Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Современная инженерия, коммуникации и удобства в доме. "Умный дом" |
|
Опции темы |
15.01.2013, 19:20 | #1 |
Форумец
Сообщений: 233
Регистрация: 25.12.2012
Возраст: 42
Не в сети |
Современная инженерия, коммуникации и удобства в доме. "Умный дом"
Уважаемые форумчане!
По просьбе одного из наших участников обсуждения мы создали специальную тему, в которой предлагается обсудить новые инженерные и коммуникационные технологии, которые могут быть использованы в нашем проекте жилого комплекса. Здесь предлагается обсудить: "Зеленые", энергосберегающие инженерные технологии. Новые терминальные домовые ситемы телекоммуникаций. Системы "умный дом". Приглашаю высказваться. |
16.01.2013, 14:07 | #2 |
Форумец
Сообщений: 15
Регистрация: 19.03.2008
Возраст: 38
Не в сети |
система "Умный дом"
Умный дом — это не только набор современных технических решений (датчиков, счетчиков и видеокамер), которые помогают вам экономить энергию, обеспечивают безопасность и связь! Все показания счетчиков доступны прямо с терминала. Понятие Умного дома намного шире — это дом, где все продумано и организовано по уму. Запроектировано два детских сада, где малыши будут играть под контролем воспитателей, а Вы в любой момент сможете узнать, где они, и увидеть, чем дети занимаются прямо с встроенного в каждой квартире монитора, просматривать детские площадки во дворе... Также вы всегда будете в курсе расходов ТСЖ, последних новостей, работы оперативных служб. С терминала можно также вызвать сантехника и электрика, спецслужбы, в будущем заказать разного рода услуги.Можно организовать видео-домофон, чтобы при звонке в квартиру не только слышать, но и видеть кто к вам пришел. Можно общаться с другими жителями дома посредством текстовых сообщений через терминал. Я описал только часть идей для системы "Умный дом", на самом деле набор функций встроенного терминала имеет огромный потенциал для развития.
|
18.01.2013, 08:03 | #3 |
FollowtheWR
Сообщений: 14,451
Регистрация: 01.12.2002
Не в сети |
хочу поговорить о домовых системах телекоммуникаций
насколько я понимаю, слово "терминальные" указано не зря и говорит о том, что предполагается создание новой для Воронежа системы обслуживания инженерных сооружений т.е. на каждом объекте будет создана своя комплексная инженерная инфраструктура, которая будет включать в себя как кабельное хозяйство так и активное оборудование (речь про тлф, инт, тв, видеонаблюдение, пож.сигн, охрана и т.д.), которое буде обслуживаться собственной УК (или спец организациями, а поставщики услуг, будут предоставлять только стык для выхода на свои сети, грубо говоря заводя свой кабель в серверные УК. я правильно понял концепцию? |
02.02.2013, 12:41 | #6 |
Форумец
Сообщений: 233
Регистрация: 25.12.2012
Возраст: 42
Не в сети |
EricCartman,
«Умный дом» — это автоматизированная интеллектуальная система, созданная с целью управления инженерными элементами и системами помещения. Система может управлять и контролировать: - системы освещения; - электросистемы; - системы вентиляции; - климат контроль; - системы видеонаблюдения за общими пространствами, парковками и др.; - пожарная сигнализация; - охранная сигнализация; - системы контроля доступа (распознает хозяев); - контроль нагрузок и аварийных состояний; - и др. Проблема только одна, в Воронеже, да и в России тоже, существуют единичные образцы таких комплексных систем. Это пока не массовое направление. Недавно у меня состоялась интересная встреча с руководителем одной из воронежских компаний. Им удалось создать первый образец подобной системы в одном из новых бизнес-комплексов Воронежа. Что касается жилых комплексов, наиболее ярким образцом воплощения этой идеи могу назвать Жилой комплекс «Парижский квартал» в Астане. Это также пример жилого комплекса нового уровня. Вот ссылка:http://bi-group.kz/portfolio/%D0%B6%...2%D0%B0%D0%BB/ |
02.06.2013, 20:44 | #7 | |
Форумец
