ЖК "Пять звезд" - ГК Хамина

[me12]

Сообщение от WinterdreamS

Да Вы просто тупые и поэтому Вас не не...,а имеют.
Уж извините.
Пыталась заинтересовать почитать свой ДДУ да Вам ни к чему.А может у Вас все именно по букве закона ,рада ,Но 1000 сообщений ,письма в прокуратуру и Росреестр(по др объкту)-это не лично моя фобия.
Оставайтесь в своем невединие.За сим откланиваюсь.Всего доброго

Щаслива!) удачи в праведной борьбе

[me12]

Кстати, ни я ни мой знакомый юрист никакого криминала не нашли в моём ДДУ.
P.S. но бороться, видимо, всё равно надо... Будем бороться

[WinterdreamS]

Спасибо.В борьбе я не одинока.
Криминал не в ДДУ,а втом ,что в нарушение его площадь окончательно считают не по замерам БТИ.а левой фирмы,с приписками.Но Вам это не интересно да и мне все равно-раз Вас устраивает.Просто хотели узнать-только с нами так или во всех комплнксах.
Всех благ.

[me12]

Наконец-то сделали отдельный въезд. И теперь даже по воскресеньям фигачат забор от стройки

[simple_mouse]

me12, действительно наконец то. правда еще работы там навалом. я жду второй выезд к перекрестку с бахметьева. Надеюсь его также выполнят.
Вам уже сделали отверстие на балконе для слива конденсата?

[me12]

Сообщение от simple_mouse

me12, действительно наконец то. правда еще работы там навалом. я жду второй выезд к перекрестку с бахметьева. Надеюсь его также выполнят.
Вам уже сделали отверстие на балконе для слива конденсата?

Меня пугает ожидание этого отверстия. Нет. Не сделали. И что это будет? Стояк будет идти по балкону в 25 этажей?

[simple_mouse]

Сообщение от me12

Меня пугает ожидание этого отверстия. Нет. Не сделали. И что это будет? Стояк будет идти по балкону в 25 этажей?

В субботу проверяли доступ к квартирам... сказали уже сверлят)
проект конечно не в зад, труба будет на все этажи, и думают она будет видна через окна снаружи. зрелище будет не айс

[me12]

Сообщение от simple_mouse

В субботу проверяли доступ к квартирам... сказали уже сверлят)
проект конечно не в зад, труба будет на все этажи, и думают она будет видна через окна снаружи. зрелище будет не айс

Интересно, какой трубой будут делать? Посмотрим, черта ли они натворят

[andrew@ka]

Добрый вечер! А, какой получилась первая квартплата?

[Ташаша]

andrew@ka, так еще не получилась. Рано еще. В августе принесут за июль. Почтовые ящики уже есть, но пока без номеров квартир

[Ташаша]

Сообщение от simple_mouse

В субботу проверяли доступ к квартирам... сказали уже сверлят)
проект конечно не в зад, труба будет на все этажи, и думают она будет видна через окна снаружи. зрелище будет не айс

Сегодня была в квартире. Отверстия уже просверлили на лоджиях. В диаметре сантиметра три. Решетки тоже поставили.

Лифты уже все работают.

[andrew@ka]

Ташаша, ясно. Интересно узнать.

[me12]

Сообщение от Ташаша

Сегодня была в квартире. Отверстия уже просверлили на лоджиях. В диаметре сантиметра три. Решетки тоже поставили.

Лифты уже все работают.

3 см - это недурно.
Лифты прям все 4 работают?

[simple_mouse]

me12, два грузовых постоянно, а пассажирские как то по желанию.
они не обшиты деревом, может бояться зеркала там побить)
главное что не 160 трубой))

[me12]

Сообщение от simple_mouse

me12, два грузовых постоянно, а пассажирские как то по желанию.
они не обшиты деревом, может бояться зеркала там побить)
главное что не 160 трубой))

Вот я и боялся, что полтинник водопроводный как всадят )))) я бы приуныл немного

[simple_mouse]

Вчера смотрел на балконы нашего дома и увидел уже большое кол-во внешних блоков кондиционера.
И все установлены по разному.
Дайте инфу как сделать грамотно.
Или фирму, которая это сделает. Я обратился уже в две - молчат пока(

[me12]

Сообщение от simple_mouse

Вчера смотрел на балконы нашего дома и увидел уже большое кол-во внешних блоков кондиционера.
И все установлены по разному.
Дайте инфу как сделать грамотно.
Или фирму, которая это сделает. Я обратился уже в две - молчат пока(

Внешних,- бишь на балконе установленных, за решеткой? Могу и телефон дать и показать, что и как у меня сделали

[andrew@ka]

me12, во сколько установка обошлась?

[me12]

Сообщение от andrew@ka

me12, во сколько установка обошлась?

600 рублей метр магистрали. 1100 со штроблением. Это с материалами под блоки от 14.
Установка 4000. Но блоки до конца отделки я не ставил

[andrew@ka]

me12, спасибо. А, за короб под блок отдельная оплата?

[me12]

Сообщение от andrew@ka

me12, спасибо. А, за короб под блок отдельная оплата?

Да, отдельная
Про короб даже не спрашивал у них. Думаю, они и не возьмутся за это.

