Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[Zaniram]

Сообщение от vedser

Обещают вплотную заняться недоделками. Сначала с первой секции..

То есть с третьего подъезда?

[zadolbali]

да, 1 секция это 3 подъезд

[do minor]

говорили что с сегодняшнего дня начинают запенивать балконы)))

[Ириша Ш]

а что батареи, которые стоят, совсем плохенькие? менять надо?

[zadolbali]

ну как сказать..в моей квартире такая стоит в кухне..кошмар..ее не покрасить толком не удается не помыть..очень неудобная и не красивая..вот из этих соображений хочу поменять в новой квартире сразу на что то более нарядное и теплое

[mark_l]

Сообщение от Ириша Ш

а что батареи, которые стоят, совсем плохенькие? менять надо?

Если делать ремонт в квартире не в стиле как ДСК сдает с отделкой, то менять однозначно. Я бы менял на биметаллические.

[Ириша Ш]

а греть они тоже будут плохо?

[zadolbali]

опять таки скажу за свою кухню..она у меня самое теплое место в квартире..так вот они то горячие НО сомневаюсь что если перенести ее в комнату будет тепло..потому как в кухне зимой тепло но не жарко кухня 8 квадратов..а на челюскинцев комнаты большие

[zadolbali]

блин..путанное объяснение получилось..короче (субъективно конечно) мне кажется что этих батарей на такие комнаты не хватит.да и,повторюсь, горбатые они как не крути(((

[do minor]

греют они нормально и в комнате(имхо)

[zadolbali]

ну и замечательно..тогда не меняйте..я ж говорю что это субъективно..меня они лично бесят..особенно когда надо красить и мыть((((

[Zaniram]

Скажите, а замену и перенос радиаторов на смежную стену надо согласовывать с кем-нибудь?

[zadolbali]

Радиаторы системы центрального отопления в процессе ремонта могут быть заменены. Такая замена считается перепланировкой, если новые радиаторы отличаются от старых по типу или мощности. Так, замена чугунного радиатора на такой же по количеству секций, но новый не является перепланировкой и выполняется без согласования. Тогда, когда чугунный радиатор заменяют таким же, но с большим числом секций или, например, алюминиевым, то эти работы признаются перепланировкой со всеми вытекающими из этого последствиями. Это же правило распространяется на перенос радиаторов отопления. Причём, в этом случае не имеет значения, каким типом радиаторов заменяют старые.

Изменение характеристик радиаторов отражается в документах БТИ, а согласование проходит в Жилищной инспекции. Проект перепланировки с переносом батарей отопления дополнительно должен быть заверен у автора проекта дома, а так же в остальных организациях, принимающих участие в процессе согласования.

Часто при перемещении батарей центрального отопления возникает соблазн установить их на лоджию, присоединяемую к жилой площади квартиры. Этого допускать нельзя. Такой проект согласован не будет, ибо запрещается выносить радиаторы отопления за пределы квартиры и устанавливать их на лоджиях даже в тех случаях, когда разрешена перепланировка с присоединением лоджии. Владелец квартиры, допустивший самоуправство, будет оштрафован и вернёт радиаторы на их изначальные места за собственный счет.

[zadolbali]

но..мы меняли батареи в той квартире где живем сейчас..ставили совсем другие и ни чего не согласовывали..недавно приглашали БТИ(готовили документы к продаже) они на батареи даже не посмотрели..но перенос это уже серьезнее чем замена

[jalorud]

Скажите, пожалуйста, кто-нибудь что-нибудь может посоветовать по поводу покупки квартиры во второй очереди Челюскинцев, 101 и степень надежности Эльтаро?

[zadolbali]

у нас была с начала мысль купить еще одну там на фундаменте...но поразмыслив решили не рисковать

[zadolbali]

вопрос такой, кто где ищет бригаду ремонтников? по объявлением или по рекомендациям? а если не кому порекомендовать,на что обращать внимание, что б не попасть на недобросовестных товарищей?

[Zaniram]

Вчера заходила в квартиру, из недоделок ВоронежСтрой сделал следующее: установил краны на трубы и заглушки на канализацию и заложил кирпичами дырку между моим балконом и сосоедским.

[do minor]

а балконы в таком же состоянии как и раньше,они их не доделали?

[Zaniram]

do minor, щели по периметру остекления так и остались

[zadolbali]

а выключатели розетки патроны прикрутили?

[Zaniram]

zadolbali, нет, больше ничего кроме того, что я написала, не сделано:

Сообщение от Zaniram

из недоделок ВоронежСтрой сделал следующее: установил краны на трубы и заглушки на канализацию и заложил кирпичами дырку между моим балконом и сосоедским.

и всё.

[ImperBK]

Сообщение от zadolbali

вопрос такой, кто где ищет бригаду ремонтников? по объявлением или по рекомендациям? а если не кому порекомендовать,на что обращать внимание, что б не попасть на недобросовестных товарищей?

предлогаю в данной теме писать по существу, а ремонт и другое обсуждать в соседних тематических ветках.

недоделки устраняют начиная с первого подъезда, говорят, что принято по актам уже порядка 50 квартир из 202. по поводу незапененых лоджий говорят, что специально оставили чтобы можно было подоконники при необходимости поставить.

[ImperBK]

я тоже с прорабом говорил

[element]

интересно, кто-нить рискнул купить на нулевом цикле - вроде заманивают смешными ценами....

[zadolbali]

были сегодня в квартире подоконники на лоджиях присутствовали как присутствовали и не запененные дыры..так же обнаружилась дыра вокруг канализационной трубы и в одной из комнат проломленный подоконник..косяки указали в смотровом листе, акт подписали, как и договор с управляющей компанией ООО "УК Воронежжлилсервис"..людей было много все ругались на косяки но большинство подписывали акты..кстати у нас на 17 уже две железные двери..говорят если шепнуть доброе слово лифтеру то вопросы с поднятием стройматериала на верхние этажи решаемы..ну это для тех кому горит

[olaf77]

zadolbali, поздравляю, УК "Воронежжилсервис" - это тоже самое г...о, что и УК "Северная Корона"... Даже сидят по одному адресу. И бухгалтерия одна на двоих... Добро пожаловать в первый круг ада )

[do minor]

olaf77,неужели все на столько плохо с УК "Воронежжилсервис"?

[olaf77]

do minor, ну с УК "Северная Корона" - вообщем, да. Как я сказал персонал работает на 2 конторы... выводы делайте сами. Из последнего: УК СК решило брать по 189ру в течении 3х месяцев за остекление переходных балконов, ссылаясь на некое заочное голосование собственников жилья, однако, я специально обошел наш подъезд вечером, никто у нас не голосовал (никто из УК даже не приходил и ничего не присылал), мало того остекление переходных балконов противоречит правилам противопожарной безопасности и СНИПу. Т.е. будущие штрафы от пожарников оплачивать будут собственники, а не УК. И это вместо того, чтобы тупо пружины поставить на двери на этих переходных балконах и наконец-таки во всех подъездах вкрутить лампочки. Да что там говорить, если у нас на стенде информации УК уже 3 месяца нет никаких данных с телефонами и графиком работы этотго УК. Хорошо оффис УК находится в 50м... Но факт об их работе...

[zadolbali]

vedser мы подоконники не просили..сами поставили..в прошлый раз.когда квартиру выбирали в июне их не было..вчера были в квартире второй раз так что когда их поставили не знаю