"Пионер Град" - Компас

[KVS]

Уваж Аznam много прочитал о ваших ответах на вопросы по поводу сроков. Знаете посмеялся в доволь, то кран не можете разобрать, то рабочие на подряде подводят, то предлагаете свои услуги по поводу отделки квартир, а строить когда будете. Не профисиональные ответы. Встал вопрос по поводу переносе сроков на новый, многие уже подписали допник? Интересно какова Ваша роль в данном предприятии ......... или все же соблюдение сроков строительства и "пинание" субчиков? Хотя хочется верить что дом все же сдастся

[Maymi]

KVS, Хочу поздравить Вас с первым сообщением, долго тишину держали ......4года и8месяцев)
PS. не по теме конечно но такое не каждый день видишь..

[Хохолл]

Да ладно вам нагнетать, сегодня шел с работы домой, посмотрел- трубы по бульвару пионеров уже сварили. ямы засыпали и заасфальтировали, походу осталось сделать финальный стык метров в 30. С двух сторон леса убрали и вент фасады по двум сторонам до ума довели. Так же окраска полным ходом- примерно половина поверхностей уже в цвете. Да и народ работает- часов в 6 парень перфоратором со стороны бульвара трудился.. Так что пусть не в конце июля, но в конце августа думаю достроят и начнут сдавать. если трудиться будут в том же темпе.
А что сроки сорвались- в Воронеже это обычное дело. У нас на работе в ДСК квартиру покупали, на что комбинат мощный- и то на 3 месяца задержали. другие на 9-ом января полгода ждали...ну зато им при перемерке скинули стоимость того что доплатить надо было (пеня и тп)

[JGit]

Сообщение от Павел Серг

Свежие известия:

1. поркасили заднюю сторону дома.
2. остеклили все, кроме того места, где стоит кран.
3. рабочие даже по выходным работают
это что касается внешнего состояния дома

по выходным никто не работает с внешней стороны дома по крайней мере.
Застекленно не все, часть южной стороны не остекленно

[JGit]

как там у вас дела на стройке?

[JGit]

Сообщение от Хохолл

Да ладно вам нагнетать, сегодня шел с работы домой, посмотрел- трубы по бульвару пионеров уже сварили. ямы засыпали и заасфальтировали, походу осталось сделать финальный стык метров в 30. С двух сторон леса убрали и вент фасады по двум сторонам до ума довели. Так же окраска полным ходом- примерно половина поверхностей уже в цвете. Да и народ работает- часов в 6 парень перфоратором со стороны бульвара трудился.. Так что пусть не в конце июля, но в конце августа думаю достроят и начнут сдавать. если трудиться будут в том же темпе.
А что сроки сорвались- в Воронеже это обычное дело. У нас на работе в ДСК квартиру покупали, на что комбинат мощный- и то на 3 месяца задержали. другие на 9-ом января полгода ждали...ну зато им при перемерке скинули стоимость того что доплатить надо было (пеня и тп)

а это теплотрасса или водопровод?

[Хохолл]

Водопровод. Теплотрассу для всех делают- это плановое.

[Июль7]

Был в доме.Фотал однокомнатные.

[style04]

Сообщение от Июль7

Был в доме.Фотал однокомнатные.

За месяц ничего не изменилось, балконы так и не отделали.

[Аznam]

Сообщение от style04

За месяц ничего не изменилось, балконы так и не отделали.

владелец этой квартиры просил не отделывать ему балкон

[fireman10]

Возможно рано задаю вопрос, но всё же.
Как решается вопрос с кондиционером? Есть ли какие-либо рекомендации и вообще возможность установить его, рекомендуемые точки установки и т.д?
Ведь фасад уже обшит панелями. На балконе вроде и не поставишь, т.к. он застеклен полностью.

[Аznam]

Сообщение от fireman10

Возможно рано задаю вопрос, но всё же.
Как решается вопрос с кондиционером? Есть ли какие-либо рекомендации и вообще возможность установить его, рекомендуемые точки установки и т.д?
Ведь фасад уже обшит панелями. На балконе вроде и не поставишь, т.к. он застеклен полностью.

