Покупка недвижимости в Воронеже

[defender]

arxitektor_k,
так и я про то,что надо жить в центре и работать тоже
пс ты чё думаешь я глупая???

[mark_l]

Сообщение от defender

ты не в ту сторону едешь-)) мы про ИЗ северного утром говорим-))

Сообщение от Astreya
Только не Центр, не выехать утром - не заехать вечером. Все стоит, пробки жуткие.

[SSSDDD]

улица моисеева,инфраструктура есть,спорткомплекс рядом,магазины и всё такое,хотите тишины-есть вид на частный сектор))) улица хорошая,проездная,цирк рядом,парк...второй вариант Берёзовая роща-ну там как мини деревня))жизнь там идёт тихо и спокойно)))магазинов минимум,но и с голода там вроде никто не умер))) парк очень рядом,хорошие виды на лес....хотя центральный!!! район....уехать вроде не проблема....третий вариант-район линии на левом берегу....вроде всё есть в округе....тихо и спокойно..с транспортом нет проблем..пробок мало...лично я бы берёзовую рощу предпочёл))) воздух летом по утрам-кайф просто...

[Niktar_N]

Сообщение от mark_l

Да пусть едут в свой северный, если им там так нравится по два+ часа в день в пробках стоять. Чего ты их переубеждаешь? Чем больше народу в северном, тем меньше в других местах

Присоединяюсь )))))

Мне нравится Железнодорожный район вблизи Остужевского кольца, т.к. все рядом ТЦ (Линия, Магнит, Максимир), поликлинники (взрослая и детская), школы (около 5 штук), детские сады (4), фитнес-клубы, транспорт без пересадок практически в любую точку города. А если еще жить на набережной, вообще прелесть. Очень здорово там гулять с детишками, заниматься спортом.

[раиса хаустова]

Сообщение от выбирающий

Что такое хороший район?
Наверно это:
1. Современные, качественные дома.
2. Есть рядом школа (с бассейном), есть детсад.. и самое главное в них есть места, спорткомлпекс ( бассейн, фитнес недорогой и с сауной, много кружков для детей).
3. Нет проблем с экологией ( могильников, открытой канализации, инфекционных диспансеров,, аэродромов).
4. Развит общественный транспорт, до работы не более 2-пересадок и по времени в худшем случае 30 мин.
5. Есть магазины с качественной едой ( т.е. большие торговые центры) в пешей доступности не более 15 мин.
6. Однородное население ( без наркоманом, тучи алкоголиков), ну и чтобы улицы освещены были, чтобы после работы девушка могла доехать с работы без особых страхов.
...7. ах.. да. стыдно даже говорить об этом.... НО! чтобы и холодная и горячая вода не отключались регулярно на несколько месяцев....


какие у вас еще требования? добавьте, потом обозначьте бюджет - и Вам с удовольствием посоветуют место

Конечно на первом месте чтоб был дет. садик, школа, ну магазины. Вы тут конечно много написали о чем я раньше и не задумывалась. но теперь подумала, и это оказывается очень важные моменты оказывается. Я хочу приобрести двушку до 1800000, конечно желательно с автономным отоплением, но можно и без него, и кухня от 8 кв.м., жилая от 30 кв.м., Все конечно хотят чтоб был из кирпича, но если не найдем то можно и монолитный. Хотелось бы новостройку, но я понимаю что за такую цену не найдешь.

[Urykin]

Сообщение от раиса хаустова

1. Современные, качественные дома.

а такие сть?

[Джамайка]

Сообщение от Niktar_N

Мне нравится Железнодорожный район вблизи Остужевского кольца, т.к. все рядом

А мне вот очень этот район не нравится (хотя и родилась там) - грязища, фонарей нет, асфальта тоже, детских площадок в районе Переверткина не найти, парк за Линией в ужасном состоянии (просто Зона из "Сталкера" какая-то), про цветочки-лавочки во дворах можно забыть - серая утоптанная пыль. Вам правильно подсказали изначально - нужно выбирать между Северным (более динамичный) и Юго-Западным (более тихий и зеленый) - оба района с хорошо развитой инфраструктурой.

[zadolbali]

за эти деньги можно поискать долевку на высокой стадии строительства

[раиса хаустова]

Сообщение от zadolbali

за эти деньги можно поискать долевку на высокой стадии строительства

А из старого фонда можно ведь найти?

[mark_l]

Сообщение от Джамайка

Вам правильно подсказали изначально - нужно выбирать между Северным (более динамичный) и Юго-Западным (более тихий и зеленый) - оба района с хорошо развитой инфраструктурой.

Из этих двух районов с таким бюджетом и запросами выбирать не придется. В северном - однозначно нет. В юго-западном может быть что-то можно попытаться найти. А так, с таким бюджетом - это в менее престижный район скорее всего.

[mark_l]

Сообщение от раиса хаустова

А из старого фонда можно ведь найти?

Хрущевку неубитую - в любом районе города, и еще немного останется.

[раиса хаустова]

Сообщение от mark_l

Хрущевку неубитую - в любом районе города, и еще немного останется.

А чем хрущевка от сталинки отличается? Что то я пока понять не могу

[zadolbali]

раиса хаустова, у сталинки стены толще потолки выше..но они по старше хрущевок будут..в любом случае скорее всего менять придется все..от проводки и разводки водопроводных труб до радиаторов отопления и окон..не знаю как сейчас а три месяца назад за ваши деньги можно было купить трешку чешку или брежневку..как северном так и в юго-западном...

