Городское тепло- и водоснабжение

[o2]

Сообщение от kaifoza

Кстати. не знаю, что происходит. Но пока что немного радости есть.
Пресловутый режим с 11:00 до 17:00 и с 23:00 до 06:00 отсутствия воды в северном районе(покраней мере в районе гипермаркета "Линия") Куда-то пропал.

район ТРЦ "МП". радость сомнительная, с водой странности - когда есть, когда нет. как захотят короче.

Сообщение от Урод

ТГК-4 прислал свои квитанции на оплату.

да. генерацию заколебали УК с их выкрутасами. УК получали платежи за отопление от населения, но не спешили рассчитываться с генерацией, играясь деньгами многие месяцы и имея задолженности по 15.000.000, вот тепловики и решили сразу деньги на свой счет получать, что бы не выпрашивать потом свои же деньги.

Сообщение от -Antares-

з.ы. товарищи, а никто не знает про газ, а именно техобслуживание газопровода за которое тож мы почему-то стали обязаны платить...

договор небось на тех.обслуживание заключили, теперь по нему и платить придется. ко мне тоже приходили с горгаза, лепетали о необходимости заключения договора, я им через дверь сказал, что горгаз не вызывал, и вообще никого из взрослых нет дома и открывать я не буду

Сообщение от SKA girl(gg)

Народ объясните если стоит общедомовой счетчик ,я могу платить по показаниям счетчиков в квартире?

можешь, но перерасход вызванный чем угодно и зафиксированный общедомовым счетчиком, все равно разложат на всех жителей дома и тебя в том числе.

[Stick_ch]

Вот я ни как не могу в курить: за ноябрь я заплатил приблизительно 700 руб, за декабрь уже около 1400 р., но за январь меня квитанция вообще ввела в шок более 2800 р. причем во всех трёх квитанциях стоит один и тот-же тариф 847,66 р, но разный коэффицент какой-то в декабре 1,51, в январе 3,13. Я понимаю что было холодно в январе, но во первых не весь месяц и не настолько. В УК показали показания счетчиков на дом за декабрь 175 Гкал, за январь 201 Гкал. исходя из этого 26 Гкал на дом привели к 2-х кратному увеличению какого-то коэффициента.

[U.U.]

********

Воронеж • Новости Воронежской области от ИА "ВОРОНЕЖ-МЕДИА" • 06:21 15.02.2010
Департамент ЖКХ Воронежа опубликовал обращение по ситуации с оплатой услуг теплоснабжения

Департамент ЖКХ администрация городского округа город Воронеж опубликовал обращение к жителям города.


В нем в частности говорится, что жильцы ряда домов, обслуживаемых управляющей компанией «УК Советского района», в этом месяце получили квитанции на оплату услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за январь с завышенными суммами.

Данные услуги предоставляет ОАО «ТГК-4», с января 2010 года предприятие самостоятельно выпускает платежные документы. Мэр потребовал от директора департамента ЖКХ разобраться в ситуации в кратчайшие сроки. Были проведены переговоры с управляющей компанией и теплоснабжающей организацией. По предварительным данным повышение сумм было вызвано тем, что при снятии показателей приборов общедомового учета были неверно произведены сверки.

Как стало известно ИА «Воронеж-Медиа из обращения, «Управляющая компания Советского района» и ОАО «ТГК-4» приносят свои извинения жильцам, просят не оплачивать полученные квитанции и обязуются выпустить новые квитанции с учетом перерасчета в ближайшие 2-3 дня. Окончательные выводы будут сделаны в понедельник.

[мЫкола]

U.U., а как узнать - завышена сумма или нет?

[rain100]

Отопление нормальное, платится за него от площади а не от человек количества, меняете окна, заделываете щели и ставите бимиталические батареи где только можно, убрав перемычки и жара вам обеспечена, надо брать максимум тепла от стояка.

[Яков]

Сообщение от rain100

убрав перемычки

а вот это уже нарушение, этим вы измените циркуляцию всей системы.

[rain100]

Сообщение от СвФ

у одних 65,6 руб., у других 71,58. И где логика?

простая логика, ставишь счетчики куда только можно ))) и будет счастье.

[rain100]

Сообщение от Яков

а вот это уже нарушение, этим вы измените циркуляцию всей системы.

у нас и улицы и архитектура изменена и т.д. и теперь сидеть и ныть почему холодно? просто если максимум берут с нас за отобоение, надо и их тепла брать максимально и тогда будет жара при -25 за бортом, а если че, то и форточку открыть можно )))

[Яков]

Сообщение от rain100

а если че, то и форточку открыть можно

ну у меня для этих целей строители вентили на батареи поставили, очень удобно.

