Шишкова, 70 ИнвестЖилСтрой

[Summer Wine]

MIHIO, дома за океем - это Шишкова 72А, застройщик ВЫБОР. Про них в МОЁ писали. Также окна выпадали на Шишкова 144 - вот это уже ДСК.
Нам остается "мотать на ус" и внимательней отнестись к приемке квартиры по части окон)

[Defactcatman]

Просчитал необходимую теплоотдачу радиаторов и получил для спальни 1211 вт для 13кв. А нам повесили инсоло 500*500 в 498вт. Что это такое???

[MIHIO]

Сообщение от Defactcatman

Просчитал необходимую теплоотдачу радиаторов и получил для спальни 1211 вт для 13кв. А нам повесили инсоло 500*500 в 498вт. Что это такое???

Это видимо значит одно, что дом сдадут до начала подачи отопления, чтобы претензий никто не предъявил по поводу отопления. Но я думаю будет тепло, т/к/ по факту, дом довольно тёплый сам по себе.

[zeLYOnyi]

А что когда сдадут ни каких гарантий они не дают? ну или нельзя допустим по поводу отопления при приёме указать что-то типа "нет технической возможности проверить"? а уже когда будет отопительный сезон и будет действительно холодно, вот тогда можно будет писать претензии...

[MIHIO]

Сообщение от zeLYOnyi

А что когда сдадут ни каких гарантий они не дают? ну или нельзя допустим по поводу отопления при приёме указать что-то типа "нет технической возможности проверить"? а уже когда будет отопительный сезон и будет действительно холодно, вот тогда можно будет писать претензии...

уже честно говоря похер, лишь бы сдали дом)). Радиатор в крайнем случае можно заменить если будет слишком холодно, но я думаю будет вполне нормально. всё таки лоджия застеклена, а она уже часть холода глушит

[Jkt]

Вчера ездили посмотреть квартиру, у нас второй подъезд. Дырки (сквозные) заделаны, но отопление только до четверного этажа проведено. Потолки в подъезде металлоконструкцией оборудованы, стены прокрашены. Во дворе начали устанавливать детскую площадку))))

[Яна_ова]

Сегодня была на стройке. Рабочие на месте, делают ремонт в подъезде на последних этажах, выше 13го не поднималась, в среднем в подъезде уже почти все готово, даже батареи подключены. Территория возле дома уже заасфальтирована и выложена плиткой. мусор убрали. Так же сообщили, что воду уже пробно пускали пару раз.. в доме уже открылся магазин люстр на первом этаже. моя квартира находится на 13 этаже в первом подъезде, наконец-то установили батареи и в самой квартире.. в целом есть пару нюансов, а именно не работает замок входной двери, плохо закрывается окно, а так же нет проводки для люстры во втором коридоре.. сказали, что по поводу недочетов надо писать претензию и все исправят, так что настоятельно рекомендую проверить всё на наличие косяков!!
Сами рабочие сказали, что доделать осталось только батареи, все остальное почти готово.

[MIHIO]

Сообщение от Яна_ова

Сегодня была на стройке. Рабочие на месте, делают ремонт в подъезде на последних этажах, выше 13го не поднималась, в среднем в подъезде уже почти все готово, даже батареи подключены. Территория возле дома уже заасфальтирована и выложена плиткой. мусор убрали. Так же сообщили, что воду уже пробно пускали пару раз.. в доме уже открылся магазин люстр на первом этаже. моя квартира находится на 13 этаже в первом подъезде, наконец-то установили батареи и в самой квартире.. в целом есть пару нюансов, а именно не работает замок входной двери, плохо закрывается окно, а так же нет проводки для люстры во втором коридоре.. сказали, что по поводу недочетов надо писать претензию и все исправят, так что настоятельно рекомендую проверить всё на наличие косяков!!
Сами рабочие сказали, что доделать осталось только батареи, все остальное почти готово.

А на фото угловая квартира? или это дизайнерская задумка, что они впёрли непонятно зачем батарею около стены, вместо одной большой под подоконником?
Если это во всех квартирах так, что я что-то совсем не очень рад буду, как-то это не продуманно;
Кстати, насчёт замка в двери, это ещё ничего)) у меня дверь так деформирована, что она даже не закрывается ключом)) и если её просто захлопнуть, то ткрыть ооооочень сложно!!!

[Blondrain]

Какой у нас однако замечательный дом собирается! Читаю комменты и не нарадуюсь)))Нужно хоть пару бабулек завести, чтоб у подъезда сидели, а то молодежь одна! ))))

[AGVIK]

соседи, а куда вы планируете вешать внешний блок от кондиционера, ведь, у всех квартир стекло балкона на всю стену....кроме боковых квартир?

[Настасья24]

Привет всем! Скажите а до какого часа можно на квартиру заехать. До 5 нормально, есть там кто-нибудь в это время?

[AGVIK]

да, ключница там до 17.00 или до 18.00- не помню

[Summer Wine]

AGVIK, с 8 до 17 у них рабочий день. Но лучше до 16-30 все же подойти. чтоб уж наверняка ;-)

[Jkt]

Любопытно, как они несколько раз пробовали воду пускать, есть во втором подъезде на 4 ом этаже заканчиваются трубы, и на остальных 13 этажах не проведены.??????????

[AlekseyK]

Тоже интересен вопрос с кондиционером! Вешать на балконе?

[Defactcatman]

Наверно все-таки придется на балконе внешний блок размещать.

[MIHIO]

Сообщение от Jkt

Любопытно, как они несколько раз пробовали воду пускать, есть во втором подъезде на 4 ом этаже заканчиваются трубы, и на остальных 13 этажах не проведены.??????????