[раиса хаустова]

Сообщение от mark_l

Хрущевку неубитую - в любом районе города, и еще немного останется.

А вот в инете смотрела объявления на ул. Пешестрелецкой дома где то 114, стоят 1600000- 1700000, и сами дома им где то лет 5, а то и меньше. Что тогда так дешево. написано Советский район.

[zadolbali]

http://www.vrx.ru/data/base.php?city=36&apptype=1
ну вроде бы ни чего не изменилось..посмотрите тут сами

[mark_l]

Сообщение от раиса хаустова

А чем хрущевка от сталинки отличается? Что то я пока понять не могу

Проектом по которому построен дом. Отличается просто где потолки 2.5 и 4 квартиры на лесничной клетке площадью 3 кв.м. - это хрущевки, где 3.0 - 3.2 - сталинки. Сталинки стоят дороже, особенно если перекрытия между этажами не деревянные. Строились по проекту на 30-40 лет (хрущевки).

[zadolbali]

Сообщение от раиса хаустова

А вот в инете смотрела объявления на ул. Первострелецкой дома где то 114, стоят 1600000- 1700000, и сами дома им где то лет 5, а то и меньше. Что тогда так дешево. написано Северный район.

вы улицу правильно написали? может я конечно и ошибаюсь..но что то я не припомню такой улицы в северном

[раиса хаустова]

Вот на этом сайте я и смотрела, там цены от 1200000 начинаются, вот только не очень пока понимаю почему такой разбег цен

[mark_l]

Сообщение от раиса хаустова

А вот в инете смотрела объявления на ул. Первострелецкой дома где то 114, стоят 1600000- 1700000, и сами дома им где то лет 5, а то и меньше. Что тогда так дешево. написано Северный район.

Что-то я не знаю такой улицы...

[Вячеслав К]

Вы имеете ввиду Пешестрелецкую д.100 - стоит на окружной дороге в Ю. Западном районе.

[раиса хаустова]

Сообщение от zadolbali

вы улицу правильно написали? может я конечно и ошибаюсь..но что то я не припомню такой улицы в северном

А да чуть ошиблась Пешестрелецкая

[раиса хаустова]

Сообщение от Вячеслав К

Вы имеете ввиду Пешестрелецкую д.100 - стоит на окружной дороге в Ю. Западном районе.

Вот точно этот дом.

[defender]

окружная это ужас, вот там точно и пробки и никакой инфраструктуры
ищите брежневку, там хоть комнаты раздельные

[mark_l]

Сообщение от раиса хаустова

Вот на этом сайте я и смотрела, там цены от 1200000 начинаются, вот только не очень пока понимаю почему такой разбег цен

Да там старья в обявлениях полно. Лучше смотреть на www.cmlt.ru - там объявления без продления не висят.
Да, за эти деньги можно купить чешку двушку в северном. Может быть даже трешку, если повезет. Но это не кирпич и не монолит. Можно найти двушку в кирпичном доме, но тогда по площади скрее всего будет меньше запрашиваемой...

[mark_l]

Сообщение от defender

окружная это ужас, вот там точно и пробки и никакой инфраструктуры
ищите брежневку, там хоть комнаты раздельные

Ни разу рядом с этим домом пробки не видел.
Этот дом в Юго западном, но за такие деньги квартира еще скорее всего не построена. Двушки готовые там дороже 1200000 стоят. Да и не готовые тоже. Насколько я помню там нет 2-шек с маленькой площадью....

[Niktar_N]

Сообщение от раиса хаустова

Конечно на первом месте чтоб был дет. садик, школа, ну магазины. Вы тут конечно много написали о чем я раньше и не задумывалась. но теперь подумала, и это оказывается очень важные моменты оказывается. Я хочу приобрести двушку до 1800000, конечно желательно с автономным отоплением, но можно и без него, и кухня от 8 кв.м., жилая от 30 кв.м., Все конечно хотят чтоб был из кирпича, но если не найдем то можно и монолитный. Хотелось бы новостройку, но я понимаю что за такую цену не найдешь.

За эту цену двушки из кирпича и монолита можно найти в районе больницы Электроники.

[Niktar_N]

Сообщение от раиса хаустова

Вот на этом сайте я и смотрела, там цены от 1200000 начинаются, вот только не очень пока понимаю почему такой разбег цен

Разбег цен встречается из-за того, что в базе есть проблемные объекты, где строительство заморожено, застройщик на гране банкротства. К сожалению, не все риэлторы честно об этом говорят.

Как раз про Пешестрелецкую 100 риэлтор сказал, что объект проблемный.

[rеdman]

Сообщение от Niktar_N

За эту цену двушки из кирпича и монолита можно найти в районе больницы Электроники.

Да говорили уже.

Сообщение от Снабженец

Электронику берите!

Там вы будете чуствовать себя комфортно и в своей среде

Там львиная часть населения- выползцы из деревень
Социальная однородность - это очень важно
И опять же - общие интересы

[Vasilisa P.]

Человек из Липецкой области, не обязательно из деревни. А даже если и так, чем он отличается от городского жителя?

[раиса хаустова]

Сообщение от rеdman

Да говорили уже.

Вам что человека нравиться обижать? Мне да и мужу очень нравиться сам Воронеж, в том числе и сами люди, которые там живут. Если взять и сравнивать с Липецком, то он мне совсем не нравиться.