Сообщений: 9
Регистрация: 26.05.2013
Возраст: 58
Не в сети |
Цитата:
В настоящее время «Умный дом» управляется при помощи различных пультов управления (терминалов), с сотового телефона или через Интернет. Как комплексное решение задачи появилось понятие Intelligence Building (Интеллектуальное Здание), основой управления которым стали структурированные кабельные сети. Сегодня система позволяет коммутировать и использовать один и тот же кабель для нужд АТС, компьютерной сети, системы безопасности и т.д., используя различные современные телекоммуникационные технологии. Программное обеспечение используемых в системе контроллеров или сервера позволяет управлять освещением в здании, устанавливать параметры безопасности (постановки и снятия с охраны по определенному сценарию), контролировать климат (поддерживать установленный уровень температуры и влажности в помещениях), водоснабжение (состояние труб, давления в них и т.д.), управлять системами развлечения (мультирумом, аудио- и видео-трансляциями) и т.д. Ведущие производители в данной области предлагают широкий спектр контроллеров под различные задачи и нужды заказчика. В основном на рынке автоматизации зданий присутствуют немецкие и американские производители оборудования. Основные поставщики центрального оборудования – компании ABB, Siemens, Honeywell и др. Для удобства работы и монтажа сегодня выпускаются контроллеры с полноценным LAN-портом и LAN-протоколом, а так же с Web-интерфейсом. Для управления системами развлечения используют контроллеры, производимые компаниями AMX, Crestron, Kramer и др. Производители данного типа оборудования поставляют на рынок матричные коммутаторы, магистральные усилители, усилители-разветвители аудио- и видео-сигналов и т.д. Поставляемые вместе с оборудованием пульты управления позволяют управлять, в том числе, и оборудованием автоматики жизнеобеспечения. С использованием современного оборудования автоматизации здания могут быть построены модульные структуры, которые позволяют при построении «Умного дома» автоматизировать только необходимые заказчику функции. Поэтому, выбирая техническое решение для использования в рамках конкретного проекта жилого комплекса, необходимо четко определиться с составом функций, автоматизируемых с помощью технологии «Умный дом», и перечнем оборудования для их реализации. При этом очевидно, что объем инвестиций в проект должен определяться с учетом закупки указанного оборудования и стоимости работ по его установке и настройке. Кроме того, необходимо заложить в затраты на обслуживание дома деньги на обслуживание оборудования, которое и будет делать дом «умным». |
|
02.06.2013, 21:17 | #8 | |
Форумец
Сообщений: 9
Регистрация: 26.05.2013
Возраст: 58
Не в сети |
Цитата:
А еще - очень красивое здание и очень фешенебельное (т.е. заказчик мог себе позволить полномасштабный УД). Последний раз редактировалось SerGo404; 03.06.2013 в 23:54. |
|
02.06.2013, 21:37 | #9 |
Форумец
Сообщений: 9
Регистрация: 26.05.2013
Возраст: 58
Не в сети |
Перечисленные идеи УД приведены применительно к проекту жилого комплекса, о котором было упомянуто в сообщении Iniciator от 15.01.13, или к реализации УД вообще?
|
11.06.2013, 17:02 | #11 |
Форумец
Сообщений: 9
Регистрация: 26.05.2013
Возраст: 58
Не в сети |
Да. В первом приближении могу предложить вариант минимального набора функций УД, которые следует реализовать в жилых помещениях комплекса ЛУЧ, а также типаж необходимого оборудования по каждой функции. Далее предстоит определиться по производителю и номенклатуре оборудования. Как вариант, может быть сформировано несколько комплектов оборудования от разных производителей, из которых может быть выбран наиболее подходящий заказчику по критерию "набор услуг - стоимость".
|
16.06.2013, 00:02 | #13 |
Форумец
Сообщений: 9
Регистрация: 26.05.2013
Возраст: 58
Не в сети |
Предлагаемые для реализации в ЖК «ЛУЧ» функции УД могут быть условно разбиты на следующие группы.
