Как добиться от властей -ремонт дома?

[Olga14]

Здравствуйте всем. Не знаю там ли я пишу,но думаю мне тут помогут хотя бы советом. Значит так ,я проживаю в квартирном доме,дом старый ,год постройки точно ни кто и не помнит(где то 20-30 годы),раньше дом(при советской власти )находился на балансе рядом стоящего завода,затем завод перешёл в частные руки и мы как бы повисли в воздухе,к заводу мы сейчас не принадлежим,но и местная власть на баланс наш дом ставить не хочет(как нам объяснили,что прийдёться признавать жильё ветхим, а новых домов у нас не строят) .Теперь,мы с жильцами решили,хотя бы фасад дома привести в порядок(поштукатурить и покрасить )(ну и крышу перекрыть тоже бы не помешало) своими фин возможностями ,ббоюсь не потянем, Так вот вопрос КУДА нам обращаться,к КОМУ ? (живу в области)

[Talion56]

Квартиры у кого в собственности находятся? Приватизированы или вы проживаете в них по договору социального найма? Если квартиры принадлежат Вам на праве собственности, то практически никто вам не поможет, за свой счет будете ремонтировать. Это все равно, если бы я вас спросил, вот у меня есть старенькая машина в собственности, посоветуйте к кому мне обратиться, чтобы её отремонтировали, но не за мой счет? Собственность это не только благо, но и бремя.

[Olga14]

Talion56, квартиры у большинства приватизированы(но ведь и в городах жильё ,большая часть пирватизировано,но тем не менее хотя бы в подъездах ремонт делается,пусть даже перед выбороми) Управляющей компании у нас нет(т.е её вообще нет-никакой),но кто-то же должен нам помочь(пусть хотя бы частью денег,ведь позор -дом стоит в самом цетре,весь обшарпоный.) а если написать коллективное письмо,с подписями всех жильцов и пойти к мэру-интересно поможет?

Сообщение от Talion56

за свой счет будете ремонтировать.

доход наших жильцов гораздо ниже,чем в Воронеже,причём 20% это бабульки, 5% квартиранты,5% никто не живёт в кватире(а в доме всего25 квартир)

[hagal68]

Cоздавайте ТСЖ, потом оформляйте заявку на ремонт по федеральной програмее, оплата жильцами - 5% от общей сметы. Будет нужда - кину ссылку на сайт.

[Olga14]

hagal68, вы думаете ,мы не предлагали ТСЖ?(ну у нас же все хотят бесплатно,скидываться ни кто не желает,даже по 10 руб(некоторые кричат,что даже дофига за мусор платят-50 руб) Есть ,конечно молодёжь,которая "ЗА" и на ремонт скинуться и т.д. -но только представьте СКОЛЬКО? нужно будет денег.Поэтому и спрашиваю,стоит ли пробовать обращаться к властям или это дохлый номер.

[Mr. Sniff]

Если вы (жильцы) до сих пор не выбрали способ управления многоквартирным домом, то за вас это должен был сделать орган местного самоуправления путем проведения конкурса. Вы еще можете успеть попасть в федеральную программу проведения капремонта, но для этого нужна управляющая компания или ТСЖ.

[hagal68]

Обращаться к властям - дохлятина. Вам скажут примерно следующее: "У вас есть управляющая компания, она аккумулирует денежные средства на капитальный и текущий ремонт, все вопросы тудысь" Найдите УК и попробуйте их понудить подать заявку на федеральную программу, но эт тока с согласия квалифицированного большинства собственников жилья. Если бабульки не хотят сбрасываться - не перепрыгните. Можно попробовать их обойти и собрать подписи под каким-нибудь воззванием, а потом втихарца заменить первый лист, но это может вскрыться.

[Olga14]

B]hagal68[/B],

Сообщение от Olga14

Управляющей компании у нас нет(т.е её вообще нет-никакой),

я же написала,у нас просто её нет,когда то года 2 назад(как раз когда начался кризис) пришли нас агитировать,что бы "они были нашей УК,но так как это УК,не проработала ещё и месяца,и отзывов о ней не было никаких,то мы соответственно побоялись отдавать свои деньги не известно кому,потом эта УК канула в небытие,теперь в нашем районе их нет вообще никаких.

Сообщение от hagal68

но эт тока с согласия квалифицированного большинства собственников жилья. Если бабульки не хотят сбрасываться - не перепрыгните

в доме 25 квартир- бабулек(70-80 лет) -3,; 4 квартиры пустые; остальный это 25-45 лет,желаем скинуться 2 семейные пары,остальные "бедные",реально ли всех уговорить? ну и мы тоже не потянем весь ремонт.Дом 2 этажный выс потолков 2.8 ,длина всего дома где то 45-50 метров,во сколько же нам это встанет?.,поэтому и надежда на помощь властей,как самому старому дома района.

