Управляющие компании в Воронеже, смена УК

[jeck]

Сообщение от Дикие коты

может быть помолчите вы?вообще конкретно ко мне какие претензии?

ложь про нацпроект.

[jeck]

Сообщение от Дикие коты

Носом по тексту вас тыкать?

да. еще раз повторяю. то что вы делаете не имеет ни какого отношения к нацпроекту.
более того, тот сигнал тв, что получают от вас клиенты даже не цифра...

[jeck]

у вас все там такие умные? становится понятно как вы умудрились ноль отжечь...

[vadim3380]

Ул.Коммунаров, дом №45
Обслуживается, вернее должен обслуживаться ОАО "Управляющей компанией Центрального района"
руководитель Петрин Сергей Андреевич
Какие лампочи, какая уборка...
Достаточно взглянуть на лестницу, по которой жильцы двух
подъездов пытаются попасть домой +без освещения...
и это в ста метрах от пр. Революции..
Видимо, все силы ушли на обустройство нового офиса компании,
на ул. Мира 4, там у них всё хорошо.. есть что показать))

[Tery]

в Роспотребнадзор напишите и в администрацию, недавно вышло типа постановления/распоряжения..- теперь у них будут проблемы посерьезнее за мусор, оштрафуют ук неск раз- тогда научатся мусор вывозить

[vadim3380]

Да тут уже не до мусора....
Лестница находится в аварийном состоянии.
Ступеньки уходят из-под ног, а некоторых и вообще нет.
Там только экстремалам ходить: с одной стороны кирпичи на голову сыпятся,
с другой перила пытаются придавить.
И всё это в темноте, никакого освещения нет.
А штрафовать – штрафуют…. На 700 рублей,
судя из постановлений вынесенных руководителем Управления по материалам должностных лиц Управления, вынесенными, в г. Воронеже от 19/10/2010г.
Постановление №3774
Правонарушитель: Петрин Сергей Андреевич
Должность: директор ОАО УК Центрального района Мира д.4
Статья КоАП РФ 14.8.ч.1
Сумма 700 руб

[qpuoJIeToBo]

Сообщение от Kot-Vogress

По мнению жильцов моего дома ООО АВА-КРОВ, просто оборзело, они БЕСПРЕДЕЛЬНИЧАЮТ по всей программе!!!
Надо их как-то ставить НА МЕСТО!

Я за, давай ставить, тем более сейчас, когда эти твари опять забыли включить отопление....

[cfyn]

вроде начали про тсж и ук , а закончили про кабели.

[Dead Mazai]

Здравствуйте! Проблема у нас с ООО ЖЭК "Северный". Суть такая. Решением собрания жильцов дома в августе мы вроде бы решили сменить ООО ЖЭК "Северный" на УЖСК Коминтерсновский. Даже были раслеены объявы что с 1 октября мы плтим тока Коминтерсновскому, что, правда, сменялось объявами Северного о том, что мол это решение оспаривается в суде, документы не переданы туда и мы должны платить ООО ЖЭК Северный. Вопрос: кто-то знает у кого можно выяснить точно кому мы принадлежим на данный момент и кому, соотв-но, должны платить? Ибо платить обоим не хоца, а они включают "режим поликлиники" и каждый говорит, что мы платить должны им и идите спросите туда не знаю куда. Кто знает и может подсказать?

[splamer]

а подскажет ли кто нибудь список наших Воронежских УК и ТСЖ и какие дома они покрывают?? где можно узнать информацию такую?

[olaf77]

Dead Mazai, включать "режим поликлиники" им в ответ. Мол когда вынесет суд свое решение, тогда и БУДЕМ платить. А пока - идите лесом и горами.

[Dead Mazai]

olaf77, так вопрос именно в том, где это решение можно посмотреть. Есть ли какой-то более менее надежный источник. И обязаны ли ЖЭКи показать это решение? Если да, то копию/оригинал? (я вообще не уверен, что какой либо суд был)
И еще момент: есть какая либо инстанция, которая курирует это всё и в ней можно получить справку о том, в каком ЖЭКе ты на данный момент?

[DimoN]

Наша управляющая компания совсем совесть потеряла. Нет ни уборщицы, ни дворника, точнее их никто никогда не видел. Стали проводить общедомовое собрание. Вариантов два: Или менять компанию или вести с ней борьбу.
Посоветуйте управляющую компанию или ТСЖ . Дом находится в Юго-Западном районе в конце ул. Пеше-Стрелецкой около кольца.

