жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[urka-urazov]

По поводу пивнухи, разве можно торговать алкоголем и табачной продукцией в районе детского учреждения ближе 100 метров?

[island]

Сообщение от urka-urazov

По поводу пивнухи, разве можно торговать алкоголем и табачной продукцией в районе детского учреждения ближе 100 метров?

а там наверное 150 метров, а не 100))

[urka-urazov]

Сообщение от island

а там наверное 150 метров, а не 100))

Замучали этими рыгальнями!!! Розливух в шаговой доступности хватает. Лучше бы тренажёрный зал сделали. Надо бороться с этой коростой. Кто знает куда надо обращаться?

[island]

Сообщение от urka-urazov

Замучали этими рыгальнями!!! Розливух в шаговой доступности хватает. Лучше бы тренажёрный зал сделали. Надо бороться с этой коростой. Кто знает куда надо обращаться?

а как вы будете бороться, если, допустим, все законно? да и многие жильцы будут только "за", что за пивом далеко бежать не надо) а тренажерный зал не так выгодно открывать, как народ спаивать

вроде бы какое-то время назад поговаривали о запрете пивнушек на 1 этажах жилых домов на законодательном уровне, но вероятно так на уровне разговоров все и осталось

зато пивнушка закроется сама, если дело не пойдет)

[aen]

Сообщение от island

а там наверное 150 метров, а не 100))

а сами смотрите. Схематично нарисовал здание д/с и на расстоянии 100 метров от него провел линию.

[aen]

И по поводу забора.
Зеленым нарисовал схематично существующие заборы. Красным - как можно поставить забор. Между 1 и 2 очередью сделать ворота. Южнее 2 очереди перекрыть сквозной проезд на Хользунова и к 4 очереди. Причем жители дома могли бы спокойно выезжать на Хользунова с территории ЖК. Севернее 2 и 3 очереди забор поставить таким образом, чтобы не мешал доступу к коммерческой недвижимости. Предусмотреть ворота для проезда к паркингу, во двор и к д/с.

[urka-urazov]

Забора не так уж и много надо получается.

[aen]

Сообщение от urka-urazov

Забора не так уж и много надо получается.

ну да. Только смысла его сейчас ставить нет. Надо дождаться сдачи 4 очереди, благоустройства территории, ну и подождать с годик, когда хоть какое-то число людей ремонт сделает. Иначе этот забор раскурочат ремонтники.

[-=Astah=-]

По поводу забора, пусть все скинулись поставили, а кто будет платить за обслуживание автоматических ворот? Вы в курсе как механизм часто выходит из строя зимой? Привод стоит 20000, а на воротах их два.
По поводу перекрытия проездов и прочей ерунды, а вдруг пожар машины приехали там тупик там ворота и дом сгорел.
Давайте не будем повторять ошибок дома на циолковского 8, а кто хочет наглядно посмотреть на забор и ворота прошу приезжайте на Патриотов проспект 1д увидите наглядную работу, а точнее не работу всего этого барахла что было установлено прошлым летом. После выхода ворот из строя НИКТО не стал повторно скидываться на ремонт, в итоге всех все устраивает. Инициатива е.ет инициатора.
ЗЫ опять же в забор нужны калитки с магнитными фиксаторами и пультом домофона который ко всему прочему должен прозванивать три очереди вы с дуба люди рухнули что ли, это вам не на картинке нарисовать.
Один дом работает изо всех что я обслуживаю работает более менее корректно это Героев Сибиряков, 53а И ЭТО ДОМ ИЗ ДВУХ ПОДЪЕЗДОВ, и ворота работают у них по месяцу, а потом по две недели чинят.

[aen]

Сообщение от -=Astah=-

а вдруг пожар машины приехали там тупик там ворота и дом сгорел.

вот это самая последняя причина для отказа от забора. Пожарка в случае чего эти ворота в миг сдернет.

Сообщение от -=Astah=-

Вы в курсе как механизм часто выходит из строя зимой?

а вот этот вопрос надо сразу продумать, чтобы механизм был надежный.

[-=Astah=-]

Сообщение от aen

а вот этот вопрос надо сразу продумать, чтобы механизм был надежный.

Нет такого, все механизмы которые есть в продаже только для частных домов подходят. Подредактировал свой пост выше.
Патриотов проспект 1д дом где живут очень не бедные люди, в доме три подъезда 17 этажей, ворота гакнули на третий месяц и всем побоку. Люди должны учится на чужих ошибках.
И учитывая что в наших островах много квартир на съем данный забор обречен на провал. А насильно скидываться никого не заставишь.
Дом на Юлюса Янониса, 5 при въезде будка с охранником, камеры перед подъездами и шлагбаум который открывается ключ картой и пультом, да работает НО ВСЕ ЭТО не помешало укатить из двора новый ренж ровер. Это дом с ТРЕМЯ подъездами в 10 этажей, а вы тут квартал отгородить хотите.
Пионеров бульвар, 10в если не изменяет память 4 или 5 подъездов, забор, магнитные калитки с домофонными блоками, ворота. Все это ставилось два года назад что сейчас, а сейчас все на распашку.
Не буду говорить название своей организации но скажу следующее что те жилые многоквартирные дома что заказывали полный комплекс по ограждению дома и выводом домофонных блоков в среднем через год уже отказывались от ТО что в сою очередь привело к полному отказу систем. В итоге от забора только название. Да кстати ТО ежемесячное 4000 стоит это только выезд мастера, смазка и дефектовка.
ПС извините если кого то расстроил но сказал прямо как есть, подгорел пукан) когда почитал что люди думают что все легко и просто и вложив пусть 200 тыс в забор и все остальное это будет служить вечно.

[island]

Сообщение от -=Astah=-

По поводу забора, пусть все скинулись поставили, а кто будет платить за обслуживание автоматических ворот?

А забор со шлагбаумом и будкой не устраивает?

[island]

Сообщение от -=Astah=-

Дом на Юлюса Янониса, 5 при въезде будка с охранником, камеры перед подъездами и шлагбаум который открывается ключ картой и пультом, да работает НО ВСЕ ЭТО не помешало укатить из двора новый ренж ровер. Это дом с ТРЕМЯ подъездами в 10 этажей, а вы тут квартал отгородить хотите.

Никто не говорит, что это гарантированная защита от всех проблем. Все эти меры, в первую очередь, для поддержания элементарного порядка. Вот, к примеру писали выше про тачку с пьяным быдлом - за забор они уже вряд ли полезут. Людям просто будет спокойнее жить. Он может и нужен по сути только со стороны 1 и 3 очереди. Повторюсь, не автоматические ворота, а именно шлагбаум и будка. У нас по городу есть такие дома и люди только рады.

Давайте предложим жителям дома на Юлюса Янониса, 5 отказаться от охраны/камер и тп, мотивируя это тем, что "из двора угнали новый ренж ровер" - вы думаете жители согласятся?

[-=Astah=-]

Сообщение от island

именно шлагбаум и будка

Сообщение от UK_LAD

А за "будку с охраной" никто платить не будет. Да и смысла в ней - ноль. Заборы, решётки на окнах, видеонаблюдение, охрана.... - элементы мнимой безопасности.

Вот и я о чем.
Вот вам схема, два шлагбаума и по идее две будки.

[Poisent]

Сообщение от -=Astah=-

Нет такого, все механизмы которые есть в продаже только для частных домов подходят. Подредактировал свой пост выше.
Патриотов проспект 1д дом где живут очень не бедные люди, в доме три подъезда 17 этажей, ворота гакнули на третий месяц и всем побоку. Люди должны учится на чужих ошибках.
И учитывая что в наших островах много квартир на съем данный забор обречен на провал. А насильно скидываться никого не заставишь.
Дом на Юлюса Янониса, 5 при въезде будка с охранником, камеры перед подъездами и шлагбаум который открывается ключ картой и пультом, да работает НО ВСЕ ЭТО не помешало укатить из двора новый ренж ровер. Это дом с ТРЕМЯ подъездами в 10 этажей, а вы тут квартал отгородить хотите.
Пионеров бульвар, 10в если не изменяет память 4 или 5 подъездов, забор, магнитные калитки с домофонными блоками, ворота. Все это ставилось два года назад что сейчас, а сейчас все на распашку.
Не буду говорить название своей организации но скажу следующее что те жилые многоквартирные дома что заказывали полный комплекс по ограждению дома и выводом домофонных блоков в среднем через год уже отказывались от ТО что в сою очередь привело к полному отказу систем. В итоге от забора только название. Да кстати ТО ежемесячное 4000 стоит это только выезд мастера, смазка и дефектовка.
ПС извините если кого то расстроил но сказал прямо как есть, подгорел пукан) когда почитал что люди думают что все легко и просто и вложив пусть 200 тыс в забор и все остальное это будет служить вечно.

Суммы за обслуживание поучаются достаточно небольшие. Можно найти 1000 проблем и причин что-то не делать. Можно и территорию не облагораживать. Можно просто забить и ничего не делать, чтобы не огорчаться, мол это не получилось и не будет работать.
Я вот вижу каждый день из окна как работает забор и шлагбаум по улице Челюскинцев 136а. Видел каким был двор до установки забора и шлагбаума. И какой он стал теперь. И сложностей у жильцов значительно больше было. Т.к в доме находится медицинское учереждение, во дворе разгружаются фуры.
Зато теперь чистота, никаких левых паркующихся товарищей. Через двор никто не ходит, а раньше там постоянно бутылки валялись! Теперь около дома быта валяются))) Вот яркий пример того, как работает забор и шлагбаум.
Только откроются какие-либо магазины/заведения в островах, машину поставить будет некуда. Да что машину, тротуары все заставят и испортят. Вон у некоторых жильцов и сейчас хватает мозгов парковаться на тротуарах. Всем без разницы. Камни бы какие поставить или колышки (планируются ли?)
Комфортные условия проживания требуют вложений. Просто для долгосрочной сохранности комфортных условий проживания нужно максимально ограничивать доступ посторонних людей. В нашей стране без этого никак. И у нас не получится людей изменить, а вот поставить забор и другие меры значительно проще )) Никто не гарантирует 100% защищенности, но от простых проходимцев спасёт. А профессиональные преступники дебоширить не будут. Им это не надо

[aen]

Чё то тихо тут?
А по теме. Заезжал на выходные. Специально купил градусник. В квартире показал 24 градуса. Нормально. Стены все давно сухие, окна также.

[funny_late]

Подскажите как в доме со слышимостью? Как с водой горячей и холодной? Какие лифты маленькие или большие? С коляской реально поместиться? Как с влажностью в квартире? присматриваемся к этому ЖК, хотелось бы послушать людей уже живущих в доме, заранее спасибо

[Taksist]

Подскажите что с интернетом в 3й очереди? На какой стадии?

[aen]

Сообщение от funny_late

Подскажите как в доме со слышимостью?

на этот вопрос пусть ответят жители 1-2 очереди. У кого уже ремонт сделан, мебель, соседи есть. В 3 очереди сейчас сплошные ремонты, перфоратор слышно )

Сообщение от funny_late

Как с водой горячей и холодной?

пока делал ремонт, часто бывал в 3 очереди. Вода х и г была, напор хороший.

Сообщение от funny_late

Какие лифты маленькие или большие? С коляской реально поместиться?

нормальные. С двумя колясками поместитесь.

Сообщение от funny_late

Как с влажностью в квартире?

чуть выше уже писал. Когда принял квартиру, окна потели. При проветривании сохло. После того, как поштукатурил, ваще страсть была, ручьями вода текла. Сейчас все высохло (где-то месяц после штукатурки понадобилось), окна не потеют, сквозняков не замечал.

Сообщение от Taksist

Подскажите что с интернетом в 3й очереди?

МТС в 4G хорошо работает )))

[funny_late]

aen, спасибо большое, а квартиры все в черновой отделке? нет от застройщика?

[aen]

Сообщение от funny_late

а квартиры все в черновой отделке?

да, в черновой, даже штукатурки нет.

[Майса]

Всем привет! Подскажите ,если дом еще не сдан ,после сдачи с какого момента необходимо платить коммуналку ? Как оплачиваются коммунальные услуги ,если в квартире не проживают?

[rfottdf]

Сообщение от Майса

Всем привет! Подскажите ,если дом еще не сдан ,после сдачи с какого момента необходимо платить коммуналку ? Как оплачиваются коммунальные услуги ,если в квартире не проживают?

За коммуналку платить со дня подписания акта приемки квартиры,живете Вы там или нет, вода + свет: по счетчику.

[ike@]

Добрый день. Кто что знает про новую школу? Наши дома относятся к ней?

[Nastya.K]

ike@, да относятся. Главное школу пусть достроят.

[ike@]

нам еще по возрасту рано рано я в перспективе, а то прочитала что школа прям какая то будет хорошая
http://********-voronezh.ru/live-novosti/2562
На заседании Воронежской городской Думы мэр Александр Гусев рассказал, что сейчас рассматривается вариант, чтобы новая школа вошла в состав гимназии имени Басова. Свои двери для учеников она откроет, скорее всего, в январе 2016 года.
В итоге в январе прошлого года был объявлен тендер на сумму в 586,5 миллиона рублей. Вскоре новое здание начали возводить - по адресу Московский проспект, 108. Да не просто здание, а настоящий Хогвартс! Так, будущая школа будет состоять из трех корпусов, объединенных вестибюльным блоком. Первый корпус - общественный. Он будет включать медицинские кабинеты, столовую на 420 мест и актовый зал - на 495. Также здесь расположатся столярная и слесарная мастерские, кабинеты хореографии, кройки и шитья, кулинарии, электрорадиотехники и даже кабинет нанотехнологий. В спортивном корпусе дети соответственно будут заниматься физкультурой. Помимо стандартных площадок здесь появятся и тренажерные залы. Третий корпус - учебный. Предположительно, новая школа примет 825 учеников. Как отметили в департаменте образования, науки и молодежной политики Воронежской области, она должна быть готова уже к 1 сентября.
Не удивительно, что местные жители тут же заинтересовались, как же записаться в эту школу? Подогрел обстановку слух о том, что есть некий план сделать новое учебное заведение вторым корпусом гимназии имени академика Басова.
Переполошились как жители «Дубравы», так и родители учеников «Басовки». Первые испугались, что их детям не хватит мест в новой школе, вторым же не понравилось, что им придется возить своих мальчишек и девчонок в другой район.
В пресс-службе мэрии нам рассказали, что новая школа не будет филиалом гимназии. Набор учеников, скорее всего, начнется после мая, когда будет назначен директор. Тем не менее, в отделе образования Коминтерновского района стартовала предварительная запись детей в учебное заведение. Так, о своем желании учиться в школе микрорайона «Дубрава» (ее номер еще не определен) вы сможете сообщить по телефонам: (473) 228-31-41 и 228-31-43. Однако такая запись не дает стопроцентной гарантии, что вас в итоге туда возьмут.
- В любом случае первыми в новою школу пойдут дети жителей микрорайона. В дальнейшем мы будем ориентироваться на то, сколько останется свободных мест, - отметили в районо.
В соответствии с приказом Министерства образования и науки РФ прием детей в новое учебное заведение будет осуществляться по территориальному принципу. Закрепленной территорией к общеобразовательной школе в микрорайоне «Дубрава» считаются:
- ул. Шишкова, дома №№ 95 - 105, 107 со всеми литерами, 142, 142/5, 142/8. 144/5, 144в, 146в;
- ул. Ясенки;
- Московский пр-т, дома №№ 84 - 114;
- ул. Хользунова, дома № 40б, в, г, д;
- ул. Ломоносова, дома №№ 105, 115, 117;
- переулки Учебный, Опытный;
- Олимпийский жилой массив дома №№ 2, 4, 6, 8.
«КП» будет следить за развитием событий.

[ike@]

муж в интернете нарыл информацию

[FILLY]

[QUOTE=ike@;23707711]муж в интернете нарыл информацию[/QUOTE

посмотрите ссылку на сайт управления образования и молодежной политики г. Воронежа, там последняя инфо по адресам домов которые пока относятся к школе 101, если опять что- нибудь не изменят :

http://edu-vrn.ru/anonce/informaciya...mbou-sosh-101/

[joy6986]

Сообщение от Taksist

Подскажите что с интернетом в 3й очереди? На какой стадии?

Звонила сегодня в отдел развития Фридом, сказали ориентировочно в течение 2-3 месяцев, будем надеяться конечно, но это зависит от многих факторов и блаблабла

[ike@]

Сообщение от FILLY

посмотрите ссылку на сайт управления образования и молодежной политики г. Воронежа, там последняя инфо по адресам домов которые пока относятся к школе 101, если опять что- нибудь не изменят :

http://edu-vrn.ru/anonce/informaciya...mbou-sosh-101/

Спасибо