[rain100]

Сообщение от Яков

ну у меня для этих целей строители вентили на батареи поставили, очень удобно.

согласен, перекрыл когда надо а когда не надо, благо ща температура воды теплоносителя нормальная стала, а то как парное молоко, там какую батарею не ставь хрень или их надо больше ставить. Но в целом стало теплее и вода стала почти кругосуточно, когда подорожание произошло год назад и все кинулись ставить счетчики )) и перестали бросать открытый кран ))) так что все классно )))

[Reader]

В новой квитанции появилась графа доля потребления по общедомовому прибору учета за горячую воду, которая до этого всегда была пустой. Т.е новая квитанция стала больше старой. Чё т я не в курю. Плачу за воду по среднему. Какой нафик ОБДПУ? Кто нибудь даст ссылку на нормативные документы?

[jeck]

Reader, 307 постановление

[jeck]

зашибись умники... бойпас убрать, краны поставить и крутить... заведется такой выше и кранты, замерзнешь нах.

[мЫкола]

jeck, краны крутить, если байпас есть, конечно. Либо ни байпаса, ни кранов.

[Сплюша]

Сообщение от Reader

В новой квитанции появилась графа доля потребления по общедомовому прибору учета за горячую воду, которая до этого всегда была пустой. Т.е новая квитанция стала больше старой. Чё т я не в курю. Плачу за воду по среднему. Какой нафик ОБДПУ? Кто нибудь даст ссылку на нормативные документы?

Это значит, что Ваша управляющая компания поставила в доме этот прибор, так случилось и с нами, теперь и на отопление и на горячую воду с октября 2009 года стоит счетчик.
Кстати, я по поводу непонятно высоких цифр за отопление написала в ТГК-4 Воронеж, сегодня пришел весьма четкий ответ с расшифровкой и расчетами и менно по моей квартире. Теперь цифры стали понятны.
Нормативные документы выложены на сайте ТГК-4, жмете на карте на Воронеж и все в Вашем доступе.

[jeck]

повторюсь. если вы честные и не воруете, то это не значит, что ваш сосед такой же... воруют нещадно. теплогенерирующие компании несут большие убытки по гвс. виной всему несовершенство всей системы учета. и как с этим бороться пока не ясно.

[doXtor]

Сообщение от jeck

Reader, 307 постановление

не нужно лепить горбатого к стенке и 307 понимать нужно с умом, а ум здесь в следующем: откуда взялась разница между общедомовым и суммой? Ответ: а) не у всех стоят счетчики, тогда расчет по счетчикам дома нарушает действующее законодательство до тех пор, пока все не установят счетчики; б) кто-то 3.14здит ресурс или образуется утечка, НО, за ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА отвечает УК или ТСЖ, за что им аккуратно платится по 500 и более рублей в графе "ремонт и содержание", так что либо "ремонт" либо "содержание" УК(ТСЖ) про***ла -> гемор полностью их -> в суд на них, уродов. Проверенно - суд памагает.

ЗЫ: на самом деле фишка в том, что при нормальной сборке схемы, будь то свет или вода, утечки - минимальны и 3.14здить ресурс - неудасться. По ЖК собственностью жильца является труба водопровода(газа) опосля отводного вентиля, свет(телефон) - опосля ввода в квартиру. Ежели почитать к примеру ПУЭ и правила установки счетчиков на воду (газ), получаем, что ежели счетчик(электро) в подъезде - жилец за него не в ответе ды это и вообще не его. Если в квартире - чуть сложнее и зависит от схемы включения (есть ли подъездный щит или нет). По воде тоже ньюансы - какой вентель считать вводным.... кароч голову включать нужно и СНИПы читать, а не тупо платить за хрен пойми чего.

[jeck]

Сообщение от doXtor

а) не у всех стоят счетчики, тогда расчет по счетчикам дома нарушает действующее законодательство до тех пор, пока все не установят счетчики;

укажите конкретные пункты.

Сообщение от doXtor

кто-то 3.14здит ресурс

именно. более того, за последние годы с ведением счетчиков масштабы только увеличиваются. такие объемы уже не получается смахнуть на утечки.

Сообщение от doXtor

ЗЫ: на самом деле фишка в том, что при нормальной сборке схемы, будь то свет или вода, утечки - минимальны и 3.14здить ресурс - неудасться.

вы ошибаетесь. по электроэнергии хоть и сложнее, но можно. а по воде - как 2 пальца облить. сумеет даже ребенок.

Сообщение от doXtor

Ежели почитать к примеру ПУЭ и правила установки счетчиков на воду (газ), получаем, что ежели счетчик(электро) в подъезде - жилец за него не в ответе ды это и вообще не его.

опять ошибаетесь. это общедомовая сообственность.

[o2]

Сообщение от rain100

убрав перемычки

нельзя байпас убирать. если радиатор со временем зашлакуется, то ты "посадишь" весь стояк отопления, нарушив циркуляцию.

Сообщение от мЫкола

Либо ни байпаса, ни кранов.

не вариант в случае зашлаковывания радиаторов. байпас убирать нельзя. если он сильно напрягает, вентиль на него поставить и закрыть, но не убирать.

Сообщение от jeck

это общедомовая сообственность.

за общедомовую собственность отвечает УК, за что ей платится по верхней сточке. жилец за неё не несет ответственности.

[sv_veronika]

Сообщение от jeck

укажите конкретные пункты.

вот ссылка, которая помогает наилучшим образом понимать пресловутое постановление 307 при выборе формулы, по которой должен производиться расчет http://www.izhcommunal.ru/publ/2-1-0-31#f3

[olaf77]

jeck, а значит замену такого счетчика в подъезде на каждую квартиру оплачивают ВСЕ жильцы, как сособственники??? смешно... Имха, дохтор прав... Если внуутри квартиры счетчик - я в ответе, если в подъезде - обслуживающая организация... Т.к. я не могу должным образом следить за содержанием такого счетчика, начиная от доступа к нему, заканчивая мухлежом с ним

[jeck]

Сообщение от olaf77

смешно...

ну-ну... сначала не читают, что подписывают ( договор с УК), потом заявляют, что им смешно. в итоге ваш узел учета признают не коммерческим и вы платите по нормативам.

[olaf77]

jeck, да откуда ты взял, что он МОЙ узел учета? Это ОБЩЕДОМОВАЯ собственность. И если он МОЙ, то только на одну сотую его часть Так что не надо ля-ля. Тем более, что уже проходил подобное с УК в Северной Короне. УК приобрело и заменило прибор учета электроэнергии на лестничной площадке в связи с его поломкой за счет графы "ремонт и содержание жилья".

[jeck]

Сообщение от olaf77

за счет графы "ремонт и содержание жилья".

если у вас это прописанно в договоре, то все верно. а если это не прописанно, на основании какого правового акта УК должна его менять?

[olaf77]

jeck, я тебе еще раз повторю - счетчик на площадке ОБЩЕДОМОВАЯ собственность, поэтому требовать только с меня его покупку и замену УК не имеет права... Логично?

[doXtor]

Не нужно изобретать никаких ущербных договоров. Нужно вдумчиво курить ЖК РФ и прикрученные и нему постановления и нормативы. Там все уже написано. А все договоры на обслуживание попадавшиеся мне на глаза - в той или иной степени ущемляют права собственников, ибо договор не ущемляющий права будет ничем иным, как перечислением пунктов всех вышеперечисленных законов и подзаконных актов, т.е. по сути - лишней бумажкой.
Ещё раз повторюсь: за общую собственность в многоквартитном доме отвечает обслуживающая организация, и не изза того, что строка 'ремонт и содержание ...' прописанна в квитке, а из-за того, что так прописанно в ЖК РФ.

[olaf77]

doXtor, вооот. Внятно сформулировал мою позицию

[Яков]

Сообщение от Reader

В новой квитанции появилась графа доля потребления по общедомовому прибору учета за горячую воду, которая до этого всегда была пустой. Т.е новая квитанция стала больше старой. Чё т я не в курю. Плачу за воду по среднему. Какой нафик ОБДПУ? Кто нибудь даст ссылку на нормативные документы?

307 постановление, ссылка есть выше в моем посте, приложения о правилах расчета.
Если вы платите по среднему, то с вас не должны брать дополнительных денег за перерасход во всем доме. Формула наглядно это показывает.
У меня дома счетчик, от которого я собираюсь отказываться, и мне приходится платить за тех, у кого его нет, поскольку корректировки делаются на тех, у кого счетчик.
У кого счетчика нет, все заложено в тариф.

[jeck]

olaf77, я тебе тоже еще раз говорю... счетчиков в доме сколько? в итоге тож на тож. я в соседней теме приводил цитату по счетчикам на площадке, все зависит от договора. если УК взяло на себя это, то ни вопрос. если нет, то это головная боль собственников жилья. не хотите в частном порядке - собирайте собрание, утверждайте смету, собирайте деньги и вперед.


doXtor, если ты знаток права, тогда не для меня, а для народной пользы сделай расклад по пунктам и ссылками по замене счетчиков.

[doXtor]

если в доме счетчики стоят не у всех потребителей, расчет с учетом показаний части счетчиков - не законен. Вдумчиво курим 307.