Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
![]() |
||
![]() |
![]() |
|
Опции темы |
![]() |
#2253 |
Форумец
Сообщений: 1,909
Регистрация: 04.10.2010
Возраст: 52
![]() |
Вот ключевое слово здесь "подешевле". Если бы эти замечательные дома, чуть подновленной серии К-90 действительно стоили дешево... А так - прайсы ДСК на сайте, сравнить можете сами. Можно строить действительно дешево и весьма красиво (погуглите например "Термодом" Пенза). А можно вот эти дома, под рубрикой "зато доступно".
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2255 | |
Оленевод
Сообщений: 263
Регистрация: 15.12.2010
Возраст: 46
![]() |
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2256 | |
Всегда прав.
Сообщений: 7,917
Регистрация: 18.08.2005
![]() |
Цитата:
Патрикса, участок в городе в нормальном месте 8 лямов только стоит и это не предел, плис еще надо построить там ) Фасады шоколадные, да ) |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2258 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
![]() |
rain100,
на в России в 2015 года... |
![]() |
![]() |
![]() |
#2260 | |
Форумец
Сообщений: 1,909
Регистрация: 04.10.2010
Возраст: 52
![]() |
Цитата:
Я когда получал в 2008 кредит в сбере на бизнес, тоже думал, что все будет прекрасно... А вот когда осенью 2009 понял, что у меня 15 млн долга с платежами по 3 млн в месяц, а заработок 300 тыс... Нет, у меня были типа активы, и должны мне были под 20 млн... Да вот тока Сбер такие активы не принимал, ему денюжка нужна была. Выкрутился конечно, но сейчас у меня всех кредитов - три копейки по кредитной карточке, да и те из уважения к банку. И как-то так в кризис спокойнее смотрится. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2262 | |
Fordовод
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36
![]() |
Цитата:
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2264 | |
Форумец
Сообщений: 466
Регистрация: 03.02.2007
Возраст: 37
![]() |
Цитата:
И то, что незаменимых нет - ерунда от части. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2265 |
Оленевод
Сообщений: 263
Регистрация: 15.12.2010
Возраст: 46
![]() |
Патрикса,
элемент 51, Силы воли у вас нет. Я вот полоскал мозги начальству с полгода по поводу зарплаты - хрен подняли. Написал заявление - сразу золотые горы предложили. А я, пля, гордый. Взял и ушел ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#2266 |
Форумец
Сообщений: 466
Регистрация: 03.02.2007
Возраст: 37
![]() |
Разница в з/п на новой работе и на прежней - стала никакой, чтобы менять работу. Поэтому смысла менять не было))
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2267 |
Всегда прав.
Сообщений: 7,917
Регистрация: 18.08.2005
![]() |
Логан 2006 года за 150 тыщ продам. Взнос на однушку 40% надо, чтоб дали 15% годовых, плюс поручителя давай и чтобы у него было что то из имущества.
Ни фига не по пятнахе. А по 25-30. По пятнахе было лет 9 назад. У меня нет доходов выше среднего, ну на пожпрать одется на машину хватает. Я снимаю двушку в северном по блату за 10 тыщ. Фактически по цене однушки. Вот представьте, продаю я логана, влезу в ипотеку. В итоге ни машины, квартира в залоге и долгов минимум на 1,5 миллиона. И то если банк даст кредит. |
![]() |
![]() |
![]() |
#2268 | |
Форумец
Сообщений: 466
Регистрация: 03.02.2007
Возраст: 37
![]() |
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2270 |
Форумец
Сообщений: 1,735
Регистрация: 04.10.2003
![]() |
Как??? При теле долга 1500000 только проценты при ставке 15 - 18750. Т.е. меньше чем 20 никак не будет. Я все знаю, что аннуитетный платеж и все такое - но чисто грубая прикидка по сумме процентов за первый месяц - это нижний порог платежа.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2271 | |
Всегда прав.
