Старый 03.10.2007, 09:08   #1   
Форумец
 
Аватар для ил-96
 
Сообщений: 241
Регистрация: 12.02.2007

ил-96 вне форума Не в сети
Застройщики Воронежа

Воронеж • Новости Воронежской области от ИА "ВОРОНЕЖ-МЕДИА" • 20:39 02.10.2007

Координационный Совет по противодействию нецивилизованному строительству в Воронеже обновил черный список строительных компаний

Решение об обновлении черного списка компаний, которые осуществляют нецивилизованную строительную деятельность на территории Воронежа принято на совместном заседании координационного Совета по противодействию нецивилизованному строительству и общественной организации «Ассоциация граждан исторического города».


По решению совместного мероприятия, по состоянию на 2 октября 2007 года черный список строителей-нарушителей включает в себя следующие компании: ООО «Павловскгранитжилстрой», ООО «Новые строительные технологии», ООО «ЮКА», ООО «Строймонтаж-99», ООО «АРГО», ООО «Комплексстрой», ООО «Воронеж-Строй-Инвест», ООО «Росинстрой». Информация стала доступна ИА «Воронеж-Медиа» из официального сообщения пресс-службы Воронежской городской Думы.

Последний раз редактировалось Лаодика; 06.02.2013 в 13:55.
  Ответить с цитированием
Старый 03.10.2007, 09:11   #2   
Форумец
 
Аватар для Витя
 
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51

Витя вне форума Не в сети
ил-96, интересно, по каким признакам выбирали?
  Ответить с цитированием
Старый 03.10.2007, 09:11   #3   
Форумец
 
Аватар для ил-96
 
Сообщений: 241
Регистрация: 12.02.2007

ил-96 вне форума Не в сети
ООО «Новые строительные технологии» - прямо очень неожиданно!!! Вроде серьёзная организация...
Тем более господин Уланов - один из лидеров - спонсоров "Справедливой России" в Воронеже... А как известно это очень близкая партия к мерии Воронежа...
Загадочно...

Так же интересно исчезновение из списка "Строймонтажа - 2004" - !!! Хотя после того как они выиграли в арбитраже спор за участок у Линии с КИТом и стали генподрядчиком и инвестором у областных властей по застройке целого города в Каширском районе...
А так же страдалец "Монолитстрой" не числится в списках... хотя прокурор инициировал проверку прокуратуры руководства компании...

Скорее всего "Координационный Совет по противодействию нецивилизованному строительству в Воронеже" - очень специфичен
  Ответить с цитированием
Старый 03.10.2007, 09:19   #4   
Маманаработе
 
Аватар для Глафира_Грушина
 
Сообщений: 16,068
Регистрация: 11.07.2007
Возраст: 43

Глафира_Грушина вне форума Не в сети
Да-уж...Реально новость.Все наши партнёры и клиенты..Офигеть,дайте две.Ссылку дайте,где подробности.
  Ответить с цитированием
Старый 03.10.2007, 09:26   #5   
Форумец
 
Аватар для ил-96
 
Сообщений: 241
Регистрация: 12.02.2007

ил-96 вне форума Не в сети
http://www.voronezh-media.ru/news_out.php?id=15054
  Ответить с цитированием
Старый 03.10.2007, 09:32   #6   
Маманаработе
 
Аватар для Глафира_Грушина
 
Сообщений: 16,068
Регистрация: 11.07.2007
Возраст: 43

Глафира_Грушина вне форума Не в сети
Спасибо,читаем всей фирмой.Может это пиар??
  Ответить с цитированием
Старый 03.10.2007, 09:58   #7   
Форумец
 
Аватар для Витя
 
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51

Витя вне форума Не в сети
В общем, хрень какая-то.
  Ответить с цитированием
Старый 03.10.2007, 10:49   #8   
Только Факел
 
Аватар для Agent Orange
 
Сообщений: 581
Регистрация: 01.09.2003
Возраст: 41

Agent Orange вне форума Не в сети
http://gorduma-voronezh.ru/oper/oper_962.html
  Ответить с цитированием
Старый 03.10.2007, 11:23   #9   
Форумец
 
