Северный-2: Мкр-н "Олимпийский" - ГК Хамина

[ehomenok]

на кухнях сказали также будут натяжные, пластик будет в коридоре и санузлах

[wizard]

Сообщение от Zelenoglazka85

Какие потолки делают, матовые или глянцевые? Какой цвет?
Не говорили, какие потолки будут на кухнях?

Потолки белые матовые, на кухне уже смонтировано крепление для натяжного потолка.

Сообщение от МонаЛиза

а на балконах-то профиль коричневый?
интересно, это застройщик трубы в короб прячет, или квартиру уже кто-то под себя отделывает?

профиль коричневый. Про трубы в коробе - так и обещали заранее. но короб места отъедает неслабо, особенно это заметно в туалетах.

[ABE59]

Добрый день всем !

23.11.13 также посетил стройку с экскурсией. Хочу добавить, что всех сопровождал сам директор ООО "Партнер" Осипов. Был также менеджер Александр. В разговоре с Осиповым выяснил, что в 11 и 12 позициях отделку планируют закончить в январе-феврале. Заселение будет возможно в марте когда хотя бы сделают дороги из гравия. А полная отделка придомовой территории - лето. Еще заметил, что на лоджиях с панормным остеклением все-таки нижняя часть будет ограждена металлической оградой. Это можно увидеть на фото WIZARD'а.

[BAS05]

Сообщение от wizard

В одной из квартир на стояках водоснабжения обнаружил такой анахронизм как вентильный кран (выложил фото с ним), в других стояли шаровые.

Мда. И претензии не предъявишь. Зато будет повод сразу проверить как работает управляющая компания Не красиво конечно. Хотя надо посмотреть на эти шаровые ещё. Может быть и так, что эти вентильные лучше
Не очень понятно, нафига они стояки в ванной воткнули. логичнее на мой взгляд их делать все же в туалете. И стояки водяные пластиковые, что ли?!?!

[wizard]

Сообщение от BAS05

Не очень понятно, нафига они стояки в ванной воткнули. логичнее на мой взгляд их делать все же в туалете. И стояки водяные пластиковые, что ли?!?!

В этой квартире ванна и туалет не рядом, так что тут все нормально. Стояки холодной воды пластиковые, горячей - оцинкованный металл.

[BAS05]

voronezh6, а чем так хороша, по вашему, высокоэтажность? Какие плюсы? Я честно говоря слабо себе могу обосновать это. Проблем с землей у нас нет вроде. Расти себе в ширь да расти. На фига вверх Та лезть? Вроде не на острове как Манхэттен

[Вовка]

BAS05, +100500. Просто застройщикам так выгоднее, с квадратного метра больше навара...

[BAS05]

voronezh6, расскажите это Европейцам, они походу не в курсе Если аргумент про колхозников единственный, то как то не убедительно.

[garik03]

Позвольте уточнить, какое остекление у лоджий? В 1 стекло или 1 камерный стеклопакет?

[Вовка]

voronezh6, Не надо так высокомерно. Или у Хамина на окладе?

[morfo25]

Сообщение от voronezh6

рассуждения колхозников-дилетантов.
высота-это красота и статут, престиж

Я вот не колхозница-а коренная горожанка))
Смотрела вчера квартиру в БИК на торпедо-понравилась трёшка планировка,большая,цена на 500 тысяч меньше-но вот этаж 17-у меня дети и я боюсь.Выше 3го не куплю.Пусть там вверху и 25 и тд-главное чтобы звукоизоляция не подвела

[МонаЛиза]

Сообщение от wizard

но короб места отъедает неслабо, особенно это заметно в туалетах.

да все равно потом большинство трубы прячет. Вот я, например, из таких))) Так что от меня им спасибо)))

[July33]

Сообщение от morfo25

Смотрела вчера квартиру в БИК на торпедо-понравилась трёшка планировка,большая,цена на 500 тысяч меньше-но вот этаж 17-у меня дети и я боюсь.Выше 3го не куплю.

А как это связано с детьми? Вы боитесь, что они из окна выпадут? Если так, то с третьего тоже высоко падать. На лифте ездить им придется на любой этаж в таких домах, т.к. лестницы закрытые и подниматься там одним, наверное, тоже не безопасно.
Может есть еще какие-то причины?

[Summer Wine]

Сообщение от Вовка

voronezh6, Не надо так высокомерно. Или у Хамина на окладе?

не на окладе - на откате))))

Высказывание, что "высота-это красота и статут, престиж" - пустые слова. Аргументов нет. Поэтому это дело вкуса.