Сообщений: 7,917
Регистрация: 18.08.2005
![]() |
Цитата:
А когда у меня есть из 2 лямов например 1,5 ляма, и есть доход фактический, то проще взять потребительский еще 500 тыщ, и погасить его за квартал. Выод я один сделал. Когда есть бабки в наличии, плюс фактический хороший доход, но человек много тратит на жизнь, то на развлекухи, то на курорты, то на неужное прочее что то. Тут ему кредит и дадут, чтобы он экономил, меньше шмоток и развлекух пользовал меньше, а платил это банку. Хотя он сам может при этом накопить. А когда человек с доход средним по России или немного больше, вроде и взнос есть и платить может, то пошел он нафиг. Под голую зарплату никто не дает кредит, хоть она 300 тыщ. Обеспечение давай. Например есть еще одна квартира или участок или дом. Кредит просто перераспределяет траты, которые челоек в силу своей лени не может иои не хочет перераспределить. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2272 |
Всегда прав.
Сообщений: 7,917
Регистрация: 18.08.2005
![]() |
Да хоть какой платеж. Реально 25-30. А еще всякие комиссии, страховки. Коммуналка, это в месяц по 35 отваливать в течение долгих лет. Плюс еще жить надо на что то. Вот и считайте.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2273 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
![]() |
rain100, Вам просто надо начать с чего-нибудь попроще. Например, с комнаты в общежитии. На них Сбер точно дает ипотеку. Не обязательно там жить самому, можно купить и сдать и этим гасить частично платеж по ипотеке и свои добавлять, чтобы побыстрее расплатиться, пока Вы так дешево снимаете себе жилье. А когда выплатите комнату, то продав ее у вас будет уже первоначальный взнос на нормальную квартиру.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2274 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
![]() |
Я предложила общагу сдавать, т.к. у rain100 вероятно семья имеется, раз он снимает двухкомнатную квартиру. Не каждый готов с семьей переехать в комнату в общежитии. А так да жить в ней самому был бы самый экономный вариант. Плюс снимает он сейчас за 10000, а готов платить больше, я так понимаю около 20000. разницу мог бы вкладывать в ипотеку. Ну или копить на первоначальный взнос.
А общежития, по моему на заводах уже не дают. Их в основном уже на баланс города отдали и приватизировали. |
![]() |
![]() |
![]() |
#2275 |
Всегда прав.
Сообщений: 7,917
Регистрация: 18.08.2005
![]() |
Патрикса, красиво ты написала. Идеи свои тут выставлять я не буду. Что было 10 лет назад знаю. Рынок мониторю. Заводы не работали, квартира чстоила 12 тыщ квадрат. Комната в общаге стоит под 1 лям сейчас. Потом ее вряд ли продашь за нормальную цену, плюс ремонт там надо сделать. Потому как нового жилья студий строится предостаточно и по такой же цене. Только в комнате в общаге санузел один на блок, а в студии все вместе.
повезло. Это как сейчас 1 лям. Боюсь такой халявы уже нет. такое в принципе не возможно. |
![]() |
![]() |
![]() |
#2276 |
Форумец
Сообщений: 590
Регистрация: 25.08.2010
![]() |
аж позвонил знакомым уточнить. перепутал одно в сообщении выше - не 2.8 брали, а 2.4. так вот. знакомые в сентябре-ноябре 2014 брали ипотеку на кв. кв 4200 стоила. 1,8 у них был. 2.4 взяли. на 30 лет под 14.75%. платеж 29900.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#2280 | |
Всегда прав.
Сообщений: 7,917
Регистрация: 18.08.2005
![]() |
Цитата:
А ипотеку 25-30 отдай, иначе банк объснит что и как я должен и что буду еще больше должен, причем пока за заложенное в залоге жилье. Например с работой плохо пришлось, хуже если со здоровьем. Каким нить подсобником, планктоном можно за 20-25 устроится, чтобы хватило на аренду коммуналку и не сдохнуть с голоду. А тут ипотека 25-30 и выкручивайся еще работай, оказывай во всем себе. А жена будет работать на еду. И эти долгие годы придется жить почти в нищите. А то коплю, о лучших времен и не кормлю банки. Накоблю надеюсь, накрайняк куплю домик в далекой деревне, чтобы свое жилье было, зато не в кредит. А когда есть бабки, с них реально и накопить и кредит выплалатить. |
|
![]() |
![]() |