"Золотое кольцо" - Новые технологии плюс

[Lari]

А сколько стоит трёшка?

[РаСтАмАн]

Сообщение от Elena.Goldenway

Уважаемые дольщики, какие последние новости по Золотому кольцу?

Вы главное про регистрацию не забудьте поинтересоваться!!!!????

[Лara]

U-za, неужели цена квартир по Кольцу за год вообще не выросла?

[Elena.Goldenway]

Сообщение от РаСтАмАн

Вы главное про регистрацию не забудьте поинтересоваться!!!!????

А еще про разрешение на строительство!!!

[olaf77]

Лara, Т.к. проблемы с разрешением на стр-во, то нет Вот увидишь, если ВДРУГ, разрешение на стр-во появится и договора начнут регить в ФРС, то треха уже будет от 2,5 мультов имха...

[Лara]

olaf77, слышала, что трешки в Кольце нынче продаются за 2,6 . Давайте спросим U-za, верно ли , что квартиры в Кольце в зависимости от того, кто их продает имеют такую значительную разницу в цене?

[olaf77]

Лara, я думаю, что у u-za стоит так дешево потому, что совесть не позволяет брать 2.6 мульта за проблемную новостройку, а вот остальные агентства совести не мают

[Лara]

olaf77, мне кажется , что в этой ветке про совесть вообще говорить не стоит

[olaf77]

Лara, ну не скажи... на своем пути я встречал честных риэлторов... Но, скажу прямо, их меньшинство, если не сказать единицы от риэлтороского сообщества...

[Лara]

olaf77, вообще не спорю. В любой профессии есть профессионалы .

Elena.Goldenway, расскажите же нам скорее что такого порадовало Вашего мужа в строительстве нашего дома?

[РаСтАмАн]

[Elena.Goldenway, расскажите же нам скорее что такого порадовало Вашего мужа в строительстве нашего дома?[/QUOTE]
Присоеденяюсь к просьбе.

[olaf77]

РаСтАмАн, она же писала - качеством работы... Типа строят меееедленно, не совсем законно, но! Качественно! Во...

[-=Edisson=-]

U-za, ну а с регистрацией что там?

[Elena.Goldenway]

Сообщение от olaf77

РаСтАмАн, она же писала - качеством работы... Типа строят меееедленно, не совсем законно, но! Качественно! Во...

А вы знаете как строят в "Воронеж-Доме"? На их фоне "Строй-Арт" молодцы! Еще бы достроили! Земля Зол.Кольца предполагала постройку автокемпинга (стоянка?). Узнавала в Кодастре. А в документах должно прописано быть "под застройку многоэтажных жилых домов". В итоге как это может повлиять на регистрацию и получение "зеленки"?

[Elena.Goldenway]

Сегодня поеду в "Строй-Арт" смотреть документы

[olaf77]

Сообщение от Elena.Goldenway

А вы знаете как строят в "Воронеж-Доме"? На их фоне "Строй-Арт" молодцы! Еще бы достроили! Земля Зол.Кольца предполагала постройку автокемпинга (стоянка?). Узнавала в Кодастре. А в документах должно прописано быть "под застройку многоэтажных жилых домов". В итоге как это может повлиять на регистрацию и получение "зеленки"?

Я знаю как строит ВД, т.к. покупал у него двуху в позиции за кафе "Рай"... Имха, строит хуже ДСК, но проблем с разрешением на стр-во как у некоторых у ВД нет Про регистрацию - вы знаете такое слово - нецелевое использование земли? Если вы брали разрешение на стр-во кемпинга вот будтье добры его и построить... Так что разрешение на стр-во - это ПЕРВОЕ, что влияет на регистрацию договоров долевки в ФРС и получение в будущем зеленки...

[Ф.И. Крузенштерн]

Elena.Goldenway, ну что там с документами?? что нибуть прояснилось??

[РаСтАмАн]

Сообщение от Elena.Goldenway

Сегодня поеду в "Строй-Арт" смотреть документы

Жду с нетерпением коментарий!!!

[Elena.Goldenway]

Ситуация такая: Некто Бородин (ООО "Автокемпинг") в 1991 году приобрел землю по адресу: А-О, 35-в под застройку автокемпинга и является "Владельцем земельного участка". Строить наверное и не собирался. Наш друг Чурсанов выступает в роли "Заказчика-Застройщика" и отдает Бородину за землю 15% от площадей объекта. На эту тему есть договор между Бородиным и Чурсановым плюс постановление о разрешении автокемпингу проектирования группы жилых домов. Разрешение на строительство выдано автокемпингу, но оно закончилось 31.12.2007 года, говорят отдали на продление. И две лицензии на строительство, одна "Строй-Арту" другая "НТ+"

[Elena.Goldenway]

В понедельник повезу документы на показ еще в одно место.

