Район ул. Урывского - Электронжилсоцстрой

[nata15.03]

Сообщение от С@ньк@

Когда ключи получали, заполняли анкету, где вопрос был про УК, согласны на их условия, два ответа, ДА или НЕТ, Вам не давали такое?

я второй собственник, поэтому не заполняла

[Волчица]

nata15.03, спросите у мужа

[nata15.03]

Сообщение от dialog88

������������ок) буду умнее))) а то почувствовал себя дедушкой, который спорит с 80летней бабушкой о системе ЖКХ ������буду впредь умнее))))просто читать, улыбаться, молчать��. P.s. Квитанции и условия проживания мои и всех кто живет в этом районе не отличаются��

хорошо, хоть у вас все отлично

[nata15.03]

Сообщение от Волчица

nata15.03, спросите у мужа

нет, вы меня неправильно поняли, я купила квартиру позже

[Волчица]

nata15.03, ну если вы второй собственник, то наверное с вами все равно должны были заключать договор, как с новым собственником, уточните в ук

[С@ньк@]

Я тоже второй собственник, квитанции на старого собственника приходят ))

[Волчица]

С@ньк@, потому что надо было копию зеленки отвезти по всем местам)

[С@ньк@]

Волчица, ага, в ук даже отнести не могу, я работаю с 8 до 17, прям как они, не суждено нам встретиться ))

[Волчица]

С@ньк@, кидайте на почту,распечатаю и отнесу в пятницу

[Вика 30.03]

Сообщение от С@ньк@

Волчица, ага, в ук даже отнести не могу, я работаю с 8 до 17, прям как они, не суждено нам встретиться ))

Отправьте на почту ждс, там распечатают и передадут куда надо.

[С@ньк@]

Волчица, спасибо за заботу ))
Вика 30.03, в газовой мне надо опять прохотить инструктаж?

с февраля месяца несу документы ))

[Волчица]

С@ньк@, нужно помогать соседям)

[Elena Elis]

я не думаю, что наш отказ в анкетах что-то решит...((

[Бригита]

Соседи, подскажите, сколько длится инструктаж по газу по времени? Реально пройти его в обеденный перерыв?

[Вика 30.03]

Вика 30.03, в газовой мне надо опять прохотить инструктаж?

по этому вопросу Вам лучше обратиться в газовую службу

[Волчица]

Бригита, да минут 20-30

[Бригита]

Волчица, Спасибо. В обед точно тогда успею:-)

[Elena Elis]

4. Что представляет собой управляющая компания? Кто ее выбирает и можно ли ее поменять?

Согласно ст. 161 ЖК РФ, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик уведомляет орган местного самоуправления о завершении строительства жилого дома, последним после получения уведомления проводится открытый конкурс по отбору управляющей организации, по итогам которого управление данным многоквартирным домом будет осуществлять именно эта управляющая организация.
До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления, управление домом будет осуществляться либо застройщиком, либо управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом. Застройщик обязан передать дом в течение 14 дней с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Управляющая компания – юридическое лицо, принимающее жилой дом в управление, заключающее договоры с организациями-поставщиками энергоресурсов на постоянной основе и осуществляющее техническое обслуживание дома.
При вводе дома в эксплуатацию квартиры еще не оформлены в собственность, поэтому застройщик самостоятельно выбирает управляющую компанию для обслуживания дома и обеспечения комфортных условий проживания.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома и может быть изменен в любое время на основании его решения.
Собственниками помещения становятся дольщики, которые в установленном законом порядке, осуществили государственную регистрацию права на помещение, полученное от застройщика по акту приема-передачи.
Наличия одного договора участия в долевом строительстве жилого дома и получение акта приема-передачи помещения, недостаточно для того, чтобы дольщик стал собственником помещения, он будет лишь владеть и пользоваться им.
Поэтому, для осуществления своего законного права, дольщику необходимо обратиться в орган Росреестра по г Воронежу для осуществления государственной регистрации права на помещение.
Только при наличии не менее 50% собственников (а не владельцев) помещений в доме, общим собранием можно выбрать способ управления многоквартирным домом и сменить управляющую организацию. В случае если собственников помещений, будет менее 50% от общего количества, выбор способа управления домом осуществляться не может.

[Elena Elis]

получается, что пока у нас нет зелёнки мы ничего поменять не можем.

[nata15.03]

Сообщение от Бригита

Волчица, Спасибо. В обед точно тогда успею:-)

там у них по времени проходит, они сами время предлагают, а вы выбираете, какое вам более удобно. У нас так во всяком случае было. Если я не ошибаюсь, там время утреннее было или после обеда. Но это в любом случае им можно позвонить и узнать

[Регина84]

Сообщение от nata15.03

я второй собственник, поэтому не заполняла

У нас тоже два собственника и нам 2 анкеты давали на заполнение.

[Alloчka]

Сообщение от Elena Elis

...застройщик самостоятельно выбирает управляющую компанию для обслуживания дома и обеспечения комфортных условий проживания..

Ха-Ха три раза! Сейчас наш комфорт обусловлен "свежестью" домов, а тот, который зависит от Ук(подключение горводы)-не наблюдается!

[Elena Elis]

да по ходу в том то и фишка, что УК может еще до сих пор не заключила договор на обслуживание и поставку (или что там надо) горячей воды..... ((((

[Волчица]

Alloчka, может создадим свое ТСЖ?

[Granch]

Сообщение от Бригита

Волчица, Спасибо. В обед точно тогда успею:-)

У нас сам инструктаж был 10 минут + еще час я ждал очередь, чтобы составили бумаги. Нас было человек 60.

Точно помню Понедельник, вторник, среда в 10.00, 13.00 и кажется 15.00

[nata15.03]

Сообщение от Волчица

Alloчka, может создадим свое ТСЖ?

и я бы не против

[Волчица]

nata15.03, вы же не с нашей позиции )))

[nata15.03]

Сообщение от Волчица

nata15.03, вы же не с нашей позиции )))

да можно общее создать, либо каждый свое

[vlad060692]

мне нужно стиралку поставить в ванную . Кто нить ставил уже? Есть может контакты мастера который подключал?

[Регина84]

Сообщение от nata15.03

да можно общее создать, либо каждый свое

ТСЖ на один дом создается.