Район ул. Урывского - Электронжилсоцстрой

[С@ньк@]

Сообщение от dialog88

я доплачивал около 5 000 рублей после замеров за 60 м2 (2ка).

и после замеров даже возможно что вам вернут какую-нибудь сумму))) но это бывало редко)))

в договоре нету ничего про доплату и при покупке в вашем офисе говорили, что цена окончательная и доплачивать ничего не прейдется

[cherry-86]

С@ньк@, не знаю, как у вас, а у нас есть. странно, неужели договоры разные?
и у ВМУ, по-моему доплата, если разница более 1% (хотя там получается почти повсеместно), а у нас в любом случае, если получается разница (больше или меньше), стороны обязаны возместить друг другу разницу по цене последней оплаты (если вы платили частями, или по той цене за кв.м, по которой вы платили сразу) . читайте внимательнее. не думаю, что договора отличаются.

[С@ньк@]

cherry-86, договор не на меня, я квартиру на родственников оформлял, сейчас перешлют мне договор в электронном виде и прочитаю, но на сколько я знаю, нету там ничего про доплату за лишние метры, у нас два договора, один с подрядчиком, кому квартира пренадлежит, а второй с застройщиком и зарегестрирован в гую

[cherry-86]

С@ньк@, вы по переуступке, получается, покупали? как в этом случае, не знаю, там у подрядчика может и нет доплат. а у простых смертных есть )))) мы напрямую с застройщиком договор подписывали, и в нем доплата прописана.

[С@ньк@]

cherry-86, мы у подрядчика покупали, в договоре подрядчика с застройщиком ничего не написанно про лишние м2, соответственно и у нас так же

[cherry-86]

я так и подумала. ну значит, вам везет! ))

[С@ньк@]

сегодня был на стройке, в 22 позиции 2 подъезда подчти полностью с отделкой, дом сдаваться будет июнь-июль

[cherry-86]

С@ньк@, фотографировали что-нибудь?

[С@ньк@]

cherry-86, несколько фоток сделал

[dialog88]

знаю что за фраза будет следующая)

[cherry-86]

dialog88, а я, между прочим, специально молчу )))))))))))

[dialog88]

))))))))) а я и думаю)))) в чем подвоХ)))

[ksenchik]

А мы вчера были на 15 позиции. Там шпаклюют 6 этаж уже.

[С@ньк@]

токо что был на 15 позиции тоже ))
сразу говорю, фоток нету ))

[cherry-86]

Сообщение от С@ньк@

токо что был на 15 позиции тоже ))
сразу говорю, фоток нету ))

все-таки рассматриваете 15 поз как вариант?

[С@ньк@]

Сообщение от cherry-86

все-таки рассматриваете 15 поз как вариант?

пока не знаю

сдача 15 позиции в августе, кран через неделю уберут

по плану киосков там нету, они стоят не законно как и металлические гаражи

[es_muz]

Сообщение от cherry-86

es_muz, добро пожаловать. вы с какого этажа?

я с седьмого. Там как раз сейчас работы идут

[cherry-86]

Сообщение от es_muz

я с седьмого. Там как раз сейчас работы идут

может и у нас на 8ом уже идут, мы давно не были.
а у вас скольки комнатная? А то , может, мы прямо над вами?

[es_muz]

cherry-86, . у нас однушка. На 8 вроде пока ещё не начали.На 6-7 тоже ещё не все балконы доделали, выкладывают кирпичом.

[Alloчka]

а у кого-нибудь есть полный план застройки участка Урывского 17а (позиции 13-23)???? в электроне выдают информацию кусками, а хочется иметь полное представление о расположении домов; сегодня были на объекте и заметили не очень-то приятную вещь: позиция 13 стоит перпендикулярно другому дому и очень близко, т е получается, вид из окон этого дома непосредственно на торец 13позиции, как-то не айс(((((

[С@ньк@]

в 15 позиции газ или электричество?