Аватар для Jedi
 
Сообщений: 1,736
Регистрация: 28.05.2004
Возраст: 45

Jedi вне форума Не в сети
зная некоторые из этих контор могу сказать что у них просто слабовато с подвязками в администрации, так что весьма специфичный список
  Ответить с цитированием
Старый 04.10.2007, 14:40   #10   
Форумец
 
Сообщений: 627
Регистрация: 18.03.2004
Возраст: 49

lordmb вне форума Не в сети
Jedi, если комитет при гордуме, то наврядли администрация сможет повлиять.
  Ответить с цитированием
Старый 04.10.2007, 15:08   #11   
Форумец
 
Аватар для Sysa
 
Сообщений: 356
Регистрация: 17.05.2007

Sysa вне форума Не в сети
Опять финансовые войны : ))) Строительный рынок натягивает любой наркобизнес, или игорный бизнес. Цифры там просто колоссальные, если губер или мэр полезут не "туда" им и голову снять могут... хотя проще бабками договориться
  Ответить с цитированием
Старый 04.10.2007, 15:40   #12   
Форумец
 
Сообщений: 2,938
Регистрация: 06.10.2003

malina18 вне форума Не в сети
Придурки. Лучше бы "Социальную инициативу" вовремя "пропиарили". И таких же подобных "застройщиков" вычисляли. А то им самое время появиться... Давно что-то не было массовых "кидалов".

Это не к автору поста, а к людям, составляющим подобные списки.
  Ответить с цитированием
Старый 05.10.2007, 08:21   #13   
Форумец
 
Сообщений: 684
Регистрация: 22.12.2003

gif вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от ил-96
Координационный Совет по противодействию нецивилизованному строительству в Воронеже
Эт какая-то общественная организация, не имеющая никакого отношения ни к архнадзору ни к опубликованному им черному списку.
  Ответить с цитированием
Старый 05.10.2007, 08:28   #14   
Форумец
 
Аватар для ил-96
 
Сообщений: 241
Регистрация: 12.02.2007

ил-96 вне форума Не в сети
Общественная организация «Городской совет жильцов по противодействию нецивилизованному строительству и защите прав пострадавших», которую возглавляют депутат-коммунист Воронежской гордумы Андрей Померанцев, адвокат Вадим Бирюченко и бизнесмен Олег Васильев, огласила обновленный черный список недобросовестных строительных предприятий. В него вошли ООО «Новые строительные технологии» (НСТ), «Росинстрой», «Павловскгранит-жилстрой» и другие. По мнению строителей, деятельность организации создает излишний резонанс и мешает наведению порядка в отрасли.
Наиболее известными компаниями-фигурантами черного списка, обнародованного на сайте Воронежской гордумы, оказались ООО «Новые строительные технологии», контролируемое строительным и спиртовым магнатом Николаем Улановым, «Росинстрой», «Павловскгранит-жилстрой» и ООО «Арго», близкое к корпорации «Висант». По словам депутата Андрея Померанцева, поводом для включения НСТ в перечень недобросовестных строителей стало то, что предприятие возводит торгово-развлекательный центра в районе Центрального рынка рядом с домом на улице Куколкина, 6 с нарушением санитарных норм и условий инсоляции окружающих жилых домов.

ООО «Росинстрой», по версии общественников, ведет строительство 32-этажного жилого дома по улице Базарная гора в районе большого перепада высот. Работы якобы создают угрозу движения насыпных грунтов и разрушения близлежащих домов. Претензии общественной организации к ООО «Арго» заключаются в том, что компания заняла под застройку культурно-развлекательного центра часть парка Северного микрорайона (Бульвар Победы). Впрочем, в конце сентября корпорация «Висант» завершила продажу прав аренды земельного участка ООО «Талай» (совладелец – московский бизнесмен Александр Марков).

Что касается «Павловскгранит-жилстроя», то фирма входила и в предыдущий черный список, подготовленный общественниками год назад (в нем было и ОАО «Строительно-финансовая группа»). С тех пор претензии господина Померанцева и его соратников к компании остались неизменными: строители не выполнили условий соглашения с мэрией, по которым в обмен на аренду участков на площади Ленина, улицах Депутатской и Березовая роща «Павловскгранит-жилстрой» обязывался расселить жильцов аварийного дома по адресу площадь Ленина, 6.

