Покупка недвижимости в Воронеже

[amat]

Леннинский р-н, ул. Чапаева, Грамши. Адекватный контингент (в основном военные), близость к центру и отсутствие пробок. Минусы - транспорт не в любую точку города.

[выбирающий]

Сообщение от zadolbali

выбирающий, блин..вас послушаешь так и не понятно где тогда хорошо..если центр не центр((

сам теряюсь... где хорошо не могу найти.

[выбирающий]

Сообщение от раиса хаустова

Подскажите пожалуйста! Мы с Липецкой области, хотим купить квартиру в Воронеже где-то в июле месяце, но не знаем какой район выбрать......

Что такое хороший район?
Наверно это:
1. Современные, качественные дома.
2. Есть рядом школа (с бассейном), есть детсад.. и самое главное в них есть места, спорткомлпекс ( бассейн, фитнес недорогой и с сауной, много кружков для детей).
3. Нет проблем с экологией ( могильников, открытой канализации, инфекционных диспансеров,, аэродромов).
4. Развит общественный транспорт, до работы не более 2-пересадок и по времени в худшем случае 30 мин.
5. Есть магазины с качественной едой ( т.е. большие торговые центры) в пешей доступности не более 15 мин.
6. Однородное население ( без наркоманом, тучи алкоголиков), ну и чтобы улицы освещены были, чтобы после работы девушка могла доехать с работы без особых страхов.
...7. ах.. да. стыдно даже говорить об этом.... НО! чтобы и холодная и горячая вода не отключались регулярно на несколько месяцев....


какие у вас еще требования? добавьте, потом обозначьте бюджет - и Вам с удовольствием посоветуют место

[Вячеслав К]

Н-да, грустно, но это не про Воронеж!

[arxitektor_k]

да и не только не про Воронеж. Такого поселения мне кажется нигде нет.

[выбирающий]

Сообщение от Вячеслав К

Н-да, грустно, но это не про Воронеж!

да может и не про Россиию....

Из перечисленного выше есть некоторые дома ( кварталы даже) в:

1. Северном - плохо со спорткомплексом и очень плохо с пробками.
2. центр - тут теряюсь.... наверно есть локальные дома, но нет школ современных и детсадов.
3. левый берег - Димитрова - нет торгового центра, контингент не однороден.
....

[выбирающий]

Сообщение от arxitektor_k

да и не только не про Воронеж. Такого поселения мне кажется нигде нет.

ну эт зря.... явно и ни в одном месте в России МНОГО построили и новых школ или и детсадов в новых районах комплексной застройки...

да даже в том же Липецке как мне ПОКАЗАЛОСЬ дела в новых районах со всем перечисленным гораздо лучше......

[Bas_vor]

В северном есть неплохой борцовский зал на бульваре победы. Дети бесплатно.
Димитрова - если проехать три остановки в сторону Отрожки, то этих центорв будет завались.

[Astreya]

Только не Центр, не выехать утром - не заехать вечером. Все стоит, пробки жуткие.
Лучше всего - Северный.
Пыльно, грязно, очень шумно. Дышать нечем.
Нафиг-нафиг Центр.

[Vasilisa P.]

Здесь проще назвать районы, где не стоит покупать жилье, а насчет лучшего места мнения у всех разные. Но лично я за северный.

[Kikoz]

Сообщение от mark_l

Да пусть едут в свой северный, если им там так нравится по два+ часа в день в пробках стоять. Чего ты их переубеждаешь? Чем больше народу в северном, тем меньше в других местах

ну в общем да, в северном ништяк главное - много всяких ТЦ

[arxitektor_k]

выбирающий,

явно и ни в одном месте в России МНОГО построили и новых школ или и детсадов в новых районах комплексной застройки...

бесспорно, но тут требование и к населению какие писались и что бы школа в шаговой и садик в шаговой и что бы новострой были. И ТЦ был в шаговой и т.д.)

Только не Центр, не выехать утром - не заехать вечером.

не сталкивался с такими проблемами ни разу.

Лучше всего - Северный.

Ваше место работы в северном или в центре?

[rеdman]

4. Развит общественный транспорт, до работы не более 2-пересадок и по времени в худшем случае [/]30 мин[/b].

вибрирующий, а это как?

[Astreya]

Сообщение от arxitektor_k

не сталкивался с такими проблемами ни разу.

Слава Богу.
А мы - чтоб добраться от Цирка (и не только от Цирка) к дому, стоим в пробках по полчаса. И не только утром или вечером.
Мое место жительства - Центр, причем самый что ни на есть.
Тьфу.

[rеdman]

Мое место жительства - Центр, причем самый что ни на есть.

а точнее можно?

