Покупка недвижимости в Воронеже №2

[abshch]

Сообщение от АН-32

Так речь и идет про "домик у моря" на период отпуска, либо для жизни на пенсии.

Не покупать же домик ради месяца в году. За него платить придется, и налог и коммуналку.
Эт ток наши олигархи понаберут зАмков да яхт, на которых за жизнь не на всех побывают )))

[Kikoz]

слегка не в тему, но на https://33.img.avito.st/1280x960/4184858733.jpg виден офигенный частный мегазабор высотой метров в 15

[zadolbali]

Сообщение от Kikoz

слегка не в тему, но на https://33.img.avito.st/1280x960/4184858733.jpg виден офигенный частный мегазабор высотой метров в 15

это еще по божески))) ради другого частника, в многоквартирном доме,людям вообще окна с одной стороны дома не сделали..

[Поллианна]

Сообщение от abshch

Не покупать же домик ради месяца в году. За него платить придется, и налог и коммуналку.
Эт ток наши олигархи понаберут зАмков да яхт, на которых за жизнь не на всех побывают )))

А если самим приезжать на месяц-другой,а в остальное время сдавать?

Ребята, кто-нибудь связывался с покупкой жилья по договору паенакопления? Вычитала в интернете, что это ненадёжно, могут быть двойные продажи и т.д. А такое предложение заманчивое...( В тему покупки жилья на побережье, "Солнечногорье" в Ялте, в рассрочку на три года при первоначальном 10 % всего). Не стоит связываться, да?

[Archy]

Сообщение от Поллианна

А если самим приезжать на месяц-другой,а в остальное время сдавать

таких умных дох и больше, а потом как в испании кварталы черные стоят. Гдеж стока арендаторов то набраться. Плюсом все забывают про стоимость содержания...

Сообщение от Поллианна

покупкой жилья по договору паенакопления

лохотрон длиной с 90х

[Поллианна]

Archy, эх, а я-то уже размечталась (и насчёт покупки в рассрочку, и насчёт последующей аренды)...

[Анастасия Цветко]

Налетай подешевело https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1637640008

[Xenon]

За такие деньги лучше в Москве купить.

[GraduS]

Блин я реально не понимаю, там цены в соседних домах тож не реальные. 7-8-12-15лямов...что за бред вообще)

[Как-тоТак]

Сообщение от Xenon

За такие деньги лучше в Москве купить.

На двушку в 45 квадратов хватит.

[_G.O.D._]

Сообщение от Как-тоТак

На двушку в 45 квадратов хватит.

москва сейчас большая, полей много не освоенных с видом на воронеж, можно и трешку новую метров 70-80.

[Анастасия Цветко]

Купить новую квартиру в Воронеже за 1 млн. https://www.youtube.com/watch?v=FLmYPIGGHyM

[Xmusic]

Риэлторы... ничего святого.

[Denic_01]

Сообщение от Xmusic

Риэлторы... ничего святого.

да, в принципе, что такого сказали то ? - месторасположение у жк птичий рынок, как ни крути, довольно хорошее относительно других бюджетных

[Как-тоТак]

Сообщение от Denic_01

да, в принципе, что такого сказали то ?

- интересное архитектурное решение-
Это ад, господа. Это современная версия тех общаг, что там на горизонте виднеется. Вместо уменьшения маржи, конкуренция привела к уменьшению площади. Старые добрые застройщики 2000-х с однушками в 50? Их ещё ругали за некрасивые фасады из силикатного кирпича. Да они по ходу дворцы строили!
- надёжный застройщик-
Это тот, который год Ракетный сдавал?! Или тот, что Южный в Усмане потстроил? Где крышу ветром снесло?!
- транспортная доступность-
И панорама пустой Хользунова. А где пробка от Памятника до Невского? Вид на час. Сектор, где нет парковок или покупатели только на о/т передвигаются? Узкая Солнечная вечером стоит от Труда. Если жители ещё и машины начнут бросать под окнами, то об этой улице можно забыть.

ПалПерович, а говорите работы невпроворот ? вон на канал находится ))

[Мона]

Сообщение от Как-тоТак

Вместо уменьшения маржи, конкуренция привела к уменьшению площади. Старые добрые застройщики 2000-х с однушками в 50

мнение схожее.
КИТовские застройки 2000х теперь как образец

[_G.O.D._]

Сообщение от Как-тоТак

Старые добрые застройщики 2000-х с однушками в 50? Их ещё ругали за некрасивые фасады из силикатного кирпича. Да они по ходу дворцы строили!