Шорт-лист общественников появился спустя две недели после публикации другого черного списка строительных организаций, подготовленного инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Воронежской области (Архстройнадзор) и опубликованного на сайте обладминистрации. Причем в двух перечнях не оказалось ни одного совпадения. В шорт-лист Архстройнадзора вошли шесть компаний, против которых главное управление госимущества региона инициировало судебное разбирательство с требованием признать за областью право собственности на четыре многоэтажные «самовольные постройки»: ЗАО «Монолитстрой-Воронеж», ООО «Строймонтаж-2004», входящее в московский холдинг «Дружба-инвест», ЖСК «Зенит-Комфорт», ИП Яковлева, фонд «Центрально-черноземный центр реконструкции» (застройщик) и ООО «Икстерра» (подрядчик), а также ИП Афанасьев.

Как вчера сообщил Андрей Померанцев, публикация черного списка общественников является политической акцией, призванной привлечь внимание СМИ и банков, связанных со строительной сферой, к нечистоплотным способам ведения бизнеса со стороны фигурантов списка. Господин Померанцев объяснил отличия между его данными и сведениями Архстройнадзора тем, что в его перечень попали компании, от которых в наибольшей степени страдает население. По его мнению, винить в «беспределе» нужно не только нечистоплотных строителей, но и администрацию города. «Компании работают в границах, которые им установили власти. А у мэра Воронежа Бориса Скрынникова отсутствует политическая воля, чтобы взять контроль над ситуацией в администрации», – резюмировал он.

Участники черного списка с недоумением отнеслись к своему появлению в перечне недобросовестных строителей. В пресс-службе группы компаний НСТ заявили, что ООО «НСТ» не имеет отношения к строительству рядом с Куколкина, 6, и назвали обвинения общественников «голословными заявлениями». На самом деле, как удалось выяснить „Ъ“, здание действительно возводит другая фирма, но она входит в группу НСТ Николая Уланова. Замгендиректора ООО «Росинстрой» Алексей Завельский пояснил, что пока на Базарной горе не ведется никаких работ. «Идет проектирование жилого комплекса, и мы приступим к строительству только после того, как получим все необходимые разрешения», – заверил господин Завельский. По его словам, предполагается, что дома «Росинстроя», известного по реализованному проекту торгово-офисного комплекса «Петровский пассаж», будут возведены на спецсваях, которые не разрушат, а, напротив, укрепят склоны с подвижными грунтами. По мнению Алексея Завельского, шумиху вокруг Базарной горы поддерживают жители окрестных домов, заинтересованные в том, чтобы «выжать побольше денег» за свое расселение. Гендиректор «Павловскгранит-жилстроя» Сергей Моисеев, в свою очередь, предположил, что за общественной деятельностью господина Померанцева кроется желание депутата «сделать себе политическую рекламу».

С ним согласился исполнительный директор Союза по защите интересов строителей Воронежа Сергей Морозов, назвавший излишним давление на строителей со стороны депутатов и общественников. «Оценка законности строительной деятельности лежит в профессиональной компетенции Архстройнадзора. Инициатива губернатора Владимира Кулакова по составлению списков недобросовестных строителей на юридической основе вполне разумна: незаконное строительство должно стать невыгодным», – уверен господин Морозов.

