ЦУМ на пр.Революции

[elena71]

Недавнее прошлое проспекта

[univers]

Применительно к теме птичьих событий на Большой Дворянской....
Я бы отметил совершенно умопомрачительные воробьиные свадьбы,происходившие на тополях перед ЦУМом (сейчас убраны).
Шум птиц был слышен за сотню метров... Осада входа длилась,наверное неделю...
Магазин в 70-е годы оправдывал свое название,и покупателей была масса. Двери не закрывались... Возникали косметические проблемы...
Двум-трем лотошницам с чебуреками(которые в 70 вошли в моду,затмив "Кошачьи пирожки по 4 коп"), оказавшимся в эпицентре событий было особенно нелегко....

[O Dэ]

Сообщение от univers

Я бы отметил совершенно умопомрачительные воробьиные свадьбы,происходившие на тополях перед ЦУМом (сейчас убраны).
Шум птиц был слышен за сотню метров... Осада входа длилась,наверное неделю...
Магазин в 70-е годы оправдывал свое название,и покупателей была масса. Двери не закрывались... Возникали косметические проблемы...
Двум-трем лотошницам с чебуреками(которые в 70 вошли в моду,затмив "Кошачьи пирожки по 4 коп"), оказавшимся в эпицентре событий было особенно нелегко....

у ЦУМа особенно доставалось тем, кто сидел на жёрдочке перед входом) а в мороз по прежнему воробьи залетают греться в тамбур

[Витя]

Здание ЦУМа уходит в историю...

Воронеж. 16.03.2012. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Эксклюзив - Подробностями строительства пятизвездочной гостиницы Marriott на месте старого ЦУМа и о том, как будет совмещены в небольшом здании торговый центр, бизнес-центр и жилые апартаменты, поделился гендиректор ОАО «ЦУМ-Воронеж» Сергей Лепендин в эксклюзивном интервью «Абирегу».

- Как вы пришли к идее строительства гостиницы?

- Сам по себе ЦУМ в том виде, в каком он сейчас существует, нам был уже изначально не интересен. Мы покупали именно место, ведь проходимость на проспекте Революции абсолютно несопоставима ни с Кольцовской - Плехановской, ни с каким другим местом, включая даже Кольцовский сквер. Но мы сразу отдавали себе отчет в том, что ЦУМ нужно серьезно реконструировать.

Далее возник вопрос: подо что реконструировать? Построить еще один торговый центр, пусть даже и в очень хорошем месте – идея, в принципе, жизнеспособная. Да, скорее всего, этот торговый центр окупил бы затраты. Но любые исследования показывают, что в здании более четырех этажей торговля невозможна. А вся площадь здания вместе с участком за зданием ЦУМа позволяет построить на четырех этажах только 20 тыс. кв. м. И затраты на строительство четырехэтажного центра, парковку и т.д. не адекватны той отдаче, которую мы могли бы получить от такого проекта.

http://www.abireg.ru/?idnews=24221&newscat=34

[vik 01]

Газета "Воронежский курьер" от 17.03.2012 г., статья "Горе от ЦУМа".

[Locall]

ЦУМ видимо в стадии строительства. Стекол еще нет на окнах.

[voronezh6]

более современный вид для истории
http://fotki.yandex.ru/users/pavel-0.../662933?page=2

[lepes]

Сносить ЦУМ никто и не собирался. В настоящий момент как раз ведутся работы по укреплению его фундамента, после чего, новое здание будет построено позади него - даже не пристроено, а в нескольких метрах. В старом здании только крышу конечно же необходимо привести в порядок, остальное будет полностью сохранено.

[Boriskin]

Сообщение от lepes

Сносить ЦУМ никто и не собирался. В настоящий момент как раз ведутся работы по укреплению его фундамента, после чего, новое здание будет построено позади него - даже не пристроено, а в нескольких метрах. В старом здании только крышу конечно же необходимо привести в порядок, остальное будет полностью сохранено.