[hagal68]

Как это нет управляюще

[hagal68]

Как это нет управляющей компании??? Солнце может померкнуть, а УК - это святое! Не вдаваясь в юр.казуистику, родина-мать ими уже всех обилетила. Посмотрите по квитанции, кому платите, там все реквизиты, включая адрес УК.

[Amtel7]

Сообщение от hagal68

Как это нет управляющей компании??? Солнце может померкнуть, а УК - это святое! Не вдаваясь в юр.казуистику, родина-мать ими уже всех обилетила. Посмотрите по квитанции, кому платите, там все реквизиты, включая адрес УК.

раз дома официально нет, какая ещё УК ???

[Olga14]

hagal68,

Сообщение от hagal68

Как это нет управляющей компании???

Сообщение от hagal68

Посмотрите по квитанции, кому платите, там все реквизиты, включая адрес УК.

мы живём в области,значит так за свет-энергосбытнигде не указана УК,квитанция передо мной,только реквизиты на какой счёт оплачивать); мусор-тоже самое ; аналогично за воду,и телефон. За отопление платим на завод,который нас отапливает,там просто приходит сумма.(не могу отсканировать документы для убедительности,комп новый-сканер не подходит,при возможности выложу фото,может быть ВЫ мне покажите, где должно быть написано) Поэтому и задала здесь вопрос о ремонте дома -властями.

[funny x]

Сообщение от Olga14

Здравствуйте всем. Не знаю там ли я пишу,но думаю мне тут помогут хотя бы советом. Значит так ,я проживаю в квартирном доме,дом старый ,год постройки точно ни кто и не помнит(где то 20-30 годы),раньше дом(при советской власти )находился на балансе рядом стоящего завода,затем завод перешёл в частные руки и мы как бы повисли в воздухе,к заводу мы сейчас не принадлежим,но и местная власть на баланс наш дом ставить не хочет(как нам объяснили,что прийдёться признавать жильё ветхим, а новых домов у нас не строят) .Теперь,мы с жильцами решили,хотя бы фасад дома привести в порядок(поштукатурить и покрасить )(ну и крышу перекрыть тоже бы не помешало) своими фин возможностями ,ббоюсь не потянем, Так вот вопрос КУДА нам обращаться,к КОМУ ? (живу в области)

Для начала узнайте о планах на ваш дом, в смысле сноса и о развитии рвайона квартала, где дом стоит.

[Olga14]

funny x,

Сообщение от funny x

Для начала узнайте о планах на ваш дом, в смысле сноса и о развитии рвайона квартала, где дом стоит.

дом сносится не будет,так как в нашем районе нет строительства нового жилья,квартала тоже нет,дом тупо стоит один(рядом частный сектор все постройки старые)

[Olga14]

hagal68, всё таки отсканировала документы(где вырезанно - это фамилия,адрес и район .где я проживаю) остальное всё как есть

[hagal68]

Интересные квитанции... Про 307 постановление никто слыхом не слыхивал. В первой, электрической, некое ОАО ВЭСК, во второй чернил на название не хватило. Скажите, а у вас рай.власти в курсе, что была революция 1917 года, иль на тезоименитство царя так и продолжают хоругви таскать?
А если серьезно - я б посоветовал сходить в местную администрацию, поинтересоваться, почему:
1.Дом не признан аварийным (хотя это как раз понятно)
2.Не создана управляющая компания.
По результатам хождения смело пишите заявление в администрацию, пусть вам создают УК или сами создавайте ТСЖ.
Все дома уже давно переданы на баланс местным властям, по уму дом надо признавать аварийным, а местные воду мутят - куда ж жильцов девать.

[Olga14]

hagal68,

Сообщение от hagal68

местные воду мутят - куда ж жильцов девать.

просто строительства не ведётся ни какого,а если честно я не поняла ,а что не так с квитанциями?(т.е.они не должны такими быть,а какими то другими?) так стоит ли нам пробовать, писать заявление по поводу ремонта дома?

[BDW]

Сообщение от Talion56

Это все равно, если бы я вас спросил, вот у меня есть старенькая машина в собственности, посоветуйте к кому мне обратиться, чтобы её отремонтировали, но не за мой счет?

Тот, кто постоянно присылает квитанции со строкой - "Содержание и капремонт(Ремонт) - ХХруб".
Если Вам на машину приходит квитанция с такими строками и Вы ее оплачваете, то требуйте ремонта. Если нет, то уж извините, сами как нибудь....

[hagal68]

Сообщение от Olga14

hagal68,
просто строительства не ведётся ни какого,а если честно я не поняла ,а что не так с квитанциями?(т.е.они не должны такими быть,а какими то другими?) так стоит ли нам пробовать, писать заявление по поводу ремонта дома?

Квитанций куча, что говорит об отсутствии УК или о ее надежной маскировке. Напишите официальную бумагу в местную администрацию, пусть разъяснят, назначена ли УК вашему дому, а далее уже нужно решать, что делать дальше. Тут надо концы найти, с чего начинать, а то в переписке с президентом РФ и ЮНЕСКО погрязнете.