Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[zadolbali]

Сообщение от Nikitos1979

adolbali, ну вот после НГ и дадим Сейчас как-то не до этого.

договорились!!!!

[Kat.enka]

Жильцы первой очереди,напишите пожалуйста, на плане БТИ квартира в каком виде ,с межкомнатными стенами или нет?

[zadolbali]

Сообщение от Kat.enka

Жильцы первой очереди,напишите пожалуйста, на плане БТИ квартира в каком виде ,с межкомнатными стенами или нет?

а мне вы не верите?))))))я ведь писала что там только общий план..т е стены по периметру квартиры нарисованы номер квартиры этаж и месторасположение на этаже...соседи подтвердите)))

[Kat.enka]

У Вас может быть квартира свободной планировки,хочется знать как у других соседей.Я очень буду рада если во второй очереди не нарисуют межкомнатные стены.

[Nikitos1979]

Kat.enka, не было в нашем доме "квартир со свободной планировкой". внутренних стен не указано

[Kat.enka]

Спасибо!

[Roman_B]

Сообщение от Nikitos1979

zadolbali, ну вот после НГ и дадим Сейчас как-то не до этого.

Когда будете прорабатывать вопрос с охраной, предлагаю рассмотреть вариант с другим ЧОП, или вообще напрямую нанять сторожей + тревожная кнопка. Будет и дешевле, и непосредственно ЗП начислять будем мы и охранять будут насовесть. А если на территории что-то произойдет, тот же ЧОП так же милицию вызовет. Сами они в драку не полезут.

[Nikitos1979]

Roman_B, комплексные проекты есть от "Аргумента" и "Сферы безопасности".

[MAlVik]

1я очередь, кто-нибудь из вас согласовывал перепланировку?
Интересует именно официальная перепланировка, с изменение плана и т.д. Какая там процедура?
Нужно ли сейчас получать обмеры БТИ или можно сразу чуть-чуть "поправить" стену и потом вызывать БТИ?

Заранее спасибо!

[Kat.enka]

Пока "поправлять" ничего нельзя!!!,узнавала в БТИ.Но вот вопрос,будут ли во второй очереди рисовать межкомнатные стены?И если Вы будете оформлять тех.паспорт на Никитинской, 8 - БТИ Центрального района,то выезда с замерами на место не будет.

[MAlVik]

Kat.enka, а когда можно?
звонил туда же (БТИ ЦР) по телефону сказали, что можно сломать, а потом согласовать перепланировку) Это не совсем по правилам, но обычно делают так. Правда в этом случае нужно быть уверенным, что планируемые изменения относятся к разрешенным перепланировкам (у меня именно так).

[Kat.enka]

Мне пояснили,что сначала квартиру оформите,после нужно согласовать новый проект и по разрешению ломать и строить(или через суд)

[Kat.enka]

Мне в Ленинском сказали БТИ,может разные стандарты?

[MAlVik]

Сообщение от Kat.enka

Мне пояснили,что сначала квартиру оформите,после нужно согласовать новый проект и по разрешению ломать и строить(или через суд)

в том то и дело, что ничего не мешает ломать и параллельно оформлять квартиру. Ведь БТИ уже обмер выполнили. Т.е. никто в процессе оформления не должен приходить к вам домой и проверять соответствие плана реальности.

После того как оформили, подаёте бумажки в БТИ по второму кругу, типа хотите согласовать перепланировку.

Я понял именно так. Но это, опять же, в случае разрешенных перепланировок.

[Kat.enka]

Если ломаешь,а потом согласовываешь- это только через суд.Большинство так и делают.Если ошибаюсь,буду очень рада

[MAlVik]

Kat.enka, проясните. пожалуйста, в какой момент там появляется суд?
Я приношу старый план БТИ.
Говорю, что хочу вот так (делаю эскиз для переланировки).
Мне говорят: "Ок. можно".
Через неделю прихожу и говорю: " Я сделал перепланировку".
БТИ приходит, рисует новый план.
И потом та же процедура с получением обновленного паспорта. Где СУД?

[Kat.enka]

Точно,через суд,когда нужно очень срочно (для продажи и т.п.)

[Светлана89]

а если такой вариант - сначала сделать перепланировку, так как хочешь - а потом пригласить БТИ, но не с никитинской 8??? они придут, замеряют, нарисуют... как будто изначально))) так не прокатит?

[Kat.enka]

нет,не прокатит,я тоже так хотела

[zadolbali]

вот вы юмористы!!! ну какая перепланировка если стен нет)))))это раз и еще как мне сказали в БТИ паспорт выдается один раз и на всю жизнь..то есть не надо перед продажей менять...что вы за гоняетесь на ровном месте..тут стен несущих нет только колонные а значит незаконной перепланировка внутри квартиры быть не может...единственно санузел нельзя перенести в другое место а так все..ваяйте на здоровье)))

[Kat.enka]

zadolbali,чтоб так было!

[zadolbali]

Сообщение от Kat.enka

zadolbali,чтоб так было!

да будет))))у нас пол дома все переделывали ни кто не парился)))

[vbo]

Сообщение от drug geni

что с г-ном Дороховым сделали? почему горячая вода уже 2 неделю идет из крана без перебоев? конкуренции боиться? или старшие по подъезду подсказали выход из положения?

Соседи, у всех горячая вода стала огненной? Такой температуры я давно не припомню. Несколько дней просто кипяток. Выдержат ли пластиковые трубы такую температуру?

[Nikitos1979]

Ну вам не угодишь

[vbo]

Сообщение от Nikitos1979

Ну вам не угодишь

Да это не старческое брюзжание. Просто прошлой зимой был момент, когда поставщик стал подавать воду температурой 100 градусов (автоматика у нас в подвале эту температуру зафиксировал), дело было ночь. Приехал представитель УК, в ручном режиме снижал подаваемую температуру, т.к. вся система отопления могла в доме полететь (с его слов), на такую температуру трубы не рассчитаны.

[Nikitos1979]

Обострившийся вопрос-охрана. У кого есть знакомые в этой сфере,есть на слуху хорошо зарекомендовавшие себя ЧОПы-попробуйте узнать,что как и за какие деньги. Пока хотя б без видеонаблюдения.

На данный момент все,что можно сделать максимально быстро-это встретиться с директором нынешней охраны, и я бы предложила нам просто доплачивать определенную сумму в месяц за двоих охранников на въездах с четким письменным набором их обязанностей,пропускным режимом, могу и макет пропуска нарисовать,но въезд только для тех,у кого НАШ пропуск,запрограммировать калитку на таблетку. Если по деньгам на двоих человек мы не согласимся,то предлагаю второй въезд запрограммить на брелоки от шлагбаума,а на первом проверять пропуска. Думаю, что ,к сожалению,только радикальными мерами мы сможем предотвратить нашествие "рабочих" машин 2 очереди. Может быть, в таком случае воюющие стороны смогут переступить через свои амбиции и организовать нормальный транспортный режим в комплексе.
В любом случае для принятия решения нужно собрание,а на новогодние праздники,думаю,попроще собрать его,нежели в будние дни


P.S новогодний праздник состоится 4 января в 17.30. Чуть позже расклеим объявления

[zadolbali]

Сообщение от Nikitos1979

В любом случае для принятия решения нужно собрание,а на новогодние праздники,думаю,попроще собрать его,нежели в будние дни

целиком согласны..лишь бы народ на праздники по гостям не разъехался...в любом случае если нужна будет помощь обежать подписать можете на меня рассчитывать

[mmkomarov]

Сообщение от Nikitos1979

Думаю, что ,к сожалению,только радикальными мерами мы сможем предотвратить нашествие "рабочих" машин 2 очереди.

А вы не перегибаете? Люди вообще-то ремонт хотят делать, а этот процесс подразумевает подвоз строительных материалов и прочего...

[Den Vrn]

Не торопитесь с охраной, она, в первую очередь, нужна застройщику -стройку охранять ну и в рекламных целях. (типа, жилой комплекс с охраняемой территорией) и не надо ему в этом помогать, они вон на Туарегах да на меринах ездят. Закончится стройка - тогда и будем охранять все три дома одной охраной.

[Nikitos1979]

Сообщение от mmkomarov

А вы не перегибаете? Люди вообще-то ремонт хотят делать, а этот процесс подразумевает подвоз строительных материалов и прочего...

Я знаю,что такое ремонт и речь не о том,что я против ремонта. Так откройте для газелей и прочих подвозящих машин подъезд с Каховского (ведь в ВС говорили об этом), лично мне не надо,чтоб у меня под окнами (я имею ввиду лицевую сторону дома) сновали туда-сюда все эти "подвозящие" ,плюс у нас тут детская площадка,да и окна многие частенько открывают. И вся эта пыль и вонь не айс. Да и если будут возникать "пробки" на въезде во вторую очередь (а они будут 100%),то могут и наши с трудом припаркованные авто пострадать.ИМХО