Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Северный-2: Участок №3 | 2012-2015 | ДСК |
|
Опции темы |
25.03.2014, 16:41 | #3601 |
Registered User
Сообщений: 198
Регистрация: 24.06.2013
Возраст: 39
Не в сети |
|
25.03.2014, 16:55 | #3602 |
Форумец
Сообщений: 449
Регистрация: 21.03.2007
Не в сети |
Новожитель, да всем понятно что нас официально по закону обдирают необоснованными расценками... знаю дом на левом берегу , там по моему собственное тсж ..свой бухгалтер , электрик , сантехник , есть видео наблюдение в доме , все чисто и культурно ..дом по ул .. ст. большевиков 92 а ...кто действительно соображает во всех делах бумажных , я думаю неплохо бы сначала получить некую консультацию у уже сформировавшегося тсж и узнать все нюансы и где лежат подводные камни ...а так же знаю другой дом все там же на левом берегу , где тоже свое тсж , там заправляют уже выжившее из ума пожилые люди , которые своей не компетенцией , отсталостью от жизни превратили дом непонятно во что , одним словом гадюшник ...я про то что , помимо своего тсж должен быть свой человек , который за нашими домами будет следить как за своей квартирой и даже лучше , а то может получиться так что электрика не бывает ( на калымах) , сантехник бухает , бухгалтер не весть чего считает .во дворе никто не убирает и.т.д.,и.т.п
|
25.03.2014, 17:04 | #3603 | |
Бывалый
Сообщений: 165
Регистрация: 25.04.2006
Не в сети |
Цитата:
Вы у него прописку смотрели, можете ему доверять? А вы знаете, что ТСЖ может получать дополнительные доходы от хозяйственной деятельности, в том числе от сдачи в аренду объектов общего имущества (подвалов, стен дома под размещение рекламы и т.д.). У УК таких возможностей нет. Так же оно может распоряжаться организованными фондами на свое усмотрение. Вы готовы доверить свои деньги этому дяде? К тому же может получиться ситуация с двумя платежками. В итоге должны останетесь больше. Так может с меньшими рисками надавить на Стройтехнику? |
|
25.03.2014, 20:09 | #3604 |
89529507955
Сообщений: 246
Регистрация: 12.03.2008
Возраст: 36
Не в сети |
Мы платим 900 рублей, за что дом ведь новый и действительно на гарантии. Я считаю, что сейчас мы не должны платить.
|
25.03.2014, 20:12 | #3605 | |
89529507955
Сообщений: 246
Регистрация: 12.03.2008
Возраст: 36
Не в сети |
Цитата:
|
|
25.03.2014, 22:46 | #3606 |
Registered User
Сообщений: 198
Регистрация: 24.06.2013
Возраст: 39
Не в сети |
[QUOTE=serdis;21733987]Вы навряд ли вернете уже украденные деньги, а вот контролировать затраченное тепло на отопление с помощью счетчиков, дабы не украли еще, вполне возможно. Я это имел в виду.
Вы у него прописку смотрели, можете ему доверять? А вы знаете, что ТСЖ может получать дополнительные доходы от хозяйственной деятельности, в том числе от сдачи в аренду объектов общего имущества (подвалов, стен дома под размещение рекламы и т.д.). У УК таких возможностей нет. Так же оно может распоряжаться организованными фондами на свое усмотрение. Вы готовы доверить свои деньги этому дяде? К тому же может получиться ситуация с двумя платежками. В итоге должны останетесь больше. Так может с меньшими рисками надавить на Стройтехнику?[/QU Что значит доверять? Он, как и мы с вами заинтересован в том, чтобы восстановить справедливость по тарифам, вернуть 500 руб, выяснить все по отоплению. Тем более мы сможем всегда посмотреть смету, накладные на расходы, а не как в стройтехники, половину документов не показывают, сами сможем регулировать бюджет на что потратить и всегда сможем проверить среднюю стоимость услуг и материалов. А во-вторых, не факт, что именно он будет председателем ТСЖ, это уже мы голосованием будем выбирать. А кто же получает деньги за рекламу, ДСК? Так, если у ТСЖ будет возможность заработать деньги на сдаче в аренду помещения и т.д, нам так вообще лучше, еще меньше скидываться на содержание жилья. А фондом будем распоряжаться мы, жильцы, в договоре будет все прописано, я думаю договор можно подкорректировать на свое усмотрение. Ну а по поводу надавить на Стройтехнику тоже хороший вариант, ну это после всех выяснений и судов будет видно, как мы восстановим справедливость и что они официально смогут предложить. |
26.03.2014, 15:18 | #3608 |
Registered User
Сообщений: 105
Регистрация: 13.08.2013
Не в сети |
|
26.03.2014, 15:26 | #3610 | |
Registered User
Сообщений: 105
Регистрация: 13.08.2013
Не в сети |
Цитата:
|
|
26.03.2014, 17:02 | #3611 |
Форумец
Сообщений: 175
Регистрация: 18.09.2006
Возраст: 39
Не в сети |
Я смотрю вы знаток )))) только вот причём это сейчас, нам для собственной безопасности это нужно. А если так рассуждать как вы, то в суде вообще видеозапись несёт второстепенный характер, читайте законы...
