Гран при - ВДК

[sshsecurity]

Анастасия Цветко,
что это за жесть с маленькими комнатками, двумя ваннами да еще и туалетом?

Если объединить 2 комнаты по 11 в 23... и из одной ванной сделать гардероб - тут уже можно подумать

[abshch]

Сообщение от sshsecurity

что это за жесть с маленькими комнатками

Щас так модно. Капсулы только для сна, а жить на кухне

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Щас так модно. Капсулы только для сна, а жить на кухне

так ученые доказали что потрескивание холодильника благотворно влияет на пищеварительную систему когда спишь, главное вовремя проснуться

[alex23945]

Подскажите альтернативу данному дому? Кто основные конкуренты?

[_G.O.D._]

по мне так конкурентов нет.

[АН-32]

А с чем там конкурировать? С клетушками в "элиттрешке" по 11 метров и гостинной в 15 метров? обычный эконом, я бы даже сказал сверхэконом.

[_G.O.D._]

Сообщение от АН-32

А с чем там конкурировать? С клетушками в "элиттрешке" по 11 метров и гостинной в 15 метров? обычный эконом, я бы даже сказал сверхэконом.

ну что вы так сразу, это же не главное. главное фасад!

[АН-32]

Сообщение от _G.O.D._

ну что вы так сразу, это же не главное. главное фасад!

А фасад мы еще не видели что там будет не известно. Картинки везде красивые, а в реальности в Воронеже практически везде УГ.

[coler]

Сообщение от АН-32

А фасад мы еще не видели что там будет не известно. Картинки везде красивые, а в реальности в Воронеже практически везде УГ.

Скорее всего, будет все, как в 5 звездах. Непонятно только, где будет вход?

[татьяна.хов]

Как всегда застроен последний клочок. Мне интересен такой вопрос, энергию перестраивают, там будет бассейн и не один. Однозначно будут установлены вентиляторы, насосы и т.д., и т.п.
Гул будет стоять не хилый, как жить в таких условиях? Даже трансформаторная будка слышна около дома, а тут такая махина

[sshsecurity]

татьяна.хов,
по факту - окна закрыл и все нормально..

[abshch]

Сообщение от татьяна.хов

Гул будет стоять не хилый, как жить в таких условиях?

С нервным расстройством в перспективе) Как люди над Магнитами и Пятерочками живут? А около ГЧ на Куколкина такой гул на всю улицу + шум от толп людей и дорог. Зато ЦЕНТР!!! ))

[Fkif]

Сообщение от татьяна.хов

Как всегда застроен последний клочок. Мне интересен такой вопрос, энергию перестраивают, там будет бассейн и не один. Однозначно будут установлены вентиляторы, насосы и т.д., и т.п.
Гул будет стоять не хилый, как жить в таких условиях? Даже трансформаторная будка слышна около дома, а тут такая махина

Мимо "Факела"каждый второй день хожу, никакого гула не слышно.

[coler]

Народ, а тут есть кто-нибудь, кто купил квартиру в Гран-при?

[KretininAS]

Сообщение от coler

Народ, а тут есть кто-нибудь, кто купил квартиру в Гран-при?

Да, есть.

[coler]

Вчера ходили с женой проходили мимо стройки Гран-при, и решили найти окна будущей квартиры. Пока искали, обратили внимание, что утепляется весь фасад, а вокруг балкона утеплитель отсутствует. Там просто оставляют пустое место, чтобы фасад был в уровень.
Это слегка огорчило, так как планировали утеплять балкон и как либо его использовать.

Кроме того, на текущий момент смущает расположение на балконе решетки для внешнего блока кондиционера. Там довольно маленькая решетка в нижнем углу оконного блока. При этом сам блок начинается на уровне примерно 60 сантиметров от пола. Если монтировать его на том уровне - то съестся много места.
Кроме того, вообще непонятно, как оттуда тянуть трассу в другие комнаты - получается очень большая длина.
Будем надеяться, что разрешат вешать внешние блоки на фасад, хотя в случае вентфасада это должно быть проблемно...

