Б.Роща 8а - Выбор

[voronezh6]

Интересно, опять бетонные столбы с проводами между ними поставят для освещения?

[Beeg]

Сообщение от To-TOO

Газифицировать кухни нельзя в домах этажностью выше 11 этажей!

Я понимаю. Но, к примеру, в Москве, как сказал мне один товарищ, есть дома, в которых газ идет до десятого этажа. Выше в этих же домах только электричество. Квартиры с газом в таких домах дороже.

[Beeg]

Сообщение от dddmtr

1. нельзя. запрещено.
2. ну в панельке.
3. не знаю. но если вы изнаете, не могли бы нам написать. тоже интересует вопрос. Я если узнаю напишу.

За садик тоже напишу, если узнаю. Мы пока собираемся подавать заявление в садики. Тпм можно до трех садиков. А в Березовой как раз их три. Думаем, в них и подавать. Но в какой из них пойти вопрос. Внешне нам больше понравился 46. Но это никак не говорит о квалификации и отношении воспитателей, к примеру.

[Beeg]

Сообщение от gramlin

Как это? наверное в половину все-таки...

По остальному - не знаю, за фото - спасибо. Присмотрели уже, куда шлагбаум ставить будем?

За фото пожалуйста.
За стены у меня в договоре написано 1/4 кирпича. Вчера перечитывал договор. Вот и решил спросить.
За шлагбаум пока не вижу смысла. С Динамо нам удобно заезжать. Со стороны Березки тоже нам. Единственное, что бы сквозного проезда не было от Березки к Динамо. Но в чем нам неудобство от этого? Дорого проходит с боку дома. Много желающих в Березки в принципе не будет ( сравниваю с центром, сейчас там живу). Если потом на собрании жильцов кто-то логично объяснит рациональность и достаьочное количество людей поддержит. А так сталкивался с вопросом шлагбаума в своем дворе. На пульте часто ломаются. Ручные преграды многим не хочется в непогоду в ручную открывать/закрывать. Вопрос открыт, конечно, но чувствую на длительный срок.

[Beeg]

Сообщение от voronezh6

Интересно, опять бетонные столбы с проводами между ними поставят для освещения?

А "опять" это как где? И где их ставят? Во дворе в смысле которые?

[voronezh6]

да.
Я посмотрел в Дельфине , в Бот.саду на Беговой-везде бетонные столбы с фонарями и провод черный между ними.
В то время как Инстеп, Хамин, и даже ДСК ставят металлические, серебристого цвета столбы на всех своих объектах и кабель прокладывают под землей и внутри столба

[gramlin]

Сообщение от Beeg

За фото пожалуйста.
Единственное, что бы сквозного проезда не было от Березки к Динамо. Но в чем нам неудобство от этого?

Об этом и думаю - вся Березка через наш двор поедет, чтобы перед светофором не стоять. В соседнем ЖК (4б, 6в) тоже отдельный заезд - они все воротами закрыли и не переживают. А шлагбаум - на пульте, конечно.

[Beeg]

Сообщение от gramlin

Об этом и думаю - вся Березка через наш двор поедет, чтобы перед светофором не стоять. В соседнем ЖК (4б, 6в) тоже отдельный заезд - они все воротами закрыли и не переживают. А шлагбаум - на пульте, конечно.

Тогда и забор надо ставить. Двор будет полностью закрыт. Я считаю это хорошо.
Жаль, что это не решит вопрос с парковкой. Мало места. Только расчитывать на лес рядом и парковку возле Динамо, если там на ночь можно будет оставлять машину.

[dddmtr]

Шлагбаум лучше поставить. Так в 2016 году будет проложена дорога от шишкова нового микрорайона которая соединится с темерязева в районе схи и поток машин увеличится. Соответственно и пробки, что в конечном счёте приведёт к росту умников, которые будут объезжать и скорее всего по нашему двору. На счёт парковки я прикидывал 240 квартир это 300-340 маниш. Места возле дома очень маленое. Надеюсь, что в нашем доме будут жить ответственные люди и не будут свую машину ставить на детскую площадку. Лес нам не поможет. Территория дома, как я понял будет огорожена. За загородной сразу обрыв начинается. С одного боку гаражи с другого строят зелёный театр. Выход парковка перед парком, но думаю там будет опасно свою машину оставлять.

[Beeg]

Сообщение от dddmtr

Шлагбаум лучше поставить. Так в 2016 году будет проложена дорога от шишкова нового микрорайона которая соединится с темерязева в районе схи и поток машин увеличится. Соответственно и пробки, что в конечном счёте приведёт к росту умников, которые будут объезжать и скорее всего по нашему двору. На счёт парковки я прикидывал 240 квартир это 300-340 маниш. Места возле дома очень маленое. Надеюсь, что в нашем доме будут жить ответственные люди и не будут свую машину ставить на детскую площадку. Лес нам не поможет. Территория дома, как я понял будет огорожена. За загородной сразу обрыв начинается. С одного боку гаражи с другого строят зелёный театр. Выход парковка перед парком, но думаю там будет опасно свою машину оставлять.

С одного бока гаражи да. А с другого тоже пару хибар-гаражей стоит, дорога делается вокруг них от нашего дома к Березки и в этом месте вряд ли будет театр.
А люди будут разные. Время покажет кто какой.

[gramlin]

Сообщение от dddmtr

не будут свую машину ставить на детскую площадку

а для этого ставятся столбики и проблемы не будет.

Шлагбаумы, столбики, заборы, видеокамеры, благоустройство двора - все это делается за счет жильцов и для нашего же блага. Лучше сразу все сделать и жить в комфорте. Проблема только в том, что некоторые квартиры "инвестиционные" или для аренды - их владельцы, как правило, не заинтересованы в дополнительных расходах, им придется объяснять, что дополнительные вложения в благоустройство тоже окупаются, пусть и не сразу.

[VYBOR]

Акция ''ЛЕТНИЕ СКИДКИ НА КВАРТИРЫ'' продолжается! Ждем вас в наших офисах продаж до 20 сентября!

[Beeg]

Что-то тема тухнит. Освежу. Во-первых, сам дом со стороны парка почти весь покрашен. Во-вторых, дорога к парку почти вся заасфальтирована. Стоят в доль этой дороги столбы фонарные. Но все они завалены в сторону обрыва. Надеюсь, застройщик или УК постарается это исправить. Дорога к самой Березки от дома хитро делает крюк и выходит к гаражу капитальному, который опять таки возле нашего дома. Сама дорога еще не сделана. Стоит только с одной стороны бордюр. Это можно увидеть на ночном фото. Но техника на этой дороге в день города работала. Дорога от нашего съезда до парковке парка технологическая из бетонных плит. Возле парка открыли парковку. Но желающих в парк по выходным стало больше пропускной способности дороги из парка. В воскресенье от парка до светофора на выезде от стадиона Динамо ехал 12 минут ( 500 метров). А на въезд в парк проехать было нельзя, т.к. с обоих сторон дороги практически по всей длине припаркованы машины. Хотя сама парковка занята на треть (но это пока не все про нее прохавали).

[Alenkavoronezh]

Сообщение от Beeg

Что-то тема тухнит. Освежу. Во-первых, сам дом со стороны парка почти весь покрашен. Во-вторых, дорога к парку почти вся заасфальтирована. Стоят в доль этой дороги столбы фонарные. Но все они завалены в сторону обрыва. Надеюсь, застройщик или УК постарается это исправить. Дорога к самой Березки от дома хитро делает крюк и выходит к гаражу капитальному, который опять таки возле нашего дома. Сама дорога еще не сделана. Стоит только с одной стороны бордюр. Это можно увидеть на ночном фото. Но техника на этой дороге в день города работала. Дорога от нашего съезда до парковке парка технологическая из бетонных плит. Возле парка открыли парковку. Но желающих в парк по выходным стало больше пропускной способности дороги из парка. В воскресенье от парка до светофора на выезде от стадиона Динамо ехал 12 минут ( 500 метров). А на въезд в парк проехать было нельзя, т.к. с обоих сторон дороги практически по всей длине припаркованы машины. Хотя сама парковка занята на треть (но это пока не все про нее прохавали).

Добрый день!рассмотрение вопросов по парковке и ограждение территории-это прекрасно!но есть, на мой взгляд, более глобальная проблема!мне хочется поинтересоваться у будущих соседей, кто планирует делать звукоизоляцию в квартире?!конечно хочется надеяться на адекватных людей, но мало ли?!т.к. тишина и спокойствие после рабочего дня или в выходные, залог нашего здоровья)а 1/4 кирпича в стенах, увы, не даст нам отдохнуть.