[mark_l]

Сообщение от Astreya

Только не Центр, не выехать утром - не заехать вечером. Все стоит, пробки жуткие.

Бред какой-то. Все с точностью до наоборот.

[выбирающий]

Сообщение от Vasilisa P.

Здесь проще назвать районы, где не стоит покупать жилье, а насчет лучшего места мнения у всех разные. Но лично я за северный.

т.е. районы, в которых по всем пунктам "минус".
а остальные районы - в любом случае компромисс только по одной причине - нет пока района, который можно назвать комфортным по всем показателям... хотя в списке ничего сверхъестественного не написано

проще называть кварталы (улицы) или дома....

[выбирающий]

Сообщение от mark_l

Бред какой-то. Все с точностью до наоборот.

транспортная проблема наверно требует исключения из списка ... рано (2 года, к примеру) или поздно (4 года) плохо будет везде....

или по крайней мере с оговоркой.... из северного района выезжать тяжело, потому как многим нравится и народу там полно....
а т.к. дорогами не сильно занимаются, а количество транспорта у населения растет - то любое место в ближайшие 2-4 года имеет все шансы получить проблемы в час пик ....

[Astreya]

rеdman, в гости собрался?
Между Куколкина, Никитинской, ФрЭнгельса и Плехановской.
Догадался?

[rеdman]

Между Куколкина, Никитинской, ФрЭнгельса и Плехановской.

Там от цирка 15 минут ходьбы.

[Astreya]

mark_l, вы просто там не живете, а проезжаете мимо видимо.
Или на работу к 8, а с работы в 7-8, тогда еще более-менее можно выбраться/пробраться через Центр.

[Astreya]

rеdman, Машину тоже у Цирка оставлять? И вещи, и покупки... Удобно, конечно....

[S_h_p_i_o_n]

Сообщение от mark_l

Бред какой-то. Все с точностью до наоборот.

Согласен...утром пробки В центр, а НЕ ИЗ центра и вечером с точностью наоборот...

[rеdman]

rеdman, Машину тоже у Цирка оставлять?

пешком, пешком ходи. Очень полезно.

[arxitektor_k]

Astreya,

А мы - чтоб добраться от Цирка (и не только от Цирка) к дому

Мое место жительства - Центр, причем самый что ни на есть

Ну от Цирка до пл. Ленина (самый что ни на есть центр) идти 10-ть минут. Ехать то же без проблем. Любая маршрутка где есть место. А их там много, тот же 80, 69т, 5а и т.д. У них пассажиры в основном выходят у Дома быта. А основной поток садиться у Ц.Рынка.
Верится с трудом.

Между Куколкина, Никитинской, ФрЭнгельса и Плехановской.

реально пешком можно дотопать быстро. Пробки от Цирка в сторону пл. Ленина вижу оооочень редко. А в сторону северного они начинаются от ост. Кольцовская. А Вам надо до Ц.рынка доехать.

Машину тоже у Цирка оставлять?

от Цирка можно по энгельса доехать. Там на куколкина свернуть. Можно по Кольцовской до 9-ки, там на никитинскую уйти. Да и то что в этих местах происходит я бы пробками не назвал))))))))

[defender]

жила в северном,щас переехала к цирку, перекрестилась руками и ногами,как вспомню как из северного добираться пытка

[Astreya]

arxitektor_k, ну наверное наши графики езды не совпадают.
Я Цирк - в качестве примера привела.
Выезд на Заставу, к ж/д вокзалу, к Работнице - тоже пробки.

[mark_l]

Сообщение от Astreya

mark_l, вы просто там не живете, а проезжаете мимо видимо.
Или на работу к 8, а с работы в 7-8, тогда еще более-менее можно выбраться/пробраться через Центр.

Живу в центре, прямо в самом-самом. У главного корпуса ВГУ. Периодически езжу в северный по работе. И в 8, и в 9 и в 10 я без проблем на машине минут за 15 доезжаю до памятника славы. Что я делаю не так?
Вот обратно обязательно раза в 2 - 4 дольше добираться буду.

[arxitektor_k]

Astreya,

arxitektor_k, ну наверное наши графики езды не совпадают.
Я Цирк - в качестве примера привела.
Выезд на Заставу, к ж/д вокзалу, к Работнице - тоже пробки.

по центру перемещаюсь в течении всего дня. поэтому попадал бы и не раз. Но что-то в такие дикие пробки как в северный и из северного ни разу не попадал.

Вот обратно обязательно раза в 2 - 4 дольше добираться буду.

согласен полностью. Плюс еще в центр сложнее уехать на ОТ. Битком идет.

[defender]

Сообщение от mark_l

Что я делаю не так

ты не в ту сторону едешь-)) мы про ИЗ северного утром говорим-))