|
26.03.2014, 17:05 | #3612 |
Форумец
Сообщений: 175
Регистрация: 18.09.2006
Возраст: 39
Не в сети |
|
26.03.2014, 18:40 | #3613 |
Форумец
Сообщений: 23
Регистрация: 25.05.2013
Не в сети |
Почему бы не взять IP камеру с WI-FI установил настроил минимум проводов
|
26.03.2014, 21:38 | #3614 |
Форумец
Сообщений: 175
Регистрация: 18.09.2006
Возраст: 39
Не в сети |
|
26.03.2014, 22:52 | #3615 | |
Форумец
Сообщений: 34
Регистрация: 14.06.2007
Возраст: 37
Не в сети |
Цитата:
обращаюсь ко всем беседовал сегодня с двумя специалистами, встречались около дома. дешево, к сожалению, не будет - дом большой, камер понадобится много. тот, кто давал прогноз на 50к, посчитав количество выступов и прочих нюансов, отказался от своей скорой оценки. подробные предложения господа предоставят мне в ближайшие дни, возможных эффективных (подчеркнуто) сценария два: 1) камеры более дорогие, ставятся на верхушке дома, смотрят далеко, показывают хорошо. тут нам понадобится помощь УК, выделение места, интернет от провайдеров (ребята сказали, что для УК выбить халявный канал от оператора, ящики которого живут на тех. этаже - два пальца об асфальт) 2) камеры более дешевые, ставятся на уровне второго этажа, смотрят недалеко, показывают хорошо. тут все решается без УК, оборудование стоит на балконах инициативных граждан. во всех вариантах они настоятельно рекомендуют камеры с ИК-подсветкой, без которой съемка ночью невозможна. софтверная часть вопроса (онлайн, хранилище, доступ) - проблема наименьшая и самая дешевая. как итог, жду коммерческие и выкладываю их в ветку, а дальше думаем, своими ли силами, с помощью УК ли или, если будет дорого, открываем флейм на тему "да я за такие бабки..." |
|
27.03.2014, 00:39 | #3616 |
Форумец
Сообщений: 23
Регистрация: 25.05.2013
Не в сети |
|
27.03.2014, 08:08 | #3617 |
Registered User
Сообщений: 105
Регистрация: 13.08.2013
Не в сети |
|
27.03.2014, 08:19 | #3618 |
Форумец
Сообщений: 257
Регистрация: 22.06.2009
Не в сети |
Соседи, добрый день!
Скажите пожалуйста, что решили на собрании? Какие дальнейшие шаги? Что требуется от жильцов? К сожалению не было возможности посетить собрание, поэтому не в курсе его итогов. Тут в ветке тоже отчет никто не предоставил. Что касается камер, то я за только в том случае, если будет фиксироваться территория двора 144 в, а народ тут вроде про другие 2 дома говорит. |
27.03.2014, 08:27 | #3619 |
Registered User
Сообщений: 105
Регистрация: 13.08.2013
Не в сети |
http://www.youtube.com/watch?v=3nr01RmH39w
Вот примерно так все будет видно на камеру видеонаблюдения. Не понятно чем вам поможет подобное видео?? Ну а если есть охота, то удачи |
27.03.2014, 08:35 | #3620 | |
Бывалый
Сообщений: 165
Регистрация: 25.04.2006
Не в сети |
Цитата:
|
|
27.03.2014, 09:58 | #3622 |
Форумец
Сообщений: 11
Регистрация: 08.04.2013
Возраст: 41
Не в сети |
asdfghkl123, считаю что надо выбрать самый лучший вариант, пусть даже и дорогой, потому как видеонаблюдение делается один раз и надолго! И экономить на этом не вижу никакого смысла.
|
27.03.2014, 12:19 | #3623 |
Бывалый
Сообщений: 165
Регистрация: 25.04.2006
Не в сети |
Камера с высокой детализацией это хорошо, но у нее помимо цены есть еще один минус - большой размер файлов при записи. Соответственно нужно много места на диске. Из этого выливаются серьезные затраты на серверное оборудование. Еще лишняя нагрузка на сеть. Плюс при большой разрешающей способности камеры падает чувствительность, то есть будут шумы, особенно в ночное время.
|
27.03.2014, 13:43 | #3624 | |
Registered User
Сообщений: 378
Регистрация: 10.02.2010
Не в сети |
Цитата:
Граждане, если вы действительно соберетесь организовывать ТСЖ, а не просто чесать языком, то для этого вам все же придется организовать официальное ОСС. поэтому прошу включить в план проведения ОСС вопрос о способе формирования фонда капитального ремонта. Иначе скоро будем платить по 6,2р с м2 за ремонт ЧУЖОГО ДОМА!!! рекомендую всем к прочтению, для общего развития: http://www.voronezh-city.ru/upload/i...Kap_remont.doc полезный ресурс http://www.fkr36.ru/ Последний раз редактировалось frenki; 27.03.2014 в 14:02. |
|
27.03.2014, 15:11 | #3625 |
Бывалый
Сообщений: 165
Регистрация: 25.04.2006
Не в сети |
Короче кому интересно, написал небольшую обзорную статью.
