Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[zadolbali]

по поводу УК нам сразу и телефоны дали и адрес сказали где они сидят..там же недалеко на Челюскинцев..посмотрим не понравится через год сменим

[zadolbali]

да именно на лоджии..нам они честно говоря и не нужны..мы будем менять на двухкамерные и балкон утеплять..а подоконник аккуратно поменяли? откосы в смысле заново заштукатурили?

[zadolbali]

блин..туплю..я имела в виду не подоконники а отливы)))))ой совсем запуталась..прошу прощение..пишу одно думаю другое((

[zadolbali]

а вы акт подписали? или это до подписания заменили? нас вчера клятвенно заверили что подоконники обязательно поменяют..и стекла кому надо..у многих стекла разбитые

[jorji]

Подали воду.

[cNoNim]

Всем доброго времени суток, я конечно понимаю ваше желание обсуждать недоделки и прочую лабуду, у нас например заложили дырку между балконами, поставили краны, заглушки на канализацию, из того что еще должны сделать это запенить балкон, при этом мы именно настояли на запенивании, эти поддоконники потом если надо поставим, а сейчас пускай запенивают, так же у нас подоконник пробит, в смотровом листе мы это указали и нам его обещали поменять сразу как только завезут подоконники.
Так же советую вам обратить внимание на следующие вещи:
1) должны поставить заглушки по бокам подоконников, это му указывали как недостаток
2) должны поставить декоративные накладки на петли всех пластиковых окон
3) у нас на одном из окон отстутствовала ручка
но все это мелочи, которые я думаю рано или поздно устранят.
Я все же хотел бы поговорить по соседски о более глобальных вещах.
Например вот уже дали воду и прежде чем начинать ремонт надо бы сделать хоть как то разводку труб канализации, горячей и холодной воды (туалет, ванная, кухня) как минимум для того что бы можно было дальше что-то делать.
Так вот мы тут по узнавали цены на все это дело.
Первый раз у нас запросили 15000, второй раз 12000, но мне почемуто кажется, что как то очень много за работу с нас просят, я понимаю, что все думают что мы тут все миллионеры раз новые квартиры купили, но как то платить 3000-5000 тыщ. в час за работы такую просто "не выполнимую работу", ну совсем не хочется.
Кто что думает по этому поводу?

PS: у меня было желание сделать все самому, но как-то все меня от этого отговаривают

[zadolbali]

спросила у подруги, она не так давно закончила ремонт в с своей двушке в Финисте, так же отдала 15000 за разводку.говорит так это и стоит((

[zadolbali]

мы когда подписывали с УК договор поинтересовались..нам сказали платить будем по факту, как только дом подключат и начнут обслуживать так и начнем платить

[ImperBK]

Сообщение от zadolbali

мы когда подписывали с УК договор поинтересовались..нам сказали платить будем по факту, как только дом подключат и начнут обслуживать так и начнем платить

вот например воду уже дали - значит и платить уже должны?

[zadolbali]

ну воду то по идее платить по счетчику...77-26-30 телефон УК

[mark_l]

Сообщение от zadolbali

ну воду то по идее платить по счетчику...77-26-30 телефон УК

Так счетчики на воду не устанавливаются, согласно договору. Чтобы платить по счетчику, его нужно установить, а чтобы что-то устанавливать, нужно подписывать акт приема-передачи.

[do minor]

вроде говорили что пока до установки счетчиков по среднему платить.

[do minor]

а может кто в курсе когда ж лифт включат?

[zadolbali]

ну так принимайте квартиру, ставьте счетчики и ждите квитанцию об оплате

[zadolbali]

по поводу лифта я уже писала что пока его включают только если шепнуть волшебное слово лифтеру..а окончательно когда большинство квартиры по акту примут и будет кому за лифт платить

[mark_l]

Сообщение от zadolbali

ну так принимайте квартиру, ставьте счетчики и ждите квитанцию об оплате

Так не доделали же, чего я ее принимать буду? Если подписать - тогда 100% платить за все и никак иначе. Вот сегодня звонили, во вторник поеду смотреть что и как там доделали.

[ImperBK]

Сообщение от do minor

вроде говорили что пока до установки счетчиков по среднему платить.

Интересно по среднему по району или по среднему по дому? Общий счётчик на дом установлен?