отличный вопрос, и я, как представитель ген. подрядчика очень рад, что Вы его задаете, т.к. неправильная, самостоятельная, несогласованная и.т.п. установка кондиционера, а также спутниковой тарелки может повредить структуру фасада, нарушить целостность и герметичность покрытия. Эксплуатирующая организация, при выдаче ключей жителям, будет давать рекомендации по установке внешних блоков кондиционеров и спутниковых тарелок, которые, в свою очередь, получит от фирмы производящей фасадные работы.
Настоятельно прошу всех покупателей внимательно отнестись к этим рекомендациям, т.к. от их соблюдения зависит долговечность и надежность фасада.
Что касается места установки, то это торец плиты перекрытия под конструкцией лоджии.

[Хохолл]

Такой вопрос: судя по фоткам однокомнатной стояки горячей и холодной воды около дверного проема между ванной и с.у. , канализационный стояк у дальней стенки, а где стояки для кухни? Их с туалета что ль тянуть? А то никаких стояков на кухне не видно.

Да и стояки с водой могли бы к дальней стенке отвести (рядом с канализацией) у двери как-то не очень удобно всё это выглядит.

[Хохолл]

Июль7, кстати, что там в подъезде творится?

[Июль7]

Ну меня до четвёртого водили,на лестницах штукатурят и (утепляют) стены,перил нет,на четвёртом стены оштукатурены ,плитку половую завезли(она будет,я так понял в местах общего пользования)

[Июль7]

Я был в трёх разных однушках,вроде ,как нигде стояков не видел на кухнях(может запамятовал?)но как мне сказали,я про электрику спрашивал"будете сами делать ,как вам удобнее" наверное и с водой так..

[Июль7]

Добавлю фото.

[Июль7]

Я так понял воду в стяжку прийдётся укладывать.

[x0vLek]

Анатолий, скажите, а проблемы с горячим водоснабжением, которые всегда возникают в летнее время в г.Воронеже будут и в нашем доме? Может быть есть смысл сразу установить водонагревательный бак?

[GoR2]

Сообщение от Аznam

Например отсутствие в Воронеже специалистов, которые смогли-бы разобрать башенный кран такой высоты.

а в чём проблема? Как собирали, так и разбирайте, с помощью каретки. Какая то совсем левая отмаза.

[Аznam]

Сообщение от x0vLek

Анатолий, скажите, а проблемы с горячим водоснабжением, которые всегда возникают в летнее время в г.Воронеже будут и в нашем доме? Может быть есть смысл сразу установить водонагревательный бак?

Ну, мне, как москвичу, известны проблемы с горячим водоснабжением, кот. возникают в летнее время в Москве. Именно поэтому в моей московской квартире установлен водонагревательный бак.

[Хохолл]

Аznam, Как у вас дела обстоят с ребятами кто фасадами занимается? Вчера ни до обеда, ни после вент.фасады никто не делал, а это понедельник а не выходной. Такими темпами можно сорвать даже новые сроки, ребят надо подгонять...
И кстати, а зачем в подъезде батареи устроили под потолком? Минимум странно, да и стояки горячей и холодной воды можно было бы у стены спрятать.

[fireman10]

Аznam,
Анатолий, что нового на стройке? Отделка этажей уже началась (какие этажи и что сделано)? Лифт только один запущен?

Было бы неплохо хотя бы раз в 2 недели видеть краткий отчет о проделанных работах. Да и общий отчет по состоянию на текущий момент что сделано (вода, отопление, электричество, двери, отделка и т.д.)

Вам написать такой отчет займет времени от 2 до 5 минут.
Прежде всего, все заинтересованные будут в курсе дела и соответственно вас меньше теребить будут, задавая одни и те же вопросы по 10 раз на день.

[Хохолл]

fireman10, Сходите на стройку)) а так вчера там был- отделка фасадов подзатянулась- со стороны бульвара пионеров утеплили на половину (2 этажа вент фасадов) и пока все, о стороны двора отделки входа в подъезд тоже пока не видно. Окрашена примерно половина здания, далее, сама лестничная клетка утеплена до 7 этажа точно, (говорят что все 17 этажей) и оштукатурена вся кроме нижних двух этажей. Сейчас устраивают бетонную стяжку на этажах, есть этажи еще без стяжки, а там еще и плитка кое-где должна быть, лоджии опять-таки не оштукатурены- причем снаружи видно что ни одна не оштукатурена. А из сделанного- смонтировали отоплние, водопровод, канализацию, эл. щиток повели в квартиру и двери поставили. Грузовой лифт вроде смонтировали, пассажирский пока не смонтирован. И стены в подъезде кажись были отделаны. Вобщем работы еще хватает.

