Юго-Западный рынок

[jnhfdf]

Сообщение от Мария_16

по-моему говорили о том, что предприниматели ю-з рынка предлагали сумму превышающую 18 млн. руб., за которую он был куплен инвестором без всякого аукциона.

А что, его разве выкупили? Я слышал, что отдали в распоряжение для сдачи в аренду сроком по-моему на 5 лет...И когда конкурс проводился там всё было официально...даже моих знакомых дербанили, чтоб в нём участвовать...Но тогда всем пофиг был рынок...
Щас тока все просекли, в т.ч. Хамин, что место "жирное"!!!

[bzyausya]

Сообщение от jnhfdf

Я слышал, что отдали в распоряжение для сдачи в аренду сроком по-моему на 5 лет...

не в распоряжение, а в аренду

Сообщение от jnhfdf

И когда конкурс проводился там всё было официально...даже моих знакомых дербанили, чтоб в нём участвовать...Но тогда всем пофиг был рынок...

не всем был пофиг, 2004год..."Астарта"....уже история
а насчёт официальности вопрос таки спорный. В каком году и в каком месяце был конкурс?

Сообщение от jnhfdf

Как там ситуация на Ю-З? Сдвиги есть положительные?

пока никак, прокуратура, суд. Интересно когда же ООО восстановит "навороты" с отоплением...

[jnhfdf]

А что за "Астарта", 2004 год? не слышал. Можно подробнее?
А на счёт конкурса точно не помню...мало тогда интересовало.

[(KROT)]

Сообщение от jnhfdf

Ну откуда Вам там всё известно? Никаких протестов от прокуратуры Колиуху не предъявляли...

jnhfdf, ваша фамилия Колиух? Михалыч, не ври
Вот у меня на столе лежит
Исходящий номер 01-01-08 от 27.10.08
Главе городского округа город Воронеж Колиуху С.М.
"ПРЕДСТАВЛЕНИЕ
об устранении нарушений законодательства о предпринимательской деятельности"
[...]
"Публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования вышеуказанных земельных участков не проводились"
"Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов в соответствие со статье 30 Земельного кодекса осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах)"
[...]
"ПРЕДЛАГАЮ:
1. Безотлагательно рассмотреть настоящее представление и принять меры к устранению допущенных нарушений закона
2. Решить вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности иновных должностных лиц
3. О результатах рассмотрения настоящего представления сообщить в прокуратуру города в месячный срок в письменной форем
Старший советник юстиции И.И.Панченко
Исполнитель А.С.Двадненко, тел. 71-19-27

Сообщение от Мария_16

по-моему говорили о том, что предприниматели ю-з рынка предлагали сумму превышающую 18 млн. руб., за которую он был куплен инвестором без всякого аукциона.

Рынок был не куплен, а взят в аренду за 18 млн. в месяц
Предприниматели с рынка платили около 150 млн. в месяц, в связи с этим они предлагали теперь платить эту сумму напрямую в бюджет города, без посредников
Что касается с строительства крытого рынка, то есть инициатива построить его на деньги торговцев. Строительство крытого рынка оценивается в 150 млн. - арендная плата с рынка за один месяц отчисляется на "строительство крытки"
А управляющая компания будет Болдырева. Болдырев за это ведет борьбу, отнюдь не за интересы торговцев

[RDS]

Сообщение от (KROT)

Рынок был не куплен, а взят в аренду за 18 млн. в месяц
Предприниматели с рынка платили около 150 млн. в месяц.

Вот пример бизнеса по Россиянски!!
150 лимнов в казну.. это не правильно!! Казна она ничья!!!
А вот 18 лимонов в казну - ВЕРНО!!! Потому-что разницу в 132 лимона пойдет в частный карман!!! Это верно! И правильно!
А то иш поразвели бардак, собрались в казну 150 лимонов платить!!!

[jnhfdf]

(KROT), Что-то в Вашем Представлении ничего не слышно про ЮЗ?
И чем новая схемка отличается от старой?:
"Рынок был не куплен, а взят в аренду за 18 млн. в месяц
Предприниматели с рынка платили около 150 млн. в месяц, в связи с этим они предлагали теперь платить эту сумму напрямую в бюджет города, без посредников
Что касается с строительства крытого рынка, то есть инициатива построить его на деньги торговцев. Строительство крытого рынка оценивается в 150 млн. - арендная плата с рынка за один месяц отчисляется на "строительство крытки"
А управляющая компания будет Болдырева. Болдырев за это ведет борьбу, отнюдь не за интересы торговцев"
Раньше МУП давал городу два ляма в год...арендаторы платили 20 лямов. ООО "РЮЗ" взял в аренду за эти 20 лямов рынок....Теперь он даёт 20 лямов, а предприниматели платят 150 ....Болдырев возьмёт в аренду за 150 лямов....а предприниматели будут платить еще больше???? Доходы то вырастут всё равно... Вот и выходит, что та же ваза, только в профиль!!!!
Что нового то? Где, мать их, инновации??
А что до Михалыча, то мне конечно описаться как приятно...но был бы я им, не страдал бы всякой хренью на этом форуме.

