IKEA в Ворнеже

[Mado]

Строительство IKEA и Меги опять откладывают..

Воронежский губернатор выставил шведскому концерну IKEA ряд условий для вхождения в регион

Фото: Коммерсант-Воронеж

Как стало известно, шведский концерн IKEA предпринял попытку договориться с областными властями о строительстве под Воронежем торгово-развлекательного комплекса «Мега» и уже провел переговоры о приобретении участка в Рамонском районе. Губернатор Владимир Кулаков сообщил, что планирует обязать IKEA построить объекты социальной инфраструктуры и включить в свой товарооборот продукцию местных производителей мебели. Аналитики считают, что приход концерна в региона создаст большие проблемы для крупных торговых инвестпроектов в областном центре и может захватить до 40-60% местного рынка торгово-развлекательных услуг.

Как вчера сообщил губернатор Владимир Кулаков, на его встрече с представителями IKEA, которая состоялась в конце минувшей недели в обладминистрации, речь шла о размещении торгово-развлекательного комплекса (аналогичного «Меге» в Казани и Москве) площадью 140 тыс. кв. м между северной границей Воронежа и международным аэропортом «Воронеж» (Рамонский район). Представители IKEA неоднократно пытались войти в областной центр, арендовав муниципальную землю в черте города, однако до настоящего времени переговоры с мэрией не принесли положительного результата.

Земельный участок, на который теперь претендует шведский концерн, расположен на территории Рамонского района и принадлежит частным структурам, аффилированным с бизнесменом и депутатом облдумы Евгением Китаевым. Земля относится к категории сельхозназначения, и для строительства торгового центра нужно изменить ее статус на земли поселений. Процедура перевода земельного участка из одной категории в другую проводится по согласованию с районными властями. По словам губернатора Владимира Кулакова, вопрос об изменении категории будет рассмотрен после детального анализа проекта, предоставленного IKEA. «Пока есть только типовой проект торгового центра без привязки к конкретной местности. В нем не проработаны вопросы инженерной инфраструктуры, и у меня сложилось впечатление, что руководство IKEA не горит желанием вкладывать деньги в ее строительство», – сообщил Владимир Кулаков.

«Мега» – сеть торгово-развлекательных комплексов шведской компании IKEA (по данным Deloitte, глобальный оборот в 2004 году составил $12,1 млрд). Объем инвестиций в типовой проект площадью 112 тыс. кв. м составляет $150 млн. Всего IKEA хочет открыть в российских регионах 15-17 торгцентров, в которые инвестирует около $3 млрд.

В IKEA подробности своего воронежского проекта раскрывать отказываются. Но областные власти планируют обязать компанию принять участие в строительстве объектов инженерной инфраструктуры на участке в Рамонском районе. По словам чиновников, на выбранной территории необходим, в частности, резервный водопровод. «Учитывая то обстоятельство, что рядом разместится технопарковая зона, в которой планируется построить как научные центры, промышленные предприятия, так и торгово-развлекательные комплексы, к участку нужно подвести высоковольтные линии электропередач», – пояснил воронежский губернатор. Владимир Кулаков подчеркнул, что «принципиально выступает за приход IKEA», но отметил, что компания может составить конкуренцию местным производителям мебели. Поэтому на следующих переговорах с представителями шведского концерна планируется обязать их торговать продукцией компаний «Мебель Черноземья» и «Графская кухня».

Однако президент холдинга «Мебель Черноземья» (занимает лидирующее положение на региональном мебельном рынке), депутат Воронежской облдумы Николай Послухаев уже заявил, что не собирается сотрудничать с IKEA. «Шведская компания торгует более дешевой мебелью, чем та, которую мы производим, поэтому она нам не конкурент. Кроме того, известны случаи, когда IKEA становилась генеральным партнером небольших производителей, а после прекращала закупки и тем самым приводила фирмы к разорению», – оценил деятельность шведов господин Послухаев.

Наблюдатели, знакомые с ситуацией, отмечают, что проект строительства торгового центра IKEA затягивается в связи с лобби работающих на воронежском рынке ритейлеров и девелоперов. Согласно проекту концерна, из 140 тыс. кв. м торговых площадей IKEA займет своей продукцией только 20 тыс. кв. м. Остальные площади планируется сдавать в аренду. С учетом того, что площадь наиболее крупного воронежского торгово-развлекательного комплекса «Армада» составляет около 15 тыс. кв. м, комплекс IKEA станет самым внушительным проектом на местном рынке и грозит вытеснением с него многих игроков.

По словам представителя «Воронежской девелоперской компании» (ведет строительство многофункционального комплекса «Московский проспект» площадью 31 тыс. кв. м) Евгения Хамина, в ближайшие два года с учетом открытых и планируемых к открытию торговых центров в Воронеже их общая площадь будет составлять около 200 тыс. кв. м, что соответствует емкости рынка и даже опережает его развитие на 20-25%. Особая ситуация, по мнению господина Хамина, в Коминтерновском районе, где рынок явно «перегрет». «Приход IKEA в формате „Мега“ создаст большие проблемы крупным торговым инвестпроектам Воронежа и с точки зрения бизнеса сделает их неудачными, поскольку оттянет на себя 40-60% рынка», – считает Евгений Хамин.

http://cfo.og.ru/articles/2006/01/24/6179.shtml

[Гагара]

Ха-ха. Мебель-Черноземья не спит.