Функции контроля доступа в помещение и охранной сигнализации: отображение состояния датчиков движения, датчиков закрытия окон и дверей и др. на устройствах управления (сенсорный экран, монитор компьютера и др.); передача на пульт охранных структур соответствующих сигналов при срабатывании датчиков; оповещение владельца помещения по мобильному телефону или с использованием SMS-сообщения о попытке несанкционированного проникновения в помещение; включение сирены при попытке несанкционированного проникновения в помещение; клавиши «тревоги», нажав которые под видом снятия системы с охраны, отсылается соответствующее SMS-сообщение по всем запрограммированным номерам (на пульт охранных структур, «взрослым» и др.); имитация присутствия людей или животных в доме; блокирование отдельных помещений (дверей или окон) с помощью автоматических рол-ставней на окнах и дверях. Функции обеспечения пожарной безопасности и пожарной сигнализации: отображение состояния датчиков дыма, тепла, углекислого газа, пропана и др. на устройствах управления (сенсорный экран, монитор компьютера и др.); автоматическое отключение системы вентиляции и перекрытие вентиляционных ходов, отключение электро- и газоснабжения в случае срабатывания датчиков; передача на пульт структур МЧС соответствующих сигналов при срабатывании датчиков; оповещение владельца помещения по мобильному телефону или с использованием SMS-сообщения о возникновении пожара; непосредственно тушение пожара (при наличии соответствующего оборудования). Функции отслеживания аварийных ситуаций: отображение состояния датчиков протечки воды, утечки газа и соответствующих заслонок на устройствах управления (сенсорный экран, монитор компьютера и др.); передача на пульт службы эксплуатации управляющей компании соответствующих сигналов при выявлении протечки воды, утечки газа; оповещение владельца помещения по мобильному телефону или с использованием SMS-сообщения о протечке воды, утечке газа; автоматическое перекрытие соответствующих заслонок. Функции управления электропитанием и освещением: управление силовыми розетками – включением/отключением групп розеток или отдельных розеток в каждой комнате, различных бытовых устройств (например, отключением телевизора в детской комнате, электропитания утюга после заданного интервала времени, обесточиванием всех/отдельных устройств при уходе из квартиры по нажатию одной кнопки и т.д.), отключение отдельных электрических групп при превышении заданного уровня потребления электроэнергии; управление электродвигателями – шторами, жалюзи и др. в квартире, автоматикой въездной группы (воротами, шлагбаумом, гаражными воротами и т.д.), насосами (автоматический полив газонов, клумб по расписанию, с учётом погодных условий и т.д.); управление электропитанием здания (промышленными источниками бесперебойного питания, дизель-генераторами и т.д.); управление освещением – внутренним освещением в квартире по различным сценариям, «световыми настроением» помещения, включением света при прохождении, плавным включением ламп накаливания с учетом мощности, выключением всех устройств подачи света по одной команде, освещением мест общего пользования (лестничные площадки, подвалы, сараи и т.д.), наружным освещением, световыми сценами освещения дома. Функции управления климатом (климат-контроля): автоматический контроль температуры и влажности, отображение на сенсорной панели, терминала, компьютера и т.п.; управление климатом, как во всём доме, так и в отдельных помещениях (зональное управление климатом), на основе обеспечения слаженной работы систем и приборов, ответственных за состояние климата (отопления (батарей отопления, теплый пол и т.д.), вентиляции, кондиционирования и т.д.) в различных режимах в зависимости от присутствия или отсутствия людей в помещении; управление климатом с сенсорной панели, терминала, компьютера и т.п.; удаленное управление климатом с использованием мобильного телефона, SMS-сообщений или сети Интернет. Функции управления развлечениями: управление системой мультирум (распределением звука и видеоизображения от различных источников (DVD проигрывателей, камер видеонаблюдения, видеодомофона и т.д.) в требуемых помещениях, переключением каналов, настройкой громкости, выбором радиостанций и т.