Как высказывались выше, лучше строиться вширь а не ввысь, благо земли есть. Да и если, грубо говоря, на клочек земли уместить три 5-ти этажных дома, а не три 17этажки, то пробок на этот участок земли будет меньше, меньше загруженности, больше света, солнца. 100 машин или 1000, есть разница! Но этого никогда не будет, т.к. строит.компании хотят с метра содрать как можно больше денег.

[Тициана]

В ширь у нас далеко не везде можно строиться. Взять даже левый берег, расстраивать можно только машмет, ваи и боровое... А я, например, хочу жить на Ленинском проспекте, пи-выкла я тут жить и переезжать не хочу. А выбрать здесь совершенно не из чего, только старый фонд и места для застройки кот наплакал.... Так что здесь вариант- только высота. А пробки и без этого будут везде. Ваи на месте стоят, а оттуда утром уже загребешся выезжать....

[frimax]

Сообщение от BAS05

voronezh6, а чем так хороша, по вашему, высокоэтажность? Какие плюсы? Я честно говоря слабо себе могу обосновать это. Проблем с землей у нас нет вроде. Расти себе в ширь да расти. На фига вверх Та лезть? Вроде не на острове как Манхэттен

Проблем с землёй вроде как нет, но все почему то так и наровят застроить дворовые территории и скверы! А пригород застраивать им нафиг не нужно.

[Ташаша]

Пробки от количества машин. Машины стали дешевые, и их больше с каждым днем. Людей столько же осталось. И уж не от точечной застройки точно. Если эта точечный дом в центре, то как он увеличивает пробки? Ведь пробки от центра на окраины. Если точечный дом на окраине, то какая разница 1 дом в 25 этажей или 5 домов по 5 этажей - все жильцы стоят в одной большой пробке из центра на окраину.

[ПавелПетрович]

Сообщение от frimax

А пригород застраивать им нафиг не нужно.

А Вы там квартиру купите? Вполне очевидно, что застройщикам пригород застраивать не интересно, там дорого за метр не возьмёшь.

[клад]

ну почему. инстеп пытается в отрадном

[BAS05]

ПавелПетрович, не возмешь пока есть предложения в городе Если предложения в городе будет минимально, поедет народ и в пригород за те же деньги. Тем более если город подумает о транспортной инфраструктуре. Какая разница выезжать сразу в пробку или ехать до неё 5-10 минут? )

[bpseanna]

Сообщение от BAS05

ПавелПетрович, не возмешь пока есть предложения в городе Если предложения в городе будет минимально, поедет народ и в пригород за те же деньги. Тем более если город подумает о транспортной инфраструктуре. Какая разница выезжать сразу в пробку или ехать до неё 5-10 минут? )

вот прочитала в газете, там дорогу сделают - blo*******oronezh.ru/novosti/57925

[BAS05]

bpseanna, это радует

[ABE59]

Воронежские чиновники к жилому комплексу бизнесмена сделают дорогу

16 сентября на портале госзакупок был опубликован заказ мэрии Воронежа на разработку проектно-сметной документации на реконструкцию улицы Шишкова (от Московского проспекта до ул. 45 стрелковой дивизии). Цена контракта — 20,5 млн. рублей. 24 октября комиссия признала конкурс несостоявшимся: в нем приняла участие только одна фирма — ООО «Тактика». С ней заказчик — МКУ «Городская дирекция дорожного хозяйства и благоустройства» — и заключил контракт.

В рамках контракта разработчик проектно-сметной документации должен будет поработать над проектами транспортной развязки в районе застройки улицы Шишкова 140б, подземного пешеходного перехода, съездов от улицы Шишкова до жилого массива «Олимпийский». Интересная подробность: «Олимпийский» принадлежит «Группе компаний Хамина», возглавляет которую депутат облДумы Евгений Хамин. Получается, что мэрия и правительство области решили спонсировать строительство дорог под жилой комплекс известного бизнесмена?

Самое интересное, что через несколько лет, когда закончится стройка, у жителей массива «Олимпийский» будет все: и пешеходный переход, и транспортная развязка, и даже съезды. Между тем жители микрорайона «Дубрава», что располагается неподалеку от жилого комплекса Хамина, больше 10-ти лет ждали, когда у них появится на дороге «зебра». Месяц назад ее наконец-то нарисовали. Но светофоры почему-то не установили на участках, где движение автомобилей никогда не прекращается. Асфальт во дворах «Дубравы», разбитый большегрузами со строительной площадки «ДСК», тоже ремонтировать никто не собирается. В мэрии говорят, что денег нет в городском бюджете, что нужно попасть в целевую программу (об этом нам рассказали жители «Дубравы»). Однако на разработку проектно-сметной документации деньги нашлись, причем немаленькие. А скоро найдутся и на выполнение строительных работ.

- Срок выполнения работ по проектированию — 2014-2015 годы. После их завершения и получения положительного заключения госэкспертизы будет проработан вопрос выполнения строительно-монтажных работ по указанному объекту, — пишет в официальном письме и.о. руководителя управления дорожного хозяйства администрации Воронежа Александр Гузь представителям «Олимпийского».

Заметим, что «Дубрава» — далеко не единственный проблемный район. Дороги Воронежа, особенно в Левобережном районе, остаются разбитыми, пока финансы идут на устройство съездов к жилым комплексам бизнесменов-депутатов.

Для справки, строительство «Олимпийского» началось в мае 2012 года. Сейчас на участке в 29 га на улице Шишкова возводят девятнадцать 17-этажных домов. В конце 2015 года стройка должна завершиться.

Анна Вотинова

[frimax]

Сообщение от ПавелПетрович

А Вы там квартиру купите? Вполне очевидно, что застройщикам пригород застраивать не интересно, там дорого за метр не возьмёшь.

Ну если бы по Московскому направлению, в районе Сити-парка, да ещё и в таком комплексе как Олимпийский то купил бы с удовольствием. А не качественное жильё хоть в Кольцовском сквере построили бы, я бы не купил. Вот в Шилово видел какой то ЖК строят хороший, думаю там тоже метр не дешёвый.

Получается замкнутый круг. Точечно застраивают город, территории для застройки всё меньше, отсюда и цены за кв.м выше, отсюда и строить такое жильё выгоднее, а выход где искать? Во дворах на детских площадка, парках и скверах, и т.д. По этой теории скоро в глубь строить придётся под землю уходить.

[ПавелПетрович]

Сообщение от ABE59

Сейчас на участке в 29 га на улице Шишкова возводят девятнадцать 17-этажных домов.

Четырнадцать. Журналист некомпетентен.

[Lemaks]

Сообщение от ПавелПетрович

Четырнадцать. Журналист некомпетентен.

и скорее всего живет в дубраве ))

[lelik]

Сообщение от ABE59

Воронежские чиновники к жилому комплексу бизнесмена сделают дорогу
Между тем жители микрорайона «Дубрава», что располагается неподалеку от жилого комплекса Хамина, больше 10-ти лет ждали, когда у них появится на дороге «зебра».

Дубрава - это теперь вечный памятник архитекторского и землеустроительного маразма середины 90х, и района в 50 домов и 50 гектар всего один выезд.

[no-coment]

Сообщение от ABE59

[B]Между тем жители микрорайона «Дубрава», что располагается неподалеку от жилого комплекса Хамина, больше 10-ти лет ждали, когда у них появится на дороге «зебра». Месяц назад ее наконец-то нарисовали. Но светофоры почему-то не установили на участках, где движение автомобилей никогда не прекращается. Асфальт во дворах «Дубравы», разбитый большегрузами со строительной площадки «ДСК», тоже ремонтировать никто не собирается.
Анна Вотинова

Писать надо не тут, а в МЭРИЮ и почаще! а всем пофиг все думают, что за них кто то, что то, сделает! ТАК что - это ИХ проблемы!

ПРИМЕР:
жил как то в микрорайоне с собственными котельными на каждый дом, приходили счета за отопление и летом и зимой (одинаковая сумма), писали 4 месяца подряд в администрацию и прокуратуру каждую неделю по письму с уведомлением.
ИТОГ в наш дом стали приходить счета с перерасчетом (за тот период когда мы платили ни за что) сумма уменьшилась в разы (2-3) и в период без отопления нам счета не приходили, а остальные дома кто не писал, так и платили по среднему.

P.S. не забывайте, где мы живем, сам не пошевелишься фиг кто, что сделает!!!

[no-coment]

Сообщение от ПавелПетрович

Журналист некомпетентен.

ЭТО не журналист, а так БАЛАБОЛ!!!!

[frimax]

Сообщение от lelik

Дубрава - это теперь вечный памятник архитекторского и землеустроительного маразма середины 90х, и района в 50 домов и 50 гектар всего один выезд.

Да... эт точно.