[Elena.Goldenway]

Сообщение от olaf77

Я знаю как строит ВД, т.к. покупал у него двуху в позиции за кафе "Рай"... Имха, строит хуже ДСК, но проблем с разрешением на стр-во как у некоторых у ВД нет Про регистрацию - вы знаете такое слово - нецелевое использование земли? Если вы брали разрешение на стр-во кемпинга вот будтье добры его и построить... Так что разрешение на стр-во - это ПЕРВОЕ, что влияет на регистрацию договоров долевки в ФРС и получение в будущем зеленки...

Что касается "Арки" она уже строится 8 лет. И только на нее есть док-ты. Т.к. нужно людей подсадить на ипотеку. Остальные объекты по северному району оформляются вместе с зеленкой людям не ранее и сдаются с задержкой по году. о регистрации в ГУЮ речи вообще нет (там об этом наверное и не знают). просто доверяют фирме, которой 11 лет и Семенов депутат никуда из Воронежа не убежит

[Runo]

Щас зашла на сайт Строй-арт поинтересоваться, может что изменилось. Изменилось....
Появилось вот что:
Разрешение на строительство и права на земельный участок :
Выдано: Отделом выдачи разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию
Департамента градостроительства и земельных отношений комитета главного архитектора
Администрации городского округа город Воронеж № 120 от 10.09.2007 г


А месяц назад номер разрешения был пустой.

Какие-нибудь соображения есть по этому поводу?

[Runo]

И еще интересно. На эскизах сайта указаны 12,16 и 17-ти этажные здания. Сдача конец 2008 года. Когда в сентябре квартиру покупали все так и предполагалось.
А сейчас читаем в декларации на этом же сайте:

Цель проекта :
Строительство комплекса 6-25-ти этажных жилых домов (10 секций) по адресу: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко,35; первая очередь шесть 4-14-ти этажных секций.

Этапы и сроки реализации проекта, результаты государственной экспертизы проектной документации :
Предполагаемые сроки - с 3 квартала 2008г. по 4 квартал 2009г., первая очередь.

Местоположение и описание объекта :
6-25-ти этажный жилой комплекс расположенный в г.Воронеже, ул. Антонова-Овсеенко, 35; 10 блок-секций. Имеет треугольную форму


Про измение сроков сдачи первой очереди я не для обсуждения, так позубоскалить, чуда никто и не ждал.

Я крайне удивлена изменению этажности проекта. Иде 6-ти этажные и 25 этажные подъезды? Ась?
Ничё не понимаю....

[Runo]

не, я опять не могу не поделиться...
перешла на вкладку на сайте "Объекты". Там идет перечисление объектов, где они выступали в качестве проектировщиков и застройщиков.

есть такая информация # 5-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями в Воронежской области, г. Лиски, ул. 40 Лет Октября, 50(закончено) .

Уже обсуждалось, что дом в Лисках сдан.

10-ти этажный жилой дом по адресу: г. Воронеж, пр-т Патриотов, д.38 «а»закончено)

Не слышала, что они там тоже руку прикладывали. Что это за дом, может кто знает?

И еще интереснее, что объект А-О, 35 не значится.
Если, конечно, под него смогут подойти такие неопозннанные объекты как # Многофункциональный комплекс по адресу: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко; или 16-ти этажный 4-х секционный жилой дом по адресу: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, д.31/2;

И кто у них сайт ведет? ))))

[Runo]

U-za, про увеличении этажности Золотого кольца я цитировала с сайта Строй-Арта. В Авроре тоже увеличили количество этажей, вы сами в форум писали. По Золотому кольцу есть такие изменения? Повторюсь, первоначально на их же сайте, в проекте Золотого Кольца, были указаны 6-17 этажные здания, а теперь: ".... комплекса 6-25-ти этажных жилых домов (10 секций) по адресу: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко,35....".
Это вырастут дома первоначального проекта? Или будет еще какой-нибудь новый 25-этажный подъезд? (Как опять же новый подъезд у Авроры). Еще лучше, если бы вы написали по очередям, какие подъезды по этажности будут построены. Заранее спасибо!

Между проектируемыми и построенными объектами несомненно разница есть. ))) Только Антонова-Овсиенко, 35 не значится не в одной из этих категорий. Именно это я и хотела выделить.

[olaf77]

Runo, просто тупо решили бабло подрубить надстроив еще несколько этажей... Единственный вопрос - в разрешении на стрв-во это указано? про кол-во этажей... Или расплывчатое "многоэтажный многоквартирный жилой дом"...

[Ф.И. Крузенштерн]

А не кажется ли вам уважаемые что увеличение этажности зданий это не вынужденная мера, а заранее спланированная стратегия для того чтобы после подорожания жилья подсрубить еще денюжек, а заодно и перекрыть разницу в ценах по сравнению с ДСК или КИТом.
Кто нибудь видел проект дома??

[nikev]

U-za, А какой из подъездов будет 6-ти этажный?

[Ф.И. Крузенштерн]

Сообщение от nikev

А какой из подъездов будет 6-ти этажный?

Скорее всего как Чурсанов решит такой и будет.

[РаСтАмАн]

м-ля почитал и задумался