ТРЦ «Максимир»

[ZSky]

Ну вот перекресток в Магните с появлением Линии на левом берегу практически загнулся. Другие магазины поменьше (Пятерочка, Копейка) тоже явно потеряли клиентов и выживают только благодаря тому, что малую площадь занимают, соответственно маленкая аренда и много покупателей им не надо. На Заводской есть целых два продуктовых магазина+павильоны+минирынок. Не думаю ,что кому-то там сильно нужен новый продуктовый супермаркет. Дорогую одежду тоже покупать вряд ли кто-то будет. Если уж в России в самом центре города магазины обычно полупустые были, благодаря бешенным ценам. Вот чего на левом берегу не хватет, так это кинотеатра-ни одного не осталось, а раньше сколько было: Заря, Октябрь, Родина, Старт, кинозал в ДК Электроника.
Так пошлятся в магазин будут наверно заходить, но вот покупать. Думаю далеко не все арендаторы там выживут...

[=Дмитрий=]

Все будет зависить от цен в новом ТЦ. Если низкие, то народу будет вагон и маленькая тележка. Ну а если как у Чижа в России< то конечно никто не придет.

[ZSky]

=Дмитрий=,
Эт точно © В наших людях неистребима привычка ехать на другой конец города намаршрутке за 16 р., чтобы купить на 10 рублей дешевле

[Alex_met]

Сообщение от ZSky

=Дмитрий=,
Эт точно © В наших людях неистребима привычка ехать на другой конец города намаршрутке за 16 р., чтобы купить на 10 рублей дешевле

Бред,бываю в Екатеренбурге,там за городом стоит комплес из 3 гипрмаркетов:Ашан,Мега и Метро,так вот люди туда даже с Челябинска едут тариться.Мои родители едут туда через весь город что бы там затариться,при этом люди небедные,просто там можно все купить в одном месте и не надо бегать сместа на место,и перегонять машину.Приехал,и блуди хоть весь день.

[=Дмитрий=]

Сообщение от Alex_met

Бред,бываю в Екатеренбурге,там за городом стоит комплес из 3 гипрмаркетов:Ашан,Мега и Метро,так вот люди туда даже с Челябинска едут тариться.Мои родители едут туда через весь город что бы там затариться,при этом люди небедные,просто там можно все купить в одном месте и не надо бегать сместа на место,и перегонять машину.Приехал,и блуди хоть весь день.

Это один такой ТЦ на весь город. а унас куча и мелкие.

[Danil]

Fallout, твоя точка зрения понятна. Дело в том, что "насыщение" то по сути уже наблюдается, но они продолжают дальше размножаться не смотря на это! переизбыток компенсируется тем, что одни, грубо говоря, "гнобят" других, словами ZSky:

Сообщение от ZSky

Ну вот перекресток в Магните с появлением Линии на левом берегу практически загнулся. Другие магазины поменьше (Пятерочка, Копейка) тоже явно потеряли клиентов и выживают только благодаря тому, что малую площадь занимают

вопрос кто за все это платит?

[Alex_met]

Сообщение от =Дмитрий=

Это один такой ТЦ на весь город. а унас куча и мелкие.

Ды нет,эта куча у них больше минимум раза в два,но в основном люди едут именно в эти.Ассортимент.цена.качество.

[Alex_met]

Сообщение от Danil

вопрос кто за все это платит?

Ну и кто же платит?

[Danil]

Сообщение от Alex_met

Ну и кто же платит?

Ключевые слова "косвенные налоги".

[ZSky]

Бред,бываю в Екатеренбурге,там за городом стоит комплес из 3 гипрмаркетов:Ашан,Мега и Метро,так вот люди туда даже с Челябинска едут тариться.Мои родители едут туда через весь город что бы там затариться,при этом люди небедные,просто там можно все купить в одном месте и не надо бегать сместа на место,и перегонять машину.Приехал,и блуди хоть весь день.

Я не понимаю зачем в магазине "блудить весь день". Меня лично хождение дольше часа при выборе чего-либо в магазине (в том числе одежды) очень напрягает. Я лучше по улице прогуляюсь. А продукты я страюсь закупать по мере необходимости, а не целыми корзинами (всегда было интересно за какой период люди съедают всё это).

Ассортимент.цена.качество.

Ну про качество в супермаркетах я бы умолчал Вообще как правило 3 в одном не бывает, чем-то придется жертвовать. Мясо, яйца ,овощи вообще никогда в супермаркете не беру. Пару раз нарывался на гнилье/тухлятину, после этого только рынок и мясная лавка.

[Vvrn]

Сообщение от ZSky

Ну про качество в супермаркетах я бы умолчал Вообще как правило 3 в одном не бывает, чем-то придется жертвовать. Мясо, яйца ,овощи вообще никогда в супермаркете не беру. Пару раз нарывался на гнилье/тухлятину, после этого только рынок и мясная лавка.

Ну я бы так категорично не сказал бы, тут нужно брать с умом, руками и глазами. Но фрукты-овощи, мясо рынок как то предпочтительней, хотя и на рынке то же не комильфо..

А вообще набрали бы нормальных арендаторов типа H&M., Brothers и т. д. народ бы к ним попер еще как. Дык убьют остальные.

[Danil]

Сообщение от kosteno

Сектора торговой недвижимости и ритейла давно ни какого отношения не имеют к бизнес процессам реального сектора это инвестиционные "инструменты" и делать анализ этих рынков, опираясь на внешние факторы довольного глупо.
PS.Сонин лучше

а по русски если можно, не все тут понимают о чем речь)) и что за Сонин?