Олег Григоренко


--------------------------------------------------------------------------------

КТО ПОПАДАЛ В ЧЕРНЫЙ СПИСОК



В прошлогодний список общественной организации «Городской совет жильцов по противодействию нецивилизованному строительству и защите прав пострадавших» входили ООО «Павловскгранит-жилстрой» и ООО «Строительно-финансовая группа» (СФГ). Тогда облпрокуратура инициировала судебное разбирательство в отношении «Павловскгранит-жилстроя» и мэрии по поводу того, что передача строительной фирме двух дополнительных участков на улицах Депутатская и Березовая роща противоречила законодательству, поскольку проводилась без торгов. Кроме того, компания за несколько лет с момента заключения договора аренды не переселила жильцов из аварийного жилья, а застройка одного из домов на площади Ленина, 6 находилась в начальной стадии. Надзорное ведомство настаивало, чтобы горадминистрация расторгла соглашения с ООО «Павловскгранит-жилстрой». Впрочем, как тогда утверждал сопредседатель общественной организации, адвокат Вадим Бирюченко, фирма выиграла процесс, а жильцы аварийного дома не проявили инициативы и не подали апелляцию. Что касается СФГ, то фирма якобы незаконно вела работы по пристройке офисного здания к жилому дому по улице Бакунина, 24, где по договору аренды с администрацией города должна была построить школу. Вместе с тем СФГ добилась выделения земли без тендера – за счет лобби в обладминистрации. При создании горсовета его учредители декларировали в качестве одного из приоритетов намерение заставить крупнейшую воронежскую строительную компанию ОАО «Домостроительный комбинат» (ДСК, занимает около 40% местного рынка) и муниципальные власти построить в микрорайоне «Дубрава» детские сады и школы. Впрочем, до открытого противостояния между общественниками и ДСК дело не дошло, а конфликт с СФГ был разрешен после переговоров между гендиректором Тимофеем Солоневичем, жителями проблемных домов и депутатом Померанцевым.
  Ответить с цитированием
Старый 05.10.2007, 19:05   #15   
Форумец
 
Аватар для Mалышка
 
Сообщений: 5,280
Регистрация: 05.08.2006
Возраст: 39

Mалышка вне форума Не в сети
Так я не поняла, ДСК-то попадал в чёрный список или нет? Объясните глупой(
  Ответить с цитированием
Старый 05.10.2007, 19:09   #16   
\|777|\
 
Аватар для alexmaster777
 
Сообщений: 2,176
Регистрация: 18.11.2005

alexmaster777 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Mалышка
ДСК-то попадал в чёрный список или нет?
ДСК не попадет
  Ответить с цитированием
Старый 05.10.2007, 19:13   #17   
Форумец
 
Аватар для Mалышка
 
Сообщений: 5,280
Регистрация: 05.08.2006
Возраст: 39

Mалышка вне форума Не в сети
А про "НЧП-строй" ничего неизвестно?
  Ответить с цитированием
Старый 05.10.2007, 19:51   #18   
\|777|\
 
Аватар для alexmaster777
 
Сообщений: 2,176
Регистрация: 18.11.2005

alexmaster777 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Mалышка
А про "НЧП-строй" ничего неизвестно?
Нет. Значит всё там ok
  Ответить с цитированием
Старый 05.10.2007, 20:04   #19   
Форумец
 
Аватар для Mалышка
 
Сообщений: 5,280
Регистрация: 05.08.2006
Возраст: 39

Mалышка вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от alexmaster777
Нет. Значит всё там ok
Всё ок нигде не бывает
  Ответить с цитированием
Старый 06.10.2007, 00:35   #20   
Форумец
 
Сообщений: 7,398
Регистрация: 21.02.2007

Ыщккн вне форума Не в сети
О как. Собирались воевать с ДСК, но вышло как всегда.
  Ответить с цитированием
Старый 15.10.2008, 21:06   #21   
Форумец
 
Сообщений: 926
Регистрация: 10.01.2006
Возраст: 46

akbk вне форума Не в сети
Хочу сообщить о беспределе, который творится с жилым комплексом, строящимся ГК НСТ и ООО Стройинвест по ул. Ломоносова, 117. Изначально предполагалось сдавать комплекс в две очереди – II квартал 2007 г. и IV квартал 2007 года. Однако уже конец 2008 г., а ни одна очередь дома не сдана. Сроки сдачи постоянно переносятся, причины просрочки почти на 1,5 года не объясняются. Менеджеры НСТ ссылаются на отсутствие у них информации о причинах задержки, при этом по телефону с руководством НСТ и ООО Стройинвест связаться не представляется возможным. Считаю, что такая задержка (1,5 года) является беспрецедентной даже для Воронежа с обычной для города практикой просрочки сдачи недвижимости на 3-9 месяцев.
При этом недавнее самоуверенное выступление по телевидению одного из руководителей НСТ о том, что все их дольщики получат квартиры в срок не может не вызывать недоумение. Неужели руководство НСТ не знает о задержке строительства на 1,5 года? Наверное, просто забыло, ведь есть много других, новых объектов, по которым срок исполнения обязательств пока не наступил.
А чего стоит только ситуация со строительством ЖК «Юбилейный» в пределах санитарно-защитной зоны. Разве думало руководство ООО НСТ и организация, выдавшая, заключение о допустимости уровня излучения телевышки в зоне строительства о здоровье своих клиентов? Не выглядит ли утверждение, что опасное излучение в зоне строительства присутствует, начиная с 52 метров и выше циничным и просто смешным?
  Ответить с цитированием
Старый 15.10.2008, 21:08   #22   
=ТрамваЙ=
 