[fireman10]

Хохолл,
Аznam,
Может и сходил бы, да живу не в Воронеже.
Если каждый будет ходить смотреть раз в 2 недели, то сотрудникам только и придется водить людей по этажам, создавая риск здоровью прогуливающихся и себе (стройка ведь), тем более дело не только во внешних работах, но и внутренних. Именно поэтому и прошу об отчете - это здорово облегчит всем доступ к актуальной информации.

[x0vLek]

Было бы небезынтересно узнать мнение уважаемых форумчан, уже оформивших покупку квартир, к приглашению представителя застройщика прийти и подписать так называемое "Дополнительное Соглашение" о переносе срока сдачи объекта на NN... время.

[x0vLek]

И всё-таки, когда уберут кран?! Что делается в этом плане?

[Аznam]

Сообщение от Хохолл

Аznam,
И кстати, а зачем в подъезде батареи устроили под потолком? Минимум странно, да и стояки горячей и холодной воды можно было бы у стены спрятать.

зато на батареях никто сидеть не будет
стояки расположены таким образом, чтобы удобнее было тянуть трассы в кухню

[Аznam]

Сообщение от Хохолл

fireman10, Сходите на стройку)) а так вчера там был- отделка фасадов подзатянулась- со стороны бульвара пионеров утеплили на половину (2 этажа вент фасадов) и пока все, о стороны двора отделки входа в подъезд тоже пока не видно. Окрашена примерно половина здания, далее, сама лестничная клетка утеплена до 7 этажа точно, (говорят что все 17 этажей) и оштукатурена вся кроме нижних двух этажей. Сейчас устраивают бетонную стяжку на этажах, есть этажи еще без стяжки, а там еще и плитка кое-где должна быть, лоджии опять-таки не оштукатурены- причем снаружи видно что ни одна не оштукатурена. А из сделанного- смонтировали отоплние, водопровод, канализацию, эл. щиток повели в квартиру и двери поставили. Грузовой лифт вроде смонтировали, пассажирский пока не смонтирован. И стены в подъезде кажись были отделаны. Вобщем работы еще хватает.

Все почти точно, немного дополню:
Все работы по фасаду жилой части(кроме керамогранита) будут выполнены
до 10.08.(по заверениям подрядчика).
Стяжки на полу в лифтовых холлах сделаны на 4,5, 12-16 этажах.
Сегодня приступают к окрашиванию стен и потолков лифтовых холлов, сразу после окрашивания кладут плитку.
Лестничные марши полностью утеплены и армированы(оштукатурены), готовы под покраску.
В общем, внутренняя отделка МОПов( мест общего пользования), включая переходные балконы, будет закончена не позднее 15.08.
Все внешние инж.сети смонтированы и подведены к стройплощадке, после демонтажа крана в течение 10 дней будут произведены врезки.
Кран планируем снять 4-5.08.
С пассажирским лифтом проблема с подрядчиком. Аванс за поставку оборудования в размере 100% стоимости перечислен ещё в январе 2012г. Однако до сих пор лифта нет. Каждый день слышим обещания поставить лифт на след. день. Если мы сейчас подадим в суд на неисполнение обязательств по контракту, то разбирательство может занять очень много времени и нашу проблему не решит. Пытаемся разобраться другими способами. Подрядчик ООО "Комплектстрой". Ген.Директор Демьянов В.А.

[Аznam]

Сообщение от x0vLek

Было бы небезынтересно узнать мнение уважаемых форумчан, уже оформивших покупку квартир, к приглашению представителя застройщика прийти и подписать так называемое "Дополнительное Соглашение" о переносе срока сдачи объекта на NN... время.

Застройщик действует в соответствии с Договором на основании закона 214-ФЗ. В проектную декларацию соответствующие изменения внесены, в средствах массовой информации опубликованы.