[DrIQ]

ничего. это все дело времени. ИКЕА и не таких уламывала. Ни один местный производитель не сможет предложить взятку больше, чем предлагает глобал контора, такая, как ИКЕА. В Моск.области еще сложнее было открыться, но зато потом...

...глобальный оборот в 2004 году составил $12,1 млрд...

Из первых рук - Китаев владеет участком под Рамонью и его продвигает, но там сейччас нет коммуникаций, которые удовлетворили бы ИКЕА. И у Китаева нет денег, чтобы построить коммуникации. Если они договорятся с Кулаковым, то область построит коммуникации и все будет гуд.

[Modjo]

в Бутурлиновку её!

[deaf]

только ИКЕА никогда не будет продавать продукцию Мебели Черноземья и др.воронежских производителей, сдавать в аренду помещения как максимум, имхо

[mia_from_here]

Сообщение от Mado

Однако президент холдинга «Мебель Черноземья» (занимает лидирующее положение на региональном мебельном рынке), депутат Воронежской облдумы Николай Послухаев уже заявил, что не собирается сотрудничать с IKEA

типичное воронежское состояние дел. даже не удивляет уже.

[olaf77]

ну всем же хочется откусить от пирожка. так что удивляться действительно нечему. Нет ИКЕА и хорошо, будет - тоже не хреново.

[mia_from_here]

Сообщение от DrIQ

ИКЕА и не таких уламывала

а стОит ли оно того? Кока-Кола вот не стала идти на поводу у администрации в свое время.

[AishiDiho]

Безуслвоно мебель черноземья круче мебели икеи

[AishiDiho]

да обычное вымогательство, как это было с метро

[mia_from_here]

Сообщение от AishiDiho

да обычное вымогательство, как это было с метро

еще так же было с Колой и с маслоперерабатывающим американским заводом....тенденция, однако

[cyxapuk]

Обычное поведение при желании нхалявку получить деньжат...

[DrIQ]

все будет со временем. говорю же ИКЕА и не таких уламывала. В Москве было вообще жестко.

[mia_from_here]

Сообщение от DrIQ

говорю же ИКЕА и не таких уламывала

кола и маслозавод предпочли просто уйти.

[рролик коджер]

Сообщение от Mado

Однако президент холдинга «Мебель Черноземья» (занимает лидирующее положение на региональном мебельном рынке), депутат Воронежской облдумы Николай Послухаев уже заявил, что не собирается сотрудничать с IKEA. «Шведская компания торгует более дешевой мебелью, чем та, которую мы производим, поэтому она нам не конкурент.

посмеялся от души!

[cyxapuk]

Что можно сказать... Молодцы, сориентировались. Ведут бизнес по-русски.

[Лёпс]

Сообщение от mia_from_here

ИКЕЯ никогда не стала бы связываться с ними - они же не идиоты.

откуда такие сведения, Миа?

[DrIQ]

mia_from_here - это известный факт. ИКЕА не отрицает и не комментирует это.
Все в этом мире коррумпировано. На этом строится движение.

[AishiDiho]

да еще в каком городе черноземья строить икею, больше нигде населения столько нет. Это же не производство

[Modjo]

Сообщение от Mado

Шведская компания торгует более дешевой мебелью, чем та, которую мы производим, поэтому она нам не конкурент

новое в маркетинге на

[Charlie]

даешь ИКЕА в Воронеже
а мебель черноземья со своими шпоновыми продуктами перед древесным массивом и ценами ИКЕА пусть идут лесом

[vorobiov]

Я не спец в мебели, но когда был в Москве, заезжал в Икею. Обратил внимание, что мебель, действительно, сделана из дешевого материала , дешевые и наипростейшие конструкции, даже чехлы исключительно из хлопка, который смотрится дешевкой. Почитал сайт этой уважаемой шведской фирмы, и убедился, что мебель позиционируется, как недорогая и бюджетная. Кстати выходная стоимость ее вообще копеечная, на нее еще накрутки нехилые делают.
Так что доля правды в словах главы концерна Мебель Черноземья есть.
Все что в Икее можно будет купить - так это аксессуары, их куча, и есть интересные вещи.

[AishiDiho]

Charlie, ты знаешь что такое шпон?

[Turka]

Диван
КРАМФОРС
45 990.- руб
"Это дешевая мебель нам не конкурент"

[mia_from_here]

Сообщение от vorobiov

даже чехлы исключительно из хлопка, который смотрится дешевкой

хлопок - это прежде всего натуральный материал. шведы, как двинутые на экологии, специально обрабатывают ткань таким образом - чтобы выглядело как натуральное. но большинству воронежцев, которые привыкли "тюль в зал" и "чтоб боГато смотрелось", это, само собой, очень сложно понять.

[AishiDiho]

ага, что б с венезелями, бахромой и ангелочками

[mia_from_here]

Сообщение от AishiDiho

ага, что б с венезелями, бахромой и ангелочками

читаешь мысли

[dos muertos]

Сообщение от mia_from_here

хлопок - это прежде всего натуральный материал. шведы, как двинутые на экологии, специально обрабатывают ткань таким образом - чтобы выглядело как натуральное. но большинству воронежцев, которые привыкли "тюль в зал" и "чтоб боГато смотрелось", это, само собой, очень сложно понять.

согласен
истина она в простоте и в близости к природе

[Turka]

Жлобский горород и жлобский народ. Воронеж центр России. Вспоминается Комеди Клаб. "А что это за дыра в центре журнала? А что еще может быть в центре Зопы?"

[AishiDiho]

mia_from_here,