Аватар для =Дмитрий=
 
Сообщений: 28,259
Регистрация: 14.07.2006
Возраст: 39

=Дмитрий= вне форума Не в сети
Цитата:
НСТ
Новые строй технологии ?
  Ответить с цитированием
Старый 16.10.2008, 11:02   #23   
Форумец
 
Аватар для ил-96
 
Сообщений: 241
Регистрация: 12.02.2007

ил-96 вне форума Не в сети
Воронежская область • газета "Российская газета" • №216 от 16.10.2008

Нелегкая доля / Собственники недостроенных квартир проявили социальную инициативу
Дольщики, пострадавшие от разных строительных компаний, объединились и сообща потребовали создать при областной и городской администрациях комиссии по решению их проблем.


Жизнь в долгострое

Недостроенный 14-этажный дом, в котором живет Елена Дедова, издалека действительно похож на крепость: мрачный, с зияющими оконными проемами, окруженный бетонными плитами. Путь к единственной обитаемой в многоэтажке квартире преграждают горы строительного мусора: чтобы преодолеть это препятствие, требуется изрядная сноровка. Елена с семьей приехала в Воронеж из Байконура, где служил муж. Дедовы вложили все имеющиеся у них деньги в строительство дома по улице Ворошилова. Многоэтажку должны были сдать еще в 2001 году, но сроки постоянно продлевали. Почти семь лет Елена Борисовна с двумя дочерьми (к тому времени глава семейства умер) ютилась на квартире у родственников. Несколько месяцев назад обстоятельства сложились так, что семье не оставалось ничего другого, как заселиться в недостроенный дом. Квартиру пришлось доводить до ума собственными силами: так и живут с электричеством (проведено только в одну квартиру), но без газа и воды.

По словам Жанны Шершневой, пострадавшей от той же компании, что и соинвесторы «ворошиловского» дома, люди уже не верят в благополучный исход дела: «Еще в 1998 году городская администрация выделила ОКСу Ленинского района участок под строительство. Мы смело отдали свои деньги муниципальному предприятию и заключили договор. На протяжении пяти лет ОКС ставил коробки домов, но не доводил строительство до конца: директор объяснял, что ему необходимо «застолбить» выделенные участки, но что скоро строители вернутся и доделают наш дом. Однако этого не произошло. В 2005 году мы случайно узнали, что ОКС преобразован в частное предприятие «Строймонтаж-99». Обратились в правоохранительные органы, но в возбуждении уголовного дела нам отказали. Из более чем десятка недостроев на сегодняшний день закончен только один – дом по улице Орджоникидзе, в долевом строительстве которого участвовали большие начальники».

Единым фронтом

До сих пор обманутые дольщики, которых, по разным данным, в Воронеже насчитывается около трех тысяч, пытались решить свои проблемы «в одиночку». Но, видя безуспешность попыток, товарищи по несчастью решили объединиться. Оказалось, что сделать это не так уж просто. По словам дольщиков жилищного кооператива «НПЧ-Строй», им наотрез отказались называть количество пострадавших – не говоря уже о предоставлении поименного списка. И тем паче было трудно установить связи с обманутыми инвесторами других нереализованных проектов. Однако, несмотря на все чинимые препятствия, люди сумели организоваться и с лозунгом «Жулье, верните наше жилье!» вышли на акцию протеста.

Правда, городские власти, не объясняя причин, не разрешили проводить митинг на центральной площади, и людям пришлось устраивать пикет у театра оперы и балета. Никто из чиновников к митингующим не вышел (хотя, к примеру, в воронежском архстройнадзоре есть целый отдел, курирующий «долевку»). Не появился и ни один из приглашенных руководителей строительных компаний.

Истории пикетчиков (компании, сроки строительства, суммы вложений) разные, но финал один: люди так и не дождались обещанного жилья. Некоторые, продав «обжитую» квартиру и вложившись в долевое строительство, вообще остались без крыши над головой.

Называют, как правило, две причины «незавершенки»: либо у организации-подрядчика закончились деньги, либо возведение домов было приостановлено ввиду незаконного освоения участка.

Спасение утопающих…

Если ситуацию с незаконно застроенными участками местные власти в состоянии решить (хотя многие считают, что «индульгенция» задним числом подталкивает строителей к «пиратским» захватам земли), то куда сложнее обстоят дела с дольщиками, чья организация-застройщик оказалась банкротом. В Воронеже за всю десятилетнюю историю жилищных «дефолтов» способ исправить ситуацию нашли (ввиду большого резонанса) только для соинвесторов «Социальной инициативы». Местные власти бесплатно выделили крупной компании три земельных участка, а взамен строители обязались обеспечить людей жильем (правда, при условии дополнительной оплаты). На многочисленные обращения остальных пострадавших у чиновников один ответ: «Вы же добровольно отдали свои деньги. На что теперь жалуетесь?..»

Что примечательно: все недострои относятся к периоду до 2005 года. Напомним, что именно тогда вступил в силу Закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», регламентирующий отношения застройщика и участников «долевки». Его основная цель – защитить интересы частных инвесторов и таким образом минимизировать число обманутых дольщиков. Строительная организация и дольщик, заключившие договор, обязаны обратиться в территориальное управление Росрегистрации, где в течение десяти дней документ регистрируют. Факт государственной регистрации – своего рода гарантия того, что в случае неисполнения обязательств со стороны застройщика он будет призван к ответу. К примеру, за невыполнение условий договора строительная компания вынуждена платить дольщику 60 процентов от суммы неустойки. За первый год действия закона в воронежском управлении ФРС было зарегистрировано менее 200 договоров долевого участия. Совсем немного – особенно если учесть, что за год в области возводится около 800 тысяч квадратных метров жилья, а «долевка» занимает 40–50 процентов строительного рынка. Такая пассивность частных инвесторов объяснялась просто: требования 214 закона распространяются только на те объекты, разрешение на строительство которых было получено после 1 апреля 2005 года. На сегодняшний день договоров зарегистрировано уже 6,5 тысячи. Причем в первом полугодии 2008-го специалисты УФРС отмечают небывалый рост регистрируемых договоров участия в долевом строительстве – на 56 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

прямая речь

Татьяна Преснякова,

представитель инициативной группы обманутых дольщиков:

– Областная и городская администрации уходят от обсуждения проблем обманутых вкладчиков долевого строительства и даже не пытаются разрешить кризис, затронувший тысячи воронежских семей. Мы обращались во все инстанции, в прокуратуру и УБЭП, но все бесполезно. В своей резолюции мы требуем, чтобы власти начали вести реестр обманутых дольщиков, чтобы провели расследование по фактам участия местных и региональных чиновников в коррупционных схемах, сопутствующих реализации строительных проектов и, наконец, чтобы нашли способы обеспечить пострадавших воронежцев жильем.

Андрей Померанцев,

депутат городской думы, доцент архитектурно-строительного университета:

– Причина нынешней ситуации – в отсутствии в Воронеже нормативной базы, четко регламентирующей процесс строительства. Отсутствие системы приводит к хаосу: компания начинает строить, через год выясняется, что у нее нет разрешительной документации на участок, еще через год становится ясно, что там заправляют мошенники. К тому же незаконно начатое возведение жилья дает повод чиновникам мурыжить компанию и вымогать взятки: затягивается строительный цикл, дорожают материалы – идут большие финансовые потери, как результат – банкротство стройки и сотни обманутых дольщиков.

P.S.

