Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Северный-2: Участок №3 | 2012-2015 | ДСК |
|
Опции темы |
22.02.2014, 09:58 | #3391 |
Форумец
Сообщений: 131
Регистрация: 16.11.2012
Не в сети |
SmokeJee, в 142/5 лифты включили на 2м месяце после сдачи дома... ну а мы на 10й этаж таскали вещи - ничего, живы-здоровы))
|
24.02.2014, 20:52 | #3398 |
Registered User
Сообщений: 198
Регистрация: 24.06.2013
Возраст: 39
Не в сети |
Уважаемые соседи, хочу сказать огромное спасибо тем, кто пришел на собрание! Думаю через месяц, как и договорились, в вс.23 марта в 16.00, только во дворе дома 144 в, придет намного больше людей. Собрание прошло продуктивно, оказалось в наших домах живут: активный бухгалтер, юрист, инженер и много других людей, которые готовы разобраться и помочь ( и бумагу предоставить и распечатать). В каждом подьезде мы назначили ответственного за подьезд, который в дальнейшем будет оперативно доносить информацию до жителей. На этой неделе юрист составит заявления в антимонопольную и службу по снижению тарифов, ответственные разнесут по почтовым ящикам и каждый напишет заявление и отвезет, если будет возможно одному за всех, то так и сделаем. Решили начать с уменьшение тарифов, т.к. для того, чтобы сменить УК необходимо, чтобы большинство получили зеленку, а многие еще не сделали этого. Сейчас бухгалтер разбирается в цифрах по отоплению, есть предположение, что мы не только за себя платим, но и за соседний дом, который уже отапливается 144б и квартиры, которые не проданы в наших трех домах. Надеюсь большинство присоединиться к нашим активистам и восстановим справедливость! Спасибо!
|
25.02.2014, 08:04 | #3400 |
Форумец
Сообщений: 52
Регистрация: 07.02.2006
Возраст: 50
Не в сети |
Вчера мы забрали ключи, дом 144б, нам дали только один ключ от домофона. Спросили про код на домофоне, для своей квартиры, нам сказали, что у них нет такой информации.
Уважаемые соседи, может кто подскажет где получить код домофона от своей квартиры? |
25.02.2014, 10:46 | #3403 |
Registered User
Сообщений: 378
Регистрация: 10.02.2010
Не в сети |
Новожитель,почему не сообщаете что договорились не платить ближайшие несколько месяцев за коммуналку? Или это уже не актуально?
На собрании высказаться удалось не всем, выскажусь тут: Существует 2 вида ОСС: годовое и внеочередное. У нас было неофициальное внеочередное собрание. Чтобы такие собрания в дальнейшем были официальными и имели юр силу, необходимо: Узнать в УК проводилось ли ежегодное ОСС , для нас первое и я считаю что самое важное!!! Если проводилось, то узнать почему мы не получали соответствующего уведомления, - у нас есть 6 месяцев с момента проведения собрания чтобы оспорить решение ОСС. Если же оно еще не проводилось, то узнать дату проведения первого ОСС. На первом собрании (которое по-моему должно организовывать УК)принято выбирать способ и форму уведомления собственников о проведении ОСС. Нам нужно выбрать удобный и самое главное самый дешевый способ уведомления. Статья 45 ЖК РФ определяет, что сообщение о проведении ОСС должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме: - заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме. Очень дорого!!!! в среднем 1 заказное письмо стоит 30р * 500кв итого получится ~15т.р. - или вручено каждому собственнику под роспись. Нереально с таким кол-вом квартир! если не найдем хоть одного хозяина, его потом подкупит УК, и он оспорит наше решение ОСС. - или размещено в помещении дома, доступном для всех собственников помещений в данном доме, если такое решение уже принималось общим собранием в Вашем доме. Вот именно этот способ нам и нужно выбрать! Дешево и сердито! Слепому собственнику потом сложно будет доказывать в суде что он не видел объявление в подъезде. Решение ОСС о форме уведомления должно будет отлежаться 6 месяцев. Если за пол года решение никто не оспорит, то любой собственник помещения в доме, в любое время может инициировать собрание, повесив уведомление на досках объявлений возле подъездов. А нам как раз это и нужно!!! Если это удастся провернуть мы сделаем большой шаг в сторону светлого будущего! Можете проконсультироваться с "нашим" юристом как все это правильно сделать? |
27.02.2014, 08:39 | #3405 |
Registered User
Сообщений: 105
Регистрация: 13.08.2013
Не в сети |
Полностью согласен. Собрания без соблюдения ЖКХ законодательства для УК это "разговоры бабушек у подъезда" Давайте играть на правовом поле.
|
02.03.2014, 17:44 | #3406 |
Форумец
Сообщений: 131
Регистрация: 16.11.2012
Не в сети |
Glum, давайте играть на правовом поле из-за 100 рублей...
|
03.03.2014, 23:48 | #3408 |
Форумец
Сообщений: 905
Регистрация: 14.11.2010
Возраст: 50
Не в сети |
А кто-нибудь делал тамбур себе? С кем договариваться в ДСК и каковы расценки ? Можно в личку.
|
04.03.2014, 17:50 | #3409 |
Registered User
Сообщений: 198
Регистрация: 24.06.2013
Возраст: 39
Не в сети |
Frenki,на собрании все высказывались, кто поднимал руку и выходил в центр. По поводу письма, юрист ознакомиться и затем ответим. Да, правильно подметили, решили пока не платить за ком.услуги.
|
04.03.2014, 22:01 | #3410 |
Registered User
Сообщений: 378
Регистрация: 10.02.2010
Не в сети |
Новожитель, Про какое письмо Вы говорите?
На собрании высказались пара человек, а потом было слышно только ворчание бабушек и лепет маленьких детей. Раз уж Вы выступили в роли организатора, то будьте добры, в следующий раз, командуйте парадом - дайте высказаться всем НО по очереди, а не одновременно всем. А то как сказал Glum это действительно было похоже на "разговоры бабушек у подъезда". |
04.03.2014, 22:12 | #3411 |
Registered User
Сообщений: 378
Регистрация: 10.02.2010
Не в сети |
Тут я вас как минимум 2 раза обманул: 1. инициатором собрания может быть только собственник. 2. Одно заказное письмо с описанием вложения стоит ~58р.
|
05.03.2014, 08:30 | #3412 |
Registered User
Сообщений: 198
Регистрация: 24.06.2013
Возраст: 39
Не в сети |
Frenki, что значит собрание должно иметь юредич.силу? Т.е.я, являясь собственником, если отправлю письмо юридич.составленное, в прокуратуру, антимонопольную службу, федеральную службу по снижению тарифов, то , что мы обсудили на неофициальном собрание, не будет иметь юридическую силу?
|
05.03.2014, 08:38 | #3413 |
Registered User
Сообщений: 198
Регистрация: 24.06.2013
Возраст: 39
Не в сети |
На это,форма собрания, явно не повлияет. И пока мы будем ждать о УК официальную дату собрания, с нас столько денег сдерут, что мало не покажется!!! Тут далеко ходить не надо, звонила я главному по дому, говорит, вот скоро урны поставим, чистота будет, пол года прошло, где урны в 144в? Так будем и собрания ждать?
|
05.03.2014, 08:53 | #3414 |
Registered User
Сообщений: 198
Регистрация: 24.06.2013
Возраст: 39
Не в сети |
Кстати, по поводу урн, друзья, что за свинство? Почему весь мусор и бычки летят с окон? Я с коляской стаю у подьезда и на меня и моего ребёнка летит бычок, это нормально? Предупреждаю последний раз, терпеть это не будем, я уже вычислила несколько курильщиков, брасоющих окурки, следующий раз эти окурки будут у входа в вашу квартиру. Вам что трудно кидать в баночку из под кофе? Если нет баночки, я готова всем раздать, серьёзно.
|
05.03.2014, 08:57 | #3415 | ||
Registered User
Сообщений: 378
Регистрация: 10.02.2010
Не в сети |
Цитата:
внимание вопрос: на кой Вам необходимо организовывать собрания если вы и без собрания самостоятельно можете писать бумажки в вышеперечисленные инстанции!?!? Цитата:
ждать от УК ничего не надо, я уже писал: |
||
05.03.2014, 09:00 | #3416 | |
Registered User
Сообщений: 378
Регистрация: 10.02.2010
Не в сети |
Цитата:
|
|
05.03.2014, 09:10 | #3417 |
Registered User
Сообщений: 198
Регистрация: 24.06.2013
Возраст: 39
Не в сети |
А ещё, меня удивляют автолюбители, которые устраивают во дворе Формулу 1, не, я понимаю, газ нажал,форсанул, доехал до подьезда, пошёл домой, ну крутой! А пылью столбом, которую оставил, дети на площадке должны дышать? Ну ничего, всех научим правилам поведения! Одного уже научили, теперь паркуется где надо! Забыла отметить, я тоже автолюбитель и люблю поганять, только на трассе, где скорость позволяет и парковаться люблю быстро и поближе к подьезду, но мало ли что я люблю, я думаю и о других людях. И вообще, давайте жить дружно!
|
05.03.2014, 09:10 | #3418 |
Registered User
Сообщений: 378
Регистрация: 10.02.2010
Не в сети |
если сразу тяжело освоить ЖК РФ, можно начать с памятки по проведению ОСС.
там все коротко и ясно! |
05.03.2014, 09:18 | #3419 | |
Registered User
Сообщений: 198
Регистрация: 24.06.2013
Возраст: 39
Не в сети |
Цитата:
|
|
05.03.2014, 09:23 | #3420 |
Registered User
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009
Не в сети |
|