[abshch]

На фасад 100% не разрешат.

[logos]

abshch, ДСК напротив своего офиса (ЖК Пеше-стрелецкая / Дорожная) тоже не разрешает вешать вент фасад и решетки на балконах есть, а кондеи висят на фасаде...

[sshsecurity]

abshch,
а кто может запретить мне это делать? УК? Мы не в Москве живем.. у нас все можно.

[abshch]

sshsecurity, у ВДК приходит директор УК, фоткает и присылает собственнику предписание. Если не убрал - в суд. На балконах вполне нормально народ размещает. На 5 Столицах ни одного кондюка на фасаде нет.

[Fkif]

coler, ситуация с кондиционерами на балконе решается на стадии ремонта, если правильно спланировать лоджию. Один из вариантов - можно сделать мини-комнату на лоджии (отгородить гипсокартоном или пазогребнем) - внутри будет блок кондиционера. Над и под ним можно организовать системы хранения.

[sshsecurity]

abshch,
предписание? это на каком основании коммерческая организация имеет право кому-то что-то предписывать? Это можно назвать лишь просьбой...

В суд тоже почти бесполезно идти. Да и не ходили УКшники хаминские никогда в суд с такими исками.

[coler]

Fkif, ну если не разрешат вешать, то придется. Просто на вскидку трасса от балкона до спальнь будет минимум метров 12. А если ставить туда, куда хочется, то все 15.
Детально вопрос еще не прорабатывал - но насколько я знаю, при такой длине трассы надо ставить насосы для циркуляции фреона. Плюс опять таки прокладывать трубу в канализацию (для слива конденсата). Ну и само собой покупать кондиционер с одним внешним блоком на 2 внутренних.
Но если на фасаде не будет ужасных соплей в виде трасс от кондиционера, и блок стоящих как попало, может оно того и стоит.


sshsecurity, в договоре ДДУ есть пункт о том, что установку внешних блоков кондицинера надо будет согласовывать с УК (хотя еще даже нет никакой УК для дома). Не знаю на сколько данный пункт легитимен, но я думаю, они пропишут его и в дальнейших документах.

[sshsecurity]

coler,
вот именно. ДДУ действует до передачи объекта собственнику. Все.
Да, в договоре с УК может быть что-то подобное, но опять же - УК не тот орган, который имеет право что-то запрещать собственнику.

[pipboy]

sshsecurity, так-то да, при огромном желании человека превратить свой дом в свинарник - его мало что остановит. Но заградительные цены должны были более благополучный контингент образовать в ЖК, поэтому пока и не видно превращение этих домов в постройки аля ДСК.

[Fkif]

Сообщение от coler

FkifПросто на вскидку трасса от балкона до спальнь будет минимум метров 12.

Для себя решил, что буду ставить только в кухню-гостиную. Со спальнями всё действительно слишком сложно выходит.

[sshsecurity]

pipboy,
просто должны быть архитекторы нормальные и в проектах предусматривать уличные ящики для кондеев, а не как у нас в городе - либо древние строим серии домов, либо вообще не пойми что (включая ВДК с их планировками)

[logos]

sshsecurity, а кто является собственником фасада, это общедомовое или чьё-то? Кроме кондеев есть любители тарелок.

[sshsecurity]

logos,
это довольно спорный вопрос.. но по общему правилу - это общее имущество собственников МКД

[abshch]

Сообщение от sshsecurity

Это можно назвать лишь просьбой...

Нет. Все покупатели подписывали договор, где черным по белому указаны места где можно устанавливать кондиционеры. Даже схема есть. На фасады написано запрещено. В Авангарде на фасадах специальные корзины. В домах с вентфасадом без вариантов, только балкон. Внизу страницы подпись покупателя. В суд подаст юрист ВДК, а кто сфоткает не принципиально )

У меня вообще нет кондюка и не планирую. На северной стороне не бывает жарко, на южной поставил мультифункциональные окна. Солнце жарит на балкон, а на нем температура как в комнате, не нагревается