Покупка недвижимости в Воронеже №2

[_G.O.D._]

ПавелПетрович, да в таком же как и Вы, в такой же жопе мира) обычный среднестатистический в северном районе, в районе арены, ну только кирпичный и не муравейник. что вам еще рассказать?)

Вы на вопрос ответьте, просто интересен контингент жильцов, это будет гетто типа чемпиона по небольшим ценам?

[_G.O.D._]

https://voronezh.cian.ru/sale/flat/174955207/
город перепутали? может это в москве?)

[ПавелПетрович]

Сообщение от _G.O.D._

в районе арены, ну только кирпичный и не муравейник.

в районе Арены нет немуравейников

Сообщение от _G.O.D._

это будет гетто типа чемпиона по небольшим ценам?

я не знаю что там будет, не интересовался этим вопросом. Мне больше интересен его участок вдоль Московского проспекта.

[_G.O.D._]

Сообщение от ПавелПетрович

в районе Арены нет немуравейников

согласен, любая высотка муравейник, но 3 подъезда по 4 квартиры это по сравнению, со всякими 5 больницами просто курорт)

[VFKonstanta]

как это ни странно, но целиком согласен с павлом петровичем. очень приятно, что элита города в лице павла петровича понимает положение , в котором находится большинство нас, простых воронежцев. я тоже согласен с тем, что если будет нормальная цена(вряд ли конечно), то многоэтажки в ямном найдут своего покупателя.

[VFKonstanta]

кстати, ямное большое, где конкретно будут эти многоэтажки?

[Анастасия Цветко]

VFKonstanta, возле первозванного, если не ошибаюсь

[Как-тоТак]

Сообщение от _G.O.D._

https://voronezh.cian.ru/sale/flat/174955207/
город перепутали? может это в москве?)

На парковке оборудовано место для хранения картофана.

Сообщение от Анастасия Цветко

VFKonstanta, возле первозванного, если не ошибаюсь

Где именно?

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

https://voronezh.cian.ru/sale/flat/174955207/
город перепутали? может это в москве?)

Может это ЦИАН заломил так цену? Там за все в куче даже 10млн много...
У ПП в ютубе есть видос в Олимпе 11500р трешка 140 метров.

[клад]

ага, есть такое

за машинами сделаны два отделения шкафа глубиной 1,2 метра, один под хоз предметы шины, велосипеды и т.д. второй под продукты, консервы, картошка и т.д.

[клад]

есть тут иваны бабины ? как выхлоп влияет на вкус картофана ?

[Schumi]

Сообщение от Анастасия Цветко

VFKonstanta, возле первозванного, если не ошибаюсь

Места там уже нет. От крайних строящихся коттеджей Ямного до забора Чудозвонного - маленький овражек в несколько десятков метров. Впрочем, если этим коттеджам влепят под окно 17-тиэтажный фаллический символ - в очередной раз удивлюсь прозорливости высших сил.

[abshch]

Сообщение от Анастасия Цветко

возле первозванного, если не ошибаюсь

Скорее возле Рождественского. Первозванный вроде как между Подгорным и Новоподклетным
https://2gis.ru/voronezh/geo/7003007...07%2Fzoom%2F13

[Анастасия Цветко]

abshch, между первозванным и мск. проспектом, если память не изменяет. Там местные владельцы участков в Первозванном в "шоке" от такой информации уже давно прибывают и распродают свои участки, только дураков уже нет их купить, да и еще по такой цене

[АН-32]

Сообщение от ПавелПетрович

Мне больше интересен его участок вдоль Московского проспекта.

Когда станет ясно - что там будет? ИМХО ценник там будет нехилый ибо отбить 0,5 МЛРД уплаченных за такой мизерный участочек можно будет отбить только соответствующим ценником.

[Schumi]

Сообщение от Анастасия Цветко

abshch, между первозванным и мск. проспектом, если память не изменяет.

Семилукский лесхоз, Хвойный, остановка Студ.Городок. Не влезут.

[_G.O.D._]

Сообщение от АН-32

Когда станет ясно - что там будет? ИМХО ценник там будет нехилый ибо отбить 0,5 МЛРД уплаченных за такой мизерный участочек можно будет отбить только соответствующим ценником.

ну это надо там олимп строить, а не олимпийский, но с таким же успехом его можно строить в черемушках)

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

ну это надо там олимп строить, а не олимпийский, но с таким же успехом его можно строить в черемушках)

Хамин не первый год девелопер, не станет же он просто так пол-ярда за кусок земли под обычные скворечники отдавать )

[_G.O.D._]

abshch, ну елы палы) пол ярда это башня одна 25 ти этажная, 5 больниц построит, фанаты на форумах будут кричать главное не кирпич и плиточкой вокруг выложено, риэлторы втюхивать приезжим рендеры) что не построй в той жопе мира оно будет стоить как в жопе мира, еще раз, стоимость недвиги определяется только локацией. построй там хоть олимп, через 5 лет он будет стоить как дома вокруг.

[Vvrn]

_G.O.D._, бггг, ты че переживаешь, как он 0,5 млрд. будет окупать ?
Я не думаю, что это было не приходя в сознание.

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

что не построй в той жопе мира оно будет стоить как в жопе мира, еще раз, стоимость недвиги определяется только локацией. построй там хоть олимп, через 5 лет он будет стоить как дома вокруг.

Чем плоха локация от Столиц до Ломоносова? Почему жопа мира? Просто хочу понять твою логику.

[_G.O.D._]

Vvrn, да не, просто народ чет решил что раз пол ярда, то теперь там будет элитка, а я как раз думаю что хамин не дурак, и там будут 5 больниц плюс, а как их продать, тут ПП и компания растолкуют, что главное что новое, потолки 2,5 не проблема, зато двор закрытый, домик красивый, и что с 15ю квартирами на этаже жить веселей и можно даже в магаз не ходить, на борщ настрелять можно если по всем пройтись))
з.ы. а насчет мультиков, ну тем вообще не проблема, даже удивительно что они еще тут сидят)

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Чем плоха локация от Столиц до Ломоносова? Почему жопа мира? Просто хочу понять твою логику.

ну сейчас опять все сведется что центр тебе и ПП не нужен) это уже все в курсе, а шишкова это просто бетонное гетто, 100500 людей на квадратный километр. окраина северного это жопа мира, что спорить то? в тясячный раз мусолить про транспортный ад? в любом городе есть центр, околоцентр и спальники на окраине, и окраина это жопа как по инфраструктуре так и по унылости.

[abshch]

Могу понять если назвать жопой мира например частный сектор в самой низине Чижовки, Там действительно нет ничего в пешей доступности. А в снегопад и на машине не выедешь.
Или Озерки с Черемушками, где после работы вечером кроме как вокруг дома походить больше пойти некуда. Когда нет ОТ, нет тротуаров, нет мест где можно провести досуг, заодно перекусить, сводить детей куда то и т.д., грязь, - вот это реально Ж.

[_G.O.D._]

abshch, ну какие черемушки, это для любителей перспектив)

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

ну сейчас опять все сведется что центр тебе и ПП не нужен)

Собственно как и большей части населения города. Что тебе в центре делать кроме работы?

Сообщение от _G.O.D._

в любом городе есть центр, околоцентр и спальники на окраине, и окраина это жопа как по инфраструктуре так и по унылости.

Инфраструктура сейчас в каждом районе развита, кроме застроенных промзон под жилье и проплешин в частнике. Я вот в околоцентре представить себе не мог, что негде будет гулять с детьми. В ЮЗ такой проблемы не могло быть в принципе, в любой двор хруща зашел - там тихо, все в зелени, машин по пальцам пересчитать. Тротуары сказка, ровные, широкие и всегда чистые.
В центре этого нет, все узко, разбито, поток людей как на выходе из метро )

Хотя тут кому что, я свою точку зрения говорю.

[logos]

abshch, такое впечатление, что про хрущи вы вспоминаете счастливые картины своего детства лет 25 назад. Сейчас и машин там дофига, которые паркуются на земле в грязи и тратуров в таком состоянии нет, и контингент по большей части старики (это не минус) и асоциальная низовка.

[sshsecurity]

Это точно. недавно прогулялся по маршруту - как в школу ходил 1,5 км... через дворы. Все в машинах, в лужах((( Раньше-то было не очень, а сейчас совсем уныло.

[abshch]

Сообщение от logos

и тратуров в таком состоянии нет

Достаточно пройтись по улицам Домостроителей, Пешестрелецкой, Бульвару Пионеров, Космонавтов чтобы понять какие должны быть тротуары. Фотка недельной давности, потом все подмели и убрали. Там ездит уазик с бочкой и моет тротуары!

С одной родительницей говорил, она детей на машине гулять возит и считает нормой. А по мне это жесть полнейшая.
А теперь попробуем пешком от ц. рынка до ГЧ дойти или от ГЧ до строящегося ЖК Современник )))
При наличии инфраструктуры для пешеходов половина автомобилистов откажется от авто. А пока тротуары отжимают под новострои или оставляют тропинку 1.20м где разойтись максимум вдвоем можно - мы так и будем увеличивать количество машин, пробок и придем в тупик.

[abshch]

1 - Ожидание.
2- Реальность.