньгам выходит?

Посчитайте площадь ваших стен в м2 и откосов на окнах в п.м., сложите и умножьте на 450. Вуаля - искомая минимальная сумма.

[belkop]

Сегодня приняли квартиру в 9-й секции. Все устроило - ЛИФТ РАБОТАЕТ, свет везде горит, в квартире домофон (работает), звонок (тоже работает) - все вроде как надо. Площадь тоже вышла больше почти на 1 кв.м. (доплата 13 тыс. руб.). Единственное - пока холодно даже в одежде, говорят пока весь дом отапливают по минимуму (во избежание лишних затрат). Так что можно уже начинать делать ремонт)))) народ уже завозит плитку и прочие материалы.

[Tr1GGer]

Кому интересно если, 2-я очередь сдалась в начале февраля 2015 г., месяц назад дом подсел и штукатурка потрескалась в местах соединения несущих колонн и кирпича. Некритично конечно(даже и пол мм нет), просто может кому пригодится инфа.

[Hairesis]

В субботу получил ключи. Квартира в кирпичной секции. Всё устроило всё хорошо. Но метраж больше получился. На полтора метра...мда

По идее по проекту площадь считается с учётом штукатурки. Норма 15 мм. По факту мерили без неё после сдачи дома.
Спросил у знакомого юриста, сказал что больше денег потратишь на юриста, + время займёт это бодание год и не факт что что-то получится доказать.

[(__!__)]

Сообщение от Hairesis

По идее по проекту площадь считается с учётом штукатурки. Норма 15 мм. По факту мерили без неё после сдачи дома.

меня вот тоже этот вопрос интересует... получается, что доплачиваешь по факту за отсутствие штукатурки

[Hairesis]

Сообщение от (__!__)

меня вот тоже этот вопрос интересует... получается, что доплачиваешь по факту за отсутствие штукатурки

Хз. Я завтра поеду на Торпедо к ним буду узнавать.

[Blazzer]

Сообщение от (__!__)

меня вот тоже этот вопрос интересует... получается, что доплачиваешь по факту за отсутствие штукатурки

Доплачиваешь за то что в зеленке у тебя метраж будет больше чем должен быть, если кто-то собирается до конца жизни в ней жить - то да, ему от этого не очень гуд, а для тех кто в перспективе может продаваться - эта доплата компенсируется с лихвой, ведь как минимум по докам квартира стала больше - цена выше.

[Blazzer]

В субботу принял свою трёшку, в квартире холодновато, батареи пока еле теплые, из-за это сильно очень потеют окна - подоконники с лужами. Электрика сделано хорошо, порадовала гидроизоляция, терморегуляторы на батареи, стяжка более менее ровненькая - перепады всё таки есть, стояки краны всё норм, очень порадовали пластиковые окна - продуманны, не сэкономили на функционале - открываются и так и сяк, полностью удовлетворяют потребностям.

У нас в 9 секции супер красивый лифт, очень жалко если его уделают(((
Отделка стен в подъезде халтурненькая, но главная чистая и новая.

[(__!__)]

Сообщение от Blazzer

Доплачиваешь за то что в зеленке у тебя метраж будет больше чем должен быть, если кто-то собирается до конца жизни в ней жить - то да, ему от этого не очень гуд, а для тех кто в перспективе может продаваться - эта доплата компенсируется с лихвой, ведь как минимум по докам квартира стала больше - цена выше.

цена от метража зависит только у застройщика... а дальше продают кто во что горазд, поэтому непонятно, что там должно с лихвой компенсироваться..

[Олег7]

Вопрос к тем, кто принял квартиру и планирует доплачивать за метры. На сколько превышение? Просто читаю договор,а там написано,что до 2% допустимые отклонения. Всё, что выше оплачивается сторонами.
И разве лифт фанерой не укрыли?