Платежка за капремонт жилья

[Schumi]

Сообщение от mulder44

отопительный сезон ТОЛЬКО закончился.

По замене радиаторов приходили в конце зимы 2016-го года, до НАЧАЛА отопительного сезона 2016-го года было более шести месяцев. По поводу замены канализации тоже говорили в конце зимы 2016-го года.

Сообщение от mulder44

Вы ждали, что через день после того, как погасят котел, у Вас станут радиаторы менять?!

А Вы предлагаете до 2066 года ждать?!

Сообщение от mulder44

Фактически, капитальный ремонт инженерных систем только идёт.

Полтора года. В пятиэтажке. Полагаю, до следующего кап.ремонта закончат, если только дом раньше не снесут.

Сообщение от mulder44

А кто от собственников квартир дома участвует в приёмке выполненных работ?

Собственники квартир ХХ и УУ. В соответствии с п. 5.1. Правил форума.

[olunchik]

У нас во дворе оказывается много кто не платит, им тоже пришли такие письма, одна жительница до декрета в суде помощником работала. сказала, что это просто запугивают, как правильно сказал Эксперт2, должен мировой судья решать этот вопрос! И что это за фонд, что не могут запрос в ГУЮ отправить и узнать кто именно сейчас владелец квартиры?

[pikasso777]

Пришла такая же бумага, если сейчас им отправлю по реквизитам деньги-иск в суд не будет передан?

[slogger]

pikasso777, у них 2 разных счета в письме указано.
По каким отправлять не совсем понятно...

[Эксперт2]

Сообщение от pikasso777

Пришла такая же бумага, если сейчас им отправлю по реквизитам деньги-иск в суд не будет передан?

Вышлите мне. Вам же все равно куда деньги девать, а мне приятно будет. Я точно в суд подавать не буду. 100% гарантия.

[Эксперт2]

Сообщение от slogger

pikasso777, у них 2 разных счета в письме указано.
По каким отправлять не совсем понятно...

Я уже ответила- на мой счет.

[pikasso777]

Юмор не оценил..
По факту - есть ли смысл платить то или нет? Кто что думает? Рано или поздно все равно заставят ?

[Александр75]

А у кого тут спрашивать. Типа у юристов? Тему создали и в кусты. Для них вопрос про капремонт что кипятком на голову. Тоже не платил и не собираюсь. Соглашусь может быть платить по факту выполненных работ.

[sshsecurity]

Александр75,
ага.. по факту списания средств с вашей карты)))))))

[Александр75]

Не надо быть таким трусливым. Я не заключал договор с этой гнилой конторой и платить ей не обязан.



А вообще чего воду в ступе толочь. Каждый волен делать что хочет. Я не плачу,Вы платите. В душе многие из нас понимают что это очередная афера. Я хотел почитать мнения настоящих юристов. Здесь таковых похоже нет.

[sshsecurity]

Александр75,
вы не должны договор заключать. Всё прописано в Жилищном кодексе. За вас всё уже решили и просто ждите своей очереди, когда-нибудь и до вас доберутся.

[slogger]

Сообщение от Александр75

А вообще чего воду в ступе толочь. Каждый волен делать что хочет. Я не плачу,Вы платите. В душе многие из нас понимают что это очередная афера. Я хотел почитать мнения настоящих юристов. Здесь таковых похоже нет.

Конституционный Суд РФ достаточно определенно высказался в апреле прошлого год по поводу данных взносов, признав их законными.
Или судьи КС РФ не являются настоящими юристами?

Следуя вашей логике, если вы не получаете желаемый ответ на вопрос или квазиюридического обоснования незаконности взносов - настоящих юристов нет.

Вам лучше к соседу, он точно признает все незаконным, что касается любых платежей по ЖКХ)) Сосед настоящий...

[mulder44]

Сообщение от Александр75

Я хотел почитать мнения настоящих юристов

"настоящий юрист" - это тот, кто полностью разделяет только Вашу позицию? ))

[maximpn]

Сообщение от Александр75

... Я не заключал договор с этой гнилой конторой и платить ей не обязан...

Вышел свежий (27.06.2017 года) №22

постановление пленума нашего верховного гавносуда "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"


12. Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

[vivache]

читали тут https://www.fkr36.ru/news/front/view/id/541

[Stanislavskiy]

Сообщение от vivache

читали тут https://www.fkr36.ru/news/front/view/id/541

Судебные приказы оспариваются простым словом: НЕ СОГЛАСЕН и даже доводов приводить не надо.

[DonVitaly]

Сообщение от Stanislavskiy

Судебные приказы оспариваются простым словом: НЕ СОГЛАСЕН и даже доводов приводить не надо.

Это как бы да, но потом последует исковое заявление, так что отмена судебного приказа - это попытка отсрочки приговора.