При выборе камер нужно отталкиваться от задач, которые ставят системе. Задачи бывают: Обнаружение - обнаружение объекта на определенном расстоянии и определение его типа (это человек, машина, животное и т.д.) - 20 пиксель/метр; Различие (распознавание) - определение примет объекта (пол человека, цвет волос и прическа, цвет и тип одежды) - 120 пиксель/метр; Идентификация - идентификация личности человека по изображению - 200 пиксель/метр. Для того, чтобы получить значение пиксель/метр необходимо количество пикселей видеокамеры по горизонтали поделить на ширину зоны обзора видеокамеры. Цифры представлены согласно стандартным требованиям CCTV. Для примера сравним несколько камер (условие от камеры до объекта 30 метров, для расчета ширины обзора пользовался специальным калькулятором): 1) Первая камера китайского производства стоимостью 4 828,22 рублей: ширина зоны обзора - 29.51 метра, количество пикселей по горизонтали 1920 1920/29.51=65 пиксель/метр; 2) Вторая камера тоже китайская стоимостью 12 888,53 рублей: ширина зоны обзора (при фокусном расстоянии 16мм) - 11.07, количество пикселей по горизонтали 1920 1920/11,07=173 пиксель/метр; 3) Третья камера фирмы Hikvision стоимостью 9 280 рублей: ширина зоны обзора 22,58, количество пикселей по горизонтали 2048 2048/22,58=90 пиксель/метр; 4) Четвертая камера производства D-Link стоимостью 43 710 рублей: ширина зоны обзора (при фокусном расстоянии 9мм) - 17.57, количество пикселей по горизонтали 1920 1920/17.57=109 пиксель/метр; Выводы: 1) Для считывание номеров машин в нормальных погодных условиях, в пределах 30-40 метров, достаточно камеры, удовлетворяющей задаче "Различие", т.е. с приблизительным линейным разрешением 120 пиксель/метр. 2) В плохих погодных условиях даже топовая камера может не увидеть номера авто, поэтому это лишняя трата денег. 3) Большое количество камер, установленных на доме, увеличивает шансы опознавания объекта, будь то номер авто или лицо человека. Соответственно лучше больше, но хуже по качеству, чем мало и хорошего качества. 4) По соотношению цена/качество оптимальным вариантом будет использование китайских камер средней ценовой категории. |
27.03.2014, 18:21 | #3626 |
Форумец
Сообщений: 34
Регистрация: 14.06.2007
Возраст: 37
Не в сети |
полезная информация от Serdis, спасибо.
сюда же добавлю совет от ребят, с которыми беседовал вчера: в камере довольно важным моментом является материал оптики. из их опыта было сделано заключение относительно нескольких производителей, с которыми дела лучше не иметь, т.к. при температуре ниже -5 она мутнеет и становится бесполезной. как я уже говорил, жду предложения от них и выкладываю его на обсуждение. |
28.03.2014, 08:34 | #3628 |
Registered User
Сообщений: 378
Регистрация: 10.02.2010
Не в сети |
вернемся к вопросу о пешеходной дорожке в сторону трц МП. кто-нибудь звонил Гребенкину? по моим данным они решают куда перенести дорожку т.к ее текущее местоположение не безопасно. главное чтоб они решили быстро а не отложили до следующей зимы.
чем больше недовольных ему позвонит тем быстрее ее сделают. так что присоединяйтесь, звоните - 263-10-95 - Гребенкин Николай Тимофеевич. если по телефону будут предлагать ходить в сторону ул Шишкова, любезно отказывайтесь, ссылаясь на то что там нет тротуаров, и общественного транспорта. |
28.03.2014, 13:04 | #3630 | |
Форумец
Сообщений: 257
Регистрация: 22.06.2009
Не в сети |
Цитата:
Соседи, обратил внимание что уличное освещение возле подъезда горит непонятно( 144В). в 1,2,3,4 горит всегда, в 7-ом вообще никогда не горит, а в 8,9, и 10 горит, но не всегда. Позвонил сегодня в ДСК, некий Виктор Павлович тел. 229-08-73 пообещал разобраться с 7-ым подъездом. Причем УК утверждают что именно ДСК еще не подкючил эту точку освещения,поэтому и не горит свет. |
|