[Talion56]

А как ваша УК называется? В доме у вас есть место, где будет сидеть мастер участка?

[DimoN]

Специально не стал указывать ту компанию , которая нас сейчас обслуживает. Вдруг и ее порекомендуют.
В доме на первом этаже есть небольшое помещение, раньше там сидел лифтер.

[DimoN]

В воскресенье новое собрание, сроки с рассмотрение кандидатов сжаты. Прошу откликнуться форумцев хотя бы в помощь составления УК в моем районе.

[Talion56]

Собрание - вещь далеко не простая. К нему надо тщательно готовиться, чтобы потом в суде ваша УК, посредством какого-нибудь собственника-штрейкбрехера, не отменила все ваши решения, как принятые с нарушением закона. Первым делом сообщение о собрании и повестке надо довести до всех (обязательно до всех без исключения) собственников жилых и не жилых помещений или лично под роспись или заказным письмом (без уведомления). В противном случае решения вашего собрания можно отменить. Это только один нюанс, а их много. Поэтому спешка в вашем случае неуместна. Для того, чтобы принять решение о приеме вашего дома в управление, надо знать, сколько в доме квартир, сколько квадратных метров в совокупности принадлежит собственникам на праве собственности, сколько вы в настоящее время платите за содержание жилья за один квадратный метр. После этого, если инфа устроит, надо осмотреть ваш дом. Только после этого вас возможно возьмут в управление другие организации. Информацию можно в личку, можно и здесь выложить.

[Kisnya]

Сообщение от fresa

че-то никто не пишет про УК ЭДМ, живу на Чапаева, они обслуживают наш и все остальные дома "Гарант Строя", уже 2 месяца нет ни горячей воды, ни отопления, из-за задолженности УК перед поставщиком тепла. Не знаем как решать этот вопрос уже.

Добрый день! тоже живу на Чапаева, тоже УК ЭДМ последние силы вымотала: то горячей воды нет, то отопления, то какие-то 'левые' цифры в квитанции приписывают.....
А Вы в каком из домов на Чапаева? Может, объединим усилия? Пишите в форум или в личку)

[DimoN]

Я прекрасно понимаю , что смена компании дело не простое. На грядущем собрании будем решать оставаться в нынешней УК или переходить к другой. Я пытаюсь хотя бы составить список возможных компаний. Как Вы видите пока ни одного названия не прозвучало.

[Talion56]

Сообщение от DimoN

Я пытаюсь хотя бы составить список возможных компаний. Как Вы видите пока ни одного названия не прозвучало.

А я бы Вам посоветовал составлять не просто список хороших управляющих компаний, а список хороших УК, готовых Вас принять. Не исключено, что Ваш дом в таком состоянии, что он и нафиг никому не нужен. Поэтому и нужна информация, которую я выше указал.

[DimoN]

Как-то у нас с Вами разговор не о чем. Список компаний первичен, хороших вторичен, готовый принять третичен.

Пока в списке компаний никого... Т.е. пусто. Даже Вы не написали название своей.

[Talion56]