д. дистанционно; управление домашним кинотеатром; управление домашней медиабиблиотекой. Функции управления домофоном: передача сигнала звонка двери домофона во все основные помещения квартиры; вывод изображения визитера с видеодомофона на экраны телевизоров, сенсорные панели, компьютер; открытие замка двери домофона с любого устройства управления (сенсорный дисплей, компьютер, мобильный телефон); оповещение о визите при отсутствии хозяев по мобильному телефону или с использованием SMS-сообщения. Функции управления внутридомовой связью (интеркомом): организация аудио-видио связи с использованием сенсорных панелей, размещенных в квартирах жильцов дома; трансляция звука и видеоизображения во все помещения дома. Функции диспетчеризации: мониторинг и управление функциями системы с компьютера диспетчера (АРМ может быть размещен в выделенном помещении дома или в управляющей компании); вывод информации о состоянии систем УД на монитор компьютера диспетчера; управление основными параметрами систем УД как с компьютера диспетчера, так и удаленно с использованием мобильного телефона или SMS-сообщения; оповещение диспетчером жильцов дома о ключевых событиях с использованием мобильного телефона или SMS-сообщения. Состав функций внутри групп может быть расширен с учетом требований заказчика. При подготовке данного материала были использованы материалы, размещенные на сайтах re-e.ru, automatic.to-build.ru, greenvision.ru, daily.sec.ru. В ближайшее время планирую выложить предложения по вариантам реализации от различных производителей (отличающиеся набором функций и ценой) с целью последующего формирования решений различного класса (типа - Стандарт, Хорошо, Круто). Последний раз редактировалось SerGo404; 20.06.2013 в 09:33. |
16.06.2013, 01:55 | #14 |
Форумец
Сообщений: 39,820
Регистрация: 27.05.2003
Возраст: 46
Не в сети |
по прежнему (где то уже подобные идеи проскакивали на форуме) вопрос - почему Вы пытаетесь распространить идею, которую реализуют в частном порядке в КВАРТИРЕ, во всём здании?
Смотрим вики: Установка: в Европе проекты автоматизации частных домов и квартир готовит сам разработчик и производитель систем, установкой занимаются обычные, но квалифицированные монтажники, работающие строго по схеме. Кто придумал вообще что-то подобное пытаться реализовать сразу и изначально в масштабе всего жилого дома? Может вы еще будете продавать квартиры с готовыми и заполненными книжными шкафами? умный дом называется умным домом, а не умной квартирой только и исключительно потому что основной потребитель таких систем - обеспеченные жители ЧАСТНЫХ домов в США, где частные дома гораздо больше распространены, нежели в России. у людей обеспеченных в том числе. |
16.06.2013, 15:20 | #15 | |
Форумец
Сообщений: 233
Регистрация: 25.12.2012
Возраст: 42
Не в сети |
Цитата:
За этим будущее. Москва и Питер закладывает подобные (не все конечно) требования во все новые проекты бизнес-и комфорт-класса. |
|
17.06.2013, 22:46 | #16 | |
Форумец
Сообщений: 9
Регистрация: 26.05.2013
Возраст: 58
Не в сети |
Цитата:
ЧАСТНЫЙ дом является ЧАСТНЫМ случаем применения технологии УД (как в США, так и в Европе, России и ряде др. стран). Да, стоимость оборудования и работ по его проектированию, монтажу, пуску и наладке (по отдельным оценкам, составляют порядка 20 % от стоимости оборудования и могут производится, действительно, квалифицированными монтажниками по определенной схеме, заданной для конкретного УД), особенно, решений под ключ, еще весьма велики. Но мы говорим о глобальном проекте, частью которого является жилой комплекс "ЛУЧ". Проекте, который должен воплотить в себе огромное количество самых передовых идей и технологий. Уверен, что и финансирование проекта такого уровня будет соответствующим. Где же, как не в рамках этого проекта, обеспечить предлагаемые "Умным Домом" комфорт, престиж, безопасность и экономию. P.S. Квартира с заполненными книгами шкафами - это не современно. Сейчас Вам предлагают электронные книги с закачанными многими ТЫСЯЧАМИ байт электронных текстов ТЫСЯЧ книг. И это многим нравится. Последний раз редактировалось SerGo404; 18.06.2013 в 09:14. |
|
28.06.2013, 13:40 | #17 |
Форумец
Сообщений: 233
Регистрация: 25.12.2012
Возраст: 42
Не в сети |
Но в частном доме может быть выполнена индивидуальная комплектация и настройка технологии.