Руководители крупных строительных компаний призывают воронежцев быть бдительными в связи с возможностью появления новых мошеннических проектов в сфере жилищного строительства. По мнению топ-менеджеров, демпинг на строящиеся квадратные метры в условиях финансового кризиса закончится очередной волной «долевого дефолта».
  Ответить с цитированием
Старый 16.10.2008, 11:03   #24   
Форумец
 
Аватар для ил-96
 
Сообщений: 241
Регистрация: 12.02.2007

ил-96 вне форума Не в сети
Воронежская область • газета "Молодой коммунар" • №113 от 16.10.2008

Горькая доля воронежского дольщика

Во вторник на площади Ленина собрались дольщики, обманутые строительными компаниями Воронежа. У каждого из этих людей – своя истории, одна запутаннее другой. Объединяет их только финал: деньги, уплаченные за квартиры, растворились в небытии, а квартир до сих пор нет.


Митинговали на крошечном пятачке возле театра оперы и балета – по непонятным причинам мэрия не разрешила проводить акцию протеста на самой площади. Если бы не красные флаги в толпе, со стороны можно было бы подумать, что у касс театра просто собралась большая очередь – не иначе как приехал с гастролями Дима Билан. Флаги, громкоговоритель, а также парочку депутатов компартия предоставила митингующим не случайно. Оказывается, воронежские коммунисты тоже попали в число обманутых дольщиков – на первом этаже до сих пор не достроенного дома по улице Моисеева, 10 должен был расположиться обком КПРФ.

С плакатов смотрели как уже знакомые названия: ООО «Строймонтаж-99», ООО «Монолитстрой», так и новые – ООО «РЭНД», ЗАО «Сокол», «ПЖСК НПЧ-строй».

А вот еще один плакат, поражающий своей горечью: «Я – лох». В том, действительно ли эти люди виновны в своей беде, начинаешь сомневаться, когда слышишь их истории.

Наталья Стрельникова купила квартиру в ООО «РЭНД». Впоследствии выяснилось, что предприимчивое ООО умудрилось продать одни и те же квартиры по нескольку раз. Женщина оказалась уже вторым владельцем «долевки». На ООО «РЭНД» было заведено несколько гражданских и несколько уголовных дел. «Суд постановил вернуть наши деньги, но до сих пор никто не получил ни копейки. Приставы говорят, что исполнить судебное решение невозможно», – возмущается Наталья Ивановна.

Алексей приехал на митинг из Липецка. Пять лет назад ему по работе пришлось переехать в Воронеж, и он решил купить квартиру в долевке. Дом, который возводил «Монолитстрой», Алексей выбрал не из-за дешевизны (говорит, были предложения и дешевле) – просто район понравился. «Прежде чем вкладывать деньги, попросил у фирмы документы – показать юристу, – рассказывает Алексей. – Документы, правда, на руки не отдали, и пришлось мне везти юриста к ним в офис – это единственное, что насторожило. А сами документы юрист посмотрел и сказал: «Некоторые трудности у них, конечно, есть, но не критичные».

Оказалось – критичные. Год назад дома дольщиков ЗАО «Монолитстрой» вообще хотели снести. По решению суда – когда выяснилось, что «Монолитстрой» возводил дома, не имея разрешительной документации, и на землях Воронежского агроуниверситета, который якобы тоже не имел права этими землями распоряжаться. Впоследствии арбитраж высшей инстанции, правда, подтвердил, что распоряжаться землями ВГАУ мог, но право «Монолитстроя» вести строительство не признали. Теперь дома стоят под арестом, и их дальнейшая судьба неизвестна.

Надежда Копаева с мужем купили квартиру в строящемся доме по адресу Моисеева, 51а в апреле прошлого года. К тому времени дом уже числился долгостроем: по первоначальному проекту его должны были сдать еще в 2004 году. Однако как раз в апреле 2007 года «Строймонтаж-99», за которым числились еще 11 долгостроев, вошел в холдинг «ВСК-2000», возглавляемый депутатом облдумы Александром Корневым. Кстати, тогда же выяснилось, что у «Строймонтажа-99» не было проектной документации на дом. Но за дело взялся энергичный депутат, документацию подготовили, а жильцам пообещали, что уже в декабре 2007‑го они смогут вселиться.

На носу – уже новый декабрь. Но вселиться в дом никак нельзя. «В доме нет ни канализации, ни газа, ни воды, рамы привезли не по размеру. Между третьим и четвертым подъездами вообще отсутствует стена. А теперь еще и срок аренды земельного участка под домом закончился – не знаем, продлят ли его», – рассказывают дольщики.