Извиняюсь, что коряво получилось. Там таблица была. Думаю, разберетесь
№ п/п Наименование управляющей организации Кол-во обсл. Домов Площадь обслуж. Домов, тыс.кв.м Количество ТСЖ в составе УК Ф.И.О. Директора УК, конт.телефон Адрес офиса
1 2 3 4 5 6 7
1 ВАТД «Домостроитель» 40 479,1 17 Светличная Нина Григорьевна, 59-78-66 ул. Революции 1905г., 66-82
2 ООО «Родник» 6 52,9 Калинин Владимир Николаевич, 96-10-02 Машиностроителей, 13/1-161
3 ООО УК «Стройтехника» 43 289,6 4 Транина Светлана Семеновна, 66-77-97 60 Армии, 29-214
4 ООО «Краснолесненские коммунальные системы» 16 9,9 Гридяев Сергей Николаевич, 23-35-85 25 Января, 32-85
5 ОАО «Городская управляющая компания» 493 2582,9 Ковалев Федор Михайлович, 96-98-54 Ленинский пр., 93
6 ООО УК «Воронежжилсервис» 11 56,8 6 Дорохов Александр Устинович, 42-76-54 Челюскинцев, 69
7 ООО «Жилстройсервис» 8 120,7 Иноземцев Владимир Ильич, 47-20-90 Вл.Невского, 13
8 ООО УК «Наука» 7 29,7 3 Шарковский Алексей Анатольевич, 57-08-40 Московский пр., 123
9 ООО УК «Выбор» 15 119,2 9 Марков Виктор Иванович, 35-61-40 Кропоткина, 11а-43
10 ООО «Невское-Сервис» 2 19,1 Барбашин Валерий Борисович, 58-90-97 Вл.Невского, 19а
11 ООО УК «Северная корона» 5 44,4 Дорохов Александр Устинович, Вл.Невского, 25/7
12 ООО УК «СТЭЛ» 1 4,8 Авдеева Ирина Владимировна, 30-67,90 Московский пр., 109а
13 ООО «Домус-2» 1 9,5 Гусева Любовь Михайловна, 78-50-35 Шишкова, 6
14 ООО «Каскад» 2 5,7 Чаплыгин Виктор Федорович, 25-33-03 Шишкова, 75
15 ООО УК «Бульвар Победы» 98 833,5 Лерендин А.В., 41-89-38 Б.Победы, 29
16 ООО УК «РЭК-101» 151 526,2 Некрасов Николай Семенович, 71-13-73 Электросигнальная, 22
17 ООО «РЭК Мастер» 277 511,4 Болотов В.В., 76-00-81 Машиностроителей, 35а
18 ООО РЭК «Жилищное Единство» 17 175,8 Савинков Михаил Алексеевич, 41-82-01 Б.Победы, 17а
19 ООО РЭК «Жилищное Содружество» 33 200,7 Никонов Олег Иванович, 34-13-36 Шишкова, 65
20 ООО «УК Городок» 35 363,2 Колесникова Майя Сергеевна, 73-49-13 Вл.Невского, 73
21 ООО «РЭК Комфорт» 17 178,0 Григоров В.И., 66-02-04 Г.Лизюкова, 59
22 ООО УК «СФГ Сервис» 1 5,6 1 Марков Виктор Иванович, 35-61-40 40 лет Октября, 10
23 ООО УК «Дом-сервис» 1 7,0 1 Сомова Елена Геннадьевна, 5-74-40 Пограничная, 2, оф.3
25 ООО «ЭДМ-1» 2 12,3 Сидоров Анатолий Николаевич, 96-97-77 Ворошилова, 31а
26 ООО «Родники» 7 36,2 Паневин Геннадий Федорович, 34-55-69 Тепличная, 4а
27 ООО «РЭК Центрального района» 66 220,8 Горин Дмитрий Иванович, 35-47-40 Б.Роща, 66
28 ООО УК «Воронежский коммунальный холдинг» 1 12,4 Жуков Денис Александрович, 22-42-08 Кольцовская, 46а
29 ОАО «Управляющая компания Железнодорожного района» 0 0,0 Голева Светлана Николаевна, 23-46-43 25 Января, 28
30 ОАО «УК РайДЕЗ Железнодорожного района» 0 0,0 Паринов Ю.В. 25 Января, 28
31 ОАО «Управляющая компания Коминтерновского района» 202 114,2 Старых Александр Федорович, 42-69-89 Вл.Невского, 73
32 ОАО «Управляющая компания Левобережного района» 0 0,0 Ильин Ленинский пр.,93
33 ОАО «Управляющая компания Ленинского района» 0 0,0 Плетнев Сергей Васильевич, 77-79-04 20 лет Октября 115
34 ОАО «Управляющая компания Советского района» 0 0,0 Тюнина Любовь Алексеевна, 63-09-83 Молодогвардейцев, 17а
35 ОАО Управляющая компания Центрального района» 0 0,0 Попов Митрофан Серафимович, 55-54-18 Цюрупы, 11
36 ООО «РЭП-ЦентрСервис» 0 0 Деревщиков Николай Владимирович Цюрупы, 11
Всего по городу: 36 УК 1559 7025,4 41

[DimoN]

Огромное спасибо. Как говориться, можно в рамочку.