При массовой застройке многоквартирных домов должна быть какая-то базовая версия с опциями, которые будет добирать сам покупатель. Это как на современном автомобильном рынке. Цена в одной и той-же модели зависит от выбранных опций. |
01.07.2013, 22:04 | #18 | |
Форумец
Сообщений: 9
Регистрация: 26.05.2013
Возраст: 58
Не в сети |
Цитата:
1. Коммуникации - единый проект. Выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, закупка соответствующего оборудования и материалов должны проводиться в рамках единого проекта. Коммуникации должны быть смонтированы как с учетом "коллективных интересов" (въезд на территорию, видеонаблюдение за придомовой территорией, освещение территории, уход за зелеными насаждениями, домофония, интерком, места общего пользования и т.д.), так и с учетом обеспечения возможности наращивания опций УД в квартирах до "люксовых" (без ломания стен, вскрытия полов и т.п.). 2. Жилой комплекс в целом и его территория - единый проект. См. п.1. в части придомовой территории и территории ЖК в целом. 3. Отдельный дом - опционально (при условии градации домов "по престижу"). См. п. 1 в части домофонии, интеркома, световых сценариев освещения и др. 4. Жилое помещение (квартира) - опционально, под желания будущего владельца. Что позволяет технология УД, предоставляя широчайший спектр оборудования домашней автоматизации и управления им. Выбор производителя может быть также предложен покупателю (например, путем создания демонстрационных стендов, реализующих одинаковые функции с использованием оборудования различных вендеров). |
|
02.07.2013, 15:35 | #19 | |
Форумец
Сообщений: 233
Регистрация: 25.12.2012
Возраст: 42
Не в сети |
Цитата:
Может ли здесь быть типовая конкретика. |
|
11.07.2013, 08:39 | #21 |
Форумец
Сообщений: 233
Регистрация: 25.12.2012
Возраст: 42
Не в сети |
|
30.07.2013, 00:46 | #22 | |
Форумец
Сообщений: 9
Регистрация: 26.05.2013
Возраст: 58
Не в сети |
Цитата:
"Никто не обнимет необъятного" - писал К. Прутков. Действительно, как отдельная функция оповещения о ЧС не выделена. Это связано с тем, что предметная область ЧС - это "отдельная история". Кроме того, оповещение о ЧС является одной из основных функций структур МЧС. Для ее реализации разработан жесткий регламент, в котором описано кто, когда, какими словами (сигналами), с помощью каких технических средств и т.д. проводит оповещение. Подменить его нельзя. Увеличить число технических каналов, по которым будут доводиться сигналы оповещения о ЧС за счет использования отдельных элементов технологии УД, наверное, можно, но для большей действенности предварительно согласовав это со структурами МЧС. Частично функции оповещения об отдельных ЧС (пожары, аварии на коммунальных системах жизнеобеспечения) были включены мною в группы "Функции обеспечения пожарной безопасности и пожарной сигнализации" (передача на пульт структур МЧС соответствующих сигналов при срабатывании датчиков дыма, тепла, углекислого газа, пропана и др.) и "Функции отслеживания аварийных ситуаций" (передача на пульт службы эксплуатации управляющей компании соответствующих сигналов при выявлении протечки воды, утечки газа). Расширение функций УД применительно к ЖК "ЛУЧ" в части оповещения о ЧС требует дополнительного детального анализа данной процедуры и выявления в ней этапов, на которых могут быть использованы возможности оборудования УД. Если есть предложения или информация об имеющемся опыте реализации функции оповещения о ЧС, просьба выкладывать их для обсуждения на форуме. Последний раз редактировалось SerGo404; 30.07.2013 в 01:41. |
|
30.07.2013, 01:53 | #23 |
Форумец
Сообщений: 9
Регистрация: 26.05.2013
Возраст: 58
Не в сети |
По моему мнению, в данном случае лучше говорить о типовых опциях и группах покупателей, поставив в соответствие эти понятия. Содержание типовых опций занимает довольно большой объем. Предлагаемый вариант типовых для выделенных групп покупателей опций можно будет посмотреть во вложении к одному из моих ближайших сообщений.
|