А случаем новое здание не высотка?

[elena71]

Boriskin, обязательно высотка. Иначе не затевались бы.

Один из проектов

[Boriskin]

Ну зачем из Воронежа делать среднестатистический американский город? ЦУМ на фоне этого монстра просто теряется.

[Telmix]

Интересное решение, сделать гостиницу. Интересно кто в ней будет жить? у нас в Воронеже туристов море, остановиться им не где...?

[ioann999]

Сообщение от Telmix

Интересное решение, сделать гостиницу. Интересно кто в ней будет жить? у нас в Воронеже туристов море, остановиться им не где...?

В гостиницах останавливаются не только туристы, есть еще командировочные, а вот их у нас ИМХО достаточно, в т.ч. и иностранцев.

[Boriskin]

Ну зачем из Воронежа делать среднестатистический американский город? ЦУМ на фоне этого монстра просто теряется.

[Murawey]

Сообщение от lepes

В старом здании только крышу конечно же необходимо привести в порядок

Имеются ввиду два курятничка в античном стиле и тепличка между ними ?

[elena71]

Murawey, ну надо же хоть что-то сделать и в самом ЦУМе. Проект-то называется "РЕКОНСТРУКЦИЯ ЦУМ-Воронеж".

[lepes]

Внутри здание конечно будет реконструировано полностью - я хотел сказать, что фасад не изменится. А про крышу: все эти картинки - как раз отвергнутые варианты.

[O Dэ]

Ещё на Платонова монстра иностранного громоздят.. им город не нужен, им солнце давай(

[voronezh6]

reto, Тут не совсем верно дали ответ.
Новое здание будет построено за зданием ЦУМа. В нем еще 4 этажа подземных будет. Но построено оно будет не на расстоянии, а ВПЛОТНУЮ. Сам ЦУМ будет реконструирован, Скорее всего стену со двора снесут, и соединят с новым зданием. Также (возможно) под ЦУМом сделают въезд на подземную парковку. В арке буровая машина работала, монолитные сваи делала, чтобы при раскопках сам ЦУМ не рухнул от старости.

Вот здесь все можно наглядно посмотреть и понять
http://img-fotki.yandex.ru/get/4124/...1bf6217_XL.jpg

Кстати реализация данного проекта значительно повысит статус города. Mariott это брендовый отель. Также как небоскребы создают высокий (во всех смыслах) статус городам, так и Mariott. Иностранцы уже сейчас иначе стали смотреть на Воронеж, Интерес появился. Просто Мариотт не в каждом городе захочет строиться. Город должен сначала дорасти до того уровня чтобы Мариотт счел достойным его для размещения там отеля своей сети. Так что гордиться надо за Воронеж.

Лично я бы оставил от ЦУМа только фасад. Остальным там делать нечего.

[O Dэ]

только отчего Mariott и проч. привлекают только площадки исторической застройки? этот снижает ценность самого старого города, между прочим, если так рассуждать. Ни в одной цивилизованной стране так с древностями не обходятся

[der_ik]

Сообщение от Telmix

Интересное решение, сделать гостиницу. Интересно кто в ней будет жить? у нас в Воронеже туристов море, остановиться им не где...?

когда в наш филиал приезжают боссы, им негде остановиться! как правило все номера выше среднего заняты! а вы говорите..

[Boriskin]

der_ik, может быть проще Брно до ума довести?

[der_ik]

Сообщение от voronezh6

retoТак что гордиться надо за Воронеж.

Лично я бы оставил от ЦУМа только фасад. Остальным там делать нечего.

совершенно согласен!!!

Сообщение от O Dэ

только отчего Mariott и проч. привлекают только площадки исторической застройки? этот снижает ценность самого старого города, между прочим, если так рассуждать. Ни в одной цивилизованной стране так с древностями не обходятся

вы сравниваете то что бы ло за цумом с питерскими сталинками на первой линии? не совсем понимаю.