да это все хипстеры) им подавай фасады красивые, причем лет через 10, сами будут плеваться от этих обмылков облицованных, а то что в подъезде 200-300 квартир, стены в палец толщиной, слушают друг друга как ссать ходят, потолки по 2,5м, на это все предлагают забить, главное чтобы дом красивый был, посмотрю на них когда они кинуться продавать свои скворечники купленные по 50-60к метр на шишкова, будут удивлены)
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1160143376
это еще сотку скинул) это каким надо быть дятлом чтобы такой скворечник купить в принципе, да еще и за такие бабки, ботад на этом фоне просто эталон цены/качества)

[abshch]

Сообщение от Как-тоТак

Старые добрые застройщики 2000-х с однушками в 50? Их ещё ругали за некрасивые фасады из силикатного кирпича. Да они по ходу дворцы строили!

Так и есть. Появились предложения 60 Армии 21, место сцк хорошее.
230 футов (Квартал) в черноте или Стэл с хорошим ремонтом, но вторяк? Цены одинаковые примерно.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1185015618

[Анастасия Цветко]

abshch, не соглашусь! Выше квартира по 82200 кв.м, 230 футов 55000 кв.м.

Во-вторых, кто покупает за такие деньги в 90% случаях не желают жить в чужом ремонте, после других людей. В этой цене из 82000, 25000 с метра цена б/у ремонта и б/у мебели. Скажите, каким нужно быть идиотом, чтобы переплатить более 2 000 000 за б/у мебель и ремонт, который сделан под вкус и цели других людей? Плюс сам дом уже "видавший", а 230 футов новый, с новыми холлами



Вы уж извините, но равнять 230 футов и этот обычный дом с засранными подъездами по 82000 за метр, бред

[_G.O.D._]

abshch, 8 млн за хату в жопе мира, это даже не смешно) такой ценник для какого тихого центра еще имел бы смысл, но для северного это продавать 100 лет. 230 футов, гулять ходить будешь в соседский двор к синякам. это если еще крыша не потечет)

[abshch]

Анастасия Цветко, там и другие предложения есть, двушка 74 метра за 5м
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1654674620
Не уверен что каждый что то "под себя" особенное хочет, лишь бы качественно было. Ну эт мое мнение.

[abshch]

_G.O.D._, про Футы понятно, я собсна клоню, что у Арены вполне достойная альтернатива. Без фасадов и консьержек правда )))

[_G.O.D._]

Сообщение от Анастасия Цветко

а 230 футов новый, с новыми холлами

во-во наська впаривает) как раз тот новый, лет 7 всего, кирпичный дом, проверенный без косяков строительства. а квартал строит через жопу, качество у него плохое, так будет и в 230 футов, если еще не хуже чем в яблоках, 100% накосячат с шумкой и будет с ней, еще хуже чем без нее. место тоже у 230 еще в большей жопе чем этот. если уж брать тот 230 футов и рядом не лежали с этим домом.

[Как-тоТак]

Сообщение от _G.O.D._

abshch, 8 млн за хату в жопе мира, это даже не смешно) такой ценник для какого тихого центра еще имел бы смысл, но для северного это продавать 100 лет. 230 футов, гулять ходить будешь в соседский двор к синякам. это если еще крыша не потечет)

Люто плюсую.

[_G.O.D._]

abshch, я х.з. что там за мебель и какой дизайнер там проект делал, скорее всего дизайнер уровня "да вот моя жена дизайном занимается", но 6 млн это макс за ту хату, даже с мебелью. цена недвижки определяется только локацией. все эти ценники в северном по 70-90к метр, это на дурачка расчет не местного.

[abshch]

Сообщение от Как-тоТак

Люто плюсую.

ценники согласен, звериные. Но объяве только неделя. Через месяц другой начнут снижать, продать понятно что не реально за такую сумму.
Любителям ЮЗ https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._854894652

[Как-тоТак]

Сообщение от abshch

_G.O.D._, про Футы понятно, я собсна клоню, что у Арены вполне достойная альтернатива. Без фасадов и консьержек правда )))

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._551694674
За домом лес, на разницу в 4 млн можно и ремонт сделать и годик пожить на съемном.или Вы своё не собираетесь продавать?

[abshch]

Как-тоТак, По вашей ссылке совсем в черноте и первый этаж. Из своей туда точно не уехал бы )
И в 60 Армии 21 тоже )

[Как-тоТак]

Сообщение от abshch

ценники согласен, звериные. Но объяве только неделя. Через месяц другой начнут снижать, продать понятно что не реально за такую сумму.
Любителям ЮЗ https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._854894652

И соседи веселые
http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...postcount=1935


Вы любите высокие этажи, ваше право)
Чем Высота не та? Серьёзно? Вроде и район не сильно менять

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Анастасия Цветко, там и другие предложения есть, двушка 74 метра за 5м
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1654674620
Не уверен что каждый что то "под себя" особенное хочет, лишь бы качественно было. Ну эт мое мнение.

в 300 метрах от этого дома за линией, такие же стеловские дома но ценником в 50к<,
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1709851577
с такими же видами на арену, плюс подальше от дорог, какой смысл переплачивать?
на разницу, можно ремонт сделать, купить паркоместо и корыто)