Большой Воронежский Форум

Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел.
Вернуться   Большой Воронежский Форум » ГОРОДСКАЯ ЖИЗНЬ » » Клуб потребителей
www.potrebitel.vrn.ru Все о сервисе, торговле и сфере обслуживания в Воронеже.

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.01.2004, 09:05   #1   
entheogenetik
 
Аватар для dw.Dexter
 
Сообщений: 413
Регистрация: 14.06.2003
Возраст: 36
Записей в дневнике: 2

dw.Dexter вне форума Не в сети
Arrow Строю ДОМ ! Принимаются советы.

Собсно сабж ясен. Продаю 3-х комнатную квартиру в Северном, покупаю участок под застройку ( где - ещё не решил ) и приступаю к активным действиям: закупка стройматериалов, наниматие рабочих и пр. Принимаются советы по всем темам: где покупать участок, как покупать, из чего строить, где покупать то, из чего строить; кого нанимать, чтобы дом не развалился через недолго, и.т.д. и. т. п. Вот. А особенно интересно узнать мнения тех людей, кто через всё это прошёл.
  Ответить с цитированием
Старый 27.01.2004, 11:09   #2   
Форумец
 
Аватар для Алина
 
Сообщений: 14,634
Регистрация: 30.04.2003
Возраст: 43

Алина вне форума Не в сети
в свое время заморачивались,но вовремя тормознулись геммор страшенный, если сам не строитель, щас строим дом в долевке, намного проще
  Ответить с цитированием
Старый 27.01.2004, 11:16   #3   
Дилетант широкого профиля
 
Аватар для Sheriff
 
Сообщений: 2,106
Регистрация: 14.06.2002
Возраст: 42

Sheriff вне форума Не в сети
Не рано ли в 18 лет квартиры продавать и дома строить?
  Ответить с цитированием
Старый 27.01.2004, 11:18   #4   
подобие человека
 
Аватар для Шарикоff
 
Сообщений: 2,038
Регистрация: 04.07.2002
Возраст: 44

Шарикоff вне форума Не в сети
главное не спеши заканчивать строительство, выгодно официально строится долго-долго
  Ответить с цитированием
Старый 27.01.2004, 11:39   #5   
оператор ТВС
 
Аватар для Modjo
 
Сообщений: 1,368
Регистрация: 08.12.2002

Modjo вне форума Не в сети
Алина гемор некоторый присутствует. но вот когда с соседей начнешь по 50-100 руб. на лопаты/лампочки, уборщицу и пр. хоз-е нужды и текущие расходы собирать, то начинаешь задумываться, что лучше жить отдельно вообще, за своим забором, чем в доме на 4-10 хозяев.
dw.Dexter приготовься к тому, что вырученные от продажи квартиры деньги могут кончится на этапе возведения кровли. это если конечно не в пердяевке какой-нить участок брать будешь.более-менее приличные ближе к центру 4-5 тыс.долл/сотка.
вывод- покупать готовый, отделанный частный дом.
  Ответить с цитированием
Старый 27.01.2004, 15:14   #6   
Junior Member
 
Аватар для Bokshich
 
Сообщений: 2,341
Регистрация: 15.02.2003
Записей в дневнике: 6

Bokshich вне форума Не в сети
Летом строить теплее
  Ответить с цитированием
Старый 27.01.2004, 15:19   #7   
кот в шапке
 
Аватар для Димсон
 
Сообщений: 12,849
Регистрация: 10.08.2003
Возраст: 38
Записей в дневнике: 11

Димсон вне форума Не в сети
Посмотри шоу "ДОМ" по ТНТ
  Ответить с цитированием
Старый 27.01.2004, 15:20   #8   
.
 
Аватар для AishiDiho
 
Сообщений: 6,043
Регистрация: 20.01.2003
Возраст: 42

AishiDiho вне форума Не в сети
Сними лучше пол общаги на несколько лет
  Ответить с цитированием
Старый 27.01.2004, 19:32   #9   
Форумец
 
Аватар для Алина
 
Сообщений: 14,634
Регистрация: 30.04.2003
Возраст: 43

Алина вне форума Не в сети
Modjo ,а у меня отдельное хоз-во и с соседями общая только дворовая площадь, а на дворника без вопросов скинусь, тем более мы друг друга достаточно хорошо знаем, так что проблем не должно быть
  Ответить с цитированием
Старый 31.01.2004, 10:46   #10   
entheogenetik
 
Аватар для dw.Dexter
 
Сообщений: 413
Регистрация: 14.06.2003
Возраст: 36
Записей в дневнике: 2

dw.Dexter вне форума Не в сети
Sheriff Всё происходит под контролем моего родителя и особенно дяди который юрист. Квартиру завещал мне дедушка, я являюсь полноценным ёё собсно хозяином и меня совсем не прикалывает ждать лет пять пока я "поумнею", хотя бы потому что квартира к тому времени будет стоить копейки и на дом её явно не хватит. Ещё такой момент: на сие деяние меня подвигла удачная покупка моим знакомым трёхсотметрового коттеджа ( в тенистом, полностью готов, только обои поклеить и линолеум постелить ) за 21 штуку зелёных рублей. Вот так. Я конечно сначала подумал что свой строить лучше ( планировку там сделать "под себя", всё такое) но потом решил что на самом деле проще купить готовый, или не совсем готовый чтоб его доготовить. Ну а то что свой дом лучше чем квартира - это тут не обсуждается.Sheriff также тут не обсуждается моя дееспособность.Modjo насчёт отделанного это ты не прав. Лучше самому отделать по-моему. Дороже выйдет конечно, но это будет отделка "под себя".
  Ответить с цитированием
Старый 31.01.2004, 22:11   #11   
Форумец
 
Аватар для Алина
 
Сообщений: 14,634
Регистрация: 30.04.2003
Возраст: 43

Алина вне форума Не в сети
dw.Dexter трёхсотметрового коттеджа ( в тенистом, полностью готов, только обои поклеить и линолеум постелить ) за 21 штуку зелёных рублей.
не все хорошо что дешево! на сегодняшний день цена за кв метр составляет от 250до 900 уе, без отделки,
а у тебя получается 70 уе--не дешево ли, да по моему и не реально, даже если очень деньги нужны!!!!!!!!!!!
кстати себестоимость на сегодняшний день (при качественных строит. материалов) 300-350уе
поэтому с трудом верится что какой то человек ,даже лох ,отдал 300 метров по такой цене
извини если обидела
  Ответить с цитированием
Старый 31.01.2004, 23:48   #12   
Member
 
Сообщений: 80
Регистрация: 03.10.2003
Возраст: 39

Vad36 вне форума Не в сети
dw.Dexter Твои знакомые купили дом за очень низкую цену. Наверное, у него стены в 1,5 кирпича, и много других просчетов, его подмывает и т.д. И вообще он скоро рухнет.
ИМХО Выгоднее покупать недостроенный в непрестижном районе пригорода. (20-40 тыс. $ и еще вкладывать.) Т. к. раньше, когда его строили, строительство стоило дешевле чем сейчас, а из-за района продавец на нем не наварит.
Чтобы строить по сегодняшним ценам и приличным строительным технологиям дом на 300 М2 с подвалом в непрестижном районе нужно минимум 70-80тыс. $ (это с использованием дешевой рабочей силы) + участок, а в дорогом и престижном районе раза в 1,5 больше (ул. Кораблинова и т.д.)
  Ответить с цитированием
Старый 01.02.2004, 13:06   #13   
entheogenetik
 
Аватар для dw.Dexter
 
Сообщений: 413
Регистрация: 14.06.2003
Возраст: 36
Записей в дневнике: 2

dw.Dexter вне форума Не в сети
Алина я не обижаюсь, я рассказываю реальный факт. Дом в Тенистом - туда надо ещё сантехнику ставить, окна-двери там всякие и.т.д. То есть на самом деле всё не так хорошо конечно как казалось сперва... Но лучше чем ничего.Vad36 стены в 3 кирпича. В престижном районе дом мне нафиг не нужен, потому как через пять лет престижные районы станут непрестижными и наоборот может быть тоже, так что:
1) Чтоб доехать до центра можно было без проблем
2) Чтоб более-менее экология была на уровне
3) Чтоб красиво конечно тож хочецца...
Не хочется чтоб как в Первомае: там низина и летом смог висит регулярно, а район вроде престижный считается...
  Ответить с цитированием
Старый 02.02.2004, 00:28   #14   
Member
 
Сообщений: 80
Регистрация: 03.10.2003
Возраст: 39

Vad36 вне форума Не в сети
dw.Dexter В 3 кирпича не строят
Ликвидность дома зависит от района, посмотри, сколько продается домов (не достроенных) в Репном по 30 т. $, их никто не берет. Такой дом в "долине нищих" или С. Перовской стоил бы 60-70т. $.
Районы есть и попрестижней чем 1 Мая.
  Ответить с цитированием
Старый 02.02.2004, 08:17   #15   
entheogenetik
 
Аватар для dw.Dexter
 
Сообщений: 413
Регистрация: 14.06.2003
Возраст: 36
Записей в дневнике: 2

dw.Dexter вне форума Не в сети
Не спорю насчёт престижности. А построить можно и в 10 кирпичей
  Ответить с цитированием
Старый 02.02.2004, 16:24   #16   
Member
 
Сообщений: 80
Регистрация: 03.10.2003
Возраст: 39

Vad36 вне форума Не в сети
Просто если будете строить сами - 7 раз оцените перспективу финансирования, это-же относится и к доделке недостроя.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind