Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Новосторой vs Вторичка |
Результаты опроса: Ваши предпочтения | |||
Новосторй | 51 | 83.61% | |
Вторичка | 3 | 4.92% | |
У меня дом | 7 | 11.48% | |
Голосовавшие: 61. Вы ещё не голосовали в этом опросе |
|
Опции темы |
13.10.2012, 08:45 | #1 | |
Moderator
Сообщений: 17,217
Регистрация: 21.04.2009
Не в сети |
Новосторой vs Вторичка
Сравнивая цену на квартиры, вторичка чуть ли не дороже новостроя.
Например трешка около 55 метров стоит, как новая двушка в ДСК те же 55 метров. Плюсом достаются соседи и не всегда свежие подъезды и дворы. Возможны последующие сложности связанные с документами (могут объявится наследники). Почему же вторичка продолжает быть такой популярной? Цитата:
|
|
13.10.2012, 10:29 | #2 |
Форумец
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010
Не в сети |
|
13.10.2012, 10:43 | #4 | |
Moderator
Сообщений: 17,217
Регистрация: 21.04.2009
Не в сети |
Цитата:
У меня сосед появился. Кондиционер в каждой комнате, немецкий профиль, сантехника. Над отделкой старался. Золотая трешка в обсосанном подъезде и придурешными соседями. Недавно объяву видел - "квартира после бабушки". Ну эта ваще ... |
|
13.10.2012, 11:24 | #5 |
т. 22-99-356
|
ну да,есть такие риэлторские деления квартир по состоянию!))) Самая "убитая"- это квартира после алкашей. Потом- квартира после квартирантов. Ну и только потом- квартира после бабушки. Так-что это ещё не самый плохой вариант!)))
|
13.10.2012, 12:13 | #8 |
Форумец
Сообщений: 224
Регистрация: 11.04.2008
Возраст: 39
Не в сети |
Лучше вообще не квартира а дом. А так вообще новостройка лучше, хотя щяс строят как попало а если брать без отделки- желательно года два в этом доме не жить потому что соседи ремонтами занасекомят! С нуля всевсё будут делать. А вторичка-зассатые подъезды с исписанными стенами и вонью носков в лифте (убитом тоже как правило).
|
13.10.2012, 12:26 | #9 | |
Форумец
Сообщений: 9,971
Регистрация: 25.04.2008
Не в сети |
Цитата:
Да новое жилье однозначно лучше старого, по всем показателям, уже все пластиковое, все счетчики, мусорка вне дома, да все новое. По всем законам физики старое жилье должно быть дешевле нового, но Рашка бепощадна к своим жадным и корыстным риелторам |
|
13.10.2012, 12:27 | #10 |
Форумец
Сообщений: 153
Регистрация: 27.10.2009
Возраст: 49
Не в сети |
Iozhin
Вторичка 45546 руб/м2 Новостройки 42447 руб/м2 http://www.vrx.ru/statistic/stat.php Это еще цветочки, есть такие людишки очень высокого о себе и о своей квартире мнения, выставляют убитые Хрущевки с засатыми подъездами по цене 60 тыс кв.м Я только за новострой, вторичка НАФИГ |
13.10.2012, 12:37 | #12 |
Форумец
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010
Не в сети |
ну не правда ваша...ремонтом замучать могут и в старом доме....особенно в старом! по тому как зачастую делают сами и все растягивается на годА...а в новом вот поверьте мне 2-3 месяца максимум и ремонт закончен...а по сему все не так напряжно
|
13.10.2012, 12:39 | #13 | |
Форумец
Сообщений: 144
Регистрация: 23.05.2009
Не в сети |
Цитата:
Вторичка лет до 5-8 - для дома это не срок. Зато все перед глазами: состояние, обслуживание, инфраструттура. А что будет с новостройкой через 5 лет - кто знает? |
|
13.10.2012, 12:49 | #14 | ||
Moderator
Сообщений: 17,217
Регистрация: 21.04.2009
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
Так то же, эти любители строек времен социализма!? |
||
13.10.2012, 12:50 | #15 |
Форумец
Сообщений: 224
Регистрация: 11.04.2008
Возраст: 39
Не в сети |
могут и в старом замучать я не отрицаю, но не так массово как в новом! плюс если квартиры продаются постепенно и жильцы заселяются постепенно-ремонты могут растянуться
|
13.10.2012, 14:45 | #16 |
Форумец
Сообщений: 2,885
Регистрация: 22.09.2007
Не в сети |
У меня дома пятый год пошел и все равно, каждые выходные кто то сверлит, долбит, да и в будни тоже, хотя дом с полной отделкой сдавался, сейчас сам продаю одну квартиру, что бы взять с большим количеством комнат, от цен офигел, хотел дом построить, но не влазию по деньгам что б построить его за 2 года, так что самое лудшее это долевка в дск, дом готов, въезжай и живи, со временем ремонт делай
|
14.10.2012, 11:55 | #17 | |
Форумец
Сообщений: 9,971
Регистрация: 25.04.2008
Не в сети |
Цитата:
|
|
14.10.2012, 11:57 | #18 | |
Форумец
Сообщений: 9,971
Регистрация: 25.04.2008
Не в сети |
Цитата:
|
|
15.10.2012, 09:20 | #19 |
Форумец
Сообщений: 770
Регистрация: 22.04.2005
Возраст: 45
Не в сети |
во всех домах, и вторичка и первичка, все зависит от людей, в них проживающих. Есть пример дома которому уже за 40 лет. Чистый подъезд, цветы на окнах, культурные соседи. а есть новострои с убитыми подъездами. Единственный минус мне видится в отсутствии лифта, потому как на верхние этажи не наскачешься.
|
15.10.2012, 09:42 | #20 |
ЮК Эксперт
|
Покупают не подъезд и не ремонт, это все наживное. А вот детские сады и школы вы сами не построите. А именно эта проблема всех новостроек. Потом создаются темы типа :" Когда нам школу построят?" " Кому жаловаться?". Вы когда новостройку со стеклопакетами берете, по сторонам смотирите? Или главное, что б подъезд красивый был? Купила вторичку, довольна до уссачки, ибо все рядом (три детсикх сада, три школы, музыкалака, басейн, транспорта валом, на соседей начхать, равно как и на подъезд. Окна вставили сами.
|
15.10.2012, 11:00 | #21 | |
Шкод
Сообщений: 850
Регистрация: 16.01.2007
Возраст: 41
Не в сети |
Цитата:
|
|
17.10.2012, 10:06 | #22 |
Форумец
Сообщений: 770
Регистрация: 22.04.2005
Возраст: 45
Не в сети |
|
17.10.2012, 10:23 | #23 |
Шкод
Сообщений: 850
Регистрация: 16.01.2007
Возраст: 41
Не в сети |
Или когда стояки в квартире поменяете, а сосед нед. А еще есть общедомовые инженерные соружения, которые тоже могут доставить не мало хлопот, и потребовать капремонт, который за счет жильцов.
|
17.10.2012, 12:01 | #24 | |
Шкод
Сообщений: 850
Регистрация: 16.01.2007
Возраст: 41
Не в сети |
Цитата:
|
|
18.10.2012, 10:39 | #26 |
Форумец
Сообщений: 9,971
Регистрация: 25.04.2008
Не в сети |
|
19.10.2012, 08:20 | #29 | |
Registered User
Сообщений: 378
Регистрация: 10.02.2010
Не в сети |
Цитата:
|
|