что в вашем понимании трубы??
это батареи?
У меня на 7 этаже квартира во 2 подъезде, батареи в квартире уже около 2-3 мес стоят точно.

[MIHIO]

Учитывая, что детскую площадку уже сделали.
Привезли мусорные баки.
Скорее всего в ближайшее время всё таки дом будут сдавать, я надеюсь))

[Defactcatman]

Сосневаюсь. Первый подъезд потолки сделали до 9 этажа, отопление так же не везде. Остались доделки и отопление. Рабочие говорят что хотят управиться к октябрю.

[Jullla]

Сообщение от MIHIO

что в вашем понимании трубы??
это батареи?
У меня на 7 этаже квартира во 2 подъезде, батареи в квартире уже около 2-3 мес стоят точно.

Привет соседи))
Тоже самое.. У меня на 10 этаже и трубы есть и батареи)))

[Jkt]

Сообщение от MIHIO

что в вашем понимании трубы??
это батареи?
У меня на 7 этаже квартира во 2 подъезде, батареи в квартире уже около 2-3 мес стоят точно.

Батареи подвесили, но к стояковым трубам не подсоединены т.к. их просто нет. У нас угловая квартира с выходом во двор. Вот(((

[AGVIK]

Сообщение от Defactcatman

Наверно все-таки придется на балконе внешний блок размещать.

может кондиционер повесить на плите между этажами....

[-Наташа-]

Сообщение от AGVIK

соседи, а куда вы планируете вешать внешний блок от кондиционера, ведь, у всех квартир стекло балкона на всю стену....кроме боковых квартир?

Сообщение от AlekseyK

Тоже интересен вопрос с кондиционером! Вешать на балконе?

Сообщение от AGVIK

может кондиционер повесить на плите между этажами....

Вот решение по размещению наружного блока кондиционера http://youtu.be/alSFAaGylHw

[SOV14]

Вот решение по размещению наружного блока кондиционера http://youtu.be/alSFAaGylHw



да уж... посмотрела.... но там же изначально предусмотрен демонтаж заграждения балкона.... а у нас ведь не так... все самим делать... и вообще, когда сдадут этот дом... сил нет уже никаких ждать...

[Summer Wine]

SOV14, для особо одаренных - см. пункт договора про сдачу дома. Вот когда просрочат, тогда и ныть начинайте, мол

Сообщение от SOV14

когда сдадут этот дом... сил нет уже никаких ждать...

[SOV14]

тогда и ныть начинайте....

Вопросов нет, но, я так поняла, что и на сентябрь надежды мало.... вчера звонила, сказали, что середина сентября, конец сентября.... но с их "болтовней" из месяца в месяц, уже начинаю сомневаться, что вовремя сдадут.... Ведь, в предыдущих обещаниях ежемесячных, что вот-вот сдадим, не было смысла.... и говорили бы, что, по договору сдадим.... рекламных ход, о продаже? или, еще что-то? не понятно.... как Оксана сказала, оформляют документы, половину сделали... но такой ответ я слышала еще в мае....

[MIHIO]

Сообщение от SOV14

тогда и ныть начинайте....

Вопросов нет, но, я так поняла, что и на сентябрь надежды мало.... вчера звонила, сказали, что середина сентября, конец сентября.... но с их "болтовней" из месяца в месяц, уже начинаю сомневаться, что вовремя сдадут.... Ведь, в предыдущих обещаниях ежемесячных, что вот-вот сдадим, не было смысла.... и говорили бы, что, по договору сдадим.... рекламных ход, о продаже? или, еще что-то? не понятно.... как Оксана сказала, оформляют документы, половину сделали... но такой ответ я слышала еще в мае....

Когда я оформлял ипотеку в августе 2013 мне обещали, что уже всё готово и к новому году дом сдадут) а потом каждый месяц стали кормить обещаниями сдачи. Поэтому, будем надеяться хотя бы на сдачу по договору т/к/ на самом деле не хотелось бы всё оттягивать до лета следующего года. Опять же, неприятная ситуация, что ремонт придётся делать зимой, а это значит, что всё будет сохнуть значительно дольше чем летом.
Но я думаю, они сдадут до отопительного сезона, т/к/ вряд ли они захотят платить за просрочку по договору и вряд ли захотят платить за отопление по каждой квартире). Ведь по факту, если это даже будет 1000р в месяц, за весь дом это около 300 тыс)). Хоть, что-то заставляет их шевелиться быстрее)).

[zeLYOnyi]

Вчера проезжал мимо дома, вокруг всё культурно уже выглядит, 2й магазин или открылся или откроется(не понял, т.к. ночью был там) но опять же как-то странно 1 дом, для жилья ещё не готов, а для коммерческих целей пожалуйста, разве не всё сразу должно сдаваться?)
я так думаю что если магазины открываются то все коммуникации должны работать нормально)

[MIHIO]

Сообщение от zeLYOnyi

Вчера проезжал мимо дома, вокруг всё культурно уже выглядит, 2й магазин или открылся или откроется(не понял, т.к. ночью был там) но опять же как-то странно 1 дом, для жилья ещё не готов, а для коммерческих целей пожалуйста, разве не всё сразу должно сдаваться?)
я так думаю что если магазины открываются то все коммуникации должны работать нормально)

Насчёт сдачи для коммерческих целей и для жилья, тоже удивляюсь, каким образом сдали им, если дом официально пока не существует, ведь он не сдан. Интересно, каким образом оформлялся договор аренды на несуществующий адрес).
странновато

[AGVIK]

Сообщение от MIHIO

на несуществующий адрес).

почему на несуществующий адрес? В докуметах (смотри их сайт с разделом документации) везде прописан адрес.