[Zaniram]

Сообщение от mark_l

Вот сегодня звонили, во вторник поеду смотреть что и как там доделали.

mark_l, а вам позвонили через какое время после подписания смотрового листа?

[mark_l]

Сообщение от Zaniram

mark_l, а вам позвонили через какое время после подписания смотрового листа?

Я все свои замечания оставлял в каком-то журнале у прораба в начале августа еще. Про них и речь.

[Skotch64]

Приветствую всех кто на форуме. Хотел бы присоедениться к обсуждению темы приемки квартиры у застройщика. Поделюсь своим опытом. Еще весной, на завершающем этапе стройки обнаружил "косяки" в своей квартире, сразу же указал на них прорабу. Реакция была вполне адекватной. Все записали, похвалили, что беспокоюсь заранее, пока достаточно людских ресурсов для исправления, обещали устранить. Время шло, наведывался на стройку регулярно, но безрезультатно - ничего не делают. Стало ясно, что никто ничего делать пока не собирается. В конце мая пришлось написать заявление на имя директора Воронежстроя. Вежливо приняли, похвалили, что беспокоюсь заранее, обещали разобраться. Свои визиты на стройку я не прекратил, прорабы стали узнавать, но недоделки устранять никто и не думает. Итог: позвонили из Эльтаро с приглашением подписать акт приема-передачи. Как я и ожидал ничего из моих замечаний не устранено, поэтому - акт не подписал, заполнил смотровой лист с указанием дат устранения по каждому пункту. Первая контрольная точка была 17.09.10. Днем работы велись в соседней квартире, прораб уверил, что затем приступят к моей. В конце рабочего дня снова посетил дом - никто из строителей к моей квартире и не подходил.
Недостатки: пробит подоконник, царапины на стеклопакете, гидроизоляция в санузлах выполнена некачественно, нет розеток, патронов, не запенены щели вокруг остекления на лоджиях, нет подоконников на лоджиях, ну и много чего по мелочам.
Теперь вот думаю - может меня таким образом "учат"? По принципу: "А особо умные - будут грузить чугуний"

[Denis1985]

Добрый день. Посоветуйте пожалуйста, у кого уже есть подобный опыт, на какие существенные недостатки нужно указать заполняя смотровой лист. По поводу подоконников, я думаю, не каких претензий - их надо менять на более качественные, то же самое и с гидроизоляцией.

[do minor]

подскажите,кто-нибудь знает свет в доме дали или до этого еще далеко?

[zadolbali]

создается впечатление, что они подоконники специально пробивают и царапают...ну как так можно через одного пробитые подоконники((((

[thaide]

Про свет сказали, что пока - по временной схеме (это там провод какой-то висит в подъезде). Если надо делать ремонт, то по договоренности от него подключают электричество.

[do minor]

а лифт то тогда как работает?тоже от "временной схемы"?

[mark_l]

Сообщение от do minor

а лифт то тогда как работает?тоже от "временной схемы"?

Сегодня был на объекте. Лифт никак не работает и явно в ближайший месяц не заработает. В квартире (и других в которые заходил) доделали штукатурные работы и поставили краны и заглушки на трубы. Больше ничего не сделали. Подписал смотровой лист. На вопрос о том, когда будет все доделано ответили - "до 31 декабря, но мы заинтересованы в более ранних сроках".
Представитель УК сказала, что в эксплуатацию они собираются вводить дом, когда с ними договоры заключат порядка 60% жильцов, а к настоящему моменту заключили порядка 50%.

[zadolbali]

вопрос ко всем. напугали нас тут, что типа дом хоть и монолит, но усадку еще будет давать в течении 3-5 лет и поэтому ремонт нужно делать чисто символически..плитку класть смысла нет и натяжные потолки делать тоже..кто что думает по этому поводу?

[Zaniram]

Натяжные потолки смысла делать и так нет- они не настолько высокие, чтобы красть у них еще с десяток сантиметров

[zadolbali]

сантиметров 5..не больше..а я не баскетболистка мне такой высоты достаточно))))

[ImperBK]

народ! а кто нибудь уже думал об установке фильтров на воду? систем много, но не они интересуют. Главный вопрос в качестве воды на входе. никто не отдавал её на анализ?