Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[F&F]

спасибо. а сумму надо внести сразу?

[kolnik]

Сообщение от Bratok

Согласно графикам платежей первый дом должен был всё оплатить в первых числах мая. По идее если вы вступали до мая, то тут как и у всех будет пени считаться - начиная с 4-го мая 0,03% за каждый день от суммы просрочки.

А вот если вступали после 4-го мая, то по идее для того чтобы не шла пеня надо сразу 100% оплачивать было. Лично мне видится правильным считать пени в таком случае не с 4-го мая, а со дня вашего вступления в кооператив.

Но опять-таки это мое мнение, как решит председатель ПЖСК так и будет.

При таком подходе будет выгоднее тянуть со вступлением. Те кто позднее вступит - те меньше заплатят пени. Но здесь есть один важный момент. Если затянешь со вступлением - можешь остаться без квартиры.

[Bratok]

Сообщение от kolnik

При таком подходе будет выгоднее тянуть со вступлением. Те кто позднее вступит - те меньше заплатят пени.

Однако брать придется неликвид с кривой планировкой. Тут палка о двух концах...
Просто завышать цену за счет пени и прочих штрафов для новых членов из категорий которые не могли входить на первых этапах (это как раз про "дошкольников") не в интересах кооператива.
Добрать с хитропопых которые вступили в 2013, застолбили лучшие квартиры и до сих пор оплатили только первый взнос сам Бог велел.

Сообщение от F&F

спасибо. а сумму надо внести сразу?

Ну для минимизации стоимость кв.м. предпочтительно все, иначе пеня пойдет.

[kolnik]

Ситуация на стройплощадке 1-й позиции

[kolnik]

А так с 15-го этажа выбрасывают "лишние материалы". А на другой фотографии - сколько их выбросили. Кстати от этого бросания уже пострадали стеклопакеты на первом этаже.

[kolnik]

2-я позиция

[kolnik]

3-я позиция

[pomogauwij]

Сообщение от kolnik

А так с 15-го этажа выбрасывают "лишние материалы". А на другой фотографии - сколько их выбросили. Кстати от этого бросания уже пострадали стеклопакеты на первом этаже.

На 1 фотке щели на лоджиях серьезные

[kolnik]

Судя по всему в первом доме идет монтаж накрышной котельной. И уже видны трубы этой котельной.

[spodd]

Сообщение от pomogauwij

На 1 фотке щели на лоджиях серьезные

Это под плиту утеплителя оставили. На лоджиях стены, смежные со стенами комнат, утепляют полностью.

[kolnik]

Сообщение от pomogauwij

На 1 фотке щели на лоджиях серьезные

Я тоже обратил на это внимание. Еще заметил, что эти щели заделывают утеплителем (тем, которым утепляют стены). Это видно на этой фотографии

[ELEFADU]

Очень рады за жильцов 1 дома. А правда,что 2 и 3 дома будут сдаваться вместе в июле? Вроде 2 дом обещали к апрелю. В чём причина, кто знает?

[Romchik]

Спасибо за фото.
На мою квартиру опалубка стоит, конечно глобально это нифига не значит, но психологически приятно

[PlatonFndu]

Не работникам учительского сектора купить тут ничего не светит?

[Romchik]

PlatonFndu, судя по тому что часть квартир по последним отчетам все еще не занята думается что с ними что-то делать будут, но это скорее всего к сдаче.

Сообщение от ELEFADU

Очень рады за жильцов 1 дома. А правда,что 2 и 3 дома будут сдаваться вместе в июле? Вроде 2 дом обещали к апрелю. В чём причина, кто знает?

про апрель не слышал ничего такого. я вообще через год с небольшим жду. Там еще коммуникации, внутренние сети, благоустройство территории.

[kolnik]

Сообщение от Romchik

PlatonFndu, судя по тому что часть квартир по последним отчетам все еще не занята думается что с ними что-то делать будут, но это скорее всего к сдаче.

про апрель не слышал ничего такого. я вообще через год с небольшим жду. Там еще коммуникации, внутренние сети, благоустройство территории.

По крайней мере часть коммуникаций подвели еще до закладки фундамента. Если не ошибаюсь, то канализация уже подведена.

[Bratok]

kolnik огромное спасибо за развернутый фотоотчет.

Вопрос всем - подземная стоянка будет одна на все 3 дома? И как она будет связана с домами? Может какой-то переход подземный?

[Владимир Юрьевич]

А где будет находится эта подземная стоянка? На плане не чего не видно.

[Romchik]

Сообщение от Bratok

И как она будет связана с домами? Может какой-то переход подземный?

если такого не было заложено при строительстве потом тем более никто не сделает. просто ножками пешком. место стоянок обозначено в одном из проектов.

[Владимир Юрьевич]

Если возможно , ссылку на проект

[Romchik]

http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/dom/pla1n01.pdf
http://www.vobkom.ru/htmls/proforg/075.htm
http://www.vobkom.ru/htmls/proforg/072.htm

[serkvil]

Сообщение от Romchik

http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/dom/pla1n01.pdf
http://www.vobkom.ru/htmls/proforg/075.htm
http://www.vobkom.ru/htmls/proforg/072.htm

А что там серенькое-многогранное во дворе-школа или детский сад?И кто его строить будет, или как всегда проектом останется?

[Romchik]

serkvil, школа, по идее будет, это я так понял КИТ будет делать.

[NeuraL]

товарищу дали под отделку 1ый дом..говорит дом по качеству сравним с дск, будут натяжные потолки..высота 2.45 что ли...пишу со слов...

[Romchik]

2.45 низковато ((

[To-TOO]

если после натяжки потолка! терпимо!

[DeepPurple]

Сообщение от NeuraL

товарищу дали под отделку 1ый дом..говорит дом по качеству сравним с дск

Даже не знаю, хорошо ли это, судя по соседним темам они делают разве что лучше выбора.

[NeuraL]

DeepPurple, авторитетно заявил - за такие деньги очень даже...не сравниваем с жильем по 45-50 тыс\м

[aparinasveta]

Ипотеку начали давать учителям, или всем желающим?

[Romchik]

Сообщение от NeuraL

DeepPurple, авторитетно заявил - за такие деньги очень даже...не сравниваем с жильем по 45-50 тыс\м

совершенно верно.
есть такая поговорка: "слишком хорошо это тоже плохо".