Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Анна.врн]

Сообщение от mmm666

В рабочее время работать надо

1. Будем решать проблемы по мере их поступления!
2. Хорошо , что этот случай предусмотрен в ЖК РФ

[_Timeless_]

Мы тоже въедем сразу,как только ключи дадут

[Настасья291]

ну вот нас уже как минимум 4 квартиры будут встречать НГ на новом месте))))

[паркинг]

Сообщение от Настасья291

ну вот нас уже как минимум 4 квартиры будут встречать НГ на новом месте))))

Скажите, а вы, которые собираются встречать НГ в первом доме, уже получили ключи и документы ?

[_Timeless_]

Мы в томительном ожидании. Уже б паковались,если б отдали

[Brazers]

Я вот что думаю кто там с подъезда где панель домофона на соплях висела, вы бы ее как то сняли бы и сообщили управляющей компании ака болкуновой у кого она лежит, от греха подальше пока хулюганы не унесли с концами а то так и без домофона жить придется пока на новый не скинетесь.

[mmm666]

Сообщение от Brazers

Я вот что думаю кто там с подъезда где панель домофона на соплях висела, вы бы ее как то сняли бы и сообщили управляющей компании ака болкуновой у кого она лежит, от греха подальше пока хулюганы не унесли с концами а то так и без домофона жить придется пока на новый не скинетесь.

Я вам больше скажу. домофон то есть, пусть даже и не вставленый а вот кнопки выхода нету )) Есть мнение, что кнопку впилят когда домофон будут подключать.

[Настасья291]

мы ждем ключи))) и как только их получим, то сразу будем переездом заниматься, документы все равно оформят позже. я так думаю.а если и документы с ключами вообще супер!

[Romchik]

Сообщение от Настасья291

мы ждем ключи))) и как только их получим, то сразу будем переездом заниматься, документы все равно оформят позже. я так думаю.а если и документы с ключами вообще супер!

а оплачивать ком.услуги до оформления документов как собираетесь думается без акта приема-передачи ничего не отдадут.

[паркинг]

Сообщение от Настасья291

мы ждем ключи))) и как только их получим, то сразу будем переездом заниматься, документы все равно оформят позже. я так думаю.а если и документы с ключами вообще супер!

Т.е. все ждем когда нам позвонят и пригласят сначала за квитанциями по оплате чл. взносов и доп. услугам ( это за балконы), и еще если метры квартир будут больше, а затем за ключами ?

[паркинг]

Сообщение от Romchik

а оплачивать ком.услуги до оформления документов как собираетесь думается без акта приема-передачи ничего не отдадут.

Ну ком.услуги, я думаю, мы будем оплачивать когда оформимся, т.е. когда на руках у нас будут ключи и акты приема-передачи. А вот зеленку когда будем оформлять ? Когда будут документы с БТИ?

[Romchik]

Сообщение от паркинг

Ну ком.услуги, я думаю, мы будем оплачивать когда оформимся, т.е. когда на руках у нас будут ключи и акты приема-передачи. А вот зеленку когда будем оформлять ? Когда будут документы с БТИ?

вот и я ап чем. оформление паспортов и зеленки это как говорится, наши половые проблемы. А вот что выдадут акт без уплаты всего Вами перечисленного я очень сомневаюсь. Соответственно и ключи будут там же.

[Настасья291]

вы путаете документы и квитанции на оплату. конечно сначала дадут квитанции оплаты, а потом уже ключи и документы.

[Romchik]

Сообщение от Настасья291

вы путаете документы и квитанции на оплату. конечно сначала дадут квитанции оплаты, а потом уже ключи и документы.

я ничего не путаю просто акт и ключи вряд ли дадут до окончательного расчета с кооперативом.

[tati78]

Добрый день, здесь есть у кого квартира в подъезде №4, двухкомнатная. Если можно напишите размеры зала. Спасибо

[Настасья291]

а еще мне интересно будет ли дом подключен к интернету?!