[Beeg]

Сообщение от Alenkavoronezh

Добрый день!рассмотрение вопросов по парковке и ограждение территории-это прекрасно!но есть, на мой взгляд, более глобальная проблема!мне хочется поинтересоваться у будущих соседей, кто планирует делать звукоизоляцию в квартире?!конечно хочется надеяться на адекватных людей, но мало ли?!т.к. тишина и спокойствие после рабочего дня или в выходные, залог нашего здоровья)а 1/4 кирпича в стенах, увы, не даст нам отдохнуть.

А у вас тоже в договоре прописано 1/4 кирпича? Я не стал уточнять у застройщика. Но мне это кажется ошибкой. Пол кирпича реально. А четверть более проблематично напилить, чем просто боком кирпич положить.

[Beeg]

Сообщение от Alenkavoronezh

Добрый день!рассмотрение вопросов по парковке и ограждение территории-это прекрасно!но есть, на мой взгляд, более глобальная проблема!мне хочется поинтересоваться у будущих соседей, кто планирует делать звукоизоляцию в квартире?!конечно хочется надеяться на адекватных людей, но мало ли?!т.к. тишина и спокойствие после рабочего дня или в выходные, залог нашего здоровья)а 1/4 кирпича в стенах, увы, не даст нам отдохнуть.

И, кстати говоря, говорится про толщину такую межкомнатных стен внутри квартиры, а не между квартирами. Или у вас есть информация о толщине стен между квартирами? Тогда факты в студию.

[ABOVE]

Может быть 1/4 кирпича - это они так назвали кирпич, положенный на ребро? Иногда так стены межкомнатные делают.

[Beeg]

Сообщение от ABOVE

Может быть 1/4 кирпича - это они так назвали кирпич, положенный на ребро? Иногда так стены межкомнатные делают.

Да, точно.

[VYBOR]

Жилой дом по ул. Березовая роща, 8а с высоты птичьего полета!

[To-TOO]

А что насчет котельной?

[To-TOO]

Она отдельная крышная или общая?

[To-TOO]

И кстати никто не в курсе какое наполнение стен? как положен газосиликат, какой утеплитель?

[Beeg]

Сообщение от To-TOO

И кстати никто не в курсе какое наполнение стен? как положен газосиликат, какой утеплитель?

По поводу котельной. Своя на крыши ( и менеджер мне говорил, что они посчитали, что им так выгоднее, чем общую переделывать, и сбоку дома идет газовая труба до крыши. Соответственно, в доме без газа в квартирах, газ может идти только в котельную. Другого логического объяснения я найти не могу).
По поводу стен. Договор точно не помню, но кажется там написан газосиликат. Утиплитель материал не написан.

[Beeg]

А кто-нибудь в курсе в каком месяце дом реально сдатся? Квартал понятие растяжимое. Он, к примеру, уже начался.

[missis_smith]

Сообщение от Beeg

А кто-нибудь в курсе в каком месяце дом реально сдатся? Квартал понятие растяжимое. Он, к примеру, уже начался.

У нас в ЖК Ботаническом саде, тоже стоит 4 квартал 2015 г. Думаю, что это декабрь будет, а ключи, скорее всего, в начале января. Также было у жителей 1-ой очереди ЖК. У нас комплекс большой, поэтому так. Мы с мужем на такие даты настраиваемся и закупаем материалы.
А здесь один дом и уже практически завершен, судя по фото. Поэтому возможно и раньше будет.

[missis_smith]

Сообщение от To-TOO

Она отдельная крышная или общая?

To-TOO, котельная на крыше. Также собственно и у нас в Ботаническом.

[missis_smith]

По поводу стен: муж уточнял этот вопрос и ему сказали, что стена 3-слойная (кирпич, утеплитель полистерол, газосиликат). Вроде не ошиблась. Это в нашем ЖК. На березке также. Мы одно время с ним и березку присматривали, но уже не оказалось той квартиры и этажа, который нам понравился. + По стоимости наш ЖК оказался более приемлемым.

[missis_smith]

Красивый дом получился в итоге! Расположение идеальное! Каждый день лицезреть такой красивый парк! Впечатляет.
Завидую тем, кто успел купить здесь себе квартиру.

[Beeg]

Сообщение от missis_smith

Красивый дом получился в итоге! Расположение идеальное! Каждый день лицезреть такой красивый парк! Впечатляет.
Завидую тем, кто успел купить здесь себе квартиру.

Квартиры еще есть, но без вида. Мы, к примеру, и не хотели вид. Мы хотели пониже, но не ниже третьего. Каждому свое.

[4era]

Зеленую краску на фасаде можно было и по-веселее.