[sshsecurity]

DonVitaly, не факт, что последует

[lucy]

Сообщение от sshsecurity

DonVitaly, не факт, что последует

Даже если последует, надо понимать, что деньги в общий котел взыскать можно, т.к. фонд капремонта терпит убытки, ведь они уже на них ремонтируют дома из очереди. А если это спецсчет и очередь на капремонт не подошла, тогда убытков нет и права не нарушены.
В большинстве случаев это общий котел и взыщут, ведь взнос в фонд капремонта - это обязанность в силу закона

[Stanislavskiy]

Сообщение от DonVitaly

Это как бы да, но потом последует исковое заявление, так что отмена судебного приказа - это попытка отсрочки приговора.

Может последует, а может и не последует. И подача иска сопровождается совершенно другими условиями, а так же и необходимостью доказывания предъявляемых требований с помощью документов и НПА. А это недёшево и не быстро.

[Talion56]

К тому же "отсрочка приговора" не такое уж и плохое дело. Скорее даже хорошее. Считайте, что вы взяли кредит у Фонда под не очень большие проценты. А процесс искового судопроизводства можно, при желании, затянуть. Начать с подачи встречного иска, при этом не оплатить госпошлину, а когда ваше заявление суд обездвижит, обжаловать это определение суда. Так же не являться в суд, имея на то уважительные причины (например, больничный) или дождаться заочного решения, а потом его отменить. При очень большом желании затянуть дело - Затеять спор с родственниками о праве собственности на эту квартиру. Причем со всеми родственниками по очереди. А дело по искук УК по взносам на это время приостановить. Да много способов есть...
Не забывайте так же и о сроке исковой давности. Взыскать смогут только за последние три года. Не вздумайте пойти на просьбы УК и заплатить хотя бы 100 рублей. Этим вы сдвинете срок исковой давности.
Когда дело явно проигрышное, я своим клиентам честно говорю: Вы это дело скорее всего проиграете, но я могу гарантировать, что это произойдет не в этом году.

[Baria]

Не плачу в фонд с самого начала. Когда он появился - на сайте фонда не обнаружил тогда своего дома в списке. Когда появился и я узнал срок ремонта - еще через 20 лет, то решил, что платить буду только если фонд будет нашего дома. А когда увидел как ремонтируют фасады по 15 млн.рублей при том что на ремонт всех школ в 17ом году ушло 70 млн рублей, то поставил точку в своих сомнениях. Плюс передают приставам долг если в доме более 50% не платит. Видимо у меня остальные пока платят. Набежало уже 20. Как только фонд будет не на всю воронежскую область, а на дом - сразу готов перечислить. А пока пусть % капают на вкладе ))

[mulder44]

Сообщение от Baria

то решил, что платить буду только если фонд будет нашего дома

это делается всего лишь открытием спецсчёта именно на ВАШ дом

[STRONG]

Сообщение от mulder44

всего лишь

ну да,всего лишь) собрать осс и провести голосование,особенно если дом квартир на 350

[Baria]

Сообщение от STRONG

ну да,всего лишь) собрать осс и провести голосование,особенно если дом квартир на 350

на 72 квартиры у меня

[Talion56]

Не обязательно проводить собрание в очной форме. Можно заочно (собрать со всех бюллетени голосования), или даже в очно-заочной форме, т.е. кто пришел - побазарили, обсудили, а голосование как на заочном, обошли квартиры, дали подписать бюллетени. Причем 100% вовсе не требуется.

[Baria]

Talion56, спасибо!

[dfmvssxxss]

как по мне, так не советовал бы искать юристов на форумах. настоящим профи недосуг, а остальные либо прикалываются раздавая бесплатные советы, либо вводят в заблуждение кто по незнанию, а кто и по злому умыслу. тех кто послушал и не платил за капремонт могу поздравить. очень скоро ваши деньги в упрощенном порядке начнут снимать с карт и т.п., а потом уже вы будете бегать по судам и доказывать, что не рыжий (и скорее всего ничего не докажете только еще денег на юристов потратите)

15 января 2019 года, 17:05
В 2018 году воронежский Фонд капремонта взыскал с должников 120 млн рублей
В 2018 году Фонду капремонта Воронежской области удалось взыскать с неплательщиков 120 млн рулей. В суды было передано 16,1 тыс. заявлений о взыскании задолженности на общую сумму 219,2 млн рублей, сообщили в ведомстве.
145,7 млн рублей долгов, взыскиваемых через суд пришлось на физлиц, еще 73,5 млн — на физлиц. До возбуждения исполнительного производства деньги выплатили 6,1 тыс. должников на сумму 101,1 млн рублей, 18,9 млн рублей было выплачено в принудительном порядке.
Ранее в Фонде сообщили, что собираемость взносов за капремонт в 2018 году составила 94,3%.
http://facto.ru/glavnaya_lenta_novos...lAbGlzdC5ydQ==
удачи в неравной борьбе

[mi4]

Юрист со знанием дела вряд ли станет работать бесплатно, может только в качестве исключения. Кто ищет информацию на форумах должны это понимать и оценивать риски таких советов. Вообще не известно кто дает совет и есть ли у него хотя бы диплом.

[vivache]

Мне по почте принесли решение суда о взыскания задолженности за капремонт,в суд не вызывали,а не платил с 01.12.2014 по сей день.Могу ли я воспользоваться ст 196 ГК РФ и ст 200 ГК РФ (срок исковой давности по задолженности)