Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение |
|
Опции темы |
14.07.2015, 20:59 | #212 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Продавать все равно когда-нибудь придется, не вам так наследникам. Зачем усложнять кому-то жизнь.
Если хотите сначала получить разрешение на перепланировку, а уже потом все переделывать, то сходите в архитектуру района, они вам расскажут, что нужно делать. Если будите узаконивать по факту, то это уже через суд. Но в архитектуру все равно лучше сходить со своим планом, пусть посмотрят, что вы там нарисовали,чтобы не получилось так, что это вообще узаконить не возможно. Находятся она на Переверткина, 35(?), кажется. У ни есть два приемных дня, когда сидит на приеме сотрудник и бесплатно отвечает на все вопросы. |
14.07.2015, 21:15 | #213 | |
Форумец
Сообщений: 662
Регистрация: 13.10.2007
Не в сети |
Цитата:
В пределах разумного делаете перепланировку, идете в отдел архитектуры в управе. Там специально обученный человек за определенную плату сделает за вас все нужные экспертизы (а вернее говоря подпишет у кого надо) и даст заключение о правомерности перепланировки. На все про все уходит порядка двух месяцев. Два года назад обошлось мне это порядка 14 тыр. Но если время не жмет, то лучше, конечно, сделать документы до перепланировки. Сдается мне, что сроки и стоимость вряд ли изменится в этом случае. |
|
14.07.2015, 21:51 | #214 | |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Цитата:
А трогать нельзя не только несущие конструкции. Есть еще некоторые ограничения, о которых конечно же можно самим прочитать, но если не сталкивался, то лучше проконсультироваться. Например, нельзя кухню располагать на территории комнаты, если под вами жилое помещение, на ширину коридоров есть определенные нормативы и др. мелочи. |
|
15.07.2015, 18:52 | #215 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Начали устанавливать детскую площадку возле 3 позиции. Навезли много всяких штук, посмотрим что в итоге получится. В видео презентации на этом месте спортивная площадка для детей постарше и взрослых с баскетбольными кольцами, теннисными столами и турниками. По факту ставят для малышей, ну или во всяком случае и для ни тоже, т.к. видно там какие-то машинки, песочницы. А в центральной части возле "фонтана" пока тишина.
|
15.07.2015, 20:11 | #217 |
Форумец
Сообщений: 2,093
Регистрация: 17.07.2009
Не в сети |
За третьей позицией как раз и делают сейчас выход к пляжу. Не знаю только будут ли его облагораживать. Выход лестницы сейчас ведет на полуразрушенный канализационный коллектор. Не хотел бы я чтобы дети по этой лестнице туда бегали.
|
15.07.2015, 20:22 | #220 |
Форумец
Сообщений: 2,093
Регистрация: 17.07.2009
Не в сети |
|
15.07.2015, 20:27 | #221 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
На стена есть царапины на лестнице. Оцарапали скорее всего когда поднимали перила, думаю должны закрасить. А вообще, сейчас когда начнут все делать ремонты, много еще сами обобьем. По хорошему там через год после сдачи надо будет косметический ремонт делать.
|
15.07.2015, 22:28 | #224 | |
Форумец
Сообщений: 53
Регистрация: 30.03.2008
Не в сети |
Цитата:
|
|
15.07.2015, 22:35 | #225 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
|
15.07.2015, 22:36 | #226 |
Gamer
Сообщений: 147
Регистрация: 30.12.2009
Не в сети |
А если 1, 2, 3, 4, 5 позиции сданы в эксплуатацию эта значит можно купить в них квартиру и заселятся туда?
|
15.07.2015, 22:37 | #227 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
|
16.07.2015, 09:56 | #228 |
Форумец
Сообщений: 212
Регистрация: 14.07.2008
Не в сети |
По поводу сколов на ступеньках. По идее дом на гарантии какое-то время.
Коллега рассказывала, что у них новый дом был на гарантии 5 лет. Через 4,5 года они написали коллективное письмо застройщику и застройщик сделал косметический ремонт в подъездах. Еще звонил в Выбор. Поинтересоваться, могу ли я отмечать в листе замечаний недостатки мест общего пользования. Мне ответили, что нет. Только по квартире. Я возмутился, мол какого фига, если дверей в парадной не будет или стекол я должен подписывать акт. Тогда менеджер сказала, что можете в листе указать претензии и по подъезду. В общем странно это все. Надо будет жаловаться. Сколотые ступени в новом доме - это бред. |
16.07.2015, 14:17 | #229 | |
Registered User
Сообщений: 76
Регистрация: 02.07.2013
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
если квартиры там есть, то запросто можно это сделать. покупаешь, делаешь ремонт и живешь, наслаждаясь жизнью. |
|
16.07.2015, 15:38 | #230 |
Форумец
Сообщений: 906
Регистрация: 17.09.2007
Возраст: 40
Не в сети |
|
16.07.2015, 16:10 | #231 |
Registered User
Сообщений: 664
Регистрация: 16.01.2010
Не в сети |
|
16.07.2015, 17:22 | #232 |
Архитектор
Сообщений: 286
Регистрация: 26.08.2008
Возраст: 42
Не в сети |
|
16.07.2015, 22:04 | #235 |
Форумец
Сообщений: 2,093
Регистрация: 17.07.2009
Не в сети |
Тут даже дома заочно сдали. Прежде чем справку БТИ выдавать вам обязаны все по новой обмерить. Ведь размеры оплаченные и полученные не обязаны совпадать. Я уже сейчас например вижу что размеры туалета сильно уменьшились. Вентиляция не была нанесена и сделана за счет оплаченной площади квартиры.. При сдаче все квартиры обязаны промерить по новой. В случае несоответствия кое кто может и влететь...
|