[lanikS]

Сообщение от NewVit

Ни в коем случае не вступайте в ТСЖ "Надежда"! Юридический адрес: Ростовская, 61. Но так как председатель ТСЖ Васильев использует данное помещение под личный пивной магазин "Пинта", физический адрес данной конторы находится на ул. Чебышева на втором этаже двухэтажного дома рядом с проходной з-да "Рудгормаш". Сфера влиния данного ТСЖ: Машмет, БАМ, Масловка. Многие дома запустили процедуру перехода в другие товарищества. Не хотите проблем - ищите другие конторы.

Бегите от ТСЖ "Надежда"!!!! Живу в доме по Чебышева, у меня есть счетчик на воду, но это не мешает ТСЖ "Надежда" делать левую разноску и добавить всем жильцам еще кубов по 30 помимо их показаний, цены на квартплату и кубы воды растут ежемесячно, а качество воды ужасное.

ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА в какое хорошее ТОВАРИЩЕСТВО можно перейти (р.s. где к людям реально относятся как к людям, а не как к тупому источнику дохода?)

[Talion56]

Это далеко не все, это, что в моей коллекции есть. Нашего ТСЖ здесь нет. Если заинтересуетесь - в личку!

[Talion56]

Сообщение от lanikS

Бегите от ТСЖ "Надежда"!!!! Живу в доме по Чебышева, у меня есть счетчик на воду, но это не мешает ТСЖ "Надежда" делать левую разноску и добавить всем жильцам еще кубов по 30 помимо их показаний, цены на квартплату и кубы воды растут ежемесячно, а качество воды ужасное.

ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА в какое хорошее ТОВАРИЩЕСТВО можно перейти (р.s. где к людям реально относятся как к людям, а не как к тупому источнику дохода?)

Пока Постановление Правительства № 307 имеет юидическую силу и пока в Вашем "колхозе", т.е. многоквартирном доме будут вОры, т.е. люди, совершающие определённые "манипуляции" со счетчиками воды, или люди, у которых в квартире ваще нет счетчика и при этом прописан один человек, а реально пользуются водой 4 человека, Вам любое ТСЖ и любая УК будет добавлять "кубов по 30 помимо показаний Ваших счетчиков". Воров ловите сами!!!
Все ждут нового Постановления Правительства, в котором, как все надеятся, будет прописано, что спиж..., извините, украденные кубы, будут раскидываться только на квартиры, не имеющие счетчиков, но пока, в соответсвии с вышеуказаным Постановлением, раскидывается на всех... Хотя наличие счетчика вовсе не свидетельствует о честности его владельца, увы!

[SICK13]

Сообщение от fresa Посмотреть сообщение
че-то никто не пишет про УК ЭДМ, живу на Чапаева, они обслуживают наш и все остальные дома "Гарант Строя", уже 2 месяца нет ни горячей воды, ни отопления, из-за задолженности УК перед поставщиком тепла. Не знаем как решать этот вопрос уже.

Тоже имеются вопросы по ук "ЭДМ" и их много...

[Ingvar Ku]

Сообщение от Talion56

Все ждут нового Постановления Правительства, в котором

его скорее всего не дождутся...
Правительство признает свои просчеты и расчеты по бредовым алгоритмам...

На самом деле, ждать недолго - год.
:-)
261-ФЗ, с поголовной обязательной установкой приборов учета решает проблему корректировок 307-го.

----------

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
23 ноября 2009 года N 261-ФЗ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Вступает в силу: 27 ноября 2009 г.

http://www.rg.ru/2009/11/27/energo-dok.html

[Ingvar Ku]

Сообщение от lanikS

в какое хорошее ТОВАРИЩЕСТВО можно перейти

"Переход" в ТСЖ - это профанация ТСЖ !
Пример и результат рядом - макроТСЖ Ипподромное...

Создавайте свое.
Сложно, трудно - но своё.
Никокой чужой "дядя" или "тетя" из УО (УК, ТСЖ,...), если он не собственник собственности в этом доме не сможет думать о вашем благополучии, как о своём...
;-)

Или вообще, если дом небольшой - Непосредственное Управление (ст.164 ЖК РФ)

[jeck]

Сообщение от Ingvar Ku

261-ФЗ, с поголовной обязательной установкой приборов учета решает проблему корректировок 307-го.

интерсно послушать, каким именно образом решает?