Впрочем, даже если разрешительная документация на строительство есть, это, как выяснилось, тоже ничего не гарантирует. Так, городская администрация сначала выдала разрешение на строительство ЗАО «Сокол», а потом это разрешение аннулировала. Дольщики остались у разбитого котлована. Городская Дума, проверявшая деятельность мэра Бориса Скрынникова, заявляла, что в 2006 году только 2 из 80 разрешений на строительство были выданы на полностью законных основаниях.

Татьяна Преснякова, так же как и воронежские коммунисты, купила квартиру в доме по ул. Моисеева, 10, который строил «ПЖСК НПЧ-строй». Дом строится уже 7 лет. «ПЖСК НПЧ-строй» возводил жилой комплекс на участке, принадлежащем концерну «Энергия», – по взаимной договоренности и на вполне законных основаниях. «НПЧ-строй» обещал предоставить работникам концерна 10% квартир. Однако спустя три года «Энергия» решила расторгнуть договор с «НПЧ-строй», который, в свою очередь, обратился в суд. Суд встал на сторону кооператива, и в 2003 году тогдашний мэр города Александр Ковалев подписал разрешение на строительство дома на участке по Моисеева, 10. Однако в 2005 году суд встал уже на сторону концерна. Постановление Ковалева было признано недействительным, а работы на строительной площадке запрещены…

В итоге участники митинга приняли резолюцию с требованием создать при областной и городской администрациях комиссии по решению проблем обманутых дольщиков. После митинга дольщики отправились разносить резолюции «по инстанциям». Маршрут они хорошо знают – в мэрию и Думу, в прокуратуру и ГУВД они ходят уже не первый год. Некоторые чиновники тоже запомнили дольщиков в лицо и по именам. И стараются встречаться с ними как можно реже.
  Ответить с цитированием
Старый 16.10.2008, 12:22   #25   
не суетись
 
Аватар для Макс-Макс
 
Сообщений: 6,834
Регистрация: 25.04.2008

Макс-Макс вне форума Не в сети
Народ, а про ООО "Новые технологии плюс" и ООО "Строй-АРТ" никто ничего не слышал?

Вот ссылка на их сайт:
http://ntp-plus.narod.ru/site/index1.htm
  Ответить с цитированием
Старый 16.10.2008, 13:44   #26   
Форумец
 
Аватар для Khorvat
 
Сообщений: 335
Регистрация: 23.06.2008

Khorvat вне форума Не в сети
Особенно про ООО "Строй-АРТ", пожалуста по-подробнее.
  Ответить с цитированием
Старый 16.10.2008, 14:40   #27   
Team NoFans
 
Аватар для olaf77
 
Сообщений: 8,614
Регистрация: 10.11.2004
Возраст: 52

olaf77 вне форума Не в сети
Макс-Макс,
Khorvat, читайте в разделе о Недвижимости. И тот, и другой застройщик из разряда проблемных.. Это крупным помолом... Мелкий помол в ветке недвижимость этого форума...
  Ответить с цитированием
Старый 16.10.2008, 18:26   #28   
не суетись
 
Аватар для Макс-Макс
 
Сообщений: 6,834
Регистрация: 25.04.2008

Макс-Макс вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от olaf77 Посмотреть сообщение
Макс-Макс,
Khorvat, читайте в разделе о Недвижимости. И тот, и другой застройщик из разряда проблемных.. Это крупным помолом... Мелкий помол в ветке недвижимость этого форума...
А нельзя ли мне ссылку - я на форуме очень плохо ориентируюсь.
  Ответить с цитированием
Старый 17.10.2008, 08:24   #29   
Team NoFans
 
Аватар для olaf77
 
Сообщений: 8,614
Регистрация: 10.11.2004
Возраст: 52

olaf77 вне форума Не в сети
Макс-Макс, http://www.u-antona.vrn.ru/forum/forumdisplay.php?f=120 - изучай...
  Ответить с цитированием
Старый 17.10.2008, 10:13   #30   
не суетись
 
Аватар для Макс-Макс
 
Сообщений: 6,834
Регистрация: 25.04.2008

Макс-Макс вне форума Не в сети
olaf77, спасибо.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind