СтройМонтаж 2004

[Kлетчатый]

Сообщение от kvart

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия через Арбитражный суд Воронежской области.

А то, что решение обжалуют, в этом можно не сомневаться

[vitus]

Конечно обжалуют, но на мой взгляд перспективы по этому делу у москвичей нулевые.
Объекта на участке нет, аренду не платили, застройщик банкрот..... из пакета "безперспективняк all inclusive" не хватает только уголовного дела в отношении руководства СМ.

[Ior]

перспектива была одна-собрать по максимуму с доверчивых граждан денюжков,а потом всё по тому же максимуму затянуть с помощью судов,китов и др.факторов-дабы избежать ответственности(которая неминуемо наступит)

[kvart]

Сообщение от vitus

Конечно обжалуют, но на мой взгляд перспективы по этому делу у москвичей нулевые.

Кроме обжалования, ООО"Стрейт Финанс" пытаются использовать права обманутых дольщиков, то есть нас, нам же во вред.

Выкатили в суде весь список зарегистрированных дольщиков, включая тех, кого недавно специально зарегистрировали в прошедшие месяцы, и манипулируют якобы нарушением их прав, хотя заявления от 48 физических лиц - дольщиков в суде предоставлены ещё в ноябре.

Красиво и юридически сверх цинично...

http://kad.arbitr.ru/data/pdf/96c0fd...+dokumenty.pdf

[jktu_2009]

Главное три раза всех перечислить.

[Ior]

забавно...наверно ночами не спят о благе нашем думают
лукавство всегда вылазит боком

[Kлетчатый]

Сообщение от kvart

Выкатили в суде весь список зарегистрированных дольщиков, включая тех, кого недавно специально зарегистрировали в прошедшие месяцы

Не весь...

[kvart]

Сообщение от Kлетчатый

Не весь...

Кто же сразу весь список выложит.
Третьи лица - дольщики, должны постепенно вовлекаться в судебный процесс, иначе зачем же их сейчас зарегистрировали?, спустя годы после оплаты ими своих квартир...

[kvart]

Вы говорите:"Кирпичи, вы мои карпичи..."
Да, забирайте их на здоровье!!!

"решением Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 14.07.2011 по де-лу №2-2036/11 признана недействительной государственная регистрация права собственности общества с ограниченной ответственностью «СтройМонтаж 2004» на незавершенный строи-тельством жилой дом готовностью 40%, расположенный на спорном земельном участке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 622 ГК РФ, пунктом 5.2 договора аренды №1378-03-09/мз от 1.01.2003 при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Поскольку ответчик утратил право пользования земельным участком в связи с расторже-нием договора аренды, требования истца об обязании ответчика освободить земельный участок площадью 5 000 кв. м, расположенный по адресу: г.Воронеж, бульвар Победы, 42, кадастровый номер 36:34:0203009:16, подлежат удовлетворению."

http://kad.arbitr.ru/data/pdf/25cc62...anovlenija.pdf

[Kuznetsov]

kvart, т.е. дом снесут чтоль?

[kvart]

Сообщение от Kuznetsov

kvart, т.е. дом снесут чтоль?

Резников выполнит решение суда, когда оно вступит в силу - передаст землю городу, а город возьмёт эту землю, с кирпичами или без, его право.

[Kлетчатый]

Сообщение от kvart

с кирпичами или без, его право.

А так как Коминтерновский суд вынес решение об отмене зеленке на том основании, что стройка является самовольной, то недострой так же уходить в пользу администрации.

[kvart]

Сообщение от Kлетчатый

передаст землю вместе с кирпичами.

Клетчатый, именно так...

[Kлетчатый]

kvart, есть информация - подали оппоненты жалобу в президиум облсуда или успокоились?

[kvart]

Клетчатый, инфы такой пока нет.

[vitus]

Снос универмага "Россия" 20 000 кв. м. осуществлялся из планового расчёта 35 млн. руб. Во сколько он обошёлся реально - неизвестно.
Наш дом более 30000 кв. м. готовность 40 % т.е. более 12 000 кв. м. Можно прикинуть порядок цифр.
" Год у него был. Три за побег. Пять за детсад. Иди, иди, Вась." ( к/ф "Джентельмены удачи")

[Kлетчатый]

vitus, да как они в принципе могут снести здание которое им не принадлежит

[geodezist36]

Из прокуратуры кому-нибудь звонили?

[Kлетчатый]

geodezist36, а что хотели?

[Ior]

Сообщение от Kлетчатый

vitus, да как они в принципе могут снести здание которое им не принадлежит

по решению суда,а платит за это застройщик,если администрация эт будет делать то СМ-у ещё счёт выставят за снос

[Kлетчатый]

Сообщение от Ior

по решению суда,а платит за это застройщик,если администрация эт будет делать то СМ-у ещё счёт выставят за снос

Соответственно собственник земли должен обратиться в суд, чтобы он присудил снос здания. Но при этом собственник земли может получить право собственности на недострой. Давай подумаем, что же выберет собственник земля.

[geodezist36]

Год назад писали в прокуратуру о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества СМ2004, пришли отписки.... Вызывают для беседы, хотят возобновить производство.

[Ior]

давно пора

[jktu_2009]

Сообщение от Kuga

В ближайшее время (завтра или в понедельник) ИГ должна встретиться с Шабалатовым. После этого соберем актив и решим, когда проводить общее собрание.

Встреча уже прошла? Может пора собраться?

[Kлетчатый]

Сообщение от jktu_2009

Встреча уже прошла? Может пора собраться?

встречи еще не было

[Kuga]

Встреча должна состояться завтра.

[amadeus]

Уважаемые многострадальные дольщики " ООО СМ 2004"!

С 6 февраля (понедельник) приносите свои пакеты документов на кв + копии всех док на кв+ копию паспорта по адресу Кирова 4, ком. 910 для составления реестра дольщиков и проверки документов на подлинность. Особенно это касается незарегистрированных договоров. Срок подачи до 1 марта. Не тяните время!

[jktu_2009]

Может проясните поподробнее относительно плана действий? Встреча прошла? Может соберем актив?

[Kuga]

Сообщение от jktu_2009

Может проясните поподробнее относительно плана действий? Встреча прошла? Может соберем актив?

Основной вопрос прошедшей встречи - дальнейший план действий.
Два варианта развития: с ЖСК и без.
ЖСК, как наиболее удобный вариант для дольщиков, чреват проблемами с неопределенным количеством и юридическим статусом псевдо-дольщиков. Необходимый алгоритм принятия в члены ЖСК, в нашем случае, будет достаточно сложен и, все равно, небезопасен.
Второй вариант, без ЖСК, полностью будет зависеть от доброй воли и порядочности администрации и нового застройщика. Фильтрации не будет, а будет чисто субъективный отбор. Этому дать, а этому нет. Он более рискован для нас своей непредсказуемостью, но позволит не пустить в число дольщиков любого ненужного администрации и застройщику претендента.
В идеале, всем настоящим дольщикам, включая тех, кто вошел в банкротство, в том числе и Стрэйт-Финанс, нужно срочно скооперироваться, отделившись и юридически обезопасив себя от других кредиторов и псевдо-дольщиков. Это позволит сделать экономику достроя более благоприятной и определенным образом дольщикам этот дострой контролировать.
Но, пока, политика банка привела его к ситуации, в которой он и банкротство не контролирует и с администрацией работать не желает. Если он проиграет апелляцию по земле и кассацию по своему кредиторству, останется только призрачная надежда мурыжить наше дело в судах до бесконечности. Это, если ему это удастся, в конце концов, приведет к тому, что нас расселят по другим домам, а наш дом снесут или сделают из него бизнес-центр. Мы иллюзий тут себе не строим. Но ему это надо?
А нас, при таком раскладе, сможет успокоить только одно - это лучше, чем банкротство.
Эту несгораемую сумму мы уже выиграли.
Что будет дальше? Это зависит от многих обстоятельств. Во многом, пока, от того же банка. Но, судя по его предыдущим действиям, для него в нашей истории главное не вернуть реально вложенные в наш дом деньги, а что-то другое. И, скорее всего, он будет продолжать судиться дальше.
А нам остается, в ожидании очередной апелляции с его стороны, что бы не терять время, составить настоящий список настоящих дольщиков.
Чем и начнут теперь заниматься юристы Шабалатова на следующей неделе. Желающие получить свою квартиру в нашем доме и считающие, что имеют на это право, должны будут принести к ним в офис оригинал и копию своего договора со всеми платежными документами. Таким образом, когда решение суда о расторжении договора аренды, наконец-то, вступит в силу, у нас определится окончательный список, с которым администрация и будет в дальнейшем работать. А там, кто не успел, тот опоздал.
Вступивших в банкротство дольщиков хотелось бы предупредить, что ваше желание усидеть на двух стульях приведет вас к тому, что останетесь вообще без стула. Банк, если и дальше будет судиться, захочет использовать вас в своих целях, как это уже было с Федюниной, что вас приведет, если согласитесь, к окончательно конфронтации с остальными дольщиками и администрацией.
И чем быстрее вы уйдете от банка, тем быстрее сам банк придет к консенсусу. Тем быстрее начнем строить и жить.
Актив собрать нужно, только где?

[jktu_2009]

Можно завтра в Арене на верху, с утра. Сегодня вечером там включают музыку. А с утра нормально.