Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Romchik]

Сообщение от spodd

Про утеплитель было сказано - тот же.
В 2016 членские взносы 4500 руб. Из ожидаемых платежей еще 4500 на оформление БТИ (паспорт квартиры и дома), единоразовый платеж за улучшение жилищный условий (лоджии, потолки и т.д.) с 1 комнатной квартиры – 10000 руб., с 2-х комнатной – 15000 руб. с 3-х комнатной – 20000 руб. Лоджии поштукатурят и покрасят. Как-то так.

и в нагрузку метры в выступах за счёт тонких стен. В общем с двушки соточку надо готовить даже 120+..
Про оформление доков вопросов нет. Интересно членский взнос с 1 дома соберут?

[Анна.врн]

Сообщение от spodd

Об этом было сказано на собрании 24.11. Содержание собрания разослал вчера....
Да, 10 вручать будут не всем, остальным по ходу.

Кому вы разослали? Я не нахожу на форуме.

[Анна.врн]

Сообщение от spodd

Про утеплитель было сказано - тот же.
В 2016 членские взносы 4500 руб. Из ожидаемых платежей еще 4500 на оформление БТИ (паспорт квартиры и дома), единоразовый платеж за улучшение жилищный условий (лоджии, потолки и т.д.) с 1 комнатной квартиры – 10000 руб., с 2-х комнатной – 15000 руб. с 3-х комнатной – 20000 руб. Лоджии поштукатурят и покрасят. Как-то так.

А как это без моего согласия...Кто это решает...И главное дело до членов кооператива эту инфу не доносят.

Сегодня информации по этому поводу не было. Про доплату тоже ничего, за исключением доплаты за увеличенную площадь. Стоимость ПАРКОВКИ! 550тыс. Сдача дома в срок. И все. Собрание длилось 30мин!

Кто-нибудь в курсе нашей принадлежности к Управляющим компаниям или ТСЖ?

Кстати, разницу в скорости строительства 2-3 позиции объяснили тем, что 2ю позицию строят украинцы, а 3ю узбеки. Скорость работы у узбеков выше)

[fkaty]

Сообщение от spodd

Об этом было сказано на собрании 24.11. Содержание собрания разослал вчера....
Да, 10 вручать будут не всем, остальным по ходу.

А не могли бы Вы выложить содержание собрания на форуме. К сожалению, представитель нашего вуза молчит...

[spodd]

Если без прелюдий, по существу пока всё.

[Анна.врн]

Сообщение от spodd

Если без прелюдий, по существу пока всё.

Что все? Простите, я вас не поняла.
Действительно ли придется доплачивать за отделку лоджий, даже если я против такой отделки?

[spodd]

Было преподнесено, как скорее всего. Насколько это ожидание относится к реальности - рекомендую обратиться к первоисточнику.

[Анна.врн]

spodd, ну если вы посещаете "такие закрытые" собрания, то может подскажите почему эта информация до нас, "простых смертных" не доходит и с нами никто ничего не согласует!

[spodd]

Анна, откуда мне знать, почему до вас не доводят информацию. От сотрудников предъяв таких не поступало в мой адрес. Собрания не закрытые. Толпой там делать нечего. Свяжитесь со своим представителем, позвоните ему, наконец-то. По существу и на, так называемых, "закрытых собраниях" никто ничего не решает. Решения принимаются до, а не в процессе))
Не нашел целесообразности участвовать в затее с паркингом. Желающих много было?

[lenasav62]

Коллеги! Не знаете, кто представитель Политеха?

[Анна.врн]

Сообщение от spodd

Анна, откуда мне знать, почему до вас не доводят информацию. От сотрудников предъяв таких не поступало в мой адрес. Собрания не закрытые. Толпой там делать нечего. Свяжитесь со своим представителем, позвоните ему, наконец-то. По существу и на, так называемых, "закрытых собраниях" никто ничего не решает. Решения принимаются до, а не в процессе))
Не нашел целесообразности участвовать в затее с паркингом. Желающих много было?

Представитель , это председатель профкома от учебного заведения? Если нет, то как его найти?
Было человек 40. Но желающих купить кусочек асфальта по такой цене нет)

[spodd]

Сообщение от Анна.врн

Но желающих купить кусочек асфальта по такой цене нет)

Улыбнуло))
Не обязательно (у нас не так), но скорее всего. В любом случае, в профкоме вашего заведения интересующий контакт должен быть. Если школы, то там представитель от района. Наверное, поэтому проблемы с информированием - может проблематично охватить все школы района, с которыми не связан напрямую.

[Анна.врн]

spodd, будем искать ЕГО)

[tatlena]

Обратитесь в профком политеха

[DeepPurple]

Сообщение от Анна.врн

Было человек 40. Но желающих купить кусочек асфальта по такой цене нет

Какую цену озвучили?

[Romchik]

Да ладно, все норм кроме
1) доплаты на ремонт которая принята хз пойми как и без какого либо сметного обоснования.
2) классных объяснений почему так тормозит 2 дом, хотя учитывая что там больше всего лиц нетрадиционной ориентации динамящих платежи это логично. Как бы с такими попутчиками не встряли в долгострой... Расстраивает что к не плательщикам не применяется никаких мер.

[Romchik]

Сообщение от DeepPurple

Какую цену озвучили?

550 тыр за машиноместо.

[badgirl]

на неплательщиков будут начислены пени

[BestMan]

Про свободные квартиры в 3 позиции не говорили? Все жду вступления)

[Edna]

Спасибо Алтиусу, что отделали лоджии. Их обязательно надо было отделывать. Одной проблемой в квартире меньше. 10 тыс за лоджию в 4 кв. м. это нормально. Уверена, что лоджия в 1,8 м не будет стоить 10 тыс. Назвали приблизительную цену для подавляющего большинства. А если все-таки потребуют эту сумму за маленькую лоджию, то это можно оспорить.

[Romchik]

Сообщение от DeepPurple

Отлично, покраска и штукатурка лоджии площадью 1,08м в однокомнатной квартире стоит 10 000, некислые у них расценки... потолки и до этого платежа должны были сделать натяжными.

просто напрягает тот момент что есть поговорка: "аппетит приходит во время еды". Если все так тихо проглотят эту доплату, то где гарантия что во 2-3 доме еще не нарисуют по полтишку например? Ну а чо, кто не хочет вернут деньги и гуляйте на все четыре стороны, по сути просто так кредитнули строительство под 0% годовых

[Леха]

Сообщение от Romchik

550 тыр за машиноместо.

УХУ они чтоли ЕЛИ? Гранит и т.п. автокооперативы в 2 раза дешевле. Так это гараж в 3 уровнях.

[Romchik]

Сообщение от BestMan

Про свободные квартиры в 3 позиции не говорили? Все жду вступления)

сказали что осталось только две трешки в 5 подъезде 2-го дома. Остальное все разобрано. Но судя по всему неплательщиков много, и их скоро якобы начнут слать на йух. Эх поскорее бы...

Сообщение от badgirl

на неплательщиков будут начислены пени

просто я так понимаю есть определнная часть неадекватов у кого нет денег но они туда влезли и держат место и часть особо хитроделаных кто держит деньги на депозитах где % больше чем пени, да и потом пени простить могут хоть частично если сразу 100% принесут, в любом случае выгода есть.

[Brazers]

Че то как то за банку краски для лоджии в 10тру жирновато очень, они там полы то делают, с поднятием по высоте или так по кирпичику кисточкой мазнули и назвали это отделкой, мне допустим такие улучшения нафиг не нужны, кто то уже узнавал как от этого отказаться? Как и подозревал 2-3 дом будут разводить по полной, там блатных покупателей будущих владельцев нет, а весь бомонд в 1м доме с базовой ценой и нормальны стенами. Интересно к цене Выбора за панельные коробки по 35т.ру за квадрат приблизимся после всех доплат или переплюнем ее, и это еще в кризис.

[Romchik]

Сообщение от Brazers

Че то как то за банку краски для лоджии в 10тру жирновато очень, они там полы то делают, с поднятием по высоте или так по кирпичику кисточкой мазнули и назвали это отделкой, мне допустим такие улучшения нафиг не нужны, кто то уже узнавал как от этого отказаться? Как и подозревал 2-3 дом будут разводить по полной, там блатных покупателей будущих владельцев нет, а весь бомонд в 1м доме с базовой ценой и нормальны стенами. Интересно к цене Выбора за панельные коробки по 35т.ру за квадрат приблизимся после всех доплат или переплюнем ее, и это еще в кризис.

От доплаты мне думается не убежать. Но необходимо поднимать вопрос чтобы предоставляли окончательную смету и делили ее на всех, пока не раздали документы первому дому, иначе они потом ни черта доплачивать не будут. Вообще когда подписывается договор там прописывается цена, а у нас черт знает что с комментариями что цена может меняться и прочей херней. Нам потом запросто хоть до 40 тыр за метр поднимут и скажут недовольные могут забрать деньги и идти на мороз, обстоятельства поменялись, а то что 100% внесены уже более чем пол года назад а первые 30% были внесены в октябре 2013 ничего не значит. Куда делись проценты с наших денег?
Еще интересный вопрос про коммерческое на первом этаже, понятно что это профит кого надо. Но кто это оплачивает? Необходимо требовать документы что будущий обладатель этих метров внес за них оплату. Или тут тоже мы построим дядям коммерческие метры?
Мне в принципе было бы пофиг на этот вопрос если бы меня не пытались в дальнейшем по мелочам еще обуть в лапти.

[V-Ira]

Было бы очень хорошо, если бы те, кто в первом доме сказал на сколько увеличился метраж квартиры. Чтобы хотя бы приблизительно понять, сколько надо еще копить

[Brazers]

Сообщение от Romchik

и в нагрузку метры в выступах за счёт тонких стен. В общем с двушки соточку надо готовить даже 120+..

Я думаю около того и выйдет с однушки небось около 60т.ру +- , надо теперь пересчитать свои расчеты со всеми платежами, а то может пора передумать и идти в Выбор или Эльтаро, социальное жилье педагогам блин... а разводы круче строительных фирм. Да и терзают смутные сомненья что первый дом (витрина) за все это тоже будет доплачивать.

[Romchik]

Сообщение от V-Ira

Было бы очень хорошо, если бы те, кто в первом доме сказал на сколько увеличился метраж квартиры. Чтобы хотя бы приблизительно понять, сколько надо еще копить

было бы хорошо если сделали централизовано, без указаний номеров квартир это посчитали и представили табличку на сколько в среднем увеличился метраж в зависимости от планировки, это реально при желании минут 15 делать. Но у нас все дубово на счетах, поэтому только если кто из получивших выписку отпишется в данной теме по своему примеру.

[Romchik]

Сообщение от Brazers

Я думаю около того и выйдет с однушки небось около 60т.ру +- , надо теперь пересчитать свои расчеты со всеми платежами, а то может пора передумать и идти в Выбор или Эльтаро, социальное жилье педагогам блин... а разводы круче строительных фирм. Да и терзают смутные сомненья что первый дом за все это тоже будет доплачивать.

я прикинул что если деньги которые вносил лежали тупо на депозите для меня стоимость кв.метра 32500-33000 это по скромным % ставкам 13%-15% а не под 19%-21% которые были в конце прошлого года. а по поводу что 1 дом не будет доплачивать, думаю что будут не зря тема всплыла перед началом раздачи документов и окончательным расчетом. Как бы к нашей раздаче документов еще платежи не нарисовались.

[chern78]

Сообщение от Romchik

Интересно членский взнос с 1 дома соберут?

Лично я - заплатила.