Сообщение от Boriskin

der_ik, может быть проще Брно до ума довести?

возможно. этим занимаются. но как правило серьезным игрокам в этом бизнесе проще строить. сами понимаете Брно это тоже прошлое.

[Boriskin]

Хорошо, что у нас все-таки есть серьезные игроки, но было бы лучше, что бы при этом были еще серьезные строители и архитекторы

[lepes]

Чтобы отель взял в управление любой из крупных международных операторов необходимо соблюсти кучу их требований. В первую очередь расположение - невозможно уговорить оператора управлять отелем 4 звезды и выше, расположенным не в центре города. Перестроить любое имеющееся здание под требования отельера станет намного дороже, чем построить новое.
Строители в Воронеже вполне удовлетворяют международным требованиям.
А вот с архитекторами сложность прежде всего в том, что очень хороший архитектор это всегда художник, чьи творения не вписываются в жесткие рамки планов последующей эксплуатации. Вот и приходится выбирать между красотой и функциональностью. Причем у каждого золотая середина между этими крайностями проходит по-своему.

[Boriskin]

Так за ради бога в центре, уже поснесли кучу заводов. Только не надо строить монстров. Монстры хороши в Северном или на левом берегу.

[lepes]

А что есть монстр в вашем понимании?

[Boriskin]

В моем понимании монстр - это здание, на фоне которого историческая застройка теряется. В первую очередь из-за высокой разницы в этажности. Самый выдающийся пример - многоэтажная надстройка над исторической двухэтажкой на Кукокина. Панорамных мест с видом на водохранилище и левый берег практически не осталось, а это была изюминка. Никто в столице не застраивает Воробьевы горы, с их смотровой площадкой. У нас же таких было не менее 3 и что от них осталось? Ну еще хотелось что бы стилистика как то уживалась, например, элементы готики или наоборот востока далеко не всегда к месту. Стекло с бетоном смотрятся, но не в центре. У нас все-таки среднерусский город. Только сегодня разговаривал с туляками. У них в центре все фасады сохраняют и этажность не гонят, для этого есть другие кварталы.

[O Dэ]

Сообщение от der_ik

вы сравниваете то что бы ло за цумом с питерскими сталинками на первой линии? не совсем понимаю.

у нас старый город весьма ограничен - это небольшой участок до Фр. Энгельса, по Платонова, где сохранилась упорядоченная застройка начала прошлого века. вот сюда лезть не надо с 25 этажами. в Питере соблюдают высотность, у нас нет

Сообщение от lepes

Чтобы отель взял в управление любой из крупных международных операторов необходимо соблюсти кучу их требований. В первую очередь расположение - невозможно уговорить оператора управлять отелем 4 звезды и выше, расположенным не в центре города.

в Москве центр Красная площадь - там тоже Mariott что то взгромоздил?
в любом городе-миллионнике, как нашем, формируют несколько подцентров, со своей стилистикой и доминантой. всего-то и нужно отойти на два шаги. и делайте на новой площадке хоть в 25, хоть в 150 этажей свои отели с бизнес центрами

Сообщение от lepes

Строители в Воронеже вполне удовлетворяют международным требованиям.
А вот с архитекторами сложность прежде всего в том, что очень хороший архитектор это всегда художник, чьи творения не вписываются в жесткие рамки планов последующей эксплуатации. Вот и приходится выбирать между красотой и функциональностью. Причем у каждого золотая середина между этими крайностями проходит по-своему.

не судите о том, с чем знакомы понаслышке. архитектура=красота+функциональность.
новые же заграничные застройщики пренебрегают сложившейся до них "красотой", навязывая городу свои типовые здания. причём, везут сюда и своих строителей.
получается, что не они городу, а город им, вроде, чем-то обязан

[elena71]

Незатейливая рекламка на почтовой карточке 1961 года