Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
![]() |
||
![]() |
![]() |
|
Опции темы |
![]() |
#1 |
Форумец
Сообщений: 15
Регистрация: 03.12.2009
Возраст: 42
![]() |
9 Января 233 - ДСК
Привет, на этой неделе купил у застройщика ДСК однокомнатную квартиру в доме 233/20 по 9 января, по плану сдачи как там рассказали стоит 1 квартал 2012 г, тут узнал что дом уже два года готовый стоит, как то странно, что он до сих пор не сдан??? Кто нибудь знает информацию по этому дому?
Последний раз редактировалось Лаодика; 04.08.2012 в 11:27. |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
Форумец
Сообщений: 202
Регистрация: 14.11.2010
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#6 | |
Форумец
Сообщений: 103
Регистрация: 07.03.2007
Возраст: 44
![]() |
Цитата:
![]() Ордер на вселение выдали? Если да, то надо ехать в управляющую компанию - заключать договор, получать счетчики, сантехнику и договариваться на время их установки. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#7 | |
Форумец
Сообщений: 691
Регистрация: 28.01.2012
![]() |
Цитата:
А куда именно ехать, не подскажете? Какая компания-то управляющая? Я впервые квартиру покупаю, ни черта не знаю, подскажите, если не трудно! |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
Форумец
Сообщений: 103
Регистрация: 07.03.2007
Возраст: 44
![]() |
Е.Б.С.,
Вы напрямую покупаете или через агенство? После заключения предварительного договора (как я понял вы его еще не заключали, только задаток внесли) вам расскажут про ордер, а может и выдадут сразу. Управляющая компания скорее всего Стройтехника, опять же надо уточнить. |
![]() |
![]() |
![]() |
#9 |
Форумец
Сообщений: 1
Регистрация: 17.01.2012
Возраст: 44
![]() |
Здравствуйте, подскажите, что такое предварительный договор с ДСК? Нет ли здесь кидалова? Если договор в ФРС не регистрируется, значит и юридической силы от него чуть. Деньги можно все заплатить, а квартиру еще раз за это время продать, правильно?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#10 |
Форумец
Сообщений: 103
Регистрация: 07.03.2007
Возраст: 44
![]() |
Kosmonavt51,
Полно информации в интернете. Например, http://sob.ru/archive/chernyie-dyiry...lnogo-dogovora |
![]() |
![]() |
![]() |
#11 | |
Форумец
Сообщений: 103
Регистрация: 07.03.2007
Возраст: 44
![]() |
Цитата:
![]() Я не смог найти в интернете/по знакомым информацию о случаях, когда ДСК в Воронеже кидало таким образом покупателей. Тут думаю более сведущие в недвижимости люди могут подсказать. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#12 |
Форумец
Сообщений: 15
Регистрация: 03.12.2009
Возраст: 42
![]() |
При покупке квартиры тоже искал информацию по ДСК, в основном обманывали они людей или нет, информации такой не нашел, если бы подобные случаи были уже шумиху подняли бы. Ключи от квартиры я получил вчера, сегодня установка счетчиков, смесителей, свет уже есть во всем доме, вода тоже, правда не знаю какая. Единственное что напрягло, холодно в квартире батареи еле теплые, да и качество отделки оставляет желать лучшего.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#13 |
Форумец
Сообщений: 58
Регистрация: 11.11.2011
![]() |
9 Января, 233/19_ДСК
С недавнего времени ДСК стали ставить пластиковые окна собственного производства в своих новостройках. Жильцы, как вам качество?Стоит ли новые вставлять вместо них или достаточно просто их правильно отрегулировать? И второй вопрос..в этом доме тоже УК Стройтехника?Как вам?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#14 |
Форумец
Сообщений: 103
Регистрация: 07.03.2007
Возраст: 44
![]() |
Koko Chanel,
Про окна отвечу, хоть и в другом доме квартира, но от ДСК. Выглядят по сравнению с Тиссен Фаворит не очень, но не дует, закрываются хорошо, в квартире тепло. Менять не буду. Возможно повезло. |
![]() |
![]() |
![]() |
#16 |
Форумец
Сообщений: 2,078
Регистрация: 26.06.2007
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#17 |
Форумец
Сообщений: 58
Регистрация: 11.11.2011
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#18 |
Форумец
Сообщений: 58
Регистрация: 11.11.2011
![]() |
А вы с ними ничего не делали?Не регулировали? А то мы смотрели когда планировку, обратили внимание, что окна вставлены как-то наспех. Вот и думаем..либо дело в качестве установки или регулировка на это не повлияет?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#19 |
Форумец
Сообщений: 103
Регистрация: 07.03.2007
Возраст: 44
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#24 | |
Форумец
Сообщений: 691
Регистрация: 28.01.2012
![]() |
Цитата:
А разве та бумажка, которую выдали при внесении задатка не есть договор купли-продажи, только в "незаконченном виде"? |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#25 |
Форумец
Сообщений: 103
Регистрация: 07.03.2007
Возраст: 44
![]() |
Е.Б.С.,
Договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательной регистрации в ФРС. "Та бумажка" - вероятно договор с сити-центром, он ничего вам не дает. После оплаты квартиры будет предварительный договор. После оформления ДСК зеленки на себя - основной договор. Вообще советую читать, что подписываете. Искренне. |
![]() |
![]() |
![]() |
#26 |
Форумец
Сообщений: 691
Регистрация: 28.01.2012
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#27 |
Форумец
Сообщений: 188
Регистрация: 04.04.2009
Возраст: 40
![]() |
Е.Б.С. После внесения всей суммы вам выдается ордер, после этого необходимо пройти инструктаж по пользованию газом( около 80 с копейками руб.), заключить договор на тех. обслуживание и на подачу газа на Конструкторов, 82 ( около 200 руб. что ли), далее прийти к ключнице(у нас там же паспортный стол) вместе с ордером и книжечкой, что дали при прохождении инструктажа, там вам дадут ключики от квартиры и там же вы можете получить всю оставшуюся сантехнику и заключить договор с УК, а также договориться на установку эл. счетчика у вас в квартире (стоит 500 руб.-пошлина).
|
![]() |
![]() |
![]() |
#28 | |
Форумец
Сообщений: 691
Регистрация: 28.01.2012
![]() |
Цитата:
Вчера внесли всю сумму, получили ордер и ключи, чтобы завезти вещи. Пока не вселяемся ещё... У нас в квартире уже стоит домофон и счётчик, надо его "запустить" , наверное. Есть кран на кухне, но нет в ванной. Нет счётчиков на воду.. Нет патронов под осветительные приборы. И почему-то на дверях межкомнатных нет ручек.... И в большой комнате с половины стены отвалились обои.. Не осталось денег на оплату риелторам за оформления кв-ры, так что буду всё делать сам. р Расскажите мне: ЧТО, КУДА и с ЧЕМ идти самой для получения всех нужных бумаг. По порядку. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#29 |
Форумец
Сообщений: 15
Регистрация: 03.12.2009
Возраст: 42
![]() |
Насчет недоделок все очень просто, приходите в управляющую компанию, там где ключи выдают от квартир, в соседнем доме находятся, там у них пишите заявление на имя дск, с указанием всех косяков, они должны приехать все подклеить, и выдать все недостающее.
|
![]() |
![]() |