[BestMan]

Насчет зеленки кто лучше знает, а то обладаю гуглом, но не обладаю пытливым умом.
Те кто из 1 дома получается приватизировать будут бесплатно квартиры, а остальные после нового года платно, сколько тогда будет стоить это

[Romchik]

Сообщение от BestMan

Насчет зеленки кто лучше знает, а то обладаю гуглом, но не обладаю пытливым умом.
Те кто из 1 дома получается приватизировать будут бесплатно квартиры, а остальные после нового года платно, сколько тогда будет стоить это

какая приватизация? Вы имеете акт приема-передачи, выписку о том что рассчитались с кооперативом, бумаги из БТИ и с этим комплектом документов оформляете зеленку на себя. Сейчас дом сдан и введен в эксплуатацию и он принадлежит кооперативу, а вам принадлежит ваша доля. Вообще с какой-то стороны неправильно рассматривать каждый дом отдельно т.к. если кооператив накроется половым органом то люди из первого дома уже ничем не рискуют

Сообщение от tati78

Добрый день, здесь есть у кого квартира в подъезде №4, двухкомнатная. Если можно напишите размеры зала. Спасибо

проектная есть на сайте: http://www.vobkom.ru/htmls/proforg/075.htm
реальную самому интересно узнать, если будет информация напишите пожалуйста.

[Arch0000]

Сообщение от Настасья291

а еще мне интересно будет ли дом подключен к интернету?!

Сразу - естественно нет. Потом провайдеры придут. Надеюсь, будет фридом

[Brazers]

Сообщение от Arch0000

Сразу - естественно нет. Потом провайдеры придут. Надеюсь, будет фридом

Всецело тоже за фридом, но на первых порах скорее всего будет только ростелеком возможно джаст, соседние дома через дорогу китовские к кому подключены тот на первых порах наверно и придет, ближе всего тянуть кабель

[Lounge]

[QUOTE=Romchik;23508196]какая приватизация? Вы имеете акт приема-передачи, выписку о том что рассчитались с кооперативом, бумаги из БТИ и с этим комплектом документов оформляете зеленку на себя. Сейчас дом сдан и введен в эксплуатацию и он принадлежит кооперативу, а вам принадлежит ваша доля. Вообще с какой-то стороны неправильно рассматривать каждый дом отдельно т.к. если кооператив накроется половым органом то люди из первого дома уже ничем не рискуют

Вообще люди из первого дома рисковали, когда вы еще не рисковали ничем.

[BestMan]

Сообщение от Lounge

Вообще люди из первого дома рисковали, когда вы еще не рисковали ничем.

Не все знали об этом проекте

[Romchik]

Сообщение от Lounge

Вообще люди из первого дома рисковали, когда вы еще не рисковали ничем.

и когда же ежели не секрет вы внесли 30-50-100% стоимости квартиры а ежели поднять статистику взносов первого дома в динамике и на чьи средства вели стройку (к вам лично я никаких вопросов не имею, если вы добропорядочный член кооператива. но за себя могу сказать что первые 30% внес в сентябре-октябре 2013 года. А первые 50% внес прошлой осенью)? Я вообще с чистой совестью являюсь сторонником составления рейтинга внесения взносов и распределения людей по домам исходя из него. Уж в первые 200 я уверен что попаду

[mmm666]

Сообщение от Romchik

и когда же ежели не секрет вы внесли 30-50-100% стоимости квартиры а ежели поднять статистику взносов первого дома в динамике и на чьи средства вели стройку (к вам лично я никаких вопросов не имею, если вы добропорядочный член кооператива. но за себя могу сказать что первые 30% внес в сентябре-октябре 2013 года. А первые 50% внес прошлой осенью)? Я вообще с чистой совестью являюсь сторонником составления рейтинга внесения взносов и распределения людей по домам исходя из него. Уж в первые 200 я уверен что попаду

Слушай, статист, я в кооператив вступил и через месяц внес 100% паевого взноса одним платежом. как это считать? а как считать, что я вступил летом этого года? кто круче и у кого длиннее??? как то это субъективно. и может рассматриваться через разные углы.
Зы. квартира в первой очереди.

[Romchik]

Сообщение от mmm666

Слушай, статист, я в кооператив вступил и через месяц внес 100% паевого взноса одним платежом. как это считать? а как считать, что я вступил летом этого года? кто круче и у кого длиннее??? как то это субъективно. и может рассматриваться через разные углы.

слушай, чудило, а как учитывать что землю выделяли когда было собрано 30% от предварительной сметы? И не будь на счету этой суммы не было бы ни земли ни проекта а есть куча народа которые не внесли 100% до сих пор и такие есть даже в 1 доме. если бычка прет, читать надо. Я не имею вопросов к тем кто добросовестно выполняет обязательства по взносам. а еще могу сказать что благодаря таким добросовестным пайщикам как я процесс вообще пошел. Я внес 100% квартиры когда был только котлован моего второго дома и считаю что вправе учитывать риски. а такие хуепуталы приходят когда проект уже на ходу и что-то вякают.
Если не умеешь читать ПНХ.
З.Ы. мне не нравится первый дом как расположен, особенно относительно ЛЭП и на квартиру в нем я не претендую. Но для меня важно добросовестное соблюдение условий всеми членами.

[spodd]

не надо бить себя пяткой в грудь и рвать тельняшку на спине. У первого дома 100% оплаты с мая по декабрь =7 мес. до сдачи дома. Второй дом с июля по июль =12 мес., третий с сентября по июль =10 мес. Кто и о каких тут рисках излагает?

[Romchik]

Сообщение от spodd

не надо бить себя пяткой в грудь и рвать тельняшку на спине. У первого дома 100% оплаты с мая по декабрь =8 мес. Второй дом с июля по июль =12 мес., третий с сентября по июль =10 мес. Кто и о каких тут рисках излагает?

как бы оставлю это здесь: http://www.vobkom.ru/dop/docs/domgrafplat.doc и скорректированнй: http://www.vobkom.ru/dop/docs/domgrafplat1.doc
а учитывая что куча народа из первого дома динамили взносы или вступали позже на какие же деньги так активно строился первый дом дык это же практически пирамида. Так что разговоры про риски вполне себе обоснованы, особено когда люди из первого дома тянут одеялко на себя, а я за то чтобы все были в одной лодке.
И совершенно верно, после изменений сроков сдачи второй дом в самом не выгодном положении.

[spodd]

из всех трех домов в первом доме риски минимальны, так кто бы говорил...

[spodd]

Из отчета собрания от 09.04.15:
"Штрафные санкции будут начисляться в соответствие с Уставом кооператива в следующие уточненные сроки:
1 дом – с 01.05.15
2 дом – с 01.07.15
3 дом – с 01.09.15"

[Romchik]

Сообщение от spodd

из всех трех домов в первом доме риски минимальны, так кто бы говорил...

они еще минимальны т.к. там огромная финансовая подушка за счет 2-3 дома.

З.Ы. не имею ничего против тех кто вступил поздно и оперативно внес стоимость, т.к. для позднего приема были свои причины. Я против якорей, которые тормозят процесс просрочкой взносов и этим подвергают конкретно меня серьезным рискам. А еще почитайте устав в части ответственности членов кооператива, чтобы понять риски.

Сообщение от spodd

Из отчета собрания от 09.04.15:
"Штрафные санкции будут начисляться в соответствие с Уставом кооператива в следующие уточненные сроки:
1 дом – с 01.05.15
2 дом – с 01.07.15
3 дом – с 01.09.15"

1% в месяц с суммы недоплаты от расчетной стоимости, это неплохо, только интересно соберут ли их.