Челюскинцев 101/3 - Воронеж-Строй

[Professor]

Imker, да не, лифт в основном работает, как сломается - приходит механик и чинит. Только ломается он почти ежедневно. А на вывоз ТБО я основательно им работы подкинул )))

[757 NF]

Сообщение от Piranhas

Еще, кто как думает, какая цена адекватна за аренду подземного паркинга?

По поводу цены.
Купил из-за предложения застройщика (30 процентов сейчас, остальное в рассрочку на 2 года).
Прикинул, что при таком раскладе место за 700К в рассрочку приблизительно равно месту за 550 при оплате 100%.
А это и есть более или менее нормальная цена за большое место в нормальном (при имеющихся недостатках всё вполне достойно) паркинге недалеко от центра.
Продавать лучше хотя бы через полгода – год, т.к. пока третий дом не заселился, места есть и на улице. А если к тому времени и ситуация в стране начнёт улучшаться, то и по цене застройщика уйдёт.

[Imker]

Сообщение от Professor

да не, лифт в основном работает, как сломается - приходит механик и чинит.

Сегодня был и пассажирский не работал)))

[Professor]

Сообщение от Imker

Сегодня был и пассажирский не работал)))

А я сегодня на грузовом два раза ездил, пять подъездов, где то работает, где то нет )))

[Piranhas]

Покатался вчера по паркингу.
Пропуск открывает шлагбаум на въезд только с третьего раза, у всех так? Зеленый огонек, пиликанье, а палка не поднимается.
На выезд все Ок, с первого раза.

И сам выезд некомфортен, очень крутой заворот в правую сторону, ощущение что вот вот оботрешься о стену. Правильно бы было спираль в другую сторону закрутить, как скажем в ГЧ.

Да, и знаки направления движений по полосам колец при выезде с этажа тоже бы не мешало повесить, в первый раз можно ступить куда ехать.

[757 NF]

Открывает с первого раза. Просто очень большая задержка.

[Professor]

Пр ТВ антенне. Если в телевизоре есть встроенный DVB-T2 - то цифровые каналы показывают от куска кабеля. Провел эксперимент, отключил коллективную в подъезде, аналоговые каналы естественно сдохли, цифровые продолжили работать от 10м антенного кабеля в плинтусах.

[FireFly86]

Professor,

коллективную в подъезде

это на челюскинцев 101б?

[Professor]

Сообщение от FireFly86

это на челюскинцев 101б?

Нет конечно же, в Юго-Западном, где сейчас живу)
Причем окна не на телебашню смотрят.
Поэтому решил не заморачиваться с антенной на Челюскинцев, сейчас 90% новых телевизоров с DVB-T2 идут.
П.С. работы по стяжке тормозятся периодическим отключением воды, кто то стояки решил менять в 5-й секции?

[FireFly86]

в первом подъезде говорят лифты поломались серьезно. ждут детали для ремонта.
Professor, надо будет протестировать)

[toshka061]

Сообщение от FireFly86

в первом подъезде говорят лифты поломались серьезно. ждут детали для ремонта.
Professor, надо будет протестировать)

Круто, теперь побегаю на свой 16 этаж. Замечал, как люди грузят и в большой и в малый лифты кучу материалов и не удерживают двери с помощью кнопки открытия дверей или хотя бы отмены. А тупо ловят руками двери, когда они закрываются. Хотя в лифте висит бумажка с правилами пользования лифтом, но всем срать. Не надо так...

[FireFly86]

toshka061, седня пассажирский работал.
А у вас случайно не 4 квартира на площадке? (64 кв)

Думаю остекление лоджии переделать + вход на него.
Остекление от застройщика куда-нибудь деть можно, кроме мусорки и "себе на дачу"?
И еще мысль - на лоджии поднять кирпичную кладку на нормальную высоту. И окно дешевле и теплее. Не вижу я смысла в этих глухих окошках...

[toshka061]

Сообщение от FireFly86

toshka061, седня пассажирский работал.
А у вас случайно не 4 квартира на площадке? (64 кв)

Нет, я строго напротив, в 61. Хозяев из 64 вижу практически каждый вечер там.

[FireFly86]

toshka061, тоже их видел. я над ними)

[lnv]

Уважаемые форумчане! Хотелось бы узнать, все ли согласились с изменением застройщиком проектной документации в части замены межкомнатных перегородок. И как у вас с устранением замечаний? Прошло уже больше 30 рабочих дней))

[Shevtcoff]

Сообщение от lnv

Уважаемые форумчане! Хотелось бы узнать, все ли согласились с изменением застройщиком проектной документации в части замены межкомнатных перегородок. И как у вас с устранением замечаний? Прошло уже больше 30 рабочих дней))

Мне только кожух на радиатор принесли и все, походу на всех забили

[тибет]

Все это печально. Никто ничего не исправляет. А на счёт изменения перегородок- запросите когда они согласовывались и если позже подписания договора, то можете требовать их замены или компенсации, ибо вас не уведомил как дольщика. Вам согласно фз обязаны предоставить пд, но по факту не дадут ничего.

[SIV]

Сообщение от lnv

И как у вас с устранением замечаний? Прошло уже больше 30 рабочих дней))

Никак, сами все сделали

[Professor]

Сообщение от Shevtcoff

Мне только кожух на радиатор принесли и все, походу на всех забили

Я их 5 штук отдал тем кто ходил "устранял недостатки", не мятые )))
Соседу заделали щель между внешней балконной кладкой и перегородкой. Принесли ложечку раствора и сверху размазали

[lnv]

Изменения внесены после заключения договора. В связи с изменениями увеличилась жил площадь. Пока не соглашаюсь с доплатой. Еще жду замену окна. Пока пишу письма.

[Professor]

Проектная и измеренная БТИ площади всегда отличаются. По разному. У кого то на 0,2 метра, у кого то на 1,5.

lnv, А что с окном?

[Professor]

Чего это раскопали тут?

[pilumadema]

Professor, там же вывеска была. Это центр часть комплекса - зона отдыха

[vedser]

зона отдыха

Рядом с мусоркой??

[zadolbali]

Сообщение от vedser

Рядом с мусоркой??

так по проекту вроде мусорки там не будет

[vedser]

zadolbali, А где будет?

[Drozdik]

Ребята, есть здесь кто-то с 421 квартиры? Я просто живу в "В", квартира с таким же номером. Думаю, что почтальоны могут путать нас, если что, давайте меняться письмами

[zadolbali]

Сообщение от vedser

А где будет?

где то за третьим домом

[Professor]

Сообщение от zadolbali

где то за третьим домом

слева от въезда в паркинг есть мусорка.

[vedser]

Professor, там въезд на стройку.