[Danil]

kosteno, если можно, по конкретнее об этом, что там профессор Сонин говорит, здесь цитату запостить или лучше ссылочку на статью, чтобы флуда не разводить.

[MadRoller]

Сообщение от Крошка.Ru

Хочется пожелать чтобы хоть кто-нить из них разорился и закрылся.... Как же задолбали эти шмоточно-развлекатель-обжирательные "центры".... Хоть бы один парк посадили...... А то только вырубают....

а то что 1 000 рабочих мест создаются, тебе все равно? пускай строют. чем больше тем лучше.

[Афанасий]

Сообщение от MadRoller

а то что 1 000 рабочих мест создаются, тебе все равно? пускай строют. чем больше тем лучше.

Что -то сомнительно, что это будут "новые" рабочие места. Придут арендаторы со своими "старыми" сотрудниками.
А почему бы не создать рабочие места возродив завод. И не со старыми технологиями. А с новыми инновационными. ВЭЛТ вообще многострадальный завод, впрочем как и большинство в Воронеже. И корейцы его покупали. И американцы бутылки для кока-колы собирались делать.
Всё благополучно задушено. А мы не додумались не до чего, кроме ТЦ, шестизального кинотеатра
с плохим звуком и "дешёвыми" фильмами. Люди, а Вы в кино давно были? В Пролетарии залы пустые. В Спартаке молодёжь собирается пообщаться и потусоваться. Потому-что за доступную цену больше негде. И с Остужева люди скорее в центр поедут. Всем хочется на территории огромного завода идти в кино? Ну один раз прикольно. А потом - "ну его на фиг."

[Asmodian]

Сообщение от Афанасий

Ч
А почему бы не создать рабочие места возродив завод. И не со старыми технологиями. А с новыми инновационными.

чтобы это сделать дорогой мой мечтатель нужно денег столько сколько не было вложено в строительство всех ТЦ Воронежа

[Афанасий]

Asmodian,
А Вы ещё не заработали денег на строительстве торговых центров? Это же так необходимо-втюхать шестизальный мультиплекс, который будет окупаться лет 5.

[Asmodian]

Сообщение от Афанасий

Asmodian,
А Вы ещё не заработали денег на строительстве торговых центров? Это же так необходимо-втюхать шестизальный мультиплекс, который будет окупаться лет 5.

этот тц нужен, я на остужева живу, за одеждой приходиться ездить в МП или солрай.
это близко будет, нет и кинотеатра на левом берегу , а раньше было около 4.
так что это гуд , а вот пустующее заводское здание, зачем оно?

[Gorilla]

я каждый раз радуюсь, когда хожу мимо него в гараж. Будет там и пивная, и кино, и одежда какая-нибудь. Никуда с района не надо будет выезжать.

[Shocoladka.86]

Сообщение от Афанасий

А почему бы не создать рабочие места возродив завод. И не со старыми технологиями. А с новыми инновационными

а почему, а зачем... Ну кому это надо то сейчас... Сколько уже разговоров в этой теме по этому поводу было. Пора уже закрывать... Да и центр не "Максимум", а "Максимир"...

[Афанасий]

Сообщение от Shocoladka.86

Да и центр не "Максимум", а "Максимир"...

Дружно пойдём в Максимир.

[rain100]

Ну кто-то буде хорошо кормится с этого центра торгового и вести еще красивее образ жизни, поя вятся еще много дорогостоящих иномарок в нашем городе ....

[RADUSHKA]

Ну и пусть кормятся. Радуйтесь за них.
А когда его открывать собираются? Я смотрю там уже парковку сделали, газон и все дела. А вот здание само по ходу ещё не оч готово...

[ZSky]

Ну если "кинотеатр" будет как в МП: куча больших комнат с экранами 3х5, я лично буду ездить в пролетку и Спартак. В МП не хожу. Что это за кинозал с таккими размерами? А когда сидишь ниже 5 ряда приходится голову вверх задирать.

[Михей]

Сообщение от ZSky

Ну если "кинотеатр" будет как в МП: куча больших комнат с экранами 3х5, я лично буду ездить в пролетку и Спартак. В МП не хожу. Что это за кинозал с таккими размерами? А когда сидишь ниже 5 ряда приходится голову вверх задирать.

))) Будет один большой - 12х5 м и 5 поменьше - 10х4 м ...

[Венеция весной]

Ну когда же он откроется?

[Asmodian]

в след году имхо . если и открывать то к НОвому году , потому что после праздников буит затишье..

[ZSky]

На днях встретил бывшего однокурсника. Сейчас занимается мотажом электрики там. Сказал, что вроде как официально открытие запланировано на 20 декабря, но большинство подрядчиков сильно сомневается, что реально к этому сроку всё закончить.

[vedser]

Повесили 3 плаката:
- реклама с названием ТЦ и телефонами для арендаторов;
- карусель;
- эльдорадо.
На всех написано скоро открытие. Удивило присутствие эльдорадо. Ведь на остановке на противоположной стороне уже есть магазин...

[Jaged2]

Сообщение от vedser

Повесили 3 плаката:
- реклама с названием ТЦ и телефонами для арендаторов;
- карусель;
- эльдорадо.
На всех написано скоро открытие. Удивило присутствие эльдорадо. Ведь на остановке на противоположной стороне уже есть магазин...

Тоже удивило, возможно переезжают.