[ksenchik]

С@ньк@, электричество

[С@ньк@]

22 позиция

[С@ньк@]

15 позиция

[_Антон_]

Всем здравствуйте! Мы с семьей планируем стать членами команды дольщиков на Урывского))) Завтра вот планирую съездить к ним в контору узнать все по подробнее, если конечно получится.. Вот хотел узнать у действующих дольщиков может кто знает какие позиции строятся, какие сроки сдачи, на что обратить внимание? А то я так понял что в Электроне не такие уж все многословные ... И еще вопрос: может кто расскажет про условия заключения договора? какие условия оплаты?

[cherry-86]

_Антон_, Близки к готовности 22 и 15 позиции, еще несколько домов начали строить, но не знаю,продают ли в них уже квартиры?это вам лучше в электроне спросить. Сначала на бумаге планировки посмотрите, а потом конечно,лучше живьем. по срокам сдачи 22 поз - июль-август, 15поз - сентябрь. мы брали 3ку а 15 поз в декабре-январе. брали ипотеку, чтоб использовать мат.капитал. в электроне нам посоветовали обратиться в ВТБ.мы так и сделали, Рассмотрели все очень быстро и по двум документам. Внесли в кассу электрона первый взнос и оформили договор. Потом оформили кредит в банке и сдали документы на регистрацию. Через неделю забрали их,и банк перевел остаток электрону. Все прошло на удивление легко. Единственное - когда будете оформлять бумаги в электроне, проверяйте все за ними, ибо допускают много ошибок. А условия оплаты у них разные есть, что-нибудь и вам подойдет.

[_Антон_]

cherry-86, сегодня был у них в конторе.. мне предложили только 13 позицию (меня интересуют двушки), но правда можно выбрать любой этаж... по срокам сказали, что сдача конец этого года. Но вообще конечно радушием там и не пахнет, буквально каждое слово приходиться вытягивать как клещами, сами и пол слова не скажут и ничего не расскажут.. я не удивлюсь что двушки есть и в 15 и 22 позициях, просто я про них не спросил))) Мне вот что интересно, планировки 2-х комнатных квартир у них во всех домах одинаковые? а то что то не очень порадовали два бестолковых коридора...

[Alloчka]

Сообщение от _Антон_

Всем здравствуйте! Мы с семьей планируем стать членами команды дольщиков на Урывского))) Завтра вот планирую съездить к ним в контору узнать все по подробнее, если конечно получится.. Вот хотел узнать у действующих дольщиков может кто знает какие позиции строятся, какие сроки сдачи, на что обратить внимание? А то я так понял что в Электроне не такие уж все многословные ... И еще вопрос: может кто расскажет про условия заключения договора? какие условия оплаты?

от Электрона ничего добиться невозможно, были у них в офисе, спросили общий план застройки(хочется понимать как будет дом стоять, что рядом, куда окна и др)-прежде чем его показать тысячу вопросов задали: "зачем он вам?что там смотреть?" да я же не носки покупаю, а квартиру!!! про благоустройство территории сказали "будет все, что должно быть"! четкий ответ, правда!!!! зарезервировали под себя квартиру в 13 позиции(пока оформим доки и прочее), не скажу, что квартир много, но пока есть! образец договора на руки не дали, сказали-придете заключать,почитаете! такое впечатление, что военная тайна!! на самом объекте при общении с прорабом удалось выяснить гораздо больше: по темпам строительства поз 13 реально сдадут январь 2014, позиция 18(продажи квартир еще не открыты) назначена на осень 2014, но реально будет гораздо быстрее, идет чуть с опозданием от 13поз, позиция 20 и 19 запланированы на начало 2015!!! В строящихся домах планировки одинаковые, за исключением 18поз (если не ошибаюсь), там кроме этой двушки есть еще одна, но окна на 1 сторону, метраж 60.

[_Антон_]

Alloчka, пытался сегодня узнать когда начнут продавать другие позиции (которые кстати уже строят в полный рост) и так внятного ничего и не услышал

[Alloчka]

_Антон_, я так понимаю, скоро откроют продажи 18 позиции, она следующая на сдачу после 13. Вообще, все ответы на интересующие вопросы мы получили у прораба, и про стройку в целом и про нюансы(перепланировка и прочее).по плану перед 13 поз должно быть еще два аналогичных дома, в офисе сказали "ой, да мы не знаем, будем строить или нет, дожить надо"! ну план-то есть, проект утвержден, куда вы теперь с "подводной лодки" денитесь!!!
)))