[Апостол Андрей]

Сообщение от me12

Внешних,- бишь на балконе установленных, за решеткой? Могу и телефон дать и показать, что и как у меня сделали

а магистраль как проводили? по потолку балкона? Если можно - пример схематично

[me12]

Сообщение от Апостол Андрей

а магистраль как проводили? по потолку балкона? Если можно - пример схематично

По полу на балконе. В стену. В стене штроба внутри к потоку и по потолку к нужному месту

[me12]

Сообщение от Paxan

С установкой кондиционера проблем не вижу.
Мы обратились в фирму «Бюро погоды»
Приехал очень компетентный специалист Денис .
предложил на всю квартиру ( 100 м. кв. три комнаты ) поставить один внешний блок
Мульти-сплит Мицубиси на одном балконе и от него развести три трассы в каждую комнату
Отвод воды соответственно вывести на балконы в дренажные трубы.
Второй балкон у нас остается полностью свободный.
Внешний блок сплит системы мы закрываем открывающимся стеклопакетом (от пола до потолка), он изолирует балкон от выброса теплого воздуха, шума вентилятора и даёт доступ для обслуживания системы .
Главное трассы успеть положить до этапа штукатурки и предусмотреть электрическую проводку.
А вот сам Балкон проблемный, зимой на нем холодно будет, а летом панорама так прогреется, что не выйдешь на неё.
Алюминий поставили холодный, так что добавочный стеклопакет не спасет ( будет мостик холода , иней и конденсат на металле)
Расстояние от пола балкона до рамки стекла 25 мм . как там делать стяжку пола и укладывать плитку чтобы не залезть на стекло не представляю.
Тоже самое с потолком ,после монтажа потолка не откроешь окна.
Стекла стоят не калёные (как они прошли экспертизу проекта, загадка) хлопнет окно от сквозняка
и с 25-го этажа разброс битого стекла будет на весь двор. В Европе при таком остеклении
ставят только калёные или бронированные стекла .

Шоб я так жил! На самом деле это очень хорошо, что вы можете взять и поставить себе мультисплит на 3 блока!)
А по стёклам на лоджии - как мы акты подписали до 30.06, так они и дом сдали

[Paxan]

me12, Что-то мне подсказывает что дом еще не сдан. В росреестре акт еще не сдавали, юристы ВДК информацию не дают...

[simple_mouse]

Сообщение от Paxan

С установкой кондиционера проблем не вижу.
Мы обратились в фирму «Бюро погоды»
Приехал очень компетентный специалист Денис .

Спасибо, озвучьте и правда сумму по работам)

Сообщение от Paxan

Внешний блок сплит системы мы закрываем открывающимся стеклопакетом (от пола до потолка), он изолирует балкон от выброса теплого воздуха, шума вентилятора и даёт доступ для обслуживания системы .

Они делали расчет воздухообмена, не будет ли блок перегреваться?

Сообщение от Paxan

Главное трассы успеть положить до этапа штукатурки и предусмотреть электрическую проводку.
А вот сам Балкон проблемный, зимой на нем холодно будет, а летом панорама так прогреется, что не выйдешь на неё.
Алюминий поставили холодный, так что добавочный стеклопакет не спасет ( будет мостик холода , иней и конденсат на металле)

Вот тут в точку(

Сообщение от Paxan

Расстояние от пола балкона до рамки стекла 25 мм . как там делать стяжку пола и укладывать плитку чтобы не залезть на стекло не представляю.

Здесь достаточно на мой взгляд использоваться деревянные лаги с ватой, и сверху зашивать дсп. Будет возможно на высоте стекла, но тут уж без вариантов

Сообщение от Paxan

Тоже самое с потолком ,после монтажа потолка не откроешь окна.
Стекла стоят не калёные (как они прошли экспертизу проекта, загадка) хлопнет окно от сквозняка
и с 25-го этажа разброс битого стекла будет на весь двор. В Европе при таком остеклении
ставят только калёные или бронированные стекла .

Стекла и правда хиленькие, да и стеклопакет туда же, в этом разочаровали, хотя когда были давно на осмотре говорили что будет тепло

[Ташаша]

Сообщение от simple_mouse

Стекла и правда хиленькие, да и стеклопакет туда же, в этом разочаровали, хотя когда были давно на осмотре говорили что будет тепло

А вы не задумывались, зачем вообще нужно, чтобы на балконе было тепло? Изначально балконы были придуманы, чтобы выйти подышать свежим воздухом. Это уже потом научились делать из них кладовки и присоединять к комнатам, непонятно зачем.

[simple_mouse]

Сообщение от Ташаша

А вы не задумывались, зачем вообще нужно, чтобы на балконе было тепло? Изначально балконы были придуманы, чтобы выйти подышать свежим воздухом. Это уже потом научились делать из них кладовки и присоединять к комнатам, непонятно зачем.

Не на балконе, а на лоджии тогда уж. И на мой взгляд там должно быть комфортно. Присоединять ее мы не планируем, но когда на улице -30, хочется чтобы там было как минимум +8. Но чувствую что это реализовать будет нереально)

http://lodjiya.ru/prod.php?id=29
Здесь есть статьи о том что можно поменять холодное остекление на теплое. Но в какие суммы это выльется не ясно

[Paxan]

Цитата:

Они делали расчет воздухообмена, не будет ли блок перегреваться?

Вот если в металлический короб поставить внешний блок, то точно задохнётся. А так перегородка из двух стеклопакетов, ну и при сильной жаре можно верхний поставить на микро-проветривание

[Ташаша]

Вообще кондиционер на балконе нормально, если это открытый балкон. И то, вряд ли можно считать такой балкон местом для отдыха, если рядом что-то гудит. Бред полный у застройщика с этими кондиционерами на застекленных балконах. Вот в Солнечном Олимпе хорошо делают в этом плане - маленькие ниши под окнами специально под кондиционеры