ЖК "Пять звезд" - ГК Хамина

[simple_mouse]

anri34, тут все по норам) либо усе занятые по самое не балуйся...

уже активно ведется не только приемка, а ремонт квартир. Кто то даже въезжает
Из новых не озвученных здесь интересностей: будут делать трубу для слива кондиционера на балконе. Одумались поздновато, но тем не менее.

В остальном подъезды готовы где то на 90%. Их сейчас активно приводят в порядок. Территорию вокруг также активно готовят. До конца месяца обещают подъезд к дому.

[voronezh6]

25/06/2014


[more]

[simple_mouse]

Эх...в олимпийском за 0,5 кв.м судится собираются, а у нас тишина
все всем довольны.

кстати дают горячую воду.

[me12]

Отдельный въезд почти готов. Це приятно.
Из того, что удивило:
1 пакетники Legrang в электрическом щитке
2 стяжка на полу практически эталонная, без пустот, вкраплений, трещин. И она не просто гладка, она ровная
3 пеноблоки, как и обещали, классные
4 окна хорошие и настроены
Теперь о минусах:
1 кирпичная кладка просто аховая. Очень печальная. Особенно внутриквартирные перегородки (ванна-кухня, ванна-туалет, санузлы-прихожая). Любителям стиля лофт придется не один день работать над кладкой (но это уже для извращенцев, штукатурится там все без проблем)
2 ширина дверных проёмов в санузлы. Рассчитаны на анорексиков (хотя я очень худой и тонкий, но все равно мне узко). Ширина 49 см... То есть дверь туда встанет 40-44 см в лучшем случае - расширять.
3 разводка проводов от щитка приборов - песнь паука! На полстены зафигачили.

Но, на мой взгляд, это всё мелочи. И на этапе черновой отделки разрешаются все сии трудности быстро с шумом и пылью!)
P.S. ...за стяжку им можно всё простить... я просто фапал на нее. И все кто в "гости приходили. Они сэкономили для меня кучу денег и времени. И очень мало кто сделал бы так хорошо

[me12]

Сообщение от simple_mouse

Эх...в олимпийском за 0,5 кв.м судится собираются, а у нас тишина
все всем довольны.

кстати дают горячую воду.

А что за них судиться?
У них оказалось меньшая площадь и денег не вернули?
На сколько знаю, у нас все квартиры получились больше. Только знай себе, плати!)))

[Апостол Андрей]

Не знаю как они судиться намерены, в ДДУ по-моему прописано про кол****ия площади.

З.Ы. +1 про кирпичные перегородки и "электрического" паука, причем паук наблюдается не только у щитка). С другой стороны все равно розеток маловато - так и так переделывать пришлось

[Ташаша]

Сообщение от simple_mouse

Эх...в олимпийском за 0,5 кв.м судится собираются, а у нас тишина
все всем довольны.

Они там считают, что замеры не БТИ делало. Но зеленку не дадут без кадастрового, который будет по тех.плану БТИ. Так что как-то преждевременно они суетятся

[anri34]

me12, вы квартиру сами-то приняли?

[anri34]

Ташаша, а вы ключи получили от квартиры?

[simple_mouse]

Соседи!
Поделитесь своими идеями по реализации кондиционеров на балконе. Как должно выглядеть?
Из своих мыслей. Думаю делать герметичный короб для установки всего хозяйства и отсекания шума попадающего через решетку.

[me12]

Сообщение от anri34

me12, вы квартиру сами-то приняли?

Уже давно

[me12]

Сообщение от simple_mouse

Соседи!
Поделитесь своими идеями по реализации кондиционеров на балконе. Как должно выглядеть?
Из своих мыслей. Думаю делать герметичный короб для установки всего хозяйства и отсекания шума попадающего через решетку.

Я буду из металла варить короб с откидывающейся крышкой как у старых авто. Петли к стене. И прям от наружной стены до внутренней. И внутри перегородка - забирает воздух снизу, продувает и через эту же решетку выбрасывает сверху воздух.
А металлический короб обошью деревом через тепло/влаго/шумо/вибро изоляцию

[simple_mouse]

me12, а вы уже просчитали необходимый размер такого короба? может есть эскиз)
и что планируется туда поместить: только внешний блок кондиционера или еще ПВУ?

[me12]

Сообщение от simple_mouse

me12, а вы уже просчитали необходимый размер такого короба? может есть эскиз)
и что планируется туда поместить: только внешний блок кондиционера или еще ПВУ?

Что мы подразумеваем под ПВУ?) полное возмещение убытков?))))
Внешний блок. Размеры диктует лоджия и решетка.
Есть только эскиз-набросок

[simple_mouse]

Сообщение от me12

Что мы подразумеваем под ПВУ?) полное возмещение убытков?))))
Внешний блок. Размеры диктует лоджия и решетка.
Есть только эскиз-набросок

если бы после установки кондюка нам еще бы возмещали убытки, я их на каждую комнату поставил бы))
ПВУ - приточно вытяжная установка. Есть большое желание себе установить.

а достаточно будет охлаждения внешнего блока в таком коробе? не накроется он медным тазом он жары летом. ведь вентиляция там будет минимальная.

[me12]

Сообщение от simple_mouse

если бы после установки кондюка нам еще бы возмещали убытки, я их на каждую комнату поставил бы))
ПВУ - приточно вытяжная установка. Есть большое желание себе установить.

а достаточно будет охлаждения внешнего блока в таком коробе? не накроется он медным тазом он жары летом. ведь вентиляция там будет минимальная.

А суть-то неизменится. Он будет брать воздух снаружи и наружу его выкидывать. Греть балкон летом блоком кондея я точно не буду!)))

[клад]

короб нужен. но внешний блок нужно ставить на край лоджии, т.е. решетку снимать. а вообще если есть рисунок у пчелы в теме вопрос нужно задать

[anri34]

me12, и напишите, вы подписывали договор с пунктом "прочее", в которое входили площади дверных проемов, которые не имеют право включать в общую площадь? И, если возможно, поделитесь размерами квартиры.

[simple_mouse]

Сообщение от anri34

me12, и напишите, вы подписывали договор с пунктом "прочее", в которое входили площади дверных проемов, которые не имеют право включать в общую площадь? И, если возможно, поделитесь размерами квартиры.

Не модно у нас ругаться с застройщиком. Он все для нас. Отношение все время оч хорошее.
И когда нам сказали что надо доплатить 18т.р мы как то не особо сопротивлЯлись. Увы)

[WinterdreamS]

Вы даже и не уточнили за что доплатить ,конечно же.В соотношении с ценой квартиры -это копейки,согласна.Но может быть при при изучении Вашего ДДУ ,выяснилось,что Вам должны были вернуть 50-100 т? Почему так живо интересуемся-у нас один с Вами застройщик.И в др его комплексе не все спокойно при приемке ,в отличие от Вашего.
Может,конечно,др жостаток у дюдей ,да и комплекс др статуса и вышнеазванная сумма не критична.Никто поэтому и не задумался по каким документа происходит перерасчет.У нас эьо животрепещущая тема.Увы.
А застройщик хороший,поэтому у него и покупали

[me12]

Сообщение от anri34

me12, и напишите, вы подписывали договор с пунктом "прочее", в которое входили площади дверных проемов, которые не имеют право включать в общую площадь? И, если возможно, поделитесь размерами квартиры.

не было такого
размерами? площадью бишь?
по договору было 52.25 стало больше на 0.15.... к доплате копейки.

[me12]

никакой трагедии в доплате я не вижу. и даже значительно большего размера, чем у меня. за что заплатишь будет твоё...
мне интересно неужели никто не заметил фишку с актами в 5 звездах. или всем также плевать на это как и мне?
акт приёма-передачи дали подписать раньше для того чтобы мы могли начать отделку.... И(!!!!) чтобы было меньше проблем с просрочкой сдачи объекта. акты владельцами подписаны, владелец ни претензию предъявить не может, ни пеню запросить!
так и получилось что сыграли и тебе и мне.
я глубоко плевать хотел на пеню и претензии. во весь рост уже давно занимаюсь отделкой - это мне важнее!
неужели и всем также))) если так, то здорово

[me12]

О просрочке. Пока на вот таком этапе придворовая

[simple_mouse]

Сообщение от me12

никакой трагедии в доплате я не вижу. и даже значительно большего размера, чем у меня. за что заплатишь будет твоё...
мне интересно неужели никто не заметил фишку с актами в 5 звездах. или всем также плевать на это как и мне?
акт приёма-передачи дали подписать раньше для того чтобы мы могли начать отделку.... И(!!!!) чтобы было меньше проблем с просрочкой сдачи объекта. акты владельцами подписаны, владелец ни претензию предъявить не может, ни пеню запросить!
так и получилось что сыграли и тебе и мне.
я глубоко плевать хотел на пеню и претензии. во весь рост уже давно занимаюсь отделкой - это мне важнее!
неужели и всем также))) если так, то здорово

Реально точно также.
Даже с учетом того что с осени говорили о сдаче сначала в апреле, потом мае. Терь вот август если и будет.
Но с другой стороны, ключи есть, свет есть, вода есть...делай ремонт))
Даже есть плюс в том что ремонт идет вокруг. Мусорный контейнер прям возле дома-вывозить не надо)
Единственное что подъезда на авто нормального нет, но охранники и через проходную пропускают, если надо.
Седня видел почтовые ящики, скоро будет коммуналка))

[WinterdreamS]

Складывается впкчатление,что как в "17 мгновениях весны" пьянит Вас воздух ,правда не Швейцарии.
Доплатить за метры-да,а за прочее ,которое и в зеленку не войдет и по закону там быть не должно-нет.Заплатите,к примеру.за 70.Зеленку получите на 68 и продавать вдруг надумаете - те же 68.Но раз Вам так нравится .

[simple_mouse]

Сообщение от WinterdreamS

Складывается впкчатление,что как в "17 мгновениях весны" пьянит Вас воздух ,правда не Швейцарии.
Доплатить за метры-да,а за прочее ,которое и в зеленку не войдет и по закону там быть не должно-нет.Заплатите,к примеру.за 70.Зеленку получите на 68 и продавать вдруг надумаете - те же 68.Но раз Вам так нравится .

А у меня складывается впечатление, что вы живете с постоянными мыслями что вас наеб..ают.. Уж извините за прямоту.
Есть договор, будет паспорт, там все прописано. Что вам еще нужно?

[WinterdreamS]

Да Вы просто тупые и поэтому Вас не не...,а имеют.
Уж извините.
Пыталась заинтересовать почитать свой ДДУ да Вам ни к чему.А может у Вас все именно по букве закона ,рада ,Но 1000 сообщений ,письма в прокуратуру и Росреестр(по др объкту)-это не лично моя фобия.
Оставайтесь в своем невединие.За сим откланиваюсь.Всего доброго

[simple_mouse]

Сообщение от WinterdreamS

Да Вы просто тупые и поэтому Вас не не...,а имеют.
Уж извините.
Пыталась заинтересовать почитать свой ДДУ да Вам ни к чему.А может у Вас все именно по букве закона ,рада ,Но 1000 сообщений ,письма в прокуратуру и Росреестр(по др объкту)-это не лично моя фобия.
Оставайтесь в своем невединие.За сим откланиваюсь.Всего доброго

О да...!!! Откланивайтесь)) когда коту делать нечего, он сами знаете что

[WinterdreamS]

Р.S. А если я кошка?

[клад]

непонятно, что за наезды. челу насрать на дду и т.п.