мкр "Радуга" в Новой Усмани

[Ruslan.]

Сообщение от Праведник

248/10 = 24.8 за 1 сотку.
С учетом, что сразу все и зеленка тоже сразу - весьма незначительная разница.
Уверен, что если поделить все сделанные и предстоящие сборы на благоустройство на площадь, получиться наценка, которая в купе с исходной стоимостью превысит указанную стоимость сотки.

Как можно быть уверенным в том, чего не знаете и не видели ?
Стоимость самого дешевого уч-ка 15 т./сотку, и цена за блага не зависит от размера и формы участка.

[Ясмина]

У Вас в Радуге водозабор положено иметь, скважина не мение 100 м. + много много бумаг.
В среднем 1 м. скважины стоит от 14 000т.р + водоподготовка, башня, сети на 400 участков,
сумма не маленькая.
При продаже 1 участок в полгода, лет 10 будите воду проводить.
А как дела с канализацие?
Там где будет обещаемый пруд?
Сначала погадил, потом поплавал!!!

[Ясмина]

Всем извесно, что домохозяйкам делать нечего, сегодня специально съездила, стройки не увидела, дорога ширеной в одну машину, сторож, дет. площадка...
Для 400 домов нужен дет. сад как минемум, а мак. школа.
Или жить там будут только пенсионеры....

[Istina]

Самый дешёвый участок, с этими благами стоит сегодня 248 т.р

Странная арифметика 15 т. сотка = 150000
Газ 60000
Вода 25000
Дороги 42000
= 277000

[Kn]

Мда, проект реализуется, и что интересно, чем белее, тем более скептичны настроение некоторых личностей.

[Svas]

Зеленки - это уже сильно меняет дело.
Но какой смысл иметь участок с газом и водой, если к нему в дождь или снег не возможно будет проехать?
Какие перспективы с дорогами?

[Cvetik M]

Сообщение от Ясмина

С электричеством отдельная песня, подстанция в НУ очень старая, для получения ТУ надо деньги перечислить на ремонт, с одного дома по 500000р, а ещё само подключение от 50000р.

Я в шоке! Купили участок в центре, без эл-ва,ждем сейчас зеленку. Про подключение к сетям некогда было узнавать (приезжали всего на пару дней). Сегодня не дозвонилась до них. Вы точно об этом знаете? Или случаи рзные бывают? Может это в удаленных районах Усмани? В понедельник-вторник буду унавать. Прям настроение упало...

[Ah-kin]

Cvetik M, Да вот как раз этот тезис очень спорный.
За полляма с дома можно не только новых подстанций через шаг натыкать, но просто забить на все, и устелить себе крышу солнечными батареями.

[Cvetik M]

Ah-kin, а о чем мне надо волноваться? (извините за назойливость) Мне так показалось сейчас, что электричество на нашем этапе самая главная цель. Ну и газ конечно.

[Ah-kin]

Cvetik M,
Да и вовсе волноваться не стоит.
Зеленку получите, соседи у вас, наверное, со светом, раз в центре, с ними поговорите, выясните, чьи сети, они сами себе откуда-то тянули, или муниципальные. Потом в контору электрическую сходите, все узаконите. Если нужно, столб-другой поставите, и будет вам счастье. Столб сейчас вроде 12 тыр. стоит поставить, договоритесь мимо кассы, выйдет дешевле.
С газом сложнее, нюансов там много, и все очень индивидуально.
Удачи.

[Cvetik M]

Спасибо Вам, милый человек! Будем в понедельник все узнавать.

[Archy]

Сообщение от Ruslan.

Тогда не отнимайте время, которого всем работающим людям не хватает.

а ты бы не говорил что мне делать и не услышишь куда пойти (с)

[misterserega]

интересно, какое количество участков продано на сегодняшний день? или это держится в секрете....

[Naemnik0]

Сообщение от Ruslan.

Продано - 105 участков разной площади, 28 участков зарезервированно, и будет оплачено в ближайшее время, 240 - участков в продаже. Все коммуникации оплачиваются отдельно, и будут проложены согласно генеральному плану.

на 29.01.2010г

[PRAM]

Доброго времени суток! Народ!!!!!! Здесь есть кто-нибудь, кто реально купил участок в "Радуге" , получил свидетельство и начал стройку???

[PRAM]

Доброго времени суток! Народ!!! Здесь есть кто-нибудь, кто реально купил участок в "Радуге" , получил свидетельство и начал строиться???

[PRAM]

Так стоит покупать участок или нет????????????

[Праведник]

PRAM, Моё ИМХО только как очень долгосрочное капиталовложение.

[PRAM]

а почему?толком можно объяснить???

[Vokalex]

Ruslan., Электричество.
Подключение света осуществляется по заявлению собственника земельного участка, после получения свидетельства о государственной регистрации.
Водоснабжение.
Строительство автономного водозаборного сооружения и разводящих сетей по улицам микрорайона будет осуществлять ТСЖ весной 2010 г.
Газ.
Установка двух ГРП и разводящих сетей по улицам микрорайона к границам каждого земельного участка будет осуществляться весной 2010 г. ЭТО ВЗЯТО С ВАШЕГО САЙТА!!!! ЧТО УЖЕ СДЕЛАЛИ?

[loginforanton]

я рискнул. Кстати там ожиотаж
надеюсь к осени что-нить сдеают, чтобы вторую половину участков по ляму продавать

[Diman_V]

Купил 10 соток, доки н руках, но пока все не будет сделано как оговорено - это всего лишь бумажки, которые мало чем радуют. Работы по благоустройству и протяге коммуникаций вроде ведутся, но... напрягает, что довольно вяло. К обозначенным срокам 99% гарантии - сделаны не будут (1% вероятности на то что пригонят ораву дешовых гастеров которые все слепят и закатают за ночь). А я уж и фундамент кинуть летом планировал... Кстати, кто подскажет - как там качество грунтовых вод, кто в курсе? Где её возможно там взять сейчас - ведь для того же фундамента не тащить же мне её из города! Золотой фундамент получится.
З.Ы. кто из чего строиться будет?

[Vokalex]

Сообщение от Diman_V

Купил 10 соток, доки н руках.

если не секрет сколько Вам это в итоге обошлось?

[Diman_V]

Не секрет. 235 тыров. Просто купил уже довольно давно. А тему только сейчас нашел.

[PARALLEL]

какая сейчас полная стоимость участка в 10 соток?

[Ah-kin]

Сообщение от Diman_V

как там качество грунтовых вод, кто в курсе? Где её возможно там взять сейчас

Вода там хорошая. Для питья - 20 и больше метров бурят скважины, для тех.нужд - и ближе есть.
Сами пока не бурили, так что сведения от соседей. Они пьют и радуются, я, с моей дотошностью, свозила бы на подробный анализ.
Тащить воду откуда-то - не вариант, и неоткуда особо-то, и незачем. В старой части НУ многие, у кого есть водопровод, бурят скважины и пользуются водой оттуда, говорят, не в пример лучше она.

[Katerinka_]

Купили участок еще год назад а вот документы "выбить" до сих пор не можем! Ужас там просто какой-то!

[Katerinka_]

Только деньги трясут, а сами ничего из обещенного еще не сделали. Ну так для приличия навезли кучи камней, типа мы че-то делаем. Вобщем завтраками закормили. Думали в этом году фундамент заложить... А начинать строиться, если по сути-то земля еще и не наша. Сто раз пожалели. Взяли бы в другом месте, и стройка во всю кипела бы уже... Вот такие участки Радуга.

[Ruslan.]

Сообщение от Katerinka_

Только деньги трясут, а сами ничего из обещенного еще не сделали. Ну так для приличия навезли кучи камней, типа мы че-то делаем. Вобщем завтраками закормили. Думали в этом году фундамент заложить... А начинать строиться, если по сути-то земля еще и не наша. Сто раз пожалели. Взяли бы в другом месте, и стройка во всю кипела бы уже... Вот такие участки Радуга.

Вам пока не оформили участки, потому Вы препятствуете и задерживаете своими действиями проведение коммуникаций, мы не можем всё делать за свой счёт, а вы купили участки и рассчитываете, что дорога и вода сами к Вам придут, бесплатно. Вы должны понимать, что живете в обществе, рядом с людьми, из-за Вас неудобства испытывают Ваши соседи по улице.

[Katerinka_]

Руслан, когда мы покупали участок, речь шла только об оплате газа. Чему мы и не припятствовали нисколько. То есть мы изначально знали, что для покупки участка необходимо оплатить за проведение газа (который, кстати говоря, должен был быть проложен в октябре 2009 года если я не ошибаюсь, по вашим обещаниям... да и по договору). Что мы и сделали. А сейчас вы придумываете все новые статьи для оплаты. Вот нынешним покупателям и предлагайте все что угодно оплатить. Год назад, когда мы отдавали вам свои деньги, разговора об этом не было.
Насчет воды... мы так допустим скважину бурить собираемся. Нам ваша ни к чему вобщем-то.
Ладно, посмотрим к чему придем. Хотелось бы надеятся на лучшее...