Сообщение от (KROT)

А управляющая компания будет Болдырева. Болдырев за это ведет борьбу, отнюдь не за интересы торговцев

Самому Болдыреву сто пудово рынок не нужен....Он борьбу ведёт за избирательную платформу или (даже боюсь предположить) за то, чтоб РЮЗ выкупили федералы как инвестиционный проект!

[(KROT)]

Сообщение от jnhfdf

(KROT), Что-то в Вашем Представлении ничего не слышно про ЮЗ?

[...] означает сокращение
нужен полный текст?

"Так, постановлением главы городского округа город Воронеж N191 от 05.02.08 ООО "Рынок Юго-Западный" разрешено проектирование здания крытого рынка на земельном участке площадью 25610 кв.м. по проспекту Патриотов, 5

Указанные правовые акты вынесены с нарушениями земельного законодательства"

И т.д.

Подожди вечера, я дома отсканирую и выложу. А пока можешь позвонить в прокуратуру, телефон я указал: "Исполнитель А.С.Двадненко, тел. 71-19-27"

Исполнитель А.С.Двадненко, тел. 71-19-27

[jnhfdf]

Жду вечера с нетерпением!)))

А можно ли узнать до вечера, какая московская компания предлагает отстроить новый рынок?

[(KROT)]

Сообщение от jnhfdf

Жду вечера с нетерпением!)))
А можно ли узнать до вечера, какая московская компания предлагает отстроить новый рынок?

серьезная

[jnhfdf]

Сообщение от (KROT)

серьезная

Ясен хрен! А названия у неё нет? или мы так сотрясаем воздух)))

[bzyausya]

Сообщение от (KROT)

Рынок был не куплен, а взят в аренду за 18 млн. в месяц

может в год?

[Мария_16]

Сообщение от (KROT)

Рынок был не куплен, а взят в аренду за 18 млн. в месяц

Вы не на том акцентировали внимание. Про аренду я уже писала, см пост выше. Я хотела донести инфу о том что не провели конкурс, возможно еще нашлись бы желающие. Складывается такое мнение, что Воронеж распродают по запчастям "своим людям""!

[jnhfdf]

bzyausya, всё жду ответа на мой вопр:
А что за "Астарта", 2004 год? не слышал. Можно подробнее?

Заранее спасибо за инфу!

[jnhfdf]

Сообщение от Мария_16

Я хотела донести инфу о том что не провели конкурс, возможно еще нашлись бы желающие. Складывается такое мнение, что Воронеж распродают по запчастям "своим людям""!

К сожалению, это не удивительно!! Вечная система....

[bzyausya]

jnhfdf, http://www.regnum.ru/news/voronezh/466944.html - про Астарту на центральном
На Ю-З оная фирма хотела сначала построить ТЦ, потом передумала на оптовый рынок, а потом остановилась просто на руконструкции. На тот момент с предыдущей реконструкции не прошло и года. Срок существования "Астарты" 6 мес, баланс = 0 (подтверждение по тв). Естественно, что никаких торгов не предполагалось. Зубки обломали, пошли на Центральный. Продолжение в статье.

Сообщение от jnhfdf

А на счёт конкурса точно не помню...мало тогда интересовало.

даже год не помните? или хотя бы сезон?

[jnhfdf]

Сообщение от bzyausya

даже год не помните? или хотя бы сезон?

Обещаю порыться в своей памяти! )
А про Астарту спасибо....Я просто имел ввиду, что на момент проведения конкурса на РЮЗ, заинтересованных исклали, но не нашли (никому было это неинтересно!)...такая у меня по крайней мере была инфа от знакомых...
А вот эту ссылочку все видели? http://www.rufront.ru/materials/49140A09A3317.html
" Прокурор Воронежа Иван Панченко отметил, что предоставление земельного участка, на котором расположен крытый рынок и работают около трех тысяч человек, в распоряжение бизнес-структуре под строительство объекта торговли, является незаконным. Прокурор отметил, что не были проведены публичные слушания, а также не проведен конкурс, чем нарушены права других предпринимателей. "
Про незаконность передачи МУПа в аренду ОООшке ничего, видимо всё там было чисто тогда!)

[bzyausya]

jnhfdf, за ссылку спасибо. Под бизнесс-структурой и имеется ввиду ООО "РЮЗ", которому было разрешено строительство с лёгкой руки Скрынникова.

[sparky3000]

арендатор имеет первоочередное право на реконструкцию. Если арендатор отказывается от реконструкции, тогда проводится конкурс. Как-то так.

[bzyausya]

sparky3000, это к чему?

[BigRedCat]

Сообщение от sparky3000

арендатор имеет первоочередное право на реконструкцию. Если арендатор отказывается от реконструкции, тогда проводится конкурс.

так вообще бывает по аренде земли (как по ино недвижимости - не знаю), но речь не о реконструкции, а о ВЫКУПЕ. Т.е. арендатор земли имеет преимущественное право на ее выкуп без проведения торгов, если он отказывается - тогда конкурс. По помещениям (за исключением нового закона о поддержке малого бизнеса, где прописано что арендаторы имеют право выкупа арендуемых помещений в рассрочку) ничего подобного никогда не слышал.

[Электра]

Да Юго-западный рынок это полная жесть. Грязный, душный тесный и с кучей проблем. Проще было бы остроить крытый нормальный рынок вроде Ярмарки или чего то подобного. А так пока нечем хвалится, в отличие от европейцев которые в рекламках пишут про свои рынки и прочее.

[ЗаНудный]

Сообщение от sparky3000

арендатор имеет первоочередное право на реконструкцию

кажется, строят новый торговый центр, никакой реконструкции нет

[bzyausya]

месяц оттикал. кто-нибудь знает, среагировал ли Колиух на представление?

[sparky3000]

ЗаНудный, неверно вам кажется

[jnhfdf]

Сообщение от ЗаНудный

кажется, строят новый торговый центр, никакой реконструкции нет

ПРосветим по понятиям:

Реконструкция объекта - проведение строительных работ в целях изменения существующих технико-экономических показателей объекта и повышения эффективности его использования, предусматривающих:
- реорганизацию объекта;
- изменение габаритов и технических показателей;
- капитальное строительство, пристройки, надстройки;
- разборка и усиление несущих конструкций;
- переоборудование чердачного помещения под мансарду;
- строительство и реконструкцию инженерных систем и коммуникаций;
При реконструкции зданий предусматривается полное или частичное освобождение помещений: отселение жителей, вывод организаций и т.д.

Так что вот тэкс! "Строительство" это не значит, что "не реконструкция"!!

[jnhfdf]

Сообщение от bzyausya

месяц оттикал. кто-нибудь знает, среагировал ли Колиух на представление?

А на рынке не говорят?
Что дальше-то народ делать собирается?

[bzyausya]

jnhfdf, пока информации нет. Всё работает в почти нормальном режиме

[kolako]

Сейчас предприниматели рынка ждут новых договоров т.к. действие старых вот-вот заканчивается. Новые, более демократичные договора должны были подготовить Улановцы-РЮЗовцы. Так обещалось на круглом столе в обл. администрации уже давно. Пока ничего не слышно. На том круглом столе договорились пустить эту "братву" назад. Они вернулись к кормушке и наняли разных отщепенцев (около 200челов поймал ОМОН) разогнать ночью торговцев и сделать здание рынка непригодным к эксплуатации. Еще Уланов заменил директора РЮЗа. Была его землячка Жидко, а новым зиц-председателем стал Колупаев. Договариваться они ни с кем не собираются- ведь они звезды, а торгаши- быдло.
Хочу добавить, что Болдырев может и хочет чего-то лично для себя, но он ни за кем не прячется, приезжал на рынок по звонку днем и ночью и в принципе рисковал здоровьем там. Короче проявил себя мужчиной. А генеральский сынок Андреев со своим другом Улановым просто нули. На круглом столе Уланов не сдержался, стал кричать на Кудрявцеву, брызгать слюной как обычный хулиган. Все были в шоке.
Самое удивительное: чтоб кто-то что-то себе заимел можно 4000 человек просто выбросить! И Колиух не возражает!!! Ну где еще такое может быть?!

[vuster]

Сообщение от kolako

На круглом столе Уланов не сдержался, стал кричать на Кудрявцеву, брызгать слюной как обычный хулиган. Все были в шоке.

яма по нему плачет

[UFOlog]

Ближайшие 5-7 дней Госсударственная Дума РФ примет закон о приостановлении минимум на 3 года действия закона о переносе рынков в капитальные строения, которое должно было произойти в 2010 году. Никаких повсеместных переносов открытых рынков в капитальные строения не будет. Всё останется на своих местах.
Конечно, если сами предприниматели захотят перейти в капитальное сооружение, и для этого найдётся строительная организация имеющая на это средства, и будет обоюдное согласие двух сторон, то этому никто мешать не будет.