ТРЦ «Максимир»

[Tanatos]

Сообщение от Jaged2

Тоже удивило, возможно переезжают.

А может просто реклама?

[Jaged2]

Сообщение от Tanatos

А может просто реклама?

Если бы решил что-то купить в эльдорадо, и пришел для этого в данный ТЦ я бы очень удивился не обнажурив там этого Эльдорадо, возможно даже расстроился и жутко опечалился.

[andaf]

Вообще непонятно зачем его там строят, клиентуры не будет. Да и место....

[=Дмитрий=]

Сообщение от andaf

Вообще непонятно зачем его там строят, клиентуры не будет. Да и место....

Людям не придется ездить через весь город за шмотками и прочими вещами. В том же МП народу бывает очень много.

[Woofer]

А у меня вопрос, почему к нам не пускают нормальных Гигантов? Ikea, Real, Ашан, Леруа Мерлен. Пустили подобие METRO и хорош. Их цены и нашей "Линии" отличаются, сам проверял, доходило до абсурда, наше молоко "Вкуснотеево" там (Real в Ростове) дешевле чем у нас. Был бы Леруа, вся эта хрень типа "Ярмарка" была бы стёрта и забыта.

[alexdirkin]

Woofer, икея начинает строица в 2010 году в районе новой усмани в деревне александровка....

[Woofer]

Ну может быть, хотя я про это уже второй год слышу. Интересно, а она одна будет строится, обычно она в составе Меги идёт, где Ашан, OBI...?

[Biilie Bob]

Woofer, почему не пускают? Всему свое время. С леруа договор подписал Град, об этом писали в Коммерсанте, рыться неохота.
Ашан может быть в нелюбимом вами чижовском универмаге. Там планиовался Куаффер, но тот вообще ушел из России. Читайте в том же Коммерсанте.

[лесоруб]

Сообщение от andaf

Вообще непонятно зачем его там строят, клиентуры не будет. Да и место....

А ну да, у нас же весь город живет в "Воронеж, Центр" . Ну и в северном еще пару человек...

[Woofer]

Сообщение от Biilie Bob

Woofer, почему не пускают? Всему свое время. С леруа договор подписал Град, об этом писали в Коммерсанте, рыться неохота.
Ашан может быть в нелюбимом вами чижовском универмаге. Там планиовался Куаффер, но тот вообще ушел из России. Читайте в том же Коммерсанте.

Про Куаффер читал, да и правильно. А про остальных посмотрим. Я про то, что скоро в этих магазинах просто физически покупать некому будет. Вымираем мы потихоньку и вместо строительства очередных супер- и гипер- можно было бы обратить внимание и на другие стороны жизни.

[Jaged2]

Сообщение от Woofer

А у меня вопрос, почему к нам не пускают нормальных Гигантов? Ikea, Real, Ашан, Леруа Мерлен. Пустили подобие METRO и хорош. Их цены и нашей "Линии" отличаются, сам проверял, доходило до абсурда, наше молоко "Вкуснотеево" там (Real в Ростове) дешевле чем у нас. Был бы Леруа, вся эта хрень типа "Ярмарка" была бы стёрта и забыта.

Реал это тоже Метро, что они не хотят открываться в Воронеже, вопрос уже к Метро ))

[ZSky]

Вот интересно, а отдельная транспортная развязка там будет предусмотрена. Если все будут через рельсы разворачиваться ведь биться начнут. У Магнита сделать вроде сделали светофор даже есть, но по сути пройдет по дорожке только одна машина, чуть влево или вправо и можно без подвески остаться - рельсы открытые торчат высотой 10 см. Да и на выезде на сам проспект тоже яма нехилая. И ремонтом что-то никто занятся не спешит.

[rain100]

В Врн хорошо налажено производство торговых площадей, и услуг по предоставлению площадей ))) Это самый лениво-жирно-прибыльный бизнес ))) Я был бы рад, если бы НИИ Связи продали, 2-Й корпус политеха и прочие выгодные помещения под предоставление торгово-офисных площадей, ну так, чтоб на каждый многоквартирный дом свой ТРЦ, тогда будет очень хорошо и город преобразится )))

[andaf]

Сообщение от =Дмитрий=

Людям не придется ездить через весь город за шмотками и прочими вещами.

За какими прочими вещами?
Напротив максимира есть Эльдорадо - бытовая техника; салонов моб связи очень много по всему ЛБ; продукты - Линия, Пятерочка,Перекресток или Метро.Товаря для дома - "Твой Дом" и Метро. "Шмотки" можно купить - масса магазинов.

Сообщение от лесоруб

А ну да, у нас же весь город живет в "Воронеж, Центр" .

Лесоруб, я около 10 лет на ЛБ прожил.
И очень часто там бываю и сейчас.

[=Дмитрий=]

Сообщение от andaf

За какими прочими вещами?
Напротив максимира есть Эльдорадо - бытовая техника; салонов моб связи очень много по всему ЛБ; продукты - Линия, Пятерочка,Перекресток или Метро.Товаря для дома - "Твой Дом" и Метро. "Шмотки" можно купить - масса магазинов.
.

В эльдорадо продают одно говнище. Нормальных кафе тоже нету в том районе. Кинотеатра и подавно. А всякие метро/линии/твои дома это просто торговые комплексы.

[ZSky]

=Дмитрий=,
А где по твоему не говнище продают? Всё с одних заводов во всех магазинах. Думаешь там что-то особенное откроют? А если откроют много народу на левом готовы покупать оригинальную технику в 2 раза дороже при имеющемся рядом Эльдорадо?
"Нормальное кафе" есть прям на заводской - Охота, чуть дальше на Добролюбова ещё более нормальное La buffet. Тока стоят нормальные кафе соответственно. Забегаловки с крылышками есть в Магните, там же рядом на Остужева пиццерия неплохая "Аморе", в Линии "Время есть". Чего нет на левом, так это кинотеатра ,всё остальное дубль.

[Nadine Renee]

Леруа Мерлен скоро будет. только пока не знаю где.

[Nadine Renee]

не понимаю, а что все так на дыбы против ТРЦ? наверняка этот проект просчитан, его эффективность, необходимость и т.д. Будет новый красивый магазин. в него хотя бы ходить будет приятно. хотя бы тем, кто рядом живет. странные мы воронежцы, не делают - плохо, делают плохо.


а на что вы бы заменили этот трц?

[ZSky]

а на что вы бы заменили этот трц?

К примеру бассейн или спорткомплекс. Можно и кинотеатр в принципе - на левом ни одного не осталось. А лучше всего современное производственное предприятие ,чтобы половина левого берега не ездила работать на правый.

А насчет "просчитан" я уже наблюдаю в "Твоем доме" как он просчитан. Кругом уже 3-й месяц надписи "скоро открытие". Не жалуют чего-то арендаторы данное здание. В самом магазине тоже народу не густо. Народ походил, посмотрел и отвалил благополучно. Для большинства многое и з предлагаемого там оригинального ассортимента типа каминов - непозволительная роскошь, которую к тому же в обычную квартиру не запихаешь.

[Nadine Renee]

ZSky, понятие "просчитан" относится только и исключительно к собственникам. нам не известно по каким параметрам они "посчитывают". Но согласись, сейчас не те времена, когда тупо рискуют такими деньгами. это раз. ну и два - сравнение с "твоим домом" не совсем корректное." твой дом" был открыт не столько с целью зарабатывать деньги, сколько с целью отрыть еще один магазин сети. а этот трц, как и МП, как и новая Россия будет стремиться быть для воронежа. Может быть по всеобщему форумскому мнению в МП ходит т олько быдло и мажоры, но они туда ходят и оставляют там свои деньги. для собственника это главное.

[Nadine Renee]

Сообщение от ZSky

К примеру бассейн или спорткомплекс. Можно и кинотеатр в принципе - на левом ни одного не осталось. А лучше всего современное производственное предприятие ,чтобы половина левого берега не ездила работать на правый.

это идеальный вариант, а потому долго окупаться будет. Меценатов сейчас нет, увы.

[andaf]

Сообщение от Nadine Renee

а что все так на дыбы против ТРЦ?

Потому что этого дерьма по городу понастроили выше крыши. А покупательская способность в регионе была и остается одной из самых низких в ЦФО.
Кроме того,он построен на месте завода, который развалили "инвесторы".И наверняка не совсем законно, ибо купили его за довольно таки символичную цену.

Сообщение от Nadine Renee

а на что вы бы заменили этот трц?

На кинотеатр.
На детский садик.
На завод, в конце концов.

Сообщение от Nadine Renee

Будет новый красивый магазин. в него хотя бы ходить будет приятно

Вот именно,что ходить... я имею ввиду туалет, в Северо/Восточном с этим большие проблемы,впрочем,как и по всему городу..

Сообщение от Nadine Renee

это идеальный вариант, а потому долго окупаться будет.

Да что вы говорите?
А,скажите мне,почему же тогда на Переверткина построили бассейн (назвали его аквапарком из-за нескольких горок),который по рассчету инвесторов окупиться за несколько лет? Сможете ответить?

Сообщение от =Дмитрий=

всякие метро/линии/твои дома это просто торговые комплексы.

В торговом комплексе цена изначально дешевле,чем в продуктовом магазине ТРЦ. Ибо,когда инвестор строит свой собственный магазин, ему не надо платить за аренду собственникам ТЦ. Соответственно,он отобъет деньги быстрее. А когда СЕТЬ строит свой магазин (метро,линия и т.д.), то выходит еще дешевле. И цены там ниже,чем в аналогичных перекрестках,вестер гиперах и т.д. Проверял сам.

[ZSky]

Nadine Renee,
МП это МП. Туда удобно ездить, а то и ходить, всему Северному району и из центра. Сейчас и с левого ездят. Ну оттянут часть посетителей с левого у МП, но из Северного и Центра сюда ездить никто не будет. Из района ВАИ тоже на данный момент напрямую сюда ничем не доедешь. Кто будет туда ходить Северо-Восточный и Отрожка? Имхо не окупится и нового МП уже не получится. Поглазеть может и будет ходить народ поначалу, но покупать вряд ли много будут.

[=Дмитрий=]

Сообщение от andaf

Потому что этого дерьма по городу понастроили выше крыши. А покупательская способность в регионе была и остается одной из самых низких в ЦФО.

Наверное люди совсем глупые, строят торговые центры когда никто ничего покупать не будет. тут уже все давно просчитано.

[Nadine Renee]

Сообщение от andaf

Да что вы говорите?
А,скажите мне,почему же тогда на Переверткина построили бассейн (назвали его аквапарком из-за нескольких горок),который по рассчету инвесторов окупиться за несколько лет? Сможете ответить?

смогу, общалась с застройщиком. этот аквапарк с гостиницей начали стоить тогда, когда кризисом и снижением покупательской способности еще и не пахло. когда считалось, что потребитель готов платить за все новое, необычное и модное. и построить его должны были в 2006, 4 квартал. Однако. когда поняли, что Воронежу такой объект пока не нужен, направили деньги в другое русло., строительство заморозили почти на 2 года. время окупаемости для такого объекта - несколько лет - это норма. И в эту окупаемость сразу закладываются текущие доходы собственников. Или вы считаете. что любой большой объект должен отбиться за неделю? глупо так считать.

ZSky, мне в МП неудобно ездить. У меня одна прямая 366, которая едет для меня через весь город. поэтому туда еду по крайней необходимости. А если будет за чем ехать, какой-то новый якорный арендатор, то люди обязательно ездить туда будут. МП тоже предрекали, что никто, кроме близ живущих. туда ходить не будет. Однако там всегда много народу и не только в вестере, и нге только в Нью-йоркере.

а еще такое впечатление, что у вас лично отобрали землю, на которой именно вы хотели сделать что-то путное и нужное. Просто денег не успели накопить. а какой-то там плохой дядька Хамин вас опередил и свой противный ТРЦ строит.

[andaf]

Сообщение от =Дмитрий=

Наверное люди совсем глупые, строят торговые центры когда никто ничего покупать не будет. тут уже все давно просчитано.

А какая разница?
Ему арендаторы платят,которые ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ в том,чтобы были покупатели. А чтобы они были, им показали красочные картинки и диаграммы с планируемым количеством посетителей.
И еще,строит пока деньги есть.Потому что,если что,он заложит его под более крупный объект.

Сообщение от Nadine Renee

общалась с застройщиком. этот аквапарк с гостиницей начали стоить тогда, когда кризисом и снижением покупательской способности еще и не пахло

Вы открыли США!
Землю там продали еще в 2003 году.

Сообщение от Nadine Renee

когда поняли, что Воронежу такой объект пока не нужен, направили деньги в другое русло., строительство заморозили почти на 2 года

Там причина совершенно иная была.
Уже тогда застройщик испытывал трудности.

Сообщение от Nadine Renee

мне в МП неудобно ездить.

Не ездите.
У вас есть ТЦ, не надо мне рассказывать обратное.

Сообщение от Nadine Renee

у вас лично отобрали землю, на которой именно вы хотели сделать что-то путное и нужное.

Землю отобрали у меня,и у него, и у всех жителей города. Это муниципальная собственность,которая принадлежит городу => жителям.

[=Дмитрий=]

Сообщение от andaf

А какая разница?
Ему арендаторы платят,которые ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ в том,чтобы были покупатели. А чтобы они были, им показали красочные картинки и диаграммы с планируемым количеством посетителей.
И еще,строит пока деньги есть.Потому что,если что,он заложит его под более крупный объект.

Только вот если покупателей не будет, все арендаторы разбегутся отттуда. И ТЦ станет банкротом. Поэтому все уже просчитали и продумали.

[andaf]

Сообщение от =Дмитрий=

Поэтому все уже просчитали и продумали.

Время покажет ©

[Alexa_Alexenko]

Сообщение от andaf

Время покажет ©

+10000000000000

[лесоруб]

Где можно купить шмотки на левом берегу, а??