Большой Воронежский Форум

Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел.
Вернуться   Большой Воронежский Форум » ГОРОДСКАЯ ЖИЗНЬ » » Клуб потребителей
www.potrebitel.vrn.ru Все о сервисе, торговле и сфере обслуживания в Воронеже.

Ответ
 
Опции темы
Старый 23.02.2004, 11:38   #1   
Форумец
 
Аватар для Otmazor
 
Сообщений: 1,707
Регистрация: 16.04.2003
Возраст: 41

Otmazor вне форума Не в сети
Долевое строительство

На днях в очередной раз неприятно удивился, прсматривая цены на квартиры. По моему наблюдению вышло, что если в районе Маршака однокомнатная хрущевка 1/5, 37/17/6 предлагается за 15300 у.е., то имеет смысл присмотреться к новостройкам, в которых метр квадратный стоит в районе 11-14 т.р.
Хочется послушать отзывы попробовавших стать участниками долевого строительста, плюсы и минусу как вообще, так и конкретных контор.
А ситуация моя такова, что пока есть где пожить, но очень хочется заиметь свое жилье. Денег сразу могу отдать 8-10 килобаксов. Желательно вселиться годика через полтора, не позже.
Зарплата черная, это если к вопросу о кредите.
Каковы шансы обресть крышу над головой, и при этом е попасть?
  Ответить с цитированием
Старый 23.02.2004, 22:21   #2   
Форумец
 
Аватар для МиЛена
 
Сообщений: 815
Регистрация: 16.10.2002
Возраст: 43

МиЛена вне форума Не в сети
ДСК-звони спрашивай.
  Ответить с цитированием
Старый 24.02.2004, 12:02   #3   
Форумец
 
Аватар для Otmazor
 
Сообщений: 1,707
Регистрация: 16.04.2003
Возраст: 41

Otmazor вне форума Не в сети
МиЛена Да что-то по имеющимся отзывам именно ДСК особо и не советуют. Хотя все нажо пробивать самому
  Ответить с цитированием
Старый 24.02.2004, 12:41   #4   
Форумец
 
Аватар для alsnum
 
Сообщений: 118
Регистрация: 20.06.2003
Возраст: 45

alsnum вне форума Не в сети
я покупала по долевке ДСК - все нормально. Практически никаких проблем. Да и потом -у них практически самое дешевое жилье из-за своих заводов.
  Ответить с цитированием
Старый 24.02.2004, 15:34   #5   
Форумец
 
Аватар для sher
 
Сообщений: 524
Регистрация: 18.12.2003

sher вне форума Не в сети
В Воронеже только КИТ и ДСК сдают квартиры вовремя, остальные могут затянуть этот процесс на долгие .......
  Ответить с цитированием
Старый 24.02.2004, 17:35   #6   
Форумец
 
Аватар для Otmazor
 
Сообщений: 1,707
Регистрация: 16.04.2003
Возраст: 41

Otmazor вне форума Не в сети
alsnum И вот с этого момента поподробнее, учитывая мою ситуацию.
Когда и сколько платила?
Что за хата?
При оплате какой суммы можно переехать?
На какой срок и под какой процент выплачивается остаток, если такое допустимо?

Otmazor добавил [date]1077637083[/date]:
sher Явки, пароли этих организаций, плиз.

Otmazor добавил [date]1077637297[/date]:
sher Явки, пароли этих организаций, плиз.
  Ответить с цитированием
Старый 25.02.2004, 09:30   #7   
Форумец
 
Аватар для sher
 
Сообщений: 524
Регистрация: 18.12.2003

sher вне форума Не в сети
Otmazor посмотри газету Ва-Банк
там долевому строительству целая страница посвящена.,
в т.ч. и телефонам различных контор.офис КИТа-около Молодежного (кажется В.Невского,17) итДСК на пешестрелецкой находиться .
различаются они тем что КИТ строит только в кирпиче и соответственно квартиры дороже, ДСК в основном панельные дома сдает, но КИТ-единственная строительная организация котороя благоустраивает дворы около домов которые построили,так думай-выбирай

sher добавил [date]1077694710[/date]:
а также об условиях частичной оплаты лучше поинтересоваться в самой конторе где будешь покупать квартиру.
  Ответить с цитированием
Старый 25.02.2004, 22:00   #8   
Форумец
 
Аватар для МиЛена
 
Сообщений: 815
Регистрация: 16.10.2002
Возраст: 43

МиЛена вне форума Не в сети
sher благоустраивает дворы?=да...но цена квартир в северном на окраине просто не реальная!
Пожалуйста, в дом 66 по Революции 1905 года зайдите, посмотрите двор,подъезды...
за одно в этом доме и центр реализации квартир ДСК находится-зайдете узнаете. Цены очень отличаются от Кита, Воронеж-Дома и прочего.
я не настаиваю,мне все равно где вы купите картиру-я просто советую!
  Ответить с цитированием
Старый 26.02.2004, 09:53   #9   
Форумец
 
Аватар для sher
 
Сообщений: 524
Регистрация: 18.12.2003

sher вне форума Не в сети
Милена, я имела ввиду дворы именно КИТовских домов, а не ДСК. А то что ты называешь окраиной Северного, является в северном престижным районом(МОЛОДЕЖНЫЙ), а там даже вторичка дороже. А в ДСКдешевле квартиры как раз потому что они из панели- а не из кирпича(и разница это может доходить до 2000 баксов) в зависимости какой метраж у квартиры.
  Ответить с цитированием
Старый 26.02.2004, 11:47   #10   
Форумец
 
Аватар для Otmazor
 
Сообщений: 1,707
Регистрация: 16.04.2003
Возраст: 41

Otmazor вне форума Не в сети
МиЛена Надо зайти. Это недалеко от перекрестка с Плехановской?


А вообще прикинул я, и понял, что могу не угнаться за ростом цен при выплате остатка стоимости.
Как альтернативу рассматриваю вариант взять дрянь в тегулях за 10-12, или даже ЗГТ. Хату сдать. Деньги копить на upgrade.
  Ответить с цитированием
Старый 26.02.2004, 12:46   #11   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 41

Romchik вне форума Не в сети
В КИТе построили в срок и в принципе без нареканий, качественно сделали свою работу. Довольно опрятный дворик но маленький.
В Воронеждом по отзывам знакомых обращаться не стоит.
  Ответить с цитированием
Старый 26.02.2004, 13:42   #12   
Форумец
 
Аватар для sher
 
Сообщений: 524
Регистрация: 18.12.2003

sher вне форума Не в сети
Otmazor c твоим решением полностью согласна и оформление документов с проведением сделки лучше всего проводить через Кропоткина,10. а вообще тысяч за 12 можно взять долевку малогабаритную квартиру-раньше их Монолитстрой лепил на 45-Стрелковой дивизии.Были даже ЗГТ с балконами-но их очень быстро разбирали. в декабре-месяце знакомые там покупали и им на 1 этаже ЗГТ 26 м без балкона с черновой отделкой обошлась в 10 тысяч.
  Ответить с цитированием
Старый 28.02.2004, 13:38   #13   
Форумец
 
Аватар для Otmazor
 
Сообщений: 1,707
Регистрация: 16.04.2003
Возраст: 41

Otmazor вне форума Не в сети
sher Поищу координаты монолита. Спасибо за наколку.
  Ответить с цитированием
Старый 28.02.2004, 13:41   #14   
Администратор
 
Аватар для DrIQ
 
Сообщений: 21,980
Регистрация: 09.10.2001
Возраст: 43

DrIQ вне форума Не в сети
кит с документами хитрит.
потом при регистрации в бти будут проблемы.
  Ответить с цитированием
Старый 01.03.2004, 08:07   #15   
Форумец
 
Аватар для sher
 
Сообщений: 524
Регистрация: 18.12.2003

sher вне форума Не в сети
DrIQ впервые слышу. а какие в БТИ могут быть проблемы-там ведь надо только печать поставить о регистрации прав на недвижимость?
  Ответить с цитированием
Старый 01.03.2004, 08:25   #16   
Форумец
 
Аватар для МиЛена
 
Сообщений: 815
Регистрация: 16.10.2002
Возраст: 43

МиЛена вне форума Не в сети
sher поверь мне от застройщика многое зависит даже в БТИ, у меня были проблемы из за того,что дом строил чёрте кто!
  Ответить с цитированием
Старый 01.03.2004, 08:42   #17   
Форумец
 
Аватар для sher
 
Сообщений: 524
Регистрация: 18.12.2003

sher вне форума Не в сети
МиЛена что значит черте кто? у каждого строящегося объекта есть Застройщик, есть подрядчик-и четкие названия этих организаций. так что черти кто уже строить не может.
а то что могут возникнуть проблемы в долевом строительстве-так они не только при оформлении документов и даже в процессе строительства могут возникнуть(пример тому девятиэтажный дом на Бетховена-знакомые вложили огромные бабки, а посредники в этом дома продали несколько квартир по два раза, результат дом стоит уже третий год недостроенный, все переуступки прав запрещены) так что лишний раз подумаешь стоит ли вообще ввязываться в долевое строительство.
  Ответить с цитированием
Старый 01.03.2004, 10:45   #18   
Администратор
 
Аватар для DrIQ
 
Сообщений: 21,980
Регистрация: 09.10.2001
Возраст: 43

DrIQ вне форума Не в сети
sher несовпадение метража.
  Ответить с цитированием
Старый 01.03.2004, 10:52   #19   
Форумец
 
Аватар для sher
 
Сообщений: 524
Регистрация: 18.12.2003

sher вне форума Не в сети
DrIQ все может быть-но вообще то у Кита репутация хорошая- так что я думаю все вопросы решаемы.
  Ответить с цитированием
Старый 06.03.2004, 17:55   #20   
Строитель
 
Аватар для BonUs
 
Сообщений: 163
Регистрация: 27.06.2002
Возраст: 38

BonUs вне форума Не в сети
Если есть возможность подождать не 1.5, а около 3-х лет - зайди в "Социальную инициативу" на Театральной, 30 - условия очень хороши.
  Ответить с цитированием
Старый 09.03.2004, 07:38   #21   
Форумец
 
Аватар для vz
 
Сообщений: 349
Регистрация: 09.03.2003

vz вне форума Не в сети
тут уже писали про "социальную инициативу"..

глобальный развод!!
  Ответить с цитированием
Старый 09.03.2004, 11:26   #22   
Форумец
 
Аватар для Otmazor
 
Сообщений: 1,707
Регистрация: 16.04.2003
Возраст: 41

Otmazor вне форума Не в сети
По-любому придется пока брать ЗГТ или фуфел в пределах 12Кб.
  Ответить с цитированием
Старый 09.03.2004, 18:31   #23   
Строитель
 
Аватар для BonUs
 
Сообщений: 163
Регистрация: 27.06.2002
Возраст: 38

BonUs вне форума Не в сети
vz то, что здесь писал некий WindS - неправда от первого и до последнего слова. У меня сейчас нет возможности более конкретно обсуждать эту тему, но позже, если есть желание, могу рассказать подробнее: я немного в курсе деятельности СИ.
  Ответить с цитированием
Старый 03.04.2004, 00:35   #24   
Форумец
 
Аватар для Glide
 
Сообщений: 177
Регистрация: 25.09.2003

Glide вне форума Не в сети
Воронеждом

Поругайте сабж! Что про "Воронеждом" скажете в отношении долёвки?
  Ответить с цитированием
Старый 05.04.2004, 08:15   #25   
Форумец
 
Аватар для sher
 
Сообщений: 524
Регистрация: 18.12.2003

sher вне форума Не в сети
Glide Затягивают в сроках сдачи жилья
  Ответить с цитированием
Старый 26.07.2006, 21:40   #26   
harmful
 
Аватар для huliganov
 
Сообщений: 5,793
Регистрация: 30.08.2004
Возраст: 42

huliganov вне форума Не в сети
Вот здесь интересное продолжение темы про "Молодую семью" и "Агенство по ипотечномужилищному кредитованию" => http://www.u-antona.vrn.ru/forum/sho...d.php?t=112690

Если у кого-то есть что сказать или поделиться опытом - буду благодарен.
  Ответить с цитированием
Старый 21.08.2006, 17:46   #27   
Форумец
 
Сообщений: 2
Регистрация: 21.08.2006

Горожанка вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от sher
В Воронеже только КИТ и ДСК сдают квартиры вовремя, остальные могут затянуть этот процесс на долгие .......
Неправда. ДСК и КИТ также задерживают сдачу, как и другие застройщики. Время такое. Знаю не по наслышке, потому что занимаюсь непосредственно долевкой.
  Ответить с цитированием
Старый 21.08.2006, 17:47   #28   
Форумец
 
Сообщений: 2
Регистрация: 21.08.2006

Горожанка вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Glide
Поругайте сабж! Что про "Воронеждом" скажете в отношении долёвки?
Воронеж-Дом